正规商品房买卖合同示范文本
商品房购买合同书示范文本5篇
商品房购买合同书示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于________________的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，经双方充分协商，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于_________________________，具体房号为____________，户型为____________，建筑面积为____________平方米。
2. 房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，已取得房屋所有权证，产权年限为______年。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。
2. 乙方按以下第______种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在______年______月______日前支付完毕。
（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行贷款方式支付房款。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如甲方逾期交付，需按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 甲方应当在房屋交付后______日内，将房屋所有权转移给乙方，并办理产权登记手续。
若因甲方原因未能如期办理产权登记，甲方应承担违约责任。
四、房屋质量及保修责任1. 甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准。
若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
2. 甲方在房屋交付后承担保修责任，保修期限为______年。
保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
商品房买卖合同示范文本8篇
商品房买卖合同示范文本8篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 乙方将位于____________的商品房出售给甲方。
该房屋产权清晰，无争议。
2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
具体面积以房地产权证书为准。
3. 房屋结构为______结构，房屋类型为______(如：住宅、商业等)。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应当将房屋钥匙、房屋相关证件及其他附属设施等一并交付给甲方。
四、房屋产权过户1. 乙方应当在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由甲、乙双方按照相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应当向甲方支付违约金人民币______元。
六、其他约定事项1. 甲方购买该房屋后，应当遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
商品房买卖合同(示范文本)5篇
商品房买卖合同(示范文本)5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于_______________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址为____________________。
房屋类型为_____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。
二、房价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。
此价格不包含物业交割前的水、电、燃气、有线电视等费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付人民币（大写）______元整（小写：______元）；（3）剩余房款人民币（大写）______元整（小写：______元），通过银行按揭贷款的方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
如甲方逾期交付，应自约定交付日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之______的违约金。
2. 甲方交付的房屋应满足以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；有资质的房产测绘机构出具的该房屋面积实测技术报告书。
四、产权登记1. 甲方应在房屋交付使用之日起______个工作日内，将办理该房屋权属登记需由甲方提供的资料报送房地产产权登记机关。
如因甲方的责任导致乙方无法取得房地产权属证书的，乙方有权要求退房或解除本合同。
商品房买卖合同(标准版)6篇
商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。
该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。
该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。
总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。
总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。
如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。
第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。
如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。
逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。
第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
商品房买卖合同模板6篇
商品房买卖合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：__________（出售人姓名）、身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。
乙方（购房方）：__________（购房人姓名）、身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。
鉴于甲方为____________所拥有的____________房屋，共有面积约为____________平方米，现欲转让给乙方；乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：____________1.2 房屋所有权来源：自购1.3 房屋建筑结构：____________1.4 房屋产权状况：产权所有第二条交易价格及支付方式2.1 该房屋的总价为____________人民币，大小写相符，以乙方支付给甲方。
2.2 本房屋的交易价格包括购买房屋的基础设施、增值税、印花税、契税等。
2.3 乙方支付交易价格的方式为：____________第三条房屋过户手续3.1 甲乙双方同意在签署本合同之日起____日内办理该房屋的产权过户手续。
3.2 房屋过户手续完成之日，甲方应立即将房屋产权证书及相关房屋证件交付给乙方。
第四条交付及接受房屋的日期4.1 甲方同意在本合同签署之日起___日内将该房屋进行交付给乙方，乙方应当在收到房屋之日起___日内对房屋进行验收。
4.2 乙方对房屋的验收意见应当书面通知甲方，如乙方未提出异议，则视为乙方对房屋的接受。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。
5.2 若甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，应按每日房屋总价___%的比例向乙方支付违约金。
5.3 若乙方未按本合同约定的时间支付房屋交易价格，应按每日房屋总价___%的比例向甲方支付违约金。
新商品房买卖合同示范文本5篇
新商品房买卖合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买甲方开发的位于______市______区（县）______路______号的商品房（以下简称商品房），建筑面积______平方米。
商品房的具体状况以政府相关部门批准的规划设计文件为准。
第二条价格与付款方式一、甲方出售的商品房价格按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整。
价格不含房屋二次装修及智能安防等费用。
商品房价格的支付方式为一次性付款或按揭贷款方式支付。
乙方自行选择相应的支付方式。
具体付款方式和时间按照甲方的销售方案和乙方的选择确定。
二、乙方支付的定金和预付款，在双方签订本合同时转为购房款。
在签订本合同时，乙方应支付购房款总额______%（不含已付定金）的房款。
剩余部分按照约定的时间和方式进行支付。
若选择按揭贷款支付方式的，应积极配合银行办理贷款手续。
甲方协助办理相关手续，费用由乙方承担。
第三条房屋交付及产权登记一、房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方有权顺延交付日期。
具体顺延期限以甲方通知为准。
二、产权登记：甲方应当在商品房交付后______个工作日内办理房地产初始登记，并书面通知乙方及时办理房屋产权登记手续。
由于甲方原因未能在规定期限内办理产权登记的，甲方应承担相应违约责任。
如因乙方未按时提供办证所需的材料等原因导致产权登记迟延的，责任由乙方承担。
第四条质量与保修责任一、甲方应保证销售的商品房符合国家有关建筑规范和质量标准的要求，符合政府相关部门批准的规划设计文件的标准和要求。
如因甲方原因导致商品房存在质量问题或存在安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任和修复责任。
商品房买卖合同示范文本标准6篇
商品房买卖合同示范文本标准6篇篇1甲方（买方）：_____________________乙方（卖方）：_____________________鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就以下事项达成如下协议：一、商品房屋基本情况1. 甲方购买乙方开发的位于_______________的商品房，房屋类型为_______________，房屋结构为_______________，建筑面积为_______________平方米。
2. 房屋所有权证编号为_______________，土地使用权证编号为_______________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_______________元（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币_______________元；（2）房屋交付前支付余款人民币_______________元。
3. 乙方应在收到房款后出具合法有效的收据。
三、房屋交付1. 乙方应于本合同签订后_______________天内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
3. 甲方应在接到交付通知后_______________天内办理验收交接手续。
四、房屋质量及保修1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 甲方在验收时发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担保修责任。
3. 保修期限为自房屋交付之日起_______________年。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
若甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方按日支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，乙方应按日向甲方支付违约金。
商品房买卖合同示范文本(通用版)4篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）4篇篇1商品房买卖合同示范文本（通用版）甲方（买方）：____________证件号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（卖方）：____________证件号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____________（房屋地址）的商品房，双方达成如下约定：一、房屋基本信息1. 房屋位置：____________2. 房屋结构：____________3. 户型：____________4. 建筑面积：____________5. 使用面积：____________6. 房屋所有权证号：____________二、交易价格及付款方式1. 商品房总价为____________元整（人民币），乙方同意将商品房出售给甲方。
2. 甲方应当在签订本合同之日起______日内，支付商品房款的________％作为定金，定金支付方式为____________。
3. 甲方应当在_____年_____月_____日前，支付商品房的余款，支付方式为____________。
乙方应在收到全部房款后，将房屋产权证书及相关手续移交给甲方。
三、交割及过户手续1. 双方约定,商品房的交割及过户手续应当在_____年_____月_____日前完成。
具体交割日期双方另行协商。
2. 商品房交割时，乙方应确保商品房处于良好状态，并提供相关的装修材料及设备清单。
3. 房屋所有权过户费用由乙方承担。
四、其他事项1. 甲方应当按照商品房的使用目的使用房屋，并承担相应的物业管理费用。
2. 甲方不得擅自改建、出租或转让商品房，如有违反，应当承担相应的法律责任。
3. 双方一致同意，如发生买卖纠纷，应当通过友好协商解决。
若无法协商解决，则提交有管辖权的法院处理。
五、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖合同示范文本(版)5篇
商品房买卖合同示范文本（版）5篇篇1商品房买卖合同示范文本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就买卖双方买卖商品房事宜，经友好协商达成如下合同：第一条商品房信息（一）房屋座落：____________，栋__ 层__ 房号__ 号。
（二）单价：____元/㎡，总价：____万元（人民币），买卖双方约定首付款为____万元（人民币），其中买方需在收到房屋交付通知后____天内支付首款，余款及相关费用在签订正式合同后____天内办理。
（三）产权情况：该房屋具有房屋所有权证，权证号为____，产权性质为___年，使用权到期后产权归还国有。
（四）装修情况：________。
第二条买卖双方的权利和义务（一）买方权利和义务：1. 支付房屋购买价款；2. 根据要求提供相关资料及证件；3. 配合卖方办理相关手续；4. 接受房屋移交。
（二）卖方权利和义务：1. 向买方提供真实、合法的商品房信息；2. 完成商品房交付手续；3. 协助买方办理相关手续；4. 保证产权清晰，不存在法律纠纷。
第三条买卖合同的履行（一）在签订本合同后____天内，双方应按照约定的首付款金额支付首付款。
（二）签订本合同后____日内，双方应共同办理相关过户手续，并由买方支付余款及相关费用。
（三）房屋交付：本房屋交付时间约定为____年____月____日。
第四条其他约定（一）本合同中未尽事宜，双方可另行协商约定，并书面确认。
（二）本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（四）本合同内容如产生争议，应友好协商解决，若协商无果，则提交____仲裁委员会仲裁。
买方：（签字）卖方：（签字）日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同示范文本，希望双方在签订合同前仔细阅读并确认合同内容，以确保双方权益。
祝双方合作愉快，购房顺利！篇2商品房买卖合同示范文本（版）甲方：（出卖人）地址：电话：乙方：（买受人）地址：电话：鉴于甲方是合法拥有并有权处分的商品房的所有权人，愿意将其所有权转让给乙方；乙方愿意支付相应价款购买该商品房，双方达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 商品房的具体位置为：2. 商品房的产权证号为：3. 商品房的建筑面积为：4. 商品房的用途为：5. 商品房的交付日期为：6. 商品房的价款为：第二条价款支付方式1. 乙方应在本合同签订之日起______天内向甲方支付商品房价款的______%作为定金；余款应在商品房交付时一次性支付完成。
商品房买卖合同示范文本(版)6篇
商品房买卖合同示范文本（版）6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟购买乙方所售商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 乙方将位于______的商品房出售给甲方。
该房屋权属清晰，无争议。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体面积以房地产权证记载为准。
3. 房屋结构：______结构，户型为______室______厅______卫。
二、价格与付款方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
该价格包含了房屋本身、附属设施及装修等费用。
2. 甲方应按以下方式支付购房款：（1）合同签订后三日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后三日内支付剩余款项人民币______元。
三、房屋交付1. 乙方在收到全部购房款项后，应于七日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。
并将相关凭证移交甲方。
四、产权登记与过户1. 乙方应在房屋交付后三十日内办理房屋产权登记手续，并承担相关税费。
2. 产权登记完成后，乙方应协助甲方办理产权过户手续。
相关税费按照国家规定执行。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方逾期付款超过三十日，乙方有权另行处理房屋。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，则视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求乙方赔偿损失。
若逾期交房超过三十日，甲方有权解除合同。
商品房买卖合同书示范文本3篇
商品房买卖合同书示范文本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：一、标的物甲方将其开发的位于_______________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 交付期限：甲方应当在乙方支付完毕房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件：该房屋应当通过竣工验收，并符合国家和地方规定的标准。
3. 甲方逾期交付的违约责任：如甲方未能在约定的期限内交付房屋，应当按照已付房款的___%向乙方支付违约金。
四、房屋产权办理1. 甲方应当在房屋交付后___个月内，办理该房屋的产权登记手续。
2. 乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
3. 如因甲方原因未能按期办理产权登记，甲方应当承担违约责任。
五、质量标准和保修责任1. 甲方应当保证该房屋的质量符合国家和地方规定的标准。
2. 该房屋的保修期限为___年，自该房屋交付之日起计算。
3. 在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应当及时履行保修责任。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，均应当承担违约责任。
2. 违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的损失。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除本合同。
正规商品房买卖合同范本8篇
正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。
乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。
2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。
商品房买卖合同示范文本(版)3篇
商品房买卖合同示范文本（版）3篇篇1甲方（购房者）：__________________乙方（开发商）：__________________鉴于甲、乙双方就乙方所开发的商品房（以下简称“该房产”）达成买卖协议，为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。
一、房产基本情况1. 乙方将位于__________________的商品房出售给甲方。
该房产的具体状况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 该房产的总价格为人民币________元整。
（￥________元）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整。
（2）该房产过户手续办理完毕之日起____日内，支付余款人民币________元整。
三、房产交付1. 乙方应当在甲方付清房款后____日内，将房产交付给甲方。
2. 房产交付时，乙方应与甲方进行书面交接，并移交相关物业资料。
四、产权登记及税费1. 乙方应协助甲方办理产权登记手续，相关税费按照国家规定执行。
2. 甲方承担产权登记过程中产生的税费。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。
3. 若因乙方原因导致产权登记手续无法办理，乙方应当承担全部责任，并退还甲方已支付的房款及相应利息。
六、保修及其他服务1. 乙方应按照国家有关规定对该房产进行保修。
保修期限自房产交付之日起计算。
2. 乙方应为甲方提供物业服务等。
具体物业服务的范围、标准等由双方另行约定。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致。
任何单方面擅自变更或解除合同的行为均属违约行为，违约方应向守约方支付违约金。
2. 若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。
但遇不可抗力的一方应当在合理期限内通知对方，并在合理期限内提供有关证明。
通用版商品房买卖合同示范文本6篇
通用版商品房买卖合同示范文本6篇篇1通用版商品房买卖合同示范文本甲方：（出售方）：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）：证件号码：联系地址：联系电话：甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖，达成以下协议：一、房屋基本情况：房屋地址：（详细地址）房屋结构：（复式/单层/公寓等）房屋面积：（建筑面积，套内使用面积）所在楼层：（楼号，具体楼层）社区名称：（小区名称）产权情况：（产权年限，产权性质）房屋现状：（未装修/简装/精装等）二、房屋买卖价格：本次房屋买卖的总价为人民币（金额），大写（具体金额大写），乙方需支付“房屋单价×套内建筑面积”作为首付款，余款将在（具体日期）之前支付完毕。
三、房屋过户手续：1. 甲方在签订本合同后立即办理房屋产权过户手续，乙方应协助出具所需证件资料及支付相关费用。
2. 房屋过户手续完成后，乙方可办理入住手续。
四、房屋交付时间：本次房屋买卖的交付时间为（具体日期），乙方应在该日期前支付全部房款，并完成相关的过户手续。
五、其他约定：1. 若因乙方原因导致交易不能完成，甲方有权要求乙方支付违约金（具体金额）。
2. 若因甲方原因导致交易不能完成，甲方应支付违约金（具体金额）给乙方。
3. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：本示范文本仅供参考，请根据实际交易情况进行修改。
篇2通用版商品房买卖合同示范文本甲方：（卖方）负责人姓名：______身份证号码：______联系电话：______住所：______乙方：（购房人）姓名：______身份证号码：______联系电话：______住所：______鉴于甲方拥有______房屋，具有出售权利；乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该房屋的买卖事宜，经双方友好协商，订立如下《商品房买卖合同》（以下简称本合同）。
商品房买卖合同示范文本一6篇
商品房买卖合同示范文本一6篇篇1商品房买卖合同示范文本一甲方（卖方）：（甲方姓名）、（身份证号码）、（地址）乙方（买方）：（乙方姓名）、（身份证号码）、（地址）鉴于：1、甲方系商品房产权人，依法享有该商品房的所有权，并有权处分该商品房；2、乙方系具备购买商品房资格，有意购买甲方所持有的该商品房；3、双方经协商一致，达成如下买卖意向：一、商品房基本情况1. 商品房地址：（请填写商品房具体地址）2. 商品房建筑面积：（请填写商品房建筑面积）3. 商品房交付标准：商品房按照国家相关标准及双方约定的标准交付。
二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（大写）（小写）元整，（价格为数字）。
2. 乙方需支付的首付款为人民币（大写）（小写）元整，（首付款为数字）。
3. 乙方需在签订本合同后（天数）内一次性支付商品房总价的（百分比）作为首付款，余款在商品房交付时一次性支付给甲方。
三、商品房交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起（天数）内将商品房交付乙方，并提供房屋权属证明及相关法律文件。
2. 乙方应于商品房交付之日起（天数）内进行验收，如乙方对商品房有任何质量问题应当在验收合格后（天数）内向甲方提出书面异议。
四、商品房权利和义务1. 甲方保证其具有本商品房的所有权，并能够合法处分该商品房。
2. 乙方应按时支付商品房的款项，并在商品房交付时一次性支付剩余款项。
3. 若因双方一方违反约定给对方造成损失的，违约方需承担相应的法律责任。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至商品房交付之日止。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________日期：______________ 日期：_______________（本合同未尽事宜，双方可协商解决，一致同意后可签订补充协议。
）篇2商品房买卖合同示范文本一甲方（出卖方）：（出卖方公司名称/个人姓名）、住所地（出卖方住所地址）。
商品房买卖合同示范文本6篇
商品房买卖合同示范文本6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_________________________________________。
3. 房屋结构：_________________________________________。
4. 建筑面积：____________平方米（其中套内面积____________平方米）。
5. 套型、户型布局及房间分布说明（含平面图）：详见附件。
6. 相关设施包括水电、燃气等配备情况：_______________________________。
二、买卖条件及约定条款1. 价格与付款方式：房屋总价为人民币________元整，付款方式按照按揭贷款/全款支付，具体细节另行签订补充协议。
2. 房屋产权情况：产权年限为______年，产权归属乙方所有，无其他产权纠纷。
3. 交房时间：乙方应于本合同签订后______天内交付房屋给甲方。
如遇不可抗力因素导致延期交房，乙方应及时通知甲方。
4. 违约责任：双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约情形及责任承担方式详见补充协议。
5. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给甲方。
6. 其他约定条款：（请根据实际情况添加相关条款）__________。
三、物业管理和服务承诺1. 物业服务内容：乙方提供物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、安保等。
商品房买卖合同(示范文本)7篇
商品房买卖合同（示范文本）7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体为第____栋____单元____层____号房。
2. 商品房的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
3. 商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件图纸及说明。
二、价格与付款方式1. 商品房的总价为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币____元；（2）乙方在____年____月____日前支付购房款人民币____元；（3）剩余购房款人民币____元，通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付与验收1. 甲方应当在____年____月____日前将商品房交付给乙方。
2. 商品房交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3. 乙方应在接到收房通知后的七日内进行验收，如有质量问题，应当在验收时提出。
四、违约责任1. 若甲方未按时交付商品房，应自交付日期的次日起至实际交付日止，每日向乙方支付总房价款万分之____的违约金。
2. 若乙方未按时支付购房款，应自应付日期的次日起至实际付款日止，每日向甲方支付应付未付购房款万分之____的违约金。
若逾期超过____日，甲方有权解除合同。
五、产权登记1. 甲方应当在商品房交付后____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方原因导致乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应当按照甲方的要求提供办理产权登记所需的资料。
六、其他约定事项1. 商品房的物业管理事项由双方另行签订《物业管理协议》。
商品房买卖合同示范文本(8篇)
商品房买卖合同示范文本1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款中专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门咨询。
2.当事人在签订合同时应认真核对，以确保各份合同内容一致。
建议在律师指导下签订本合同。
3.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
5.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
在中选择内容，以划√方式选定，未选择的打×;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6.出卖人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与买受人协商的条款，应当符合《中华人民共和国合同法》有关格式条款的规定。
7.未经福建省卡设厅和福建省工商行政管理局批准，任何单位和个人不得擅自印制、出售本合同文本。
8.本合同条款由福建省卡设厅和福建省工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同（合同编号：_____）合同双方当事人：_____出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____委托代理人：_____ 联系地址：_____ 身份证号码：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理机构：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____买受人：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_____】号码：_____联系地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 【委托代理人】姓名：_____ 国籍：_____ 联系地址：_____邮政编码：_____ 电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以____方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。
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正规商品房买卖合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月正规商品房买卖合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
合同双方当事人：出卖人：__________________注册地址：________________营业执照注册号：_________________企业资质证书号：_________________法定代表人：_______________联系电话：_________邮政编码：_______________委托代理机构：____________注册地址：________________资质证书号：______________营业执照注册号：_________________法定代理人：_________联系电话：_______________邮政编码：________________买受人：__________________姓名：____________国籍(身份证)(护照)______________ 地址：____________________邮政编码：_____________联系电话：______________委托代理人姓名：_____________国籍：____________地址：____________________邮政编码：_____________电话：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以出让方式取得位于_____________编号为______________地块的土地使用权。
土地使用权出让合同号为____________.【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为___________，土地出让面积为______________平方米。
地块规划用途为______________，土地使用权年限自____年____月____日____至年____月____日____止。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_____________.工程建设规划许可证号为__________施工许可证号为______________________.第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为广州市国土房管局，商品房预售许可证号为______________.第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人所购的商品房为【现房】【预售商品房】(以下简称该商品房，其房屋平面图经________规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第________【幢】【座】________【单元】【层】[自然层____]____号房。
该商品房的用途为________，属________结构，层高为________米，建筑层数：地上____层，地下________层。
该商品房阳台属【封闭式】的________个，【非封闭式】的______个。
该商品房【合同约定】建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积________平方米。
买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第______种方式计算该商品房价款：1、该商品房屋属预售，按【套】【整层】出售，按套内建筑面积计算，该商品房单价为(币)每方米______________元，总金额为(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。
2、该商品房屋属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价(币)每平方米______元，总金额(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
3、该商品房屋属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总金额为(币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计价面积为准。
商品房交付后，实测计价面积与合同约定计价面积发生差异，双方同意按以下第____种方式进行处理：第五条面积确认及面积差异处理。
1、双方同意按以下原则处理：1)面积误差比绝对值在0.6%以内(含本数)的，买卖双方不作任何补偿;2)面积误差比绝对值在0.6%以上(不含本数)至3%以内(含本数)的，买卖双方按实测计价面积及本合同约定的房屋单价据实结算;3)面积误差比绝对值超过3%(不含本数)时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按________利率付给利息。
买受人不退房的，实测计价面积大于合同约定计价面积时，面积误差比3%以内(含本数)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
实测计价面积小于合同约定计价面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含本数)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比=(实测计价面积-合同约定计价面积)/合同约定计价面积×100%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的应当签署补充协议。
2、双方自行约定：1)____________;2)____________;3)____________;4)____________;第六条付款方式及期限。
买受人应当按时如期将房价款支付到《商品房预售许可证》指定的售房款银行监控账号上(已竣工项目买受人可将房价款直接支付给出卖人)。
监控银行：__________监控账号：__________买受人按下列第______种方式按期付款;1、一次性付款___________________________.2、分期付款;1)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计( 币)__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
2)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计( 币)__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
3)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计( 币)__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
4)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计( 币)__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
5)____年____月____日前支付全部房价款的______%;计( 币)__-__亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
3、其他方式___________________________.第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第____种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)1)、逾期在____日以内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行;2)、逾期超过____日后，出卖人有权提出解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____(该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。
2、___________________________.第八条交付期限。
出卖人应当在____年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格。
2、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、____________.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____日内告知买受人的;2、____________.3、____________.第九条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第____种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)：1)逾期不超过____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续履行;2)逾期超过____日后，买受人有权提出解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一____(该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。
2、____________.第十条规划、设计变更的约定。
该商品房预售后，出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。
确需变更的，出卖人应书面征得买受人同意。
不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。
出卖人应在买受人提出终止合同申请的30天内退回已付购房款及利息(以付款日起至退款日止为期，以退期日同期银行固定资产贷款利率计算)。