超高层机电工程特点难点分析及对策

第一章超高层机电工程特点难点分析及对策

第一节第一节超高层机电特点

一、高科技打造的智能地标

建成后的金融城，不仅是一个城市地平线的地标，还将代表未来的城市精神。见证金融城利用设计理念和技术创新迎接全球城市环境挑战的努力。金融城不仅是地标建筑，也是智慧的高度。

针对如此大量的超高层建筑群上的新技术应用尝试，这是对一个施工单位综合能力的挑战。施工单位必须有较强的学习创新能力、丰富的施工经验，并制定专项、可行的施工技术方案，才能确保新技术应用的施工质量。

为此，我司配制施工管理能力强的项目总承包管理团队，由我司副总经理李晖亲自挂帅来协调管理实施项目管理。首先利用BIM的3D技术在全部建筑结构三维矢量化的基础上就新技术的设备材料加工、进场、吊装及就位安装各个环节进行模拟，尤其是针对本工程设备机房和综合管线、超高层建筑安装等特点作出重点关注，根据碰撞检测结构，调整安装顺序及施工细节；其次配合设备厂家及设计单位，优化各方施工资源，对于高科技技术进行资源倾斜，集中对施工环节的技术难点进行攻关，从用户的角度出发，以人为本考虑，最大限度地做好系统优化、施工管理及后期调试及服务工作；同时加强施工方案执行的力度，注重对工厂化预制、现场集中组装（装饰化施工）、新技术、新工艺采、设备吊装、样板层（段）等制定专项可行的安装、调试和运行方案；协调配合专业分包单位的指导，制定切实可行的安装、系统联动调试等技术专业配合。

二、铸就尊贵级办公经典

金融城建成之后，将作为金融的总部办公基地，将成为市最高端的金融活动园区城市，体现环保、节能及可持续发展理念的国际甲级智能化综合办公楼。

金融城建筑群是国际甲级智能化办公楼，对如何提供和谐统一且便捷的办公环境，如何确保天外无音的静谧，如何提供沁人心脾的新鲜气息和游刃有余的室内温度？这些都对我们机电施工提出很高的要求。

我司将秉承“鲁班奖”创优工程的一贯体系及施工步序，首先必须从认识上严格统一，实施的技术标准必须要求高于设计要求，提前将机电标准进行消化，针对公司实际，按质量三级管理模式，将具体的施工质量控制、工序质量控制及工程质量控制要点及步骤，通过小册子等各种形式发放到每个实施及监督人员，实行细节及标准化管理，确保每个工序均有不少于三个人的复核及相关电子记录，形成质量考核追溯系统；其次确保将BIM应用于工程全过程，从系统优化、设备选型订购及物流管理、管线综合及碰撞校核、装饰饰面末端优化布局及效果比对、设备机房综合布置及优化，质量自动对比考核、系统调试及参数获取校核、后期维护运行，从而做到施工前对设计方案就实行最终效果的最终择优比选，将极大地做到方案及效果最优化；其次务必样板先行，我司初步选取6#楼建筑第10及14层作为标准样板层，预计通过土建、机电和装饰集中施工及磨合，明确各自的施工步序、配合步骤及要领，同时对设计效果进行实况的检测，在各方完全达成一致后，进行封样和大规模标准化施工，将集中利用红外定位仪、现场标准模板放样等措施进行规范施工；还有比较重要的一点是，针对本工程的结构特点，采取BIM与工厂化预制的手段，进行小样定制建模，批量生产，管线进行条形码唯一编码，工厂采用自动焊接、流水线预制加工等工艺，系统现场组装的方式，不但加大了质量的保证程度，同时通过质量追溯制度，明确各方权责利，万一出现质量瑕疵将通过电脑搜索，集中反映出质量隐患区，甚至可以具体到某个点位，如此将最大限度的解决后顾之忧。

第二节第二节技术重点、难点分析及针对性措施

一、暖通空调系统技术重难点分析及针对性措施

1、机电防噪声重点控制部位

1.1需重视空调机房出来的大口径送风总管的隔声

对于从空调机房出来穿过办公区的大口径总管需经详细的隔音计算。根据我公司多年的暖通的施工经验，大口径风管对低频噪声的隔声效果不是很好，这段总管如果处理不当，容易造成总管下方的办公区域低频噪音超标。所以在深化设计阶段需要对这部分风管进行详细的噪声计算，同时采取相应的措施。

1.2空调系统的噪声复核计算

1.2.1风机噪声

风管系统空调箱的送、回风机要求风机在整个工作范围内高效、稳定地运行。如风机的运行产生振动，将产生噪声。

1.2.2末端噪声

在压下，空调风末端产生一定的节流噪声，因此，空调系统的噪声控制要点之一是处理好末端产生的噪声。

1.2.3回风噪声

空调系统为了考虑系统风量平衡与回风再利用等因素，常采用吊平顶静压箱集中回风。当空调机房贴近空调房间时，集中回风管较难进行消声处理。回风管常成为传播机房噪声的捷径。此外，采用回风静压箱，吊平顶内各房间之间的间隔墙不延伸到顶，使房间之间容易串声。

我公司从上世纪六十年代开始与华东设计院进行消声器的研制，现

在又承接了ZP200消声器国标图集的编制，同时在很多五星级酒店客房（如上海世博洲际酒店）的噪声控制上也有很好的成绩，在噪声的控制上有很丰富的经验。针对变风量空调系统的特殊性，我公司将在深化设计阶段，从噪声产生的源头出发，沿噪声的传播路径到各空调区域的末端，进行噪声的衰减、叠加等功能性复核计算，检测是否超标；针对计算的结果，就采取的消声措施与业主、设计进行协商，同时复核系统的阻力对空调系统的影响；做好样板层的施工和噪声功能检测，及早发现问题，避免大面积施工后造成的大量补救工作。

二、空调水系统技术重难点分析及针对性措施

1、空调水系统管路水力平衡的调试

空调相对独立的水系统，如何保证和平衡各系统发挥应有的功能性效果是此处空调水系统招标的重点和难点内容。其实最终调试出的大的功能性方面很难或者无法解决的问题，都是因为水系统的失调造成的。对此，我们公司将在系统调试环节，选派工程实践经验丰富的调试管理团队，负责系统调试，在每一个单独系统调试，达到设计要求数据的前提下，组织联动调试，具体详见调试章节。

2、空调水系统水量的平衡调节

空调水系统水量平衡调节，是空调水系统调试的关键部分。在配水干管、次干管及每路支管上均设置平衡阀。在控制总量的基础上，按各区域的设计参数进行有效分配，这样既能保证达到设计要求，又能减少能源损失。水量平衡的调试应按设计参数及平衡阀的性能曲线表进行。

第三节第三节管理重点、难点分析及针对性措施

金融城项目属超高层、多建筑、大体量、智能化、现代高档办公楼，并采用了多项节能环保新技术，是确保工程竣工一次性验收合格；确保达到“杨子杯或省优”，争创“鲁班奖或国优奖”标准的精品工程，是