工程变更价款的确定方法
工程合同价款确定方法有
工程合同价款确定方法有了解合同价款的构成是必要的。
一般来说，工程合同价款包括直接费用（如材料费、人工费、机械使用费）和间接费用（如管理费、利润及风险费等）。
确定这些费用时，通常会采用以下几种方法：1. 固定总价法：适用于工程量变化不大的项目，双方根据设计图纸和相关规范预先协商一个固定总价，之后不论成本如何变化，这个价格保持不变。
2. 可调总价法：适用于工期较长或受市场价格波动影响较大的项目。
合同中会预设一个基础价格，并规定在特定条件下可以调整总价。
3. 单价民法典：适用于工程量难以精确预估的情况。
按照实际完成的工程量乘以合同约定的单价来计算总价。
4. 成本加酬金法：适用于特殊复杂或紧急工程。
承包商按实际成本加上约定的酬金来收取费用。
5. 工程量清单法：通过详细列出所有工程项目的清单及其单价，依据实际完成的工程量计算总价。
提供一份简化的合同价款确定范本：工程合同价款确定范本甲方（业主）：___________乙方（承包商）：___________鉴于甲乙双方就_____________工程项目（以下简称“本工程”）达成一致意见，现就本工程的合同价款确定如下：一、合同价款的确定方式为：□固定总价法□可调总价法□单价民法典□成本加酬金法□工程量清单法。
二、若采用固定总价法/可调总价法，双方同意本工程的合同总价为：_________元（大写：_______________________元整）。
三、若采用单价民法典，双方约定各分项工程的单价如下表所示，最终总价将根据实际完成的工程量计算得出。
| 分项工程 | 单位 | 单价（元） || --------- | ---- | ------------ || …… | …… | …… |四、若采用成本加酬金法，乙方的成本报销需提供相应凭证，酬金按照成本的____%计算。
五、若采用工程量清单法，双方应根据本工程的详细工程量清单来确定合同价款。
六、合同价款的调整应遵循以下原则：1. 因市场材料价格变动或其他不可抗力因素导致成本变化时，应及时通知对方并协商调整合同价款。
工程变更及合同价款的调整
工程变更及合同价款的调整
【】
在工程项目实施过程中，工程变更是难以避免的现象。
为了规范工程变更的管理，保障工程质量和投资效益，根据《建设工程施工合同管理条例》及相关法规的规定，甲乙双方应遵循以下程序和原则进行工程变更及合同价款的调整：
一、工程变更的提出
甲方因设计变更、技术标准调整或其他原因需要变更工程内容的，应及时书面通知乙方，并详细说明变更的内容、理由及影响。
乙方在接到变更通知后，应在规定时间内提出书面意见，并与甲方协商一致后确定变更的实施方案。
二、工程变更的审批
对于超出原合同范围的工程变更，甲乙双方应按照合同约定的审批程序进行审批。
未经审批或审批不通过的变更，乙方不得擅自实施。
三、合同价款的调整
1. 工程量的增减：根据变更后的工程量，按照合同约定的计价方式重新计算合同价款。
2. 材料价格的变动：若因市场波动导致材料价格发生显著变化，应根据合同约定的材料调价机制进行调整。
3. 施工方法的改变：若变更导致施工方法发生变化，从而影响成本，应根据实际成本变化情况调整合同价款。
四、变更执行与验收
乙方应按照变更后的工程内容和要求进行施工，并确保工程质量符合标准。
甲方应对变更部分的工程进行验收，验收合格后方可进行结算。
五、争议解决
对于因工程变更引起的价款调整，若甲乙双方不能达成一致意见，可按照合同约定的争议解决方式进行处理，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
六、其他事项
除上述条款外，甲乙双方还应遵守国家有关法律法规和行业标准，确保工程变更及合同价款调整的合法性和合理性。
工程变更引起的合同价款调整方法
工程变更引起的合同价款调整方法
1. 哎呀呀，工程变更了，那合同价款可以通过重新协商来调整呀！就像你去买东西，突然东西变了，价格不得重新谈一谈嘛。
比如说房子装修，本来要贴一种瓷砖，后来改成更好的了，那价格肯定得变一变呀。
2. 嘿，还可以按照市场价格波动来调整合同价款呢！这就好比股票涨涨跌跌，合同价款也得跟着市场行情走呀。
像钢材价格涨了很多，那工程合同价款不跟着变咋行呢。
3. 哇塞，参考类似项目的价格进行调整也是个办法呀！就像你找工作，参考别人在同行业的工资水平嘛。
比如旁边的工地做类似的工程变更后合同价款怎么变的，咱也可以参考参考。
4. 天呐，根据工程的难度变化来调整价款不是很合理嘛！这就好像爬山，坡变陡了，那付出的努力肯定不一样呀。
好比原来的工程很简单，现在变复杂了，那钱能不涨吗。
5. 咦，按照变更对工程整体价值的影响来定合同价款也说得过去呀！比如说给汽车换个更好的发动机，那汽车整体价值提升了，合同价款能不跟着动吗。
6. 哈哈，根据双方之前约定好的调整方式来呀，这就跟事先说好规则一样嘛！像之前就说好如果遇到某种变更就怎么调整价款。
7. 哟呵，可以通过专家评估来确定调整幅度呀！这不就跟找个懂行的人来评判一样嘛。
比如说一个复杂的技术变更，找专家评估该怎么调整合同价款才公平。
8. 嘿呀，还能考虑变更对工期的影响呢，延误了工期成本不就增加啦！像因为变更导致工期延长了，那合同价款肯定得变一变啦！
结论：工程变更后合同价款的调整方法有很多呢，要根据实际情况灵活选择呀，这样才能保证公平合理嘛！。
工程变更后合同价款是如何调整的
工程变更后合同价款是如何调整的
1. 变更的提出与确认
当甲方（业主）或乙方（承包商）因工程需要提出变更时，必须及时书面通知对方。
变更的内容应详细描述，包括变更的原因、范围、预期的效果及对工期的影响等。
双方应就变更内容进行充分沟通，并达成一致意见。
必要时，可邀请第三方专家进行评估和确认。
2. 价款调整的原则
合同价款的调整应遵循公平、合理的原则。
通常情况下，变更增加的工程量会导致合同总价的增加，而减少的工程量则相应减少合同总价。
价款的调整应基于变更后的工程量、材料成本、人工费用等因素综合考量。
3. 价款调整的方法
价款调整可以采用以下几种方法：
- 按实计算：根据实际完成的工程量和合同约定的单价计算增减金额。
- 固定价格：对于一些小型变更，双方可以约定一个固定的增减金额。
- 协商确定：对于复杂的变更，双方可以通过协商确定增减金额。
4. 价款调整的程序
一旦变更被确认，乙方应及时编制变更后的工程量清单和预算，提交给甲方审核。
甲方在收到变更预算后应在约定的时间内完成审核，并提出修改意见。
双方就修改后的预算达成一致后，应签订书面的变更协议，明确变更后的合同价款。
5. 价款支付的调整
随着合同价款的调整，支付计划也应相应调整。
乙方应根据变更后的合同价款重新制定支付计划，并通知甲方。
甲方应按照新的支付计划及时支付工程款项。
6. 争议解决
如果双方在价款调整过程中出现争议，应通过友好协商解决。
协商不成时，可依据合同约定的争议解决方式进行处理。
结语。
【专业知识】工程变更价款的确定方法
【专业知识】工程变更价款的确定方法【学员问题】工程变更价款的确定方法？【解答】1.合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：（1）工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
（2）由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
2.建设工程施工合同（示范文本）约定的工程变更价款的确定方法（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
3.FIDIC施工合同条件下工程变更的估价FIDIC施工合同条件（1999年第一版）约定：各项工作．内容的适宜费率或价格，应为合同对此类工作内容规定的费率或价格，如合同中无某项内容，应取类似工作的费率或价格。
但在以下情况下，宜对有关工作内容采用新的费率或价格。
（1）第一种情况：①如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10％；②工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金额的0.01％；③此工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过1％；④此项工作不是合同中规定的固定费率项目。
（2）第二种情况：①此工作是根据变更与调整的指示进行的；②合同没有规定此项工作的费率或价格；③由于该项工作与合同中的任何工作没有类似的性质或不在类似的条件下进行，故没有一个规定的费率或价格适用。
每种新的费率或价格应考虑以上描述的有关事项对合同中相关费率或价格加以合理调整后得出。
如果没有相关的费率或价格可供推算新的费率或价格，应根据实施该工作的合理成本和合理利润，并考虑其他相关事项后得出。
工程变更价款的确定
工程变更价款的确定
工程变更价款一般由承包方提出，建设单位审核，按照施工合同
约定的调整方式实行计算。
一般来说工程变更价款按照以下原则确定：
1、合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更
的合同价款。
对于工程报价清单中已有的工程内容，在增减该部分工
作内容时，按照原有的单价实行调整。
但是若工程的工期较长（大于
十八个月时），材料价格的风险预测难度较大，这样的情况下对于部
分主要材料价格（甲乙双方可事先约定）能够随市场波动实行调整，
即采用当前较为普遍的动态管理的办法确定调整价款。
另一种情况，
虽然合同中有适用于变更工程的价格，但工程量变化太大（较原合同
中约定的工程量增减15%以上），这种就不能简单地按合同中已有的价格计算变更价款，而能够考虑采用预算定额为基础的计价方式，在此
基础上适当考虑浮动系数来计算调整价款。
2、合同中有类似于变更情况的价格，能够此为基础，确定变更价格，变更合同价款。
3、合同中没有类似和适用的价格，由承包商提出适当的变更价格，由造价工程师审核并报监理工程师和业主批准执行。
对于合同中没有类似和适用的价格的情况，一般来说在当前我国
的工程造价管理体制下，多采用按照预算定额和相关的计价文件及造
价管理部门公布的主要材料价格信息实行计算。
若甲乙双方就变更价
款不能达成一致意见，则可到工程所在地的造价工程师协会或造价管
理站申请调解；若调解不成功，双方亦可提请合同仲裁机构仲裁或向
人民法院起诉。
工程变更后合同价款的确定方法
工程变更后合同价款的确定方法1. 可以根据实际完成的工程量来确定呀！就好比你装修房子，实际刷了多少平方米的墙，那就按这个量来算钱嘛。
比如原来合同说刷100 平方米，结果实际刷了 120 平方米，那价款不就得增加啦！2. 通过市场价格波动来调整也不错啊！这不就像买菜，菜价涨了，你买同样的菜花的钱肯定就多了呀。
要是工程材料价格大涨，合同价款能不跟着变嘛！比如钢材突然涨了好多。
3. 双方协商一个新的价格嘛！就像是朋友之间商量去哪儿玩一样，大家都满意就好啦。
好比工程有了新变化，咱就好好商量出个都能接受的新价款呗！4. 按照行业惯例来决定价款呀！每个行业都有它的规矩嘛，这就好像大家默认的游戏规则。
比如建筑行业都这样处理，那咱也跟着走，多靠谱呀！5. 可以参考类似工程的价格呢！这就跟你买东西参考其他店差不多呀。
要是有差不多的工程，那他们的合同价款不就能给咱点参考嘛！比如隔壁小区的类似工程的价格。
6. 以成本加成的方式来确定呀！就像你做个手工，成本加上一定利润就是最终价格嘛。
工程也一样，成本增加了，价款不也得加嘛！7. 依据专家的评估来定嘛！专家有经验呀，这就像生病了得听医生的。
工程变更了，专家说该定多少价，那咱就听呗。
比如请个厉害的造价专家来。
8. 可以用招投标的方式重新确定呀！这不就像选秀一样，谁出价合适就选谁。
工程变更了，那就重新招标确定个好的价款呗！9. 按照最初的合同约定来调整嘛！合同可是有法律效力的呀，这就如同你和朋友的约定。
比如最初合同说好了怎么变就怎么调价款，那就按那个来呀。
我的观点结论就是：这些方法都各有特点和适用情况，要根据具体的工程变更情况选择最适合的方式来确定合同价款，这样才能保障各方的利益嘛！。
工程变更合同价款的确定方法
工程变更合同价款的确定方法
1. 哎呀呀，按原价计算这种方法最简单啦！比如说，工程变更前的价格是多少，那就还按那个来，这多直接呀！就像你每天习惯走的那条路，不用费心思去找新的道。
2. 市场价格法也不错哟！看看当前市场上类似的东西卖多少钱，咱就参考着来确定变更后的价款呗。
这就好像你去买衣服，肯定得看看其他店里类似款式多少钱呀，对不对？
3. 协商定价的方式很常见呀！你和对方坐下来好好商量，这个价格定多少合适。
这就像你和朋友讨论晚上吃啥，总得商量出个都满意的结果嘛！
4. 成本加成法也挺好用呀！把成本算清楚，然后合理地加上一些利润来确定价款。
就好像做菜要知道食材成本，再加上自己觉得合适的利润定价一样。
5. 类比估算也很有意思呢！找个类似的项目来对比着确定价款。
比如说你之前做过一个差不多的工程，那就可以参考那个呀，这不难理解吧？
6. 还有那个定额计价法呢！按照规定的定额标准来算价款。
这就好比游戏规则，是大家都认可的方式。
7. 比例调整法也能行呀！根据一定的比例来调整原来的价款。
就如同你调整手机音量大小，按一定的比例来变。
我觉得这些方法都各有特点和适用场景，要根据具体情况灵活选择，这样才能更合理地确定工程变更合同的价款呀！。
建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法
建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法是指在施工过程中，由于设计变更、技术难题、施工现场实际情况等原因，导致施工单位必须对工程项目进行调整和变更，以满足最终的设计要求和施工质量标准。
在这种情况下，需要根据相关的计价规范来确定工程变更的价款。
工程变更价款的确定方法主要包括以下几个步骤：1.工程变更的确认：首先需要明确工程变更的具体内容和范围，以确保变更的合理性和必要性。
变更可以包括设计变更、施工工艺变更、设备材料变更等。
变更的内容必须经过设计单位和业主的审查和批准。
2.变更量的计算：根据变更的具体内容，确定变更量的计算方法。
对于设计变更，可以通过对变更前后施工图纸进行对比，计算新增或减少的工程量；对于施工工艺变更，可以根据变更后的工艺要求，计算新增或减少的工程量；对于设备材料变更，可以根据变更后的设备材料清单，计算新增或减少的工程量。
3.单价的确定：根据工程量清单计价规范，确定变更工程的单价。
根据变更工程的性质和特点，可以采用合理的计价方法和依据，确定变更工程的单价。
例如，对于新增工程量，可以参考类似工程的单价进行确定；对于减少工程量，可以根据剩余工程量的单价进行确定。
4.工程变更价款的计算：根据变更量和单价，计算工程变更的价款。
将变更量与对应的单价进行相乘，得到变更工程的价款。
需要注意的是，变更价款不仅包括新增工程的价款，还可能包括因变更而增加或减少的施工费用、材料费用、设备费用等。
5.变更价款的审批和支付：工程变更价款的审批由业主负责，根据变更价格进行审批，并与施工单位进行协商。
在变更价款确定后，施工单位可以向业主提出变更价款的支付申请，由业主按照约定的支付方式进行支付。
总而言之，建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法主要包括工程变更的确认、变更量的计算、单价的确定、工程变更价款的计算以及变更价款的审批和支付。
这些步骤的严格执行可以确保工程变更的合理性和有效性，保障施工单位和业主的权益。
建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法
建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款确定方法
1、在发、承包双方履行合同的过程中，当国家的法律、法规、规章及政策发生变化，国家建设主管部门或其他授权的工程造价管理机构据此发布工程造价调整文件，工程价款硬进行调整。
2、若因施工过程中出现施工（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方应按新的项目特征确定综合单价。
3、若因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因引起的工程变更，造成增加新的工程量清单项目时，其对应的综合单价按下列方法确定：
（1）合同中已有适用的综合单价，按合同已有的综合单价确定；
（2）合同中只有类似于的综合单价，参照类似的综合单价确定；
（3）合同中没有适用或类似于的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确
认后执行。
4、若因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，需要增加新的工程量清单项目，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，则：（1）原措施项目中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整；
（2）原措施项目中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当
的措施费变更，经发包人确认后调整。
简述工程变更价款的确定方法
简述工程变更价款的确定方法一、引言工程变更是建筑工程中常见的一种情况，由于项目实施过程中的各种原因，可能会导致原先计划的工程内容或者规模发生变更。
这时候就需要对工程变更进行价款的确定。
本文将简述工程变更价款的确定方法。
二、工程变更的定义在建筑工程实施过程中，由于各种原因（如设计方案调整、现场情况变化等），导致原计划的工程内容或规模发生变化，需要对其进行调整和补充。
这种情况被称为工程变更。
三、影响因素1. 设计方案调整：在建筑设计阶段或者施工过程中，可能会出现设计方案需要进行调整的情况。
这时候就需要对原先计划的工程内容进行相应的调整。
2. 现场情况变化：在实际施工过程中，可能会出现现场情况与原先预估不符合的情况。
这时候也需要对相关工程进行相应的调整。
3. 材料价格波动：在建筑材料价格波动较大的情况下，可能会导致材料成本超出预算范围，从而需要对相关部分进行相应调整。
四、工程变更价款的确定方法1. 工程变更单：在出现工程变更情况时，需要及时填写工程变更单，并在上面详细说明变更的原因、内容、影响范围等信息。
这是确定工程变更价款的重要依据。
2. 变更量的确定：在填写工程变更单时，需要对相关工程进行详细测量和计算，以确定具体的变更量。
这是后续进行价款计算的基础。
3. 单价的确定：针对不同类型的工程，在进行价款计算时，需要根据实际情况确定相应的单价。
例如，在进行砌体墙体工程计算时，需要根据砖块价格、水泥价格等因素来确定相应的单价。
4. 人力成本和材料成本：在进行价款计算时，还需要考虑人力成本和材料成本等因素。
这些因素可能会随着时间和市场情况发生波动，需要及时调整。
5. 相关法律法规：在进行工程变更价款计算时，还需要遵守相关法律法规和合同约定。
例如，在国家政策调整或者行业标准更新后，可能会对相关工程造成影响，这时候也需要对其进行相应调整。
五、工程变更价款的审核和确认1. 工程变更单的审核：在填写完工程变更单后，需要进行审核，确保填写内容准确无误。
工程合同价款变更确定方法
工程合同价款变更确定方法一、变更原则工程合同价款的变更应遵循公平、合理、透明的原则。
任何一方提出的变更要求，都应当有充分的依据，并通过双方协商一致后确定。
变更过程中，应当保证信息公开，确保双方对变更内容有充分的了解和共识。
二、变更条件1. 工程设计发生变更，导致工程量增减或工程质量标准改变；2. 市场材料价格发生显著波动，超出合同约定的风险范围；3. 施工现场条件发生变化，如地质条件、环境法规等，影响工程成本；4. 法律法规或政策调整，导致原合同价款不再适用；5. 其他双方认为需要调整合同价款的情况。
三、变更程序1. 提出变更请求：当出现需要变更的情形时，任一方应及时书面通知对方，并提出变更请求；2. 变更评估：接收到变更请求的一方应对变更内容进行评估，包括成本计算、影响分析等；3. 协商确定：双方应在收到变更请求后的合理时间内进行协商，就变更内容、价款调整等达成一致意见；4. 签订补充协议：协商一致后，双方应签订书面的补充协议，明确变更内容及新的合同价款；5. 履行变更：按照补充协议执行变更内容，确保工程顺利进行。
四、价款调整方法1. 工程量增减：根据变更后的工程量，按合同约定的计价方式重新计算工程款项；2. 材料价格波动：参照合同约定的材料价格调整机制，或双方协商确定新的材料价格；3. 施工条件变化：根据实际情况，评估增加的施工难度和成本，协商确定增加的费用；4. 法规政策调整：按照相关法律法规或政策的要求，调整合同价款。
五、争议解决若双方在变更过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
六、其他事项双方在变更过程中应注意保护现场证据，及时记录变更事项及其影响，为后续结算提供依据。
同时，变更过程中应遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全。
建设工程清单计价变更价款的确定调整方法
建设工程清单计价变更价款的确定调整方法建设工程清单计价变更价款的确定调整方法是指在建设工程项目实施过程中，由于合同变更或发生了不可抗力等原因，需要对工程量进行调整，并确定变更后的价款。
以下是针对建设工程清单计价变更价款的确定调整方法的详细讨论。
首先，建设工程清单计价变更价款的确定需要依据以下几个因素：1.变更工程的实际变化：变更工程包括但不限于工程量调整、设计变更、材料变更、技术加固变更等。
在确定变更价款时，需要对变更工程的工程量和质量进行实际测算和评估，确保变更后的价款合理公正。
2.建设工程合同的约定：在建设工程合同中，通常会对变更工程的价款调整进行约定，包括价格计算方法、价差计算方法、索赔方式等。
在确定变更价款时，需要对建设工程合同中的相关约定进行参考和遵循。
3.相关法律法规的规定：建筑领域有一系列相关法律法规，如《建设工程质量管理条例》、《工程建设勘察设计质量管理规定》等。
在确定变更价款时，需要遵循相关法律法规的规定，确保变更价款的合法合规。
其次，建设工程清单计价变更价款的确定调整方法可以分为以下几个步骤：1.变更工程量的计算：在发生变更工程后，需要对变更工程的工程量进行计算。
计算方法可以根据变更工程的不同情况而定，例如按单位工程量计算、按实际工程量计算等。
2.变更工程单价的确定：变更工程单价的确定可以参考建设工程合同的约定，例如根据合同约定的计价规则进行计算，或者根据市场行情进行调整计算。
3.变更价款的确定：在确定变更工程的工程量和单价后，可以根据变更工程的计算结果进行变更价款的确定。
计算方法可以是工程量与单价相乘得到的总价款，或者是对不同变更工程分别计算的变更价款之和。
最后，建设工程清单计价变更价款的确定调整方法需要注意以下几个问题：1.变更价款的公正性和合理性：在确定变更价款时，需要确保变更价款的公正性和合理性，避免过高或过低的变更价款对工程的顺利进行造成不利影响。
可以通过市场调研、专业评估等手段来确保变更价款的合理性。
简述工程计量的方法及确定变更价款的原则
简述工程计量的方法及确定变更价款的原则工程计量是指根据合同约定，对施工工程进行实际测量和计算，以确定施工工程的实际完成情况，并据此确定合同价款的一种方法。
工程计量的方法主要包括清单计量法、图纸计量法、实测实量法和单位计价法等。
1.清单计量法：根据工程合同中的清单，对各项工程项目进行逐项计量。
清单计量法适用于施工工程项目比较复杂、工程量明确、施工任务相对固定的情况。
计算公式为：合同单价×计量数量。
2.图纸计量法：根据工程标准图纸、设计图纸等进行计量。
图纸计量法适用于工程标准化高、施工任务相对固定、工程量明确的情况。
计算公式为：合同单价×计量长度或面积。
3.实测实量法：根据实际的施工情况进行测量、计量。
实测实量法适用于工程性质复杂、工程量不易明确、设计等说明不完全或不适用的情况。
计算公式为：实测数量×合同单价。
4.单位计价法：指按照规定的单位价格和合同总工程量计算工程价款。
单位计价法适用于较大型的工程项目，工程量相对较多，施工范围较广的情况。
计算公式为：单位价格×合同总工程量。
确定变更价款的原则是根据变更工程的实际增减情况，进行合理、公平、公正和科学的计量，以确定变更工程的价款。
以下是确定变更价款的原则：1.变更价值原则：根据变更工程的实际增减情况，以工程数量及其价格作为计价依据，确定变更工程的价款。
2.公平原则：在确定变更价款时，要遵循公平原则，即对变更工程的增减进行合理计量和计价，确保变更价款的公平性。
3.公正原则：确定变更价款时，要遵循公正原则，即综合考虑变更工程对施工单位的影响、施工难度、项目管理成本等因素，以公正的态度确定变更价款。
4.合理原则：在确定变更价款时，必须遵循合理原则，即考虑变更工程的实际工程量和变更工程的实际费用，确保变更价款的合理性。
5.科学原则：在确定变更价款时，要依据科学的计量方法，准确测量和计算变更工程的实际增减量，保证变更价款的科学性和准确性。
工程变更合同价款的确定方法
工程变更合同价款的确定方法是建筑工程管理领域的一个重要方面，用于处理项目执行中发生的设计变更、规范变更或工程量的变化。
正确确定变更合同价款对于确保项目成本控制、避免纠纷具有重要意义。
工程变更合同价款的确定通常遵循以下几种方法：1. 预定单价法：- 这种方法适用于合同中已经预定了变更工程项目的单价。
当工程需要变更时，根据预定的单价和变更后的工程量计算出变更工程的合同价款。
2. 类似项目单价法：- 如果变更的工程项目在原合同中未预定单价，可以参照类似项目的单价来确定。
这要求比较与变更工程性质相似、时间相近的其他项目或工程的合同单价。
3. 实际成本加成法：- 通过计算变更工程实际发生的直接成本（如材料、人工、机械使用费等）并加上合理的管理费用、风险费和利润等间接费用来确定变更合同价款。
这种方法通常适用于变更工程复杂、难以预估的情况。
4. 总价协商法：- 当变更工程的范围和影响较大，或者使用其他方法难以合理确定价款时，发包方和承包方可以通过协商确定一个固定的变更合同总价。
5. 补偿平衡法：- 若变更工作中既有增项也有减项，可以对增减项分别评估，然后进行平衡处理，确保最终的变更合同价款反映了实际的工程量增减情况。
在确定工程变更合同价款时，通常需要遵守合同规定的程序和方法，同时基于充分、合理的资料和信息做出决策。
合理确定变更合同价款有利于合同双方维护合法权益，减少因工程变更引发的争议。
在实际操作中，双方可能需要通过谈判和协商，在满足合同和法律规定基础上，找到既公平又实用的解决方案。
当涉及到工程变更的处理和合同价款的确定，有几个重要的实践考虑和步骤，这有助于保护项目各方的利益并促进项目顺利实施：1. 详细记录和通报变更：- 工程变更通常需要详细记录，包括变更的原因、范围、预期的影响以及预计的成本。
所有这些信息都应该及时且清晰地通报给所有相关方，确保透明度和可追溯性。
2. 评估变更的影响：- 在执行任何成本估算之前，重要的是要对变更可能对项目整体进度、成本以及质量的影响进行全面评估。
工程合同价款变更确定方法
工程合同价款变更确定方法一、变更原则1. 工程合同价款的变更必须基于合同条款的规定，任何变更都应有充分的依据和合理的解释。
2. 变更应确保工程质量不受影响，不得因价款变更而降低工程质量标准。
3. 变更应当公平、公正，确保双方的利益不受损害。
二、变更程序1. 变更申请：一方提出变更请求时，应详细说明变更的原因、内容及预计影响，并提交相关证明材料。
2. 变更审核：另一方应对提出的变更请求进行审核，评估其合理性和必要性。
3. 协商确定：双方应就变更内容进行充分协商，达成一致意见后，形成书面的变更协议。
4. 正式执行：变更协议一旦签订，即成为原合同不可分割的一部分，并由双方共同遵守执行。
三、价款调整方法1. 直接费用变更：由工程量增减引起的直接费用变更，应根据合同约定的计价方式进行调整。
2. 间接费用变更：如管理费、利润等间接费用的变更，应根据合同条款和实际情况协商确定。
3. 风险分担：合同中应明确风险分担原则，对于可预见的风险应在合同中提前约定处理方式。
4. 价格调整系数：对于长期项目，可设定价格调整系数，以应对市场材料价格波动的影响。
四、争议解决1. 协商解决：发生价款变更争议时，双方应首先通过友好协商的方式解决。
2. 调解或仲裁：如果协商无法解决，可以申请第三方调解或按照合同约定提交仲裁机构进行仲裁。
3. 法院诉讼：作为最后的手段，当其他途径无法解决争议时，可以向人民法院提起诉讼。
五、附则1. 本范本适用于建筑工程合同价款变更的一般情况，特殊情况应根据实际情况具体分析。
2. 本范本的解释权归撰写方所有，如有不明之处，应及时与撰写方沟通澄清。
3. 本范本自发布之日起生效，有效期至合同履行完毕之日止。
简述工程计量的方法及确定变更价款的原则
简述工程计量的方法及确定变更价款的原则工程计量是指对工程项目进行量值计量的过程，以确定工程成本、工程进度、工程质量等方面的数据。
工程计量的方法包括直接测量法、间接测量法和综合测量法。
确定变更价款的原则主要有变更作业量原则、变更作业费用原则和变更作业费率原则。
工程计量的方法主要有以下几种：1. 直接测量法：直接测量法是指通过直接测量工程项目的实际尺寸、数量或重量等，来确定工程项目的计量数值。
直接测量法适用于可直接测量的工程项目，如土方工程、砌筑工程等。
在直接测量法中，常用的测量工具包括测量尺、测量仪器等。
2. 间接测量法：间接测量法是指通过测量与工程项目相关的其他参数来确定工程项目的计量数值。
间接测量法适用于无法直接测量的工程项目，如管道工程、电气工程等。
在间接测量法中，常用的测量方法包括测量角度、测量距离、测量高度等。
3. 综合测量法：综合测量法是指通过综合考虑直接测量法和间接测量法的结果，来确定工程项目的计量数值。
综合测量法适用于需要综合考虑多个因素的工程项目，如复杂的土木工程、建筑工程等。
在综合测量法中，需要根据不同的情况选择合适的测量方法和测量工具。
确定变更价款的原则主要有以下几种：1. 变更作业量原则：根据实际变更的工程项目的数量或面积等，来确定变更价款。
变更作业量原则适用于工程项目变更较为简单的情况，如增加或减少某个工程项目的数量。
2. 变更作业费用原则：根据实际变更的工程项目的成本，来确定变更价款。
变更作业费用原则适用于工程项目变更较为复杂的情况，如改变工程项目的材料、设备品牌等。
3. 变更作业费率原则：根据实际变更的工程项目的工程量和费率，来确定变更价款。
变更作业费率原则适用于工程项目变更较为复杂且工程量较大的情况，如改变工程项目的施工方法、施工工艺等。
在确定变更价款时，需要考虑以下因素：1. 变更的合理性：变更的工程项目是否符合建设规划和设计要求，是否能够提高工程质量和效益。
2. 变更的必要性：变更的工程项目是否是由于设计不合理、施工困难等原因导致，是否能够提高工程施工效率和质量。
确定工程合同价款的变更
确定工程合同价款的变更
我们需要了解什么是工程合同价款变更。
简单来说，它指的是在工程执行过程中，由于设
计变更、工程量增减、材料价格波动等原因，导致原定的合同价款无法满足实际需要，从
而对原合同中的价款进行调整的行为。
我们来探讨如何制定一份工程合同价款变更范本。
以下是一些关键步骤：
1. 变更原因的明确表述：在变更范本中，首先要明确指出导致价款变更的具体原因，如设
计更改、工程量的增减、市场材料价格的变动等。
这有助于双方理解变更的必要性，并为
后续的协商提供依据。
2. 变更内容的详细描述：详细说明变更的内容，包括变更的范围、涉及的具体项目、变更
后的工程量清单等。
这有助于双方对变更有一个清晰的认识，避免因理解差异而产生纠纷。
3. 变更金额的计算方法：在范本中应明确变更金额的计算方法，包括直接费用的变化、间
接费用的调整以及利润的合理分配等。
确保计算方法公正合理，符合行业标准。
4. 变更审批流程：设定明确的变更审批流程，包括变更申请的提交、变更方案的评审、变
更实施的监督等。
确保每一步都有明确的责任人，并按照既定流程进行。
5. 法律效力的确认：在范本中强调变更协议一旦双方签署，具有与原合同同等的法律效力。
这有助于增强双方对变更协议的重视，确保其执行力。
6. 争议解决机制：设定争议解决机制，明确当出现关于合同价款变更的争议时，双方应如
何解决。
可以包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
7. 附件和证据材料：在范本的附上所有相关的附件和证据材料，如设计变更图纸、工程量
清单、市场价格证明等，以增强变更请求的可信度。
工程造价管理：变更、签证价款的确认
工程造价管理：变更、签证价款的确认
1、承包人在接到确认后工程变更、签证的14日内向发包人提交工程变更价款报告，承包人因执行变更、签证而要求发包人补偿经济损失、增加工期的，应当在工程变更价款报告中一并提出。
承包人在双方确定变更后的14日内不向发包人提交工程变更价款报告，则认为该项变更不涉及合同价款变更、经济补偿和工期增加。
2、发包人应该在收到工程造价变更报告之日起14日予以确认，发包人无正当理由不确认时，工程造价变更报告自送到之日起第15日，则认为生效。
3、确定变更价款按下列方法执行：
（1）双方确认的施工图预算中已有适用于变更工程的价格，按已有的价格确定价款。
（2）双方确认的施工图预算中没有适用于变更工程的价格的，按本合同附加条款中的第3.2条执行（此处的表示《建设工程施工合同》）。
（3）按本条前两项规定无法确定变更价款的，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。
4、因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款和顺延工期。
5、无效变更、签证不予结算，工期不予顺延。
6、工程造价在10万元以下的单项变更、签证及发包人确认的经济损失，应累计在工程竣工结算时支付，超过10万元的单项变更、签证应在该工程量完成
后的当月并入该月工程进度款中支付。
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工程变更价款的确定方法
1．建设工程工程量清单计价规范(GB 50500—2003)约定的工程变更价款的确定方法
合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定。
(1)工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
(2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
2．建设工程施工合同(示范文本)约定的工程变更价款的确定方法
(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
3．FIDIC施工合同条件下工程变更的估价
FIDIC施工合同条件(1999年第一版)约定：各项工作．内容的适宜费率或价格，应为合同对此类工作内容规定的费率或价格，如合同中无某项
内容，应取类似工作的费率或价格。
但在以下情况下，宜对有关工作内容采用新的费率或价格。
(1)第一种情况：
①如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10％；
②工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金额的0.01％；
③此工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过1％；
④此项工作不是合同中规定的“固定费率项目”。
(2)第二种情况：
①此工作是根据变更与调整的指示进行的；
②合同没有规定此项工作的费率或价格；
③由于该项工作与合同中的任何工作没有类似的性质或不在类似的条件下进行，故没有一个规定的费率或价格适用。
每种新的费率或价格应考虑以上描述的有关事项对合同中相关费率或价格加以合理调整后得出。
如果没有相关的费率或价格可供推算新的费率或价格，应根据实施该工作的合理成本和合理利润，并考虑其他相关事项后得出。
工程师应在商定或确定适宜费率或价格前，确定用于期中付款证书的临时费率或价格。
4．采用合同中工程量清单的单价和价格
合同中工程量清单的单价和价格由承包商投标时提供，用于变更工程，
容易被业主、承包商及监理工程师所接受，从合同意义上讲也是比较公平的。
采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况：一是直接套用，即从工程量清单上直接拿来使用；二是间接套用，即依据工程量清单，通过换算后采用；三是部分套用，即依据工程量清单，取其价格中的某一部分使用。
5．协商单价和价格
协商单价和价格是基于合同中没有或者有但不合适的情况而采取的一种方法。