最新-幼儿园园舍改造工程项目建议书(方案) 精品

4.6.3 公用辅助工程

1、给排水工程

（1）给水工程

项目给水水源由室外的市政供水管网加压直接供给，供水方式采用下行上给式，生活用水和冲洗用水供应分离。园区内供水干管直径为100mm，生活给水管道采用给水聚丙烯（PP-R）管。室外给水管网形成环状，建筑物附近的室外给水管网上设消火栓，道路及绿地附近设洒水栓。

幼儿园水质应符合《生活用水卫生标准》GB5749和《广东省用水定额》(试行) 2007年1月等标准的规定。幼儿园用水量定额应满足下表的规定：

广东省城市公共服务业用水定额表

因幼儿园属学前教育类，无住宿，因此本项目用水量按“841-学前教育-无住宿”预测，并考虑15%的其他用水，则日用水量为100L/学生.D×350学生×（1+15%）=40.25m3，综合考虑未来发展需求，需100mm外径的供水管与外部市政供水管连接。

（2）排水工程

本项目排水体制采用分流制系统，即雨、污水分系统排出，各设置专用透气管。雨水经室外雨水管网收集后汇总到市政雨水管网；生活污废水合流经专设化粪池处理收集后由专用污水管排入市政污水管。最大日排污量按生活用水量的90％计，约36.23m3/d。

建筑物室内排水管建议采用内螺旋聚氯乙烯（U－PVC）排水管，以消除水流噪音的干扰。

2、供配电及普通照明工程

（1）供电负荷

根据负荷性质和对供电可靠性要求的程度，建筑内的消防用电系统用电为二级负荷，其余均为三级负荷。

按照《XX市规划标准与准则》中单位建筑面积负荷指标的规定，中学、小学、幼儿园单位建筑面积负荷指标为30-40W/ m2，以选择节能设备，,以选择节能设备。幼儿园教学楼内有办公、教学设备、厨房等多种用电设施，因此按40W/㎡预测，并预估15%的预备容量，幼儿园教学楼改造后建筑总面积为2600㎡，预计总供电容量需求为119.6KVA，项目供电电源由小区变电站引入由特设的配电室供给。

（2）低压配电

低压采用380/220V供电，电源由小区变电站引入幼儿园，进户导线采用W22型0.6/1KV铠装电力电缆地下直埋引至室内配电间，电压为380/220V。室外部分管线采用直埋敷设，建筑物内的配电采用穿PVC管暗敷，设竖向强电管道间，各楼层按需要设普通用、应急用电的配电箱，其供电电缆由配电室引至各层配电箱，所有电

缆除应急负荷采用耐火电缆外，其余均采用阻燃电缆。

为确保厨房等用电设备在意外停电时可以使用，教学楼内宜设置应急电源，具体做法为设一台应急柴油发电机组。自发电与市电设有电气和机械联锁，保证自发电与市电不并列运行。当发生事故或市电故障时，发电机应在15分钟内自动启动并投入运行。监控系统设备、消防设备、电信设备等重要负荷分别由市电低压配电房及发电机配电房供给电源，两路电源在末级配电箱自动切换，并设电气及机械联锁。

（3）照明设计

照明系统按相关系统的实际需要设置，并一律采用节能设备和电器。设备房、水泵房以节能荧光灯为主，直管荧火灯配电子镇流器。其他场所除有调光要求的地方之外，均采用高效节能灯具和节能电光源。

教学楼内各层应设置应急照明装置，在疏散楼梯间、公共出入口等处设置疏散指示灯、安全出口标志灯。办公和综合用房应采用日光色光源的灯具照明，保健及观察室、厨房备餐间和幼儿卧室等用房应另设紫外线灯具和显示开启的指示灯。紫外线灯安装应距地面2.5m左右，安装数量以1.5W/m3计算。各房间内应根据需要配置电源插座和电视天线插座，托儿、幼儿用房插座离地面高度不应低于1.7m，并保证接地和有保护盖板。

（4）防雷及接地（并入建筑防雷系统）

按二类建筑设置防雷及接地，楼内所有金属管线均作等电位接地，接地电阻不大于1欧。

3、消防工程

本项目消防设计防火等级为二级。应按照《建筑设计防火规范》GB50016-2006等相关要求对防排烟、消防用水、火灾自动报警、气体灭火系统、应急广播与通讯进行设计。具体设置要求如下：（1）消防栓、喷淋给水与原有消防供水系统采用环网联结方式连接。室外消防给水管道与市政管道连接成环状，建筑物内的消防竖管在屋面各自连接成环状管网。室外消火栓给水系统由建筑外环状给水管网提供；室内消火栓系统由消防水池通过消防水泵（一备一用）加压供给，该系统为临时高压给水系统。

（2）采用智能化的烟雾报警系统，消防报警系统与市消防系统联网。厨房应加设煤气泄露自动报警系统。

（3）机房、设备房、配电房等采用气体灭火系统；厨房采用干粉灭火系统。

（4）室内设置消防喷淋设施，每层楼道按5m距离设置喷面淋喷头；消防栓箱按20m距离。并根据《建筑灭火器配置设计规范》配置磷酸铵盐干粉灭火器。

（5）外部依据原有的消防通道和环形消防管网，覆盖建筑物周边。室外消防栓按半径20m距离设置，并根据要求增加室外消防栓8个。

4、信息与监控系统工程

（1）总控室

设置在一层。总控室包括供电、供水、消防、电信、语音广播、对外紧急呼叫等控制系统，

（2）安防系统

包括视频监控系统、防盗报警系统和出入口管理系统等。其中监控系统设置在门卫室，园内各出入口、走廊、楼外角、楼梯口等需要监控的部位设置摄像头。出入口管理系统系统应能提供教职工、幼儿家长等身份识别及考勤、门禁等需求。

财务室、幼儿用房等重要场所设置手动报警按钮和视频监控装置，视频摄像机应能与报警装置联动。园长室、传达值班室应配备与110联通的紧急按钮装置和若干防卫器械。对于厨房、机房、设备用房、配电房等重要房间出入口应设置门禁装置。

（3）网络与通信系统

园内设数据信息中心（设在总控室内），引入干线采用光缆与电信网络相联，经设于机房的光端设备与服务器等设备转接后，引至教室和办公用房，各用房按2～3个信息点配置，部分场所可根据需要适当增加点数。

园内设电话总机房（设在总控室内），电话引入干线由市电信局引入，各办公室设置2～3个语音点，采用信息点、语音点终端面板，所有终端电话线经每层电话接线箱后由弱电井管道竖井引至一层总控室。

（4）广播系统

园内设广播总机房（设在总控室内）。广播支线采用电缆沿电缆沟引至各幢建筑物，在各用房设置扩音器（音箱）。

5、厨房油烟处理系统工程

厨房应加装无动力环保型厨房油烟自动分离排放系统，系统主要由油烟分离器、储气变压箱、保温排风管道及风帽四大部分组成；储气变压箱用以捕集油烟（或蒸汽）气流，是由变压板所隔开