最新商品房买卖合同范本

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新版商品房买卖合同书范本5篇

新版商品房买卖合同书范本5篇

《两种文化的冲突与融合》篇一一、引言在全球化日益盛行的今天,不同文化之间的交流与互动已经成为不可避免的趋势。

文化多样性是人类社会发展的重要动力,然而,这种多样性也常常带来两种文化之间的冲突与融合。

本文旨在探讨两种文化在冲突中的表现,以及如何通过相互融合,实现文化的和谐共存与发展。

二、两种文化的冲突1. 价值观念的冲突不同文化背景的人们往往持有不同的价值观念。

例如,东方文化注重集体主义和和谐,而西方文化更强调个人主义和竞争。

这两种价值观念的差异往往导致人们在处理问题时产生分歧,甚至引发冲突。

2. 生活习惯的冲突生活习惯是文化的重要组成部分,不同文化之间存在着显著的差异。

例如,饮食习惯、社交礼仪、时间观念等方面都可能引发文化冲突。

当来自不同文化背景的人们在一起生活或工作时,这些差异可能导致误解和摩擦。

3. 宗教信仰的冲突宗教信仰是文化中最为敏感和重要的部分之一。

不同宗教信仰的人们在对待宗教问题上的差异可能导致文化冲突。

宗教信仰的冲突不仅可能引发社会矛盾,还可能引发极端主义和恐怖主义等严重问题。

三、两种文化的融合1. 尊重与理解要实现两种文化的融合,首先需要尊重和理解不同文化之间的差异。

人们应该学会倾听他人的观点和想法,尊重他人的文化和信仰。

通过增强文化意识,增进对其他文化的了解,可以为文化的融合奠定基础。

2. 交流与沟通交流与沟通是文化融合的关键。

人们应该通过多种途径和方式,如语言、艺术、教育等,加强不同文化之间的交流与沟通。

通过交流与沟通,人们可以更好地理解彼此的文化和价值观,从而促进文化的融合。

3. 创新与发展在文化融合的过程中,创新与发展是必不可少的。

人们应该勇于尝试新的文化形式和表达方式,将不同文化的元素融合在一起,创造出新的文化产品和文化现象。

通过创新与发展,人们可以实现文化的传承与发展,推动文化的进步与繁荣。

四、结论文化冲突与融合是全球化时代不可避免的趋势。

在面对文化冲突时,我们应该以开放的心态和包容的态度,尊重和理解不同文化之间的差异。

正规的商品房买卖合同范本7篇

正规的商品房买卖合同范本7篇

正规的商品房买卖合同范本7篇篇1甲方(出卖人):[甲方姓名]身份证:[甲方身份证号]地址:[甲方地址]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证:[乙方身份证号]地址:[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于[房屋地址],房屋类型为商品房,建筑层数为[建筑层数],所在楼层为[所在楼层],建筑面积共[建筑面积]平方米。

房屋的产权年限、规划用途等详见房产证记载。

房屋平面布局、室内附属设施等按规划设计要求执行。

第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币[购房金额汉字大写]圆整(大写),购房金额小写为人民币[购房金额小写]。

此价格不含税费等其他附加费用。

2. 乙方应按以下方式支付购房款项:(1)定金部分:在本合同签订时支付人民币[定金金额](小写)元整。

作为订立合同的担保。

在支付定金后______日内未签订正式合同的,则视为乙方违约,定金不予退还。

定金可抵充购房款。

(2)剩余房款部分:在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

(3)其他支付方式:若甲乙双方有其他约定支付方式的情形可补充约定,或签署附件加以详细说明。

第三条交房时间和条件甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

交房前,房屋应满足以下条件:已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件;已消除影响房屋使用的所有障碍;房屋内附属设施及其他应交付给乙方的物品完好无损等。

若甲方延期交房,应按照延期天数支付乙方已付房款的万分之______作为违约金。

延期超过______日的,乙方有权解除本合同。

第四条权属转移登记甲乙双方应于本合同签署后______日内向房地产主管部门申请办理房屋权属转移登记手续。

甲方应提供必要的证明材料以协助乙方顺利办理产权登记手续。

因甲方原因导致乙方无法如期取得房屋产权证书的,甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

商品房买卖合同通用范本6篇

商品房买卖合同通用范本6篇

商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方(出卖人):___________________________乙方(买受人):___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:具体位于___________________________。

2. 房屋类型:公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。

3. 房屋面积:该房屋的总建筑面积为_________平方米,其中套内面积为_________平方米。

4. 购房总价款:人民币(大写)_________元整(小写¥_________元)。

二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)定金:人民币(大写)_________元整(小写¥_________元),在签订本合同时支付;(2)首付款:人民币(大写)_________元整(小写¥_________元),在____年____月____日前支付;(3)贷款部分:剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

2. 乙方应按照约定的时间支付购房款,如逾期支付,则按照每日万分之五的比例支付违约金。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付,甲方应及时通知乙方。

2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续,并取得房产证。

乙方应配合甲方提供相关证件及资料。

四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续,应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按期支付购房款,应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。

若逾期超过三个月,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的,守约方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。

商品房买卖合同模板6篇

商品房买卖合同模板6篇

商品房买卖合同模板6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1商品房买卖合同甲方(卖方):__________(出售人姓名)、身份证号码:____________,联系地址:____________,联系电话:____________。

乙方(购房方):__________(购房人姓名)、身份证号码:____________,联系地址:____________,联系电话:____________。

鉴于甲方为____________所拥有的____________房屋,共有面积约为____________平方米,现欲转让给乙方;乙方同意购买该房屋,双方本着平等、自愿、公平的原则,就该房屋的买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址:____________1.2 房屋所有权来源:自购1.3 房屋建筑结构:____________1.4 房屋产权状况:产权所有第二条交易价格及支付方式2.1 该房屋的总价为____________人民币,大小写相符,以乙方支付给甲方。

2.2 本房屋的交易价格包括购买房屋的基础设施、增值税、印花税、契税等。

2.3 乙方支付交易价格的方式为:____________第三条房屋过户手续3.1 甲乙双方同意在签署本合同之日起____日内办理该房屋的产权过户手续。

3.2 房屋过户手续完成之日,甲方应立即将房屋产权证书及相关房屋证件交付给乙方。

第四条交付及接受房屋的日期4.1 甲方同意在本合同签署之日起___日内将该房屋进行交付给乙方,乙方应当在收到房屋之日起___日内对房屋进行验收。

4.2 乙方对房屋的验收意见应当书面通知甲方,如乙方未提出异议,则视为乙方对房屋的接受。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的,应当承担相应的违约责任。

5.2 若甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方,应按每日房屋总价___%的比例向乙方支付违约金。

5.3 若乙方未按本合同约定的时间支付房屋交易价格,应按每日房屋总价___%的比例向甲方支付违约金。

商品房买卖合同2024年范本5篇

商品房买卖合同2024年范本5篇

商品房买卖合同2024年范本5篇篇1甲方(出卖人):______________________乙方(买受人):______________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议,为明确双方权益,特制定此合同,以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋位置:______________________2. 房屋类型:______________________3. 房屋面积:______________________(具体面积以房地产权证为准)4. 房屋结构:______________________5. 房屋配套设施及装修情况:______________________二、买卖条件1. 房屋价格:人民币______________________元(大写:______________________)。

2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付购房款:(1)签订合同时支付定金人民币______________________元;(2)房屋交付时支付尾款人民币______________________元。

3. 房屋交付:甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付乙方。

4. 产权登记:甲方应在房屋交付后______个月内办理房地产权证,并交付乙方。

三、甲乙双方权益及义务1. 甲方权益及义务:(1)甲方有权按照约定收取购房款;(2)甲方应确保房屋的合法性和质量,保证房屋产权无争议;(3)甲方应按约定时间交付房屋,并办理房地产权证;(4)甲方应提供房屋的质量保证书和物业管理的相关文件。

2. 乙方权益及义务:(1)乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件;(2)乙方应按照约定时间支付购房款;(3)乙方应按时接收房屋,并办理房地产权证的转移登记手续;(4)乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用。

四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理房地产权证,应支付违约金,每日违约金为总房价的______%,违约金累计不超过总房价的______%。

商品房买卖合同详细版范本6篇

商品房买卖合同详细版范本6篇

商品房买卖合同详细版范本6篇篇1商品房买卖合同详细版范本甲方(出卖方):______(姓名)、______(地址)证件号码:_________乙方(购买方):______(姓名)、______(地址)证件号码:_________鉴于甲方是房屋的合法所有权人,拟将其所有的房屋转让给乙方,本着平等、自愿、公平、诚实原则,经双方友好协商达成如下协议:第一条房屋的基本情况1、根据《不动产权证》显示,该房屋位于______小区/街道/门牌号,房屋面积约为______平方米,房屋现有权利情况正常,无任何纠纷。

2、该房屋为商品房,房屋结构为______,属于______层/栋/单元。

第二条商品房买卖价格及支付方式1、房屋总价为人民币______元整(¥______),具体支付方式如下:(1)甲方现已收取乙方定金人民币______元整(¥______)。

(2)乙方现支付房款人民币______元整(¥______)。

2、房屋产权办理完毕并取得不动产权证后,乙方应在______日内支付尾款人民币______元整(¥______)。

3、若乙方逾期未支付尾款,除支付拖欠尾款外,还应承担______%的违约金。

第三条房屋过户及税费1、房屋买卖在购房者全额支付房款后,必须在______日内进行房屋过户,并由双方协商支付过户相关税费及产权证费用。

2、如因乙方个人原因导致交易不能完成,乙方应承担由此产生的过户相关费用。

第四条房屋交付1、甲方应于双方签订本合同后______日内将房屋清空并交付给乙方,确保交付时房屋内部无任何异物及人员。

2、乙方于收到房屋后应及时办理过户手续,确保房屋产权合法转移。

第五条附条件提醒1、本合同未包括物业费、燃气费、水电费等相关费用,交易双方应自行协商解决。

2、本合同未包括装修及家具等相关事宜,交易双方应自行处理。

第六条保证条款1、甲方保证是房屋的合法所有权人,无其他瑕疵。

2、乙方保证购买该房屋并自行办理相关过户手续。

标准商品房买卖合同书范本6篇

标准商品房买卖合同书范本6篇

标准商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方(出卖人):____________________地址:_________________________________法定代表人:_____________________联系电话:_______________________营业执照号码:__________________资质证明文件编号:_______________购房预售许可证号:___________________乙方(买受人):____________________地址:_________________________________身份证号码:_______________________联系电话:_______________________家庭住址:_______________________委托代理人(如有):__________________地址:_________________________________联系电话:_______________________鉴于甲乙双方共同协商并达成一致意见,甲方同意向乙方出售位于_______的一处商品房,为明确双方权利和义务,特此签订本合同。

本合同在双方自愿、平等的基础上,依据相关法律法规,达成如下协议条款:一、房屋基本情况甲方所售商品房位于__________,具体地址为___________,建筑面积______平方米,户型结构______,房屋用途为住宅或商业性质(详见房地产证或不动产权证书)。

产权年限以权属证书所载年限为准。

商品房出售类型为已取得预售许可的商品房。

房屋交付标准见附件。

二、房屋价格及支付方式房屋总价为人民币______元整(大写)。

乙方应按照以下方式支付购房款:(一)现金或银行转账支付______元整;(二)贷款支付______元整,贷款相关事宜按照银行规定办理。

三、交付期限甲方应于本合同签订之日起______天内将房屋交付给乙方使用。

最新商品房买卖合同范本6篇

最新商品房买卖合同范本6篇

最新商品房买卖合同范本6篇篇1甲方(卖方):___________________乙方(买方):___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方将位于___________________的商品房(以下简称“房屋”)出售给乙方。

2. 房屋的具体状况包括房屋结构、户型、建筑面积、套内面积等详见附件一《房屋状况说明》。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋的总价为人民币___________________元(大写:___________________元整)。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;(2)在房屋过户手续办理完成之日支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时,甲方应当向乙方提供房屋的合法证明文件。

四、过户手续1. 甲方应当在房屋交付前办理完毕房屋的过户手续。

2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律的规定承担。

五、房屋质量保证1. 甲方保证出售的房屋符合国家质量标准,并符合附件二《房屋质量保证书》中的各项承诺。

2. 如因甲方原因导致房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方修复或者赔偿。

六、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋或者未能办理过户手续,甲方应当向乙方支付违约金,并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未能按照合同约定的时间支付购房款,乙方应当向甲方支付违约金。

七、其他事项1. 本合同的履行过程中,如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

新商品房买卖合同(范本)4篇

新商品房买卖合同(范本)4篇

新商品房买卖合同(范本)4篇篇1新商品房买卖合同(范本)买卖双方为了明确商品房的买卖关系,保障双方的合法权益,特订立本合同,遵照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,经协商一致,制定并签署本合同。

第一条商品房信息1. 出卖人姓名:(出卖人姓名)2. 买受人姓名:(买受人姓名)3. 商品房详细地址:(商品房详细地址)4. 商品房房屋面积:(商品房房屋面积)5. 商品房售价:(商品房售价)第二条商品房买卖价格及支付方式1. 商品房总价款为(商品房总价款),买受人应一次性支付给出卖人。

2. 买受人应在签署本合同之日起(时间),将商品房总价款以(支付方式)支付给出卖人。

3. 买受人应在支付商品房总价款之日起(时间),取得商品房的产权证。

第三条商品房权利情况1. 商品房产权证号为(商品房产权证号),系合法有效,无权质押、登记、查封或异议。

2. 商品房权利共有情况:(商品房共有情况)。

第四条商品房的交付1. 出卖人应自(时间)起,将商品房交付给买受人,并在(时间)前完成交付工作。

2. 商品房的交付标准及验收内容详见《商品房交付及验收标准》,双方签署的验收记录作为本合同的有效附件之一。

3. 商品房的交付后,买受人享有商品房的所有权,并负有维护商品房的责任。

4. 商品房的所有权交割手续需在(时间)前办理完毕。

逾期未办理的,造成的一切后果由买受人承担。

第五条商品房的保修1. 出卖人应对商品房进行一年内的保修服务,保修期从商品房交付之日起计算。

2. 商品房保修服务范围包括房屋结构及设备的正常使用和维修保养。

3. 在保修期内,如商品房发生损坏或故障,买受人可向出卖人索要相关维修服务,但如因买受人私自改动或敷衍保养导致的损坏,出卖人不承担维修责任。

第六条商品房的违约责任1. 若买受人未按照本合同约定支付商品房总价款,或未在约定时间办理商品房所有权交割手续,视为买受人违约。

2. 若出卖人未按照本合同约定交付商品房,或商品房存在质量问题,视为出卖人违约。

个人商品房买卖合同范本6篇

个人商品房买卖合同范本6篇

个人商品房买卖合同范本6篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号码:______________________地址:____________________________乙方(买受人):__________________身份证号码:______________________地址:____________________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________(详细地址)的商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于__________________(详细地址)的商品房出售给乙方。

2. 房屋的结构类型、建筑面积、房屋所在楼层和位置等详细信息,以房产证为准。

甲方须提供房屋的相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意,房屋的交易价格为人民币(大写)______元整(¥______元)。

此价格包含房屋本身及其附属设施。

附属设施包括但不限于水电设施、家具家电等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)签订本合同之日起___个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)。

(2)房屋过户手续办理完成后___个工作日内,乙方向甲方支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订之日起___个工作日内将房屋交付给乙方。

交付时,甲方应确保房屋腾空,并将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权过户手续。

产权过户所产生的税费由甲、乙双方按相关规定承担。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续,应自违约之日起按日向乙方支付违约金,直至交付或办理完毕为止。

违约金比例为交易价格的___%。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款,应自违约之日起按日向甲方支付违约金,直至支付完毕为止。

新商品房买卖合同(官方范本)6篇

新商品房买卖合同(官方范本)6篇

新商品房买卖合同(官方范本)6篇篇1甲方(卖方):__________________乙方(买方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________(地址)的商品房出售给乙方。

2. 商品房的具体情况:房屋结构为________,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,公摊面积为______平方米。

详见附图及房产证。

二、商品房交易价格及支付方式1. 双方商定,该商品房的交易价格为人民币______元整(大写:______________________元整)。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款:(1)在合同签订之日起______日内支付定金______元;(2)在______年______月______日前支付购房款余额______元。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付购房款余额后的______日内,将房屋交付给乙方。

2. 甲方应当在房屋交付后的______个月内,将产权登记至乙方名下。

相关费用由______方承担。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款,应自违约之日起按日向甲方支付____%的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记,应自违约之日起按日向乙方支付____%的违约金。

五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋不存在权属纠纷,无任何第三方向乙方主张权利。

2. 房屋交付前所产生的物业费、水电费等相关费用由甲方承担;交付后产生的费用由乙方承担。

3. 本合同签订后,甲乙双方不得擅自变更或解除合同。

如需变更或解除,应协商一致并达成书面协议。

4. 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

正规商品房买卖合同范本8篇

正规商品房买卖合同范本8篇

正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方(出卖人):____________________注册地:________________________________联系方式:_____________________________营业执照号码:_________________________乙方(买受人):____________________注册地:________________________________联系方式:_____________________________身份证号码:____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议,以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于____________(地址)的商品房,具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。

乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定,该商品房的总价为人民币________元整(大写:_________________________元整)。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起____日内,支付定金人民币________元整给甲方。

(2)________年____月____日前,支付房款人民币________元整(大写:_________________________元整)。

(3)剩余房款人民币________元整(大写:_________________________元整),在办理房屋过户手续后一次性付清。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内,将房屋交付给乙方。

交付时,甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内,办理完毕房屋产权转移手续,将产权证交付给乙方。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,每逾期一天,应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。

商品房现房买卖合同范本5篇

商品房现房买卖合同范本5篇

商品房现房买卖合同范本5篇篇1甲方(卖方):__________________乙方(买方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房现房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、标的物1. 甲方出售的商品房位于______市______区______路______号,具体为______栋______单元______层______号房。

2. 房屋建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,公摊面积为______平方米。

3. 房屋权属情况:已取得房屋所有权证,证件编号为__________。

二、房价款及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整(大写:______元)。

2. 乙方按照下列第______种方式支付房价款:(1)一次性付款:乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房价款。

(2)分期付款:乙方在签订本合同后______日内支付首付款人民币______元整(大写:______元),剩余房款人民币______元整(大写:______元)在房屋交付时支付。

(3)贷款方式支付:甲乙双方约定采用贷款方式支付房价款,具体贷款方式和贷款比例按照银行相关规定执行。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

交付时,甲方应当向乙方提供房屋所有权证等相关证明材料。

如甲方未能按时交付房屋,应按照已付房价款的日万分之______向乙方支付违约金。

如逾期超过______个月,乙方有权解除合同。

2. 甲方应当在房屋交付后______日内将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书,甲方应当承担违约责任。

违约责任为支付乙方已付房价款百分之____的违约金。

产权登记备案完成后,由乙方自行办理产权证书。

商品房买卖标准合同范本6篇

商品房买卖标准合同范本6篇

商品房买卖标准合同范本6篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就商品房买卖事宜达成如下协议:一、项目基本情况甲方所售房屋位于__________(项目名称)项目内,房屋用途为住宅。

该项目的土地使用权已取得合法手续,房屋建设已取得相关批准文件。

二、房屋基本情况乙方购买甲方开发的商品房,位于第_____栋_____单元_____层_____号房,房屋结构为_____,建筑面积为_____平方米,套内面积为_____平方米。

房屋的平面设计图见附件。

三、价格与付款方式1. 房屋单价为人民币_____元/平方米,总价为人民币_____元(大写)。

2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日支付定金人民币_____元;(2)房屋交付前支付房款人民币_____元;(3)剩余房款人民币_____元,通过办理银行按揭贷款方式支付。

四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。

2. 交付时,甲方应提供商品房质量保证书和商品房使用说明书。

3. 甲方交付的房屋应当符合国家和地方规定的标准和质量要求。

如存在质量问题,乙方有权要求修复或退房。

五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋,应支付乙方违约金,每日违约金为总房款的万分之_____。

若逾期超过_____天,乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按约定时间支付房款,应支付甲方违约金,每日违约金为未付房款的万分之_____。

若逾期超过_____天,甲方有权解除合同。

3. 双方其他违约情形及责任见附件。

六、产权登记及办证1. 甲方应在房屋交付后_____天内办理房屋产权初始登记。

2. 乙方应在甲方通知后_____天内提交办理产权登记所需的资料,并支付办证费用。

甲方协助乙方办理产权登记。

商品房买卖合同书范本6篇

商品房买卖合同书范本6篇

商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方(出卖人):乙方(买受人):甲乙双方经过平等协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,就买卖商品房事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于[具体地址],房屋建筑面积为[具体面积]平方米,房屋用途为[住宅、商业、办公等],房屋所有权证号为[具体证号]。

2. 乙方购买该房屋的总价为[具体金额]元,乙方在签订本合同时支付[具体金额]元作为购房定金,剩余房款在房屋交付前一次性付清。

二、房屋交付1. 甲方应当在[具体日期]前将房屋交付给乙方,并保证房屋交付时符合以下条件:(1)房屋经过验收合格,具备交付使用条件;(2)房屋内的设施、设备齐全,能够正常使用;(3)房屋内无任何未告知的抵押、查封等限制权利情况。

2. 乙方在房屋交付前应当进行查验,并在查验无误后签署房屋交接单。

三、房屋产权转移1. 甲方应当在房屋交付后[具体期限]内,协助乙方办理房屋产权转移手续,将房屋所有权证过户到乙方名下。

2. 乙方应当在房屋交付后[具体期限]内,向甲方支付全部购房款,并配合甲方办理房屋产权转移手续。

四、违约责任1. 如果甲方未按照本合同约定的时间交付房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还购房定金及已支付的购房款。

2. 如果乙方未按照本合同约定的时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任,包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 如果甲方交付的房屋不符合本合同约定的条件,乙方有权要求甲方进行整改,并在整改合格后接收房屋。

如果整改后仍不符合本合同约定的条件,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还购房定金及已支付的购房款。

五、其他事项1. 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同如有任何争议,双方应当友好协商解决;如协商不成,应当向所在地人民法院提起诉讼。

2024年新房屋买卖合同范本5篇

2024年新房屋买卖合同范本5篇

2024年新房屋买卖合同范本5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出售房屋给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋(以下简称“本合同房屋”)位于____________________(详细地址)。

2. 本合同房屋的结构类型为______,建筑面积为______平方米。

3. 本合同房屋的产权状况为______(选择填写:商品房、已购公有住房、经济适用房等)。

产权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

产权年限到期时间应确保房屋合法所有和使用。

若存在其他共有产权人,甲方应确保已取得其同意出售的书面证明。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:本合同房屋的交易价格为人民币______元整(大写:____________________元整)。

该价格包含了房屋及其附属设施的费用等所有相关费用。

2. 支付方式:乙方应在签订本合同后的______日内支付定金人民币______元整给甲方。

剩余款项人民币______元整(大写:____________________元整)在房屋过户完成后______日内支付完毕。

具体支付细节可另行签订补充协议。

三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交给乙方,并将房屋实际移交给乙方使用。

若未能及时移交,每逾期一日,甲方应按房款总额的千分之______向乙方支付违约金。

2. 甲乙双方应在房屋移交后的______个月内办理房屋过户手续。

新版商品房买卖合同书范本6篇

新版商品房买卖合同书范本6篇

新版商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方(出卖人):___________________________注册地址:_________________________________联系电话:_______________________________乙方(买受人):___________________________联系地址:_________________________________联系电话:_______________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所开发的商品房事宜,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,双方在自愿、平等、协商一致的基础上达成如下协议:一、商品房基本情况甲方同意将位于_____________________的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。

该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件中的房屋平面图及说明。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格:该房屋的总价款为人民币(大写)_________________________元整(¥________元)。

2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房屋价款:(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)_________________________元整(¥________元);(2)房屋交付前______日,乙方支付剩余房款人民币(大写)_________________________元整(¥________元)。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕房屋价款后,于本合同约定的日期将该房屋交付给乙方。

2. 交付时,甲方应当提供房屋验收合格证明及相关资料。

四、房屋产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内,办理该房屋的初始产权登记。

2. 乙方应当在甲方办理初始产权登记后______日内,办理该房屋的产权转移登记。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定日期交付房屋,应当按照逾期交付的房款总额计算违约金,每日违约金为房款总额的万分之_____。

新商品房买卖合同(范本)3篇

新商品房买卖合同(范本)3篇

新商品房买卖合同(范本)3篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码/企业注册号:______________地址:_____________________联系电话:____________乙方(买方):__________________身份证号码/企业注册号:______________地址:_____________________联系电话:____________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成买卖意向,为明确双方权利和义务,确保交易过程的安全、公平、公正,特订立本买卖合同。

第一条商品房基本情况1. 房屋坐落地址:_________________________。

2. 房屋类型:_________________________。

3. 建筑面积:_______平方米。

4. 套内面积:_______平方米。

5. 房屋结构:_________,户型:_________。

6. 附属设施:包括但不限于电梯、空调、消防设施等。

附属设施的详细说明及品牌已标注在附件中。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格:人民币________元整(大写)。

此价格包括房屋本身及附属设施等所有附属品的费用。

2. 支付方式:乙方选择以下第______种支付方式。

(1)一次性付款:乙方在合同签订之日起______日内付清全部房款。

(2)分期付款:乙方在合同签订后______日支付定金______元整,余款在房屋过户完成后支付。

(3)贷款支付:乙方选择通过银行贷款方式支付房款,双方按照银行相关规定办理贷款手续。

第三条房屋交付及产权转移1. 房屋交付时间:甲方在乙方完成付款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权转移时间:双方约定在房屋交付后的______个月内完成产权转移登记手续。

第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期完成产权转移登记手续,需向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失。

商品房买卖合同最新范本7篇

商品房买卖合同最新范本7篇

商品房买卖合同最新范本7篇篇1甲方(卖方):_________________________乙方(买方):_________________________鉴于甲方与乙方同意就下列商品房买卖事宜达成一致,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意将位于_________________________的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。

该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元整(大写:_________________________元整)。

此价格包含该房屋的本身价值、附属设施及公共配套设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起____日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;(2)在双方办理过户手续之日,乙方向甲方支付房款余额人民币______元整。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的____日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时,甲方应确保房屋内设施完好并与合同约定一致。

如有损坏或缺失,甲方应及时修复或补足。

四、产权过户1. 甲方应在本合同签订后的____个月内,负责办理该房屋的产权过户手续。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权过户所需的相关资料。

3. 过户所需税费由_____方承担。

五、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理产权过户手续,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。

六、保修及物业1. 甲方应保证该房屋的质量符合国家相关标准。

如乙方发现房屋存在质量问题,甲方应及时修复。

2. 房屋交付后,物业管理等相关事宜由_____方负责。

3. 该房屋的保修期为____年,保修期内,甲方负责维修。

保修期结束后,由乙方自行维修。

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GF-2014-0171 合同编号:房屋代码:商品房买卖合同(预售)示文本出卖人:买受人:中华人民国住房和城乡建设部制定中华人民国国家工商行政管理总局二〇一四年四月目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项说明1.本合同文本为示文本,由中华人民国住房和城乡建设部、中华人民国国家工商行政管理总局共同制定。

各地可在有关法律法规、规定的围,结合实际情况调整合同相应容。

2.签订本合同前,出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。

3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。

买受人应当审慎签订合同,在签订本合同前,要仔细阅读合同条款,特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的容,注意防潜在的市场风险和交易风险。

4.本合同文本【】中选择容、空格部位填写容及其他需要删除或添加的容,双方当事人应当协商确定。

【】中选择容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除。

5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的容,根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定,也可以另行签订补充协议。

6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同容一致;在任何情况下,出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。

专业术语解释1.商品房预售:是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或房价款的行为。

2.法定代理人:是指依照法律规定直接取得代理权的人。

3.套建筑面积:是指成套房屋的套建筑面积,由套使用面积、套墙体面积、套阳台建筑面积三部分组成。

4.房屋的建筑面积:是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。

5.不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6. 民用建筑节能:是指在保证民用建筑使用功能和室热环境质量的前提下,降低其使用过程中能源消耗的活动。

民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。

7.房屋登记:是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

8.所有权转移登记:是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。

9.房屋登记机构:是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

10.分割拆零销售:是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。

11.返本销售:是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。

12.售后包租:是指房地产开发企业以在一定期限承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。

商品房买卖合同(预售)出卖人向买受人出售其开发建设的房屋,双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上,根据《中华人民国合同法》、《中华人民国物权法》、《中华人民国城市房地产管理法》等法律、法规的规定,就商品房买卖相关容协商达成一致意见,签订本商品房买卖合同。

第一章合同当事人出卖人:通讯地址:邮政编码:营业执照注册号:企业资质证书号:法定代表人: 联系:委托代理人:联系:委托销售经纪机构:通讯地址:邮政编码:营业执照注册号:经纪机构备案证明号:法定代表人:联系:买受人:【本人或法定代表人】:【国籍】:【户籍所在地】:证件类型:【居民】,证号:出生日期:年月日,性别:通讯地址:邮政编码:联系:(买受人为多人时,可相应增加)第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1. 出卖人以【出让】方式取得坐落于地块的建设用地使用权。

该地块【国有土地使用证号】【】为 ,土地使用权面积为平方米。

买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为,土地使用权终止日期为年月日。

2. 出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房项目核准名称为,建设工程规划许可证号为,建筑工程施工许可证号为。

第二条预售依据该商品房已由批准预售,预售许可证号为。

第三条商品房基本情况1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】。

2.该商品房所在建筑物的主体结构为框架,建筑总层数为3 层,其中地上 3 层,地下 0 层。

3.该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【】单元层号。

房屋竣工后,如房号发生改变,不影响该商品房的特定位置。

该商品房的平面图见附件一。

4.该商品房的房产测绘机构为,其预测建筑面积共平方米,其中套建筑面积平方米,分摊共有建筑面积平方米。

该商品房共用部位见附件二。

该商品房层高为 4.2 米,有 0 个阳台,其中 0 个阳台为封闭式,个阳台为非封闭式。

阳台是否封闭以规划设计文件为准。

第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。

抵押类型: ,抵押人:,抵押权人:,抵押登记机构:,抵押登记日期:,债务履行期限:。

抵押类型: ,抵押人:,抵押权人: ,抵押登记机构:,抵押登记日期:,债务履行期限:。

抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。

第五条房屋权利状况承诺1. 出卖人对该商品房享有合法权利;2.该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人;3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况;4. ×;5. ×。

如该商品房权利状况与上述情况不符,导致不能完成本合同登记备案或房屋所有权转移登记的,买受人有权解除合同。

买受人解除合同的,应当书面通知出卖人。

出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分),并自买受人付款之日起,按照已付房款同期银行贷款基准利率 % (不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。

给买受人造成损失的,由出卖人支付买受人全部损失的赔偿金。

第三章商品房价款第六条计价方式与价款出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款:1.按照套建筑面积计算,该商品房单价为每平方米(币种)元,总价款为(币种)元(大写元整)。

2.按照建筑面积计算,该商品房单价为每平方米(币种)元,总价款为(币种)元(大写元整)。

3.按照套计算,该商品房总价款为(币种)元(大写元整)。

4.按照计算,该商品房总价款为(币种)元(大写元整)。

第七条付款方式及期限(一)签订本合同前,买受人已向出卖人支付定金人民币(币种)元(大写),该定金于交首付并签订本合同时【抵作】商品房价款。

(二)买受人采取下列第种方式付款:1.一次性付款。

买受人应当在年月日前支付该商品房全部价款。

2.分期付款。

买受人应当在年月日前分期支付该商品房全部价款,首期房价款(币种)元(大写:元整),应当于年月日前支付。

3.贷款方式付款:【公积金贷款】【商业贷款】【】。

买受人应当于年月日前支付首期房价款(币种)元(大写元整),占全部房价款的%。

余款(币种)元(大写元整)向(贷款机构)申请贷款支付。

4.其他方式:。

(三)出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户,用于本工程建设。

该商品房的预售资金监管机构为,预售资金监管账户名称为,账号为。

该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件四。

第八条逾期付款责任除不可抗力外,买受人未按照约定时间付款的,双方同意按照下列第种方式处理:1.按照逾期时间,分别处理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在 90 日之,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之3的违约金。

(2)逾期超过 90 日(该期限应当与本条第(1)项中的期限相同)后,出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的,应当书面通知买受人。

买受人应当自解除合同通知送达之日起15日按照累计应付款的10 %向出卖人支付违约金,同时,出卖人退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)。

出卖人不解除合同的,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 3.5 (该比率不低于第(1)项中的比率)的违约金。

本条所称逾期应付款是指依照第七条及附件四约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2. ×。

第四章商品房交付条件与交付手续第九条商品房交付条件该商品房交付时应当符合下列第1、2、×、×项所列条件:1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件;2.该商品房已取得房屋测绘报告;3. ×;4. ×。

该商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

第十条商品房相关设施设备交付条件(一)基础设施设备1.供水、排水:交付时供水、排水配套设施齐全,并与城市公共供水、排水管网连接。

使用自建设施供水的,供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准,×;2.供电:交付时纳入城市供电网络并正式供电,×;3.供暖:交付时供热系统符合供热配建标准,使用城市集中供热的,纳入城市集中供热管网,(本住宅无提供供暖设备);4.燃气:交付时完成室燃气管道的敷设,并与城市燃气管网连接,保证燃气供应,(本住宅无提供燃气设备);5. 通信:交付时线路敷设到户;6.有线电视:交付时线路敷设到户;7.宽带网络:交付时线路敷设到户。

以上第1、2、3项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用;第4、5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。

如果在约定期限基础设施设备未达到交付使用条件,双方同意按照下列第(2)种方式处理:(1)以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的,出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任。

第5项未按时达到交付使用条件的,出卖人按日向买受人支付元的违约金;第6项未按时达到交付使用条件的,出卖人按日向买受人支付元的违约金;第7项未按时达到交付使用条件的,出卖人按日向买受人支付元的违约金。

出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后日之达到交付使用条件。

(2)出卖人向买受人支付100元违约金,买受人同意收房且不解除合同。

(二)公共服务及其他配套设施(以建设工程规划许可为准)1.小区绿地率:年月日达到建设工程规划许可证为准;2.小区非市政道路:年月日达到可投入使用;3.规划的车位、车库:年月日达到可投入使用;4.物业服务用房:年月日达到可投入使用;5. 医疗卫生机构:×年×月×日达到×;6.幼儿园:年月日达到;7.学校:×年×月×日达到×;8. ×;9. ×。

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