商品房以租代售租赁合同范本
有关商品房以租代售租赁合同范本7篇
有关商品房以租代售租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本租赁合同。
一、租赁物业基本情况1. 甲方出租的物业为位于____________的商品房，具体为____________层____________单元，建筑面积____________平方米。
2. 物业状况良好，配套设施齐全，具体位置、面积等信息详见附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将物业如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方按照每平方米______元/月的标准支付租金，总计______元。
租金包含物业的基本物业管理费用。
租赁期间的其他费用，如水、电、气等由乙方承担。
2. 乙方应于每月______日前支付本月租金给甲方。
逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付金额的______%向甲方支付违约金。
逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
四、以租代售约定1. 在租赁期限内，甲方同意在乙方满足一定条件下拥有购买该物业的权利。
具体购买条件及价格等详见附件。
乙方行使购买权时，已支付的租金可转为购房款的一部分。
2. 若乙方在租赁期满后未行使购买权，则甲方有权收回物业并另行处理。
若乙方在租赁期间行使购买权，则双方应签订正式的房屋买卖合同并办理相关手续。
五、物业使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或改动，须事先征得甲方同意。
租赁期满后或因乙方原因导致合同解除的，乙方不得拆除已装修部分。
2. 甲方负责物业的维修和保养工作。
因甲方原因导致的物业损坏或故障，甲方应及时修复。
因乙方使用不当导致的损坏或故障，乙方应承担修复费用。
商品房以租代售租赁合同范本6篇
商品房以租代售租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方就位于__________________的商品房以租代售事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方将其所拥有的位于__________________的商品房出租给乙方，房屋建筑面积为______平方米，具体户型、结构、设施等详见附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先购买权。
三、租金及支付方式1. 租金：双方约定租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，具体由双方约定。
四、以租代售约定1. 在租赁期内，乙方享有购买该商品房的优先权。
若乙方决定购买该房屋，应当在租赁期届满前向甲方提出购买意向。
2. 乙方购买该商品房后，已支付的租金可转为购房款。
具体转化方式由双方根据国家法律法规和本合同约定另行签订协议。
3. 若乙方在租赁期满时未提出购买意向或未能完成购房事宜，则甲方有权收回房屋，乙方已支付的租金不予退还。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于租赁期起始日前将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同核对房屋结构及附属设施情况，并签署《房屋交接单》。
2. 租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋返还给甲方。
返还时，房屋应保持良好的状态，如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按约定收取租金；（2）甲方应确保出租的房屋权属清晰，无争议；（3）甲方应交付房屋时确保房屋结构及附属设施完好；（4）甲方应协助乙方办理房屋相关登记手续。
商品房以租代售出租合同范本5篇
商品房以租代售出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于某地的合法开发商，拥有出租的商品房产权；乙方有意租赁该商品房并愿意以租代售的方式购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于__________市_______区（县）______街道（路段）_______小区_____栋____层____号房屋。
房屋结构为____，面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方符合购买条件的，双方另行签订房屋买卖合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方按每月每平方米租金______元（大写：_______元整）的标准支付租金。
租金总额为______元（大写：_______元整）。
2. 支付方式：乙方按每______个月支付一次租金的方式支付租金给甲方。
首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在到期前______天支付。
如乙方以转账方式支付租金，则支付至甲方指定账户。
四、以租代售约定租赁期满时，如乙方愿意购买该房屋并符合购买条件，双方应以租赁期间所支付的租金总额作为购房款的一部分，并另行签订房屋买卖合同。
具体购房款金额、支付方式等条款在房屋买卖合同中约定。
若乙方不愿购买该房屋，则租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方并搬离。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和外观。
如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。
2. 租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任及费用；因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应及时修复并承担相关费用。
有关商品房以租代售租赁合同范本8篇
有关商品房以租代售租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商品房进行租赁，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其所拥有的位于__________________的商品房出租给乙方使用。
该房屋的具体信息如下：房屋结构为______，建筑面积为______，房屋用途为______，具体位置见附件的房屋产权证明文件。
二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满后，乙方享有优先续约权。
三、租金及支付方式1. 租金：双方约定，乙方应支付甲方的租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用以租代售形式，即乙方在租赁期内按期支付租金，租金支付满______年后，甲方将房屋产权转移至乙方。
2. 支付方式：乙方应按照约定的期限，将租金支付至甲方指定的账户。
如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。
具体支付时间和金额按照附件的租金支付计划执行。
四、房屋交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。
交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其设施处于良好状态。
2. 乙方在验收过程中如发现房屋存在质量问题或设施不全，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或补充。
五、房屋修缮及保养1. 租赁期内，乙方应合理使用房屋及其设施，并负责房屋的保养和日常维护。
2. 如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决。
六、产权转移租赁期满后，如乙方已按约定支付全部租金，且符合相关法律法规的规定，甲方应将房屋产权转移至乙方名下。
产权转移过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。
商品房以租代售租赁合同常用范本3篇
商品房以租代售租赁合同常用范本3篇篇1商品房以租代售租赁合同常用范本合同编号：______租赁人（甲方）：_____________________ 身份证号：_____________________出租人（乙方）：_____________________ 身份证号：_____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下租赁协议：一、租赁物品及用途1.1 甲方将其拥有的位于（具体位置）的商品房，面积约______ 平方米，户型为______出租予乙方使用。
1.2 租赁期限为______ 年，起始日期为______ 年______ 月______ 日，终止日期为______ 年______ 月______ 日。
1.3 租赁物品仅用于居住，不得用于其他商业用途。
二、租金及支付方式2.1 甲方出租的商品房租金为每月______ 元，租金支付方式为每月______ 日前支付至甲方指定银行账户。
2.2 租金支付形式为（）现金支付（）银行转账（）支付宝/微信支付。
2.3 租赁期内，租金如有调整，应在______日前书面通知对方。
三、租赁物品维修3.1 在租赁期内，如租赁物品出现损坏，由下列原因造成的维修费用由______承担：（1）非人为损坏；（2）正常使用过程中产生的损坏。
3.2 如租赁物品因乙方过错、疏忽或其他原因造成损坏，维修费用由乙方承担。
四、违约责任4.1 一方违反本合同约定，应向对方支付______元的违约金。
4.2 如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
五、其他约定5.1 本合同自双方签字、盖章并经公证机构公证后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本合同未尽事宜，双方可以另行协商，在书面协商达成一致后生效。
租赁人（甲方）：______________ 出租人（乙方）：______________签字：______________ 签字：______________日期：______________ 日期：______________篇2商品房以租代售租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方：（承租人）身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________丙方：（中介机构）联系电话：__________通讯地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方所持有之房产（以下简称“房产”）以租代售事宜达成如下协议，以兹明确：第一条房产基本信息1. 房产位于__________________，具体地址为__________________，为商品房。
商品房以租代售租赁合同常用范本5篇
商品房以租代售租赁合同常用范本5篇篇1甲方（出售方）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________乙方（承租方）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人（负责人）：___________________鉴于甲方愿意出售其位于__________的商品房，乙方愿意承租该房屋并以租代售的方式购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意出租，乙方同意承租位于____________的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见附件。
二、租赁期限及以租代售方式1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 在租赁期限内，乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方在本合同签订后，按照约定的租金支付方式支付租金，租金支付完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。
甲方应当在乙方全额支付租金后协助办理房屋过户手续。
三、租金支付方式1. 乙方应当按照约定的时间和金额支付租金。
租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，双方约定采用______方式支付。
2. 如采用分期支付方式，乙方应当按照约定的时间和金额按期支付租金，否则视为违约。
四、房屋交付及装修1. 甲方应当在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。
房屋交付时应当符合合同约定及相关法律法规的规定。
2. 乙方有权对房屋进行装修和装饰，但不得破坏房屋的结构和外观。
装修和装饰费用由乙方承担。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并在乙方全额支付租金后协助办理房屋过户手续。
2. 甲方应当保证出租的房屋权属清晰，不存在权属纠纷和抵押、查封等情况。
商品房以租代售出租合同范文4篇
商品房以租代售出租合同范文4篇篇1商品房以租代售是指开发商将房屋出租给租户，而租户在租约期限内有权购买该房屋的一种合同形式。
这种方式在当前房地产市场中越来越受到重视，因为它为购房者提供了更为灵活的选择，让购房者有更多时间和机会考虑是否购买该房屋。
下面是一个商品房以租代售出租合同范文：商品房以租代售出租合同范本出租方（甲方）：（出租方名称）承租方（乙方）：（承租方名称）鉴于：1. 甲方系合法持有位于（房屋地址）的商品房的所有权人；2. 乙方愿意以租赁的方式使用上述房屋，并有购房的意愿；3. 双方经协商一致，就上述房屋的租赁和购买事宜达成如下协议：第一条房屋租赁甲方同意将位于（房屋地址）的商品房租赁给乙方使用，租期为（租期），自（起始日期）起至（终止日期）止。
第二条租金支付乙方每月应向甲方支付租金为人民币（金额）元整，租金每月（每季度/每半年/每年）支付一次，支付时间截止为每月的（日期）日。
第三条房屋维护和保养乙方在使用房屋期间应当爱惜房屋，妥善保管房屋设施设备，并定期进行维护保养。
如有损坏或故障应及时通知甲方，并由乙方承担相应的修缮费用。
第四条购房选择权在租期届满之前，乙方有权优先购买该房屋。
乙方决定购买时，应向甲方支付购房款项为人民币（金额）元整，在双方签订购房合同后，该房屋的产权登记信息将完成过户手续。
第五条违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金及违约金；2. 若乙方擅自改变房屋结构或违反规定使用房屋而导致损害，乙方应当承担赔偿责任。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租期届满而终止；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）：（签字）承租方（乙方）：（签字）日期：年月日本合同经双方当事人签字盖章后生效。
以上是一份关于商品房以租代售出租合同的范本，双方在签订合同之前应慎重阅读合同内容，确保互相了解并遵守合同规定，以确保合同的有效执行和双方的权益。
商品房以租代售出租合同范文5篇
商品房以租代售出租合同范文5篇篇1甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鉴于甲方是位于____________（地点）的商品房出租人，拥有该房屋的合法所有权和使用权，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方将商品房出租给乙方使用并达成以租代售的协议，特订立本合同：一、租赁房屋基本情况本租赁合同所涉及的房屋位于____________________（详细地址），房屋类型为商品房，房屋结构为_______，房屋面积______平方米，包括室内设施和物品（详见附件一：房屋状况及设施清单）。
二、租赁期限及以租代售条款1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 本合同是以租代售合同，即甲方在租赁期内保留房屋所有权，但在乙方履行完本合同规定的相关义务后，甲方将房屋所有权转让给乙方。
具体以租代售细节按照以下条款执行：（1）乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。
租金支付方式：____________（如：一次性支付、按季度支付等）。
（2）乙方履行完毕本合同义务（包括但不限于足额支付租金、保持良好房屋状况等）后，甲方应当将房屋所有权转移至乙方名下。
（3）房屋所有权转移的具体时间和条件：____________________________________________。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照约定时间，通过银行转账或其他方式支付至甲方指定账户。
3. 租金支付时间：每______（如：月、季、年）的______日之前支付。
四、房屋使用及维护责任1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修，须事先征得甲方同意。
商品房以租代售租赁合同范本6篇
商品房以租代售租赁合同范本6篇篇1商品房以租代售租赁合同范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________共同确认，由甲乙双方以下约定并签订本商品房以租代售租赁合同（下称“本合同”），以资约。
一、出租房屋及交付1. 甲方将其拥有所有权的位于_______________（具体地址）的商品房（下称“房屋”）出租给乙方。
2. 房屋包含的附件及设备为_______________（详细列明），交由乙方使用。
3. 房屋的交付日期为_______________（具体日期），乙方在交付后即可据此合同使用房屋。
4. 在租赁期间，如出现房屋需要维修的情况，甲方应尽快进行修缮，保障房屋的完好使用。
二、租金及支付方式1. 乙方同意支付全部租金_______________（具体金额）元，支付方式为每月支付，付款日期为每月的_______________日。
2. 合同签订日期至首次支付租金的日期为免租期，期间出现的物业费、水电费等费用由甲方承担。
3. 如乙方未按时支付租金，应按照_______________（约定天数）的违约金标准向甲方支付滞纳金。
4. 本合同租金不包括物业费、水电费等日常费用，乙方需自行支付。
三、租赁期限及终止1. 本合同租赁期限为_______________年，自_______________年月日至_______________年月日。
2. 租赁期满前，乙方应提前_______________（时间长度，一般约30天）向甲方书面告知是否续租或退租，双方另行协商。
3. 在租赁期间，如乙方违反合同规定，严重损害甲方权益，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
四、其他条款1. 乙方不得擅自转租、出借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方。
2. 乙方不得擅自变动房屋结构或进行装修等损坏性操作，如有改动需征得甲方同意。
3. 在履行本合同期间，如有发生争议，甲乙双方应友好协商解决，若无法协商解决，则提交给有关部门处理。
商品房以租代售出租合同范本6篇
商品房以租代售出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于__________的商品房，并同意以租代售的方式出租给乙方使用。
乙方愿意承租该商品房，并遵守本合同的各项条款和规定。
本合同旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。
二、租赁物业描述1. 物业地址：__________。
2. 物业面积：__________平方米。
3. 物业状况：毛坯/装修（具体描述）。
三、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先购买权。
如乙方决定购买，双方应另行签订房屋买卖合同。
四、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第______日。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
五、以租代售条款1. 在租赁期内，乙方需遵守甲方的以租代售政策，不得擅自转租或转让租赁权。
2. 租赁期满后，如乙方决定购买该商品房，应按照市场价值或双方协商的价格支付房款，并办理房屋过户手续。
3. 乙方在租赁期间的表现将作为购房时的信用参考。
六、物业管理及费用1. 乙方应按照相关规定缴纳物业管理费、水电费等费用。
2. 甲方应确保物业的正常使用，并负责物业的维修和保养。
七、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应确保出租物业的合法性和安全性。
（3）甲方应负责物业的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用物业。
有关商品房以租代售租赁合同范本8篇
有关商品房以租代售租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________[公司名称/个人姓名]，身份证号码：_________________乙方（承租方）：_________________[公司名称/个人姓名]，身份证号码：_________________鉴于甲方拥有位于_________________[详细地址]的商品房，乙方有意租赁该房屋进行居住或合法经营。
为明确双方的权利与义务，特订立此租赁合同。
一、租赁物业基本情况1. 物业地址：详细填写租赁房产的完整地址。
2. 物业类型：如住宅、商业用房等。
3. 物业面积：详细填写物业的建筑面积和使用面积。
4. 租赁部分：甲方同意将其所拥有的物业部分或全部出租给乙方使用。
双方需明确租赁的具体范围。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，若双方同意续租，应重新签订租赁合同。
若乙方需要继续租用且甲方同意，可进行续租协商。
三、租金及支付方式1. 租金标准：双方约定月租金为人民币________元整（￥________）。
租金总额应根据物业面积和地段合理计算。
2. 支付方式：乙方应按照约定支付租金，如每月、每季度或每年等，具体支付方式应在合同中明确。
乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。
3. 保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元整（￥________）作为租赁保证金。
合同终止时，如乙方无违约情况，保证金应退还给乙方。
四、物业交付与验收1. 甲方应于合同签订后XX日内将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。
物业交付时，双方应共同核对物业状况，记录物业内设施及装修情况，并签字确认。
2. 乙方在租赁期间应妥善使用物业及内部设施，并负责维修与保养。
如因乙方原因造成物业损坏，应负责修复或赔偿。
五、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。
乙方应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。
商品房以租代售出租合同范本3篇
商品房以租代售出租合同范本3篇篇1商品房以租代售出租合同范本租赁双方，甲方（出租人）_____________ (身份证号码：______________)，住所：___________________，电话：______________，乙方（承租人）_____________(身份证号码：____________)，住所：___________________，电话：______________。
鉴于甲方为拥有位于_______________（具体地址）的商品房，欲将该商品房以租赁方式交付乙方使用。
为确保租赁过程的顺利进行，满足双方的合法权益，特订立本合同，具体内容如下：第一条租赁物甲方将位于_______________（具体地址）的商品房租赁给乙方使用，租赁物的基本情况如下：1. 户型：______________2. 租赁面积：______________ 平米3. 租赁期限：自________________年_____________月_____________日起至________________年_____________月_____________日止。
第二条租金及支付方式1. 租金总额：每月租金为_______________元整；2. 支付方式：乙方应于每月的______号前将月租金支付给甲方；3. 支付方式：（1）银行转账方式（银行账户：_______________，户名：_______________）；（2）现金支付方式。
第三条押金及其处理1. 乙方应在签订本合同之日一次性支付押金_______________元整；2. 租期届满，租赁关系结束并经双方协商退还押金。
如乙方违反合同约定，甲方有权利利用押金进行赔偿。
第四条租赁期限及终止1. 租赁期限自本合同签订之日起至________________年_____________月_____________日止；2. 在租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，如有特殊情况需要终止，应提前______ 天书面通知对方；3. 乙方应在租赁期届满______ 天前向甲方提出是否续租的意向，如续租，需另签订租赁合同。
商品房以租代售租赁2023年合同范本4篇
商品房以租代售租赁2023年合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房以租代售是指房地产开发商将房屋出租给租户，并在一定期限内，将房屋所有权转让给租户的一种房屋租赁模式。
这种模式既能让开发商实现资金回笼，又能让消费者在租期内享受房屋的使用权，最终实现租赁合同到期后，可以选择是否购买房屋。
以下是2023年商品房以租代售租赁合同的范本：商品房以租代售租赁合同甲方（出租方）：（公司/个人名称）地址：（公司/个人地址）电话：（联系电话）法定代表人/经办人：（姓名）乙方（承租方）：（公司/个人名称）地址：（公司/个人地址）电话：（联系电话）鉴于甲方是合法持有该商品房所有权的房地产开发商，乙方愿意租赁该商品房并有意购买该商品房，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋及地址：甲方同意将其位于（房屋地址）的商品房租赁给乙方，房屋具体情况为（房屋面积、房型、装修情况等），具体确认以实际交付的房屋为准。
第二条租赁期限：本租赁合同期限为（租赁年限），租赁期限开始时间为（起始时间），截止时间为（结束时间）。
第三条租金标准及支付方式：1. 乙方同意每月按照人民币（￥）支付租金（租金金额），每月（还款日）前将租金支付至甲方指定账户。
2. 租赁期满后，乙方愿意购买该商品房的，已支付的租金将视为购房首付款。
第四条房屋维护及保养：1. 甲方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于房屋结构、设备设施的维修及保养。
2. 乙方在使用房屋期间应当爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或进行大型装修，如有损坏需按照实际情况赔偿。
第五条房屋转让：1. 在租赁期限届满前，乙方有权选择是否购买该商品房，购房价格为（房屋市场价）。
2. 如乙方选择购房并达成购房协议，甲方应在同意购房后向乙方办理相关过户手续，乙方支付剩余购房款项。
3. 若乙方选择不购房，租赁合同到期后，甲方有权将商品房进行他用。
第六条违约责任：1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的责任，违约一方应当支付违约金，并承担由此造成的损失。
商品房以租代售租赁2023年合同范本3篇
商品房以租代售租赁2023年合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房以租代售租赁2023年合同范本甲方（出租方）：____________________ 乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方承租甲方房产事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房产基本情况1. 房产名称：____________________________________2. 房产地址：____________________________________3. 房产面积：____________________________________4. 租赁用途：____________________________________第二条租赁期限本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____月。
租赁期届满，如乙方需要继续租赁，应提前____个月书面告知甲方，并协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币____元整。
2. 付款方式：乙方应于每月____号前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期将按照千分之____的利率计算滞纳金。
第四条押金及违约金1.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付____个月租金作为押金，租赁期届满无损坏时，押金将全额返还。
2. 违约金：乙方违约时，每日须向甲方支付违约金为每日租金的____%。
第五条使用权利和义务1. 乙方有权在租赁期内合理使用房产，并确保房产安全、清洁。
2. 乙方应按期支付租金，保持房产良好状态，不得私自装修、改动房产结构。
3. 乙方不得将房产转租或用于违法用途，发生严重违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4. 乙方应按照国家相关法规办理水、电、燃气等相关费用，并自行承担费用。
第六条维修、维护甲方按照房屋维修制度负责维修大修，乙方在租赁期内负责房屋日常维护和保养工作，如有损坏，应及时通知甲方处理。
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商品房以租代售租赁合同范本合同范本商品房以租代售租赁合同范本出租人：北京房地产有限公司（下称：“甲方”）法定代表人：职务：法定地址：邮政编码：电话：传真：承租人：（下称：“乙方”）住所：邮政编码：电话：传真：鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于年月日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。
第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座之物业（下称“该物业”）。
该物业之平面图见本合同之附件一。
第二条该物业之面积该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米（含共有共用面积）。
第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于住宅第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为年，自年月日（下称“起租日”）起至年月日（下称“止租日”）止。
第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应于起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付符合本合同要求之该物业。
乙方收到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条承诺与保证甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不可撤销地向乙方承诺并保证：（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
（三）甲方系该物业之惟一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
（四）该物业之开发、建设符合国家及北京市的有关规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
（五）乙方承诺同意于本合同租赁期限内，甲方有权对该物业设置抵押。
第四章租金及其他费用第八条租金及物业管理费（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称“物业管理公司”）支付物业管理费。
（二）本合同签订当日，乙方向甲方支付租金押金元。
甲、乙双方商定，该物业租金之支付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。
该物业之物业管理费（与市政设施使用费以下又合称为“其他费用”）标准为每建筑平方米币元/月（甲方有权根据北京市有关主管部门的审批进行调整）。
首期租金与物业管理费于年月日分别向甲方和物业管理公司支付，其余当月租金与物业管理费于每的第日之前分别向甲方和物业管理公司支付。
乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3个月的物业管理费基金及水、电、燃气基金和维修基金。
第九条市政设施使用费甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、暖气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。
乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。
甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用费之手续费或附加费。
第十条租金及其他费用之支付方式乙方将按本合同第八条、第九条之规定以方式向甲方或物业管理公司之银行账号支付该物业之租金及其他费用。
甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。
第五章以租代售之条件与实施第十一条乙方之购买权甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。
乙方基于本合同享有于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，即于本合同租赁期届满时，乙方已付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。
第十二条以租代售之条件（一）以租代售之价格甲、乙双方同意该物业之以租代售价格（包括含租金之价格）为每建筑平方米币元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就该物业签署之《北京市外销商品房买卖契约》（下称“该契约”）规定的甲方向乙方出售之价格。
该物业购房价款总计为币元。
（二）该契约之付款方式将本合同之租金支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。
由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙方于签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为年月日至年月日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。
（三）该契约文本甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或市房地局新文本。
第十三条以租代售之实施（一）乙方按本合同第十一条作出购买该物业的明确意思表示后或于1999年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于日内，按本合同第十二条规定之条件签署该契约及其补充协议。
（二）乙方按该契约及其补充协议之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。
第六章该物业之修缮与室内装修第十四条该物业之修缮甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起租日起天内予以修缮至符合上述要求。
在本合同履行期内，负责按《建筑工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。
第十五条该物业之室内装修甲方向乙方交付符合本合同要求的该物业后，乙方有权对该物业进行室内装修。
本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交还甲方。
乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要求对装修予以保留。
乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或作出任何补偿。
第七章双方责任第十六条甲方责任（一）甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。
在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。
（二）甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。
甲方保证该物业公用部位的清洁卫生及24小时的保安工作。
（三）乙方选择履行该契约时，甲方应按该契约规定履行该物业卖方之义务。
第十七条乙方责任（一）按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。
（二）乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间或将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。
（三）乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。
（四）对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。
第八章不可抗力第十八条不可抗力之事由甲、乙双方一致同意，不可抗力事件包括：（一）人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害；（二）人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。
第十九条不可抗力事由之主张本合同双方在向对方提供有关主管部门之证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。
第九章违约责任第二十条甲方之违约责任（一）在本合同履行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应责任。
（二）甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方交付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。
违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之进行计算。
逾期超过天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自乙方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。
由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
第二十一条乙方之违约责任（一）乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付违约金。
逾期超过天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。
乙方除向甲方继续支付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。
由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
租金押金作为乙方履约的保证。
在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回；如至年月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。
（二）因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。
第十章附则及其他第二十二条税费本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。
第二十三条合同效力与法律适用（一）本合同自甲、乙双方签章之日起，即对甲、乙双方产生法律效力。
（二）本合同及其附件之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后具有同等法律效力。
如有更改，须经甲、乙双方附签。
（三）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
第二十四条合同的变更或解除有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更或者解除本合同：（一）符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力使本合同不能继续履行的；（三）甲、乙双方协商一致的。
因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
第二十五条文字本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或意思表示与中文文本不一致者，均以中文文本为准。
第二十六条通知与送达（一）所有通知可用电传、传真或挂号邮件发出。
各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出。
（二）每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用电传、传真或挂号邮件通知另一方。
（三）任何用电传或传真发出的重要通知或书信应该使用信件挂号寄出加以确认（但未能发出此种确认不得使电传或传真发出的通知或书信失效）。
（四）任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间（但如果发出当日并非一营业日，则下一营业日开始营业时须被视为收到时间，以及用传真发出时，发出的电传机自动显示出收件人的电传号码及接收代号时须被视为收到时间）；如用信件发出，在人手交递时或在出寄后14天，须被视为收到时间。
第二十七条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十八条文本本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
副本两份，由见证律师事务所及有关机关备案各一份。
甲方：乙方：（签章）（签章）法定代表人：授权代表：年月日见证人：律师：年月日第 11 页共 11 页。