购房合同范本必看-----中国银行住房抵押贷款合同范本
银行购房抵押合同7篇
银行购房抵押合同7篇篇1甲方（抵押权人）：________ 银行乙方（抵押人）：__________鉴于乙方购买房产并拟向甲方申请贷款，为确保甲方贷款权益的实现，乙方愿意将其所购房产进行抵押。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就银行购房抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其购买的位于________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）向甲方申请抵押。
抵押物的详细信息如下：房产面积______平方米，产权年限______年，购房合同编号______等。
乙方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权。
二、贷款金额及用途甲方同意向乙方提供贷款人民币______元整（￥______元），用于乙方购买抵押物。
贷款期限______年，贷款利率按照甲方的相关规定执行。
贷款用途仅限于购买本合同约定的抵押物，不得挪作他用。
三、抵押物担保范围抵押物担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
贷款全部清偿后，乙方应及时办理抵押注销手续。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供与贷款相关的资料，并对资料的真实性和合法性进行审核；（2）甲方有权对抵押物进行管理和监督；（3）甲方有权在乙方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权；（4）甲方应按约定发放贷款。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按时偿还贷款本金和利息；（2）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押；（3）乙方应接受甲方对贷款使用情况和抵押物情况的检查；（4）乙方应于抵押期限结束后及时办理抵押注销手续。
六、违约责任如乙方未按时偿还贷款本金和利息，或者违反本合同的任何约定，甲方有权采取以下措施：1. 要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息；2. 依法处置抵押物以实现其债权；3. 采取其他甲方认为必要的措施。
中国银行个人商业用房贷款质押合同3篇
中国银行个人商业用房贷款质押合同3篇篇1合同编号：【编号】甲方（借款人）：【借款人姓名】身份证号：【借款人身份证号】联系电话：【借款人联系电话】乙方（贷款人）：中国银行【银行名称】地址：【银行地址】联系电话：【银行联系电话】鉴于甲方需要购买个人商业用房，向乙方申请贷款，为保证乙方的贷款安全，甲方同意将其合法拥有的质押物为本笔贷款提供质押担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款内容1. 贷款金额：人民币【贷款金额】元。
2. 贷款期限：【贷款期限】。
3. 贷款利率：【贷款利率】。
4. 贷款用途：购买个人商业用房。
第二条质押物内容1. 质押物名称：【质押物名称】。
2. 质押物评估价值：人民币【质押物评估价值】元。
3. 质押物所有权证明文件：【相关所有权证明文件】。
4. 质押物保管地点：【质押物保管地点】。
第三条质押物担保范围本合同项下质押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权和质权的费用等。
第四条贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供质押物并办理质押登记手续后，将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按期偿还贷款本息，具体还款计划按照乙方相关规定执行。
第五条甲方声明与保证1. 甲方保证质押物的所有权无争议，未被依法冻结或限制权利。
2. 甲方保证质押物不存在其他担保，或在其他担保下再次质押。
3. 甲方保证在贷款期限内，不擅自转让、出租或再质押质押物。
4. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
第六条乙方权利与义务1. 乙方有权检查质押物的保管情况，并要求甲方对出现的问题进行整改。
2. 乙方应按约定发放贷款，并监督贷款的使用情况。
3. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物，并就处置所得优先受偿。
第七条违约责任如甲方未能按期偿还贷款本息，或违反本合同其他约定，乙方有权采取以下措施：1. 要求甲方立即偿还全部贷款本息。
购房合同 银行抵押
购房合同银行抵押
购房合同银行抵押范本。
合同编号， [编号]
甲方（购房人）， [甲方姓名/单位名称/身份证号/营业执照号]
乙方（出售人）， [乙方姓名/单位名称/身份证号/营业执照号]
丙方（抵押权人）， [丙方银行名称/营业执照号]
鉴于甲方欲购买乙方所售房产，丙方同意向甲方提供抵押贷款，特订立本合同，共同遵守以下条款：
第一条房产基本信息。
1. 乙方拥有并有权出售的房产为 [房产地址/房产证号/面积等
基本信息]。
2. 房产的交付与过户时间为 [具体时间]。
第二条购房款支付。
1. 甲方应当在本合同签订之日起 [具体时间] 内向乙方支付购
房款 [具体金额]。
2. 购房款支付方式为 [一次性付清/按揭贷款等]。
第三条抵押贷款。
1. 丙方同意向甲方提供抵押贷款 [具体金额]。
2. 抵押贷款利率为 [具体利率]，贷款期限为 [具体期限] 年。
3. 甲方应当按时足额偿还抵押贷款本息。
第四条抵押登记。
1. 甲方同意将所购房产作为抵押物，配合丙方进行抵押登记手续。
2. 抵押登记费用由甲方承担。
第五条其他约定。
1. 房产过户及相关税费由双方协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（购房人），__________ 乙方（出售人），__________ 丙方（抵押权人），__________。
日期，__________ 日期，__________ 日期，__________。
中国银行个人商业用房贷款质押合同
中国银行个人商业用房贷款质押合同全文共3篇示例，供读者参考篇1中国银行个人商业用房贷款质押合同合同编号：CB2021-001甲方：中国银行（以下简称“甲方”）乙方：借款人（以下简称“乙方”）鉴于乙方身为中国银行的个人客户，希望向甲方申请商业用房贷款，为此我们双方经协商一致，达成如下借款及质押合同：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方发放商业用房贷款，借款金额为人民币（以下简称“元”）__________元整。
2. 借款用途为购买商业用房。
二、还款方式1. 乙方应按照中国银行的规定，按月/季度/年还款。
2. 还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，具体还款方式双方另行协商确定。
1. 乙方将其名下的商业用房______________（具体地址）作为本次借款的质押物。
2. 质押物的估值为__________元整，乙方已将质押物所有权证明文件交付甲方进行登记。
四、利息及罚息1. 本次贷款的利率为______%/年，具体利率及计息方式以乙方签署的《贷款协议》为准。
2. 逾期未还款的部分将按照中国银行的惯例收取罚息，罚息利率为逾期未还款金额的_____%。
五、提前还款1. 乙方申请提前还款需提前_____工作日通知甲方，并支付提前还款的手续费。
2. 提前还款金额包括应还本金及利息。
六、保险1. 乙方应按照中国银行的要求购买贷款人寿保险、贷款财产保险等。
2. 乙方应确保保险费及时缴纳，否则甲方有权代乙方进行保险费代缴。
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至借款本息还清之日终止。
2. 本合同未尽事宜均以中国银行的相关规定为准。
甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________签订日期：年月日以上为中国银行个人商业用房贷款质押合同，双方应严格履行合同约定，确保借款及质押安全可靠。
如有违约情况，责任方应按照合同约定承担相应的法律责任。
祝双方合作愉快！篇2中国银行个人商业用房贷款质押合同合同编号：XXXXXX甲方（出借行）：中国银行股份有限公司乙方（借款人）：丙方（担保人）：鉴于：乙方为自然人，申请甲方发放的商业用房贷款，为保证本合同项下债务的履行，经甲、乙双方同意，乙方同意将其名下位于【房产地址】的商业用房抵押予甲方。
中国银行个人商业用房贷款抵押合同(2篇)
中国银行个人商业用房贷款抵押合同甲方：（借款人姓名）住所地：（借款人住所地）乙方：中国银行住所地：中国银行总行地址鉴于，甲方需购买商业用房，并向乙方申请贷款用于购买商业用房。
为保证乙方的借贷资金安全，甲方同意将所购商业用房抵押给乙方。
双方经过友好协商，达成如下合同：第一条贷款金额及用途1.1 甲方向乙方申请的贷款金额为（贷款金额，大写）人民币，（贷款金额，小写）元。
1.2 贷款用途为购买商业用房，具体地址为（商业用房地址）。
第二条利率及还款方式2.1 贷款利率为（利率，百分比）%。
利率为可浮动利率，根据中国人民银行的基准利率浮动。
2.2 还款方式为等额本息还款。
贷款期限为（贷款期限）年，共（还款期数）期。
2.3 每期还款日为每月的（还款日）日。
第三条抵押物及抵押权顺位3.1 甲方将其所购商业用房抵押给乙方作为贷款担保。
商业用房的权属证明为（权属证明类型）。
3.2 商业用房的抵押权顺位为第一顺位。
第四条抵押物的保管及使用4.1 甲方应妥善保管商业用房的权属证明，并及时向乙方提供。
4.2 甲方保证将商业用房用于合法的商业用途，并禁止转让、变卖、抵押、出租。
第五条违约及提前还款5.1 如甲方未按时偿还贷款本金或利息，乙方有权采取法律手段追究甲方的责任，并有权要求立即偿还全部借款。
5.2 如甲方提前还款，乙方不收取任何提前还款手续费。
第六条合同变更6.1 本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
第七条合同终止7.1 合同期满后，甲方按期还清所有本金、利息及相关费用，合同即告终止。
7.2 甲方主动提前还款，乙方确认收到全部还款后，合同即告终止。
第八条争议解决8.1 因本合同引发的争议，双方应本着友好协商的原则解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1 本合同未尽事宜，按照中国银行相关规定和中华人民共和国相关法律令进行处理。
9.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
中行住房贷款合同4篇
中行住房贷款合同4篇篇1《中行住房贷款合同》一、合同订立1. 根据《中国人民银行关于开展住房贷款业务的通知》，甲方（借款人）向乙方（中国银行）申请住房贷款，双方经充分协商一致，就住房贷款事宜达成如下协议，经甲乙双方签署，并经银行审核批准后生效。
2. 住房贷款合同包括以下几个重要条款：（1）贷款金额及用途：甲方向乙方申请住房贷款金额、用途明确。
（2）贷款利率：按照中国银行公布的基准利率执行，具体利率在合同中详细说明。
（3）还款方式：根据甲乙双方约定，包括等额本息、等额本金或其他方式。
（4）逾期还款：甲方逾期还款的违约责任以及逾期利息的计算方式。
（5）还款期限：甲方还款的时间要求，及如何提前还款或展期。
（6）权利义务：甲乙双方在合同中的权利和义务。
二、贷款发放1. 甲方提供符合中国银行要求的贷款材料，包括但不限于个人征信报告、收入证明、房产证明等。
2. 中国银行对甲方提供的材料进行审核，审核通过后将贷款发放至甲方指定的账户。
3. 贷款发放后，甲方需按照合同约定的用途使用贷款资金，并严格按照还款计划进行还款。
三、合同变更与解除1. 若甲方需变更合同内容，应提前与中国银行协商并签署书面协议，经双方同意生效。
2. 合同期间，若因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，甲乙双方可提前协商解除合同，解除合同的具体条件双方另行协商。
四、合同履行与违约责任1. 甲方应按照还款计划及时足额还款，不得逾期还款，否则需承担违约责任。
2. 中国银行有权对甲方的还款情况进行监督，发现甲方逾期还款或其他违约行为时，有权采取相应的追偿措施。
3. 若甲方因故无法按时还款，应及时与中国银行沟通，协商解决方案，避免因逾期还款而造成的不良影响。
五、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或遵循中国银行相关规定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
总之，中行住房贷款合同是双方履行住房贷款业务的法律依据，甲乙双方应切实履行合同约定，维护合同的完整性，确保借贷双方的合法权益。
购房抵押合同样本6篇
购房抵押合同样本6篇篇1购房抵押合同样本甲方（出借人）：身份证号码：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系电话：丙方（担保人）：身份证号码：联系电话：鉴于甲方为乙方提供房屋抵押贷款，双方达成以下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供贷款金额为_____________元，用于购房款项。
2.乙方承诺将贷款款项全部用于购房用途，不得挪作他用。
二、担保方式1.乙方应找到丙方作为担保人，丙方愿意担保乙方按时还款。
2.丙方同意出具书面担保函，承担连带责任保证乙方还款。
三、还款方式1.乙方应按照约定的期限，每月按时还款，还款金额为__________元，直至全部还清贷款本金和利息。
2.若乙方逾期还款，应支付罚息，罚息为每日贷款余额的__________%。
3.若乙方无法按时还款，应提前通知甲方，并和甲方商议制定合理的还款计划。
四、抵押权利1.乙方将名下房产___________作为抵押，作为本合同的还款保障。
2.乙方应保证其名下房产无其他抵押或担保，并保持房产权益完整。
3.如乙方逾期还款，甲方有权处置抵押房产，并优先索取贷款本息。
五、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（担保人）：日期：日期：日期：篇2购房抵押合同样本甲方（出借方）：____（出借方名称）____统一社会信用代码（或身份证号码）：____地址：____电话：____联系人：____乙方（借款方）：____（借款方名称）____统一社会信用代码（或身份证号码）：____地址：____电话：____联系人：____为明确双方的权利和义务，根据《合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款购买房产事宜，订立本合同如下：第一条基本内容1.1 甲方同意向乙方出借购房所需款项，具体金额为人民币____元整（大写：____）。
个人住房银行贷款抵押合同范本5篇
个人住房银行贷款抵押合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以所购住房作为贷款抵押物进行贷款事宜，达成以下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币________________元（大写：________________圆整）。
2. 贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 贷款利率：按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按有关规定执行。
二、抵押物事项1. 抵押物：甲方所拥有的位于________________的住房（产权证号：________________）。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担保养、维修的责任。
若因甲方保管不善或其他原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复价值或提前清偿贷款。
三、贷款使用及偿还1. 甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定用途使用贷款或未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及滞纳金，并有权依法处置抵押物。
2. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
五、其他约定事项1. 在贷款期间，甲方不得将抵押物再次抵押或出售。
若需提前还款或结清贷款，应提前通知乙方并办理相关手续。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
房贷贷款合同范本(必备7篇)
房贷贷款合同范本（必备7篇）房贷贷款合同范本第1篇合同编号：立合同单位：借款方(即抵押人，以下简称甲方)贷款方(即抵押权人，以下简称乙方)现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建造自用住房，售房单位为(售房单位全称)，为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《中华人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款办法》及(贷款银行全称)的补充规定和实施细则的各项规定。
二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。
四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。
抵押物的现值为xxx 万元，担保xxx万元贷款的偿还。
住房抵押贷款五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。
贷款利率为月息。
六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月20日前向乙方归还贷款，本息xxx元。
七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。
八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的`，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。
逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。
九、如遇下列情况之一者，乙方有权时抵押物进行处理。
处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3.甲方违反本合同规定的任何条款的。
住房抵押贷款合同范本电子版5篇
住房抵押贷款合同范本电子版5篇篇1合同编号：【编号】甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同。
第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币【金额】元的住房抵押贷款。
2. 贷款用途：仅限于购买位于【购房地址】的住房。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起【贷款期限】年。
第二条贷款利率与还款方式1. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。
第三条抵押物1. 甲方将其所购住房作为本贷款的抵押物，抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物。
2. 甲方在还清全部贷款本息前，乙方为该住房的抵押权人。
第四条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定使用贷款。
2. 甲方应按时偿还贷款本息，履行还款义务。
3. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。
4. 甲方应配合乙方对贷款使用情况进行监督检查。
二、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。
2. 乙方有权在甲方未能按时还款时，对抵押物进行处分以实现其债权。
3. 乙方应对甲方的贷款申请、资信状况进行审查。
4. 乙方应按时发放贷款。
第五条违约责任1. 甲方如未能按照合同约定按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处分以实现其债权。
购房合同抵押借款范本5篇
购房合同抵押借款范本5篇篇1购房合同抵押借款范本借款人(甲方)：身份证号码：联系地址：联系电话：贷款人(乙方)：单位名称：单位地址：联系电话：鉴于甲方需购房而需向乙方借款，双方经友好协商一致达成以下约定：一、借款金额：甲方借款金额为人民币（大写）___________________元整（￥_______）。
二、借款利率：本次借款的年利率为_________，自借款发放之日起计算。
三、借款期限：本次借款期限为_______年，自签订本合同之日起计算。
四、还款方式：1. 按月等额本息还款：每月偿还本金与利息总额相等，直至偿还完毕。
2. 按月付息到期还本：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。
五、抵押担保：1. 甲方将其拥有的房产（房屋地址、面积、价值等详细信息）抵押给乙方，用以担保本次借款。
2. 甲方须委托评估机构对抵押物进行估值，并将评估报告提交给乙方。
3. 若甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物以收回借款本息。
六、利息计算：本借款的利息按年率计算，采用360天计算方式，并按月结息。
七、逾期还款：如甲方在还款期限届满之日未能按时还款，应按日按逾期本金数的_______%支付逾期罚息。
八、借款用途：本次借款用途仅限于购房，不得擅自挪作他用。
九、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款完全清偿之日终止。
2. 本合同不得转让、出售给第三人，否则需获得对方同意并办理相关手续。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作为本合同的补充条款。
4. 本合同一式两份，分别由双方各执一份，具有同等效力。
甲方（借款人）：_____________ 乙方（贷款人）：_____________签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________本合同经双方签字盖章确认后生效。
篇2购房合同抵押借款范本甲方：（出借人）乙方：（借款人）为明确甲、乙双方之间的借款事宜，特订立本购房抵押借款合同。
中国银行住房抵押贷款合同范本6篇
中国银行住房抵押贷款合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]联系方式：[借款人电话]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]分行地址：[银行地址]联系电话：[银行电话]鉴于甲方因购房需要贷款，乙方同意向甲方提供住房抵押贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（小写）￥[贷款金额阿拉伯数字]的住房抵押贷款。
二、贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。
自本合同生效之日起计算。
三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。
四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。
第二条抵押物一、抵押物：甲方将其购买的位于[房产地址]的房产作为本贷款的抵押物。
二、抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至甲方全部偿还贷款本息及其他相关费用为止。
三、抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
四、抵押物登记：甲乙双方应自本合同签署之日起办理抵押物登记手续。
第三条贷款的发放与偿还一、贷款发放：乙方在甲方提供完整贷款资料并办理相关手续后，将贷款一次性或分期发放至甲方指定账户。
二、还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划表，按期足额偿还贷款本息。
三、提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分按照实际使用天数计算利息。
四、逾期还款：如甲方未按期足额偿还贷款本息，乙方有权收取逾期罚息。
第四条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：（一）甲方有权按照本合同约定使用贷款；（二）甲方应按期足额偿还贷款本息；（三）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、赠与或以其他方式处置抵押物；（四）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。
银行住房抵押贷款合同书范本5篇
银行住房抵押贷款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行鉴于甲方需要购买房屋，特向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意按照甲方的条件和要求提供此项贷款。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次住房抵押贷款事项达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的住房抵押贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率____%，在贷款期限内固定不变。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方将其所购买的位于____________________的住房作为本次贷款的抵押物。
2. 抵押期限：抵押期限为贷款期限。
3. 抵押物价值：经甲乙双方确认，抵押物价值为人民币（大写）____________________元。
4. 甲方承诺，若未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款1. 甲方承诺按照约定的时间和方式偿还贷款本息，并承担因违约所产生的罚息、违约金等费用。
2. 甲方承诺向乙方提供真实、完整的贷款申请资料，如资料不实或隐瞒重要信息，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方承诺按照约定及时向甲方发放贷款。
四、提前还款条款1. 甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。
2. 若甲方提前还款，乙方应退还部分或全部已收取的提前还款手续费。
五、合同解除与终止条款1. 若甲方未能按照约定偿还贷款本息，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息、违约金等费用。
2. 若发生法律法规规定的情形，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息、违约金等费用。
中国银行个人住房贷款抵押同协议书范本
中国银行个人住房贷款抵押同协议书范本
本协议书是中国银行（以下简称“贷款人”）与借款人（以下简称“借款人”）就个人住房贷款抵押事项所达成的协议。
双方经友好协商，同意如下条款：
一、贷款金额及贷款用途
1.1 贷款人同意向借款人提供贷款金额为（具体金额），用于购买借款人所需的个人住房。
二、贷款利率及还款方式
2.1 贷款利率按照中国银行公布的相关利率执行，具体利率为（具体利率）。
2.2 借款人同意依据中国银行规定的还款方式按期还款，包括但不限于每月等额本息还款方式。
三、贷款抵押权及保证
3.1 借款人将所购买的个人住房作为贷款的抵押物，贷款人享有相应的贷款抵押权。
3.2 借款人保证所购买的个人住房不受任何其他抵押或负债的限制。
3.3 借款人同意遵守贷款人的相关要求，提供与贷款抵押相关的资料及文件。
四、还款责任及违约责任
4.1 借款人承担按期还款的责任，如因借款人违反还款义务，贷款人有权采取必要的追偿措施。
4.2 借款人承诺确保偿还贷款的资金来源合法合规。
五、其他条款
5.1 本协议的解释、适用及争议解决均按照中华人民共和国的法律法规执行。
5.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为贷款偿还完毕之日。
双方确认仔细阅读了上述条款，并自愿签署本协议。
贷款人（盖章）：
__________________
借款人（盖章）：
__________________。
中国银行房屋抵押借贷合同条款
中国银行房屋抵押借贷合同条款合同编号：XXXXXXXX甲方：中国银行有限公司乙方：借款人姓名一、合同目的本合同旨在明确甲方向乙方提供房屋抵押借款的相关条款和条件，双方自愿并达成一致。
二、借款金额1. 甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币XXX万元。
2. 乙方借款需用于特定用途/无特定用途（根据实际情况选择），具体用途为_______________________。
三、借款利率1. 本次借款所适用的利率为______%。
2. 利率计算方式为_________________（选择一种适用的计算方式）。
四、借款期限1. 借款期限为_____________年/月，自借款发放之日起计算。
2. 在借款期限内，乙方每个月/季度偿还借款和利息的金额为_________。
五、还款方式1. 还款方式为等额本息还款/等额本金还款/其他（根据实际情况选择）。
2. 借款期限内，乙方每月/季度按约定还款日归还借款本金和利息。
六、保证方式1. 乙方作为还款保证人，提供资产抵押/担保人保证/其他（根据实际情况选择）。
2. 若乙方在约定的还款日期内未履行其还款义务，甲方有权追索乙方名下抵押的房屋。
七、借款违约条款1. 若乙方未履行还款义务，甲方有权采取法律手段追索借款本金和利息。
2. 乙方应承担因违约行为产生的一切法律责任和违约金。
3. 借款合同终止后，乙方应立即清偿未还清的借款本金和利息。
八、其他条款1. 本合同一经签署即生效，乙方不得擅自解除合同。
2. 甲方有权根据实际情况单方面变更合同内容。
3. 本合同双方同意在借款协议未履行的情况下提交仲裁。
4. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
九、法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行及解释适用中华人民共和国法律。
2. 合同双方因合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构解决。
十、合同解除1. 本合同履行完毕后，自动解除。
2. 甲方和乙方均可提前终止本合同，提前终止需提前_____________天通知对方。
中国银行个人住房借款抵押合同范本
中国银行个人住房借款抵押合同范本
本合同是由以下双方于[填写日期]签订的中国银行个人住房借款抵押合同（以下简称“本合同”）。
甲方：[填写借款人姓名、身份证号码、住址]
乙方：中国银行[填写具体分支机构名称]
借款条款
1. 甲方向乙方借款人民币[填写借款金额]元（大写）。
2. 借款利率为[填写利率信息]，按[填写计息方式]计算。
3. 本借款的还款方式为[填写还款方式]。
4. 甲方应按照约定的还款计划按时归还借款本息。
5. 借款期限为[填写借款期限]，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。
抵押条款
6. 甲方应将其在[填写住房地址]的房屋作为借款的抵押物。
7. 抵押物估价为人民币[填写抵押物估价]元（大写）。
8. 甲方应按照约定的还款方式按时归还借款，如未按时归还，乙方有权通过变卖抵押物的方式进行偿还。
违约责任
9. 若甲方未按照约定的还款计划履行还款义务，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。
10. 若甲方提供的信息不真实、不完整或不准确，导致乙方蒙受损失，甲方应承担相应的法律责任。
其他条款
11. 本合同适用中华人民共和国法律。
12. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）签字：日期：
乙方（中国银行）签字：日期：。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
购房合同范本必看-----中国银行住房抵押贷款合同范本中国银行住房抵押贷款合同范本注：本样本内容仅供参考。
1.贷款及用款2.利息计算方法及还款方式3.提前还款4.贷款抵押及相关约定5.抵押物保险6.乙方和其他义务7.合同的担保8.合同债权的转让9.费用10.乙方授权11.违约及处理12.其他约定合同编号： ____________________ 号本合同由以下各方于年月日在 ____________ 市 _______ 县签署：甲方：中国银行________ 分行法定地址：负责人：电话：邮政编码：乙方：身份证号码：地址：电话：邮政编码：丙方：法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于：1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款；2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。
三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。
贷款金额：元。
第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。
第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件；乙方已支付了不低于购房总价％的首期款项;与本合同相关的费用已经付清；已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人；本合同已生效，乙方已签署《借款借据》；已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续；乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户；乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形；甲方指定的其他条件。
利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为％。
；外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为％0；在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整；贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。
第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。
第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。
甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。
第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式：1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下：2、于___年___月___日一次性偿还贷款本息。
3、其他方式；第十条若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数。
每月还款日为2O0o第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。
第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。
若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。
第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。
提前还款第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。
在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数；部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。
第十五条乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。
该申请书一经发出即不可撤销。
第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。
第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。
贷款抵押及相关约定第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担保。
当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。
第十九条抵押物基本情况如下：房产地址土地使用年限：楼宇名称、座别及房号： ______________________________ 建筑面积： __________________________________ 平方米购房总价： _________ 元____ 仟—佰—拾—万—仟—佰—拾—元整商品房预售合同编号： _______________________________第二十条经甲、乙双方协商并同意；本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。
第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。
第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。
第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。
甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务给予合作。
第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。
第二十五条发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物：乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。
除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。
甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款；乙方违反本合同的有关规定。
第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续；在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/ 备案的撤销手续，并将已由甲方执管的《商品房预售合同》及其他文件的正本交还乙方。
抵押物保险第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120%，保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。
第二十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。
如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方和丙方追偿。
第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息；如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。
第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方。
第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原一切费用，均由乙方承担。
乙方和其他义务第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。
第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方；经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处理。
第三十四条乙方出租抵押物必须满足：征得甲方书面同意其出租。
租金收入优先用于偿还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明："出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。
第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产被扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应及时书面通知甲方。
第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。
第三十七条维护抵押物帮结构完整和对抵押物进行必要的维修保养；按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等；协助甲方在任何合理的时间对抵押物进行检查；在更改联络地址或电话号码时立即书面通知甲方。
合同的担保第三十八条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将承担连带的清偿责任，甲方有权依据担保条款直接向丙方追索。
第三十九条保证期间，甲、乙双方调整还款计划，不影响丙方在本合同项下的担保责任。
第四十条保证期间，经甲方同意后，乙方将本合同项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本合同项下的担保责任。
第四^一条丙方承诺本合同项下已抵押商品房将按期按质建成并合法交付使用。
一旦发生违反该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方承担。
第四十二条丙方保证在本合同项下已抵押商品房竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方；在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》，协助甲方以及购房人补办抵押登记，并将《房地产证》和《他项权证》正本交由甲方执管。
第四十三条丙方发生公司章程，合同的修改和补充，股份的调整、转让和清算，以及重大的人事变动等情况时应及时书面通知甲方。
第四十四条丙方保证在合同履行期间，不减少注册资本，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化，必须在取得甲方的书面同意后进行。
第四十五条丙方接受甲方的信贷监督、检查并承诺以充分的配合，保证按甲方的要求向其提供真实、完整、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料。
第四十六条上述担保是连续和有效的，其保证责任不因甲方给予乙方和/或丙方任何宽容、宽限或优惠或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权利和权益，也不视为甲方对本合同项下权利的放弃；在乙方和甲方对本合同进行修改、补充、变更时继续有效，并被视为丙方已重复作出。