按揭中二手房买卖合同示范文本

合集下载

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出售方）：________________（身份证号码：______________）乙方（购买方）：________________（身份证号码：______________）为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方拟通过银行按揭形式转让其名下的位于____________（房屋地址）、面积约_______平方米的_____________（房屋性质），交付给乙方，乙方承诺按条款支付价格_______万元，经双方协商一致，就房产最终价格为_______万元，作为交易价款，达成如下协议：一、贷款银行：乙方贷款购房，按揭银行为_____________，按揭贷款额度________万元，年限_____年，利率______%。

贷款办理手续和相关费用由乙方自行承担。

二、房屋交付时间：甲乙双方约定，房屋按揭贷款办理完毕后_______天内，甲方交付房屋给乙方，并协助乙方办理过户手续。

三、房屋权属保证：甲方保证转让的房屋系其合法所有，不存在第三人对房产的所有权争议，若乙方在购房后发现房屋权属出现问题的，甲方应承担一切责任并承担所有费用。

四、房屋状况担保：甲方承诺所转让房屋在签订本合同时处于正常使用状态，未受损坏或拆改，由乙方视验造成的问题、所存的包工包料由乙方自行处理。

五、房屋维修保养：房屋交付乙方前，甲方对房屋进行一次免费维修保养，若因质量问题导致的维修费用由甲方负责承担，过户后维修费用由乙方承担。

六、交接手续：买卖双方应在交易过户日当日，共同到相关房产部门办理过户手续，买卖房屋证书办理费用由买方承担。

七、违约责任：若一方违反本合同规定导致交易无法完成，应赔偿对方_______万元的违约金。

若对方没有违反合同规定，一方提前解除合同需支付_______万元的违约金。

八、其他事项：本合同经双方共同签字后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二手房银行按揭买卖合同通用范本6篇

二手房银行按揭买卖合同通用范本6篇篇1甲方（买方）：________________身份证号码：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易安全、合法、公平，特制定此买卖合同。

一、物业基本情况1. 物业地址：________________。

2. 房屋类型：________________。

3. 建筑面积：________________平方米。

4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

5. 其他附属设施：________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2. 支付方式：甲、乙双方同意采用银行按揭贷款方式支付房款。

（1）甲方首付房款人民币（大写）________________元整（￥________________元）于签订本合同之日支付。

（2）剩余房款人民币（大写）________________元整（￥________________元）通过银行按揭贷款支付。

三、银行按揭贷款相关事项1. 甲方应于本合同签订后XX个工作日内向银行提交按揭贷款申请及相关资料。

2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供必要资料。

3. 若因甲方征信问题导致无法办理银行按揭贷款，甲方应在XX 个工作日内一次性支付剩余房款。

4. 银行按揭贷款发放后，甲方应按时还款，如因甲方原因导致无法按期还款，责任由甲方承担。

四、物业交接及权属转移1. 甲方支付首付款后，双方应共同办理房屋权属转移登记手续。

2. 乙方应在银行按揭贷款发放后的XX个工作日内，将房屋交付给甲方并办理物业交接手续。

3. 房屋权属转移及物业交接完成后，双方应互相提供交易完成证明文件。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房款总额XX%的违约金。

按揭二手房买卖合同6篇

按揭二手房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：二手房。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号为____________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元（大写：______元整）。

（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），于签署本合同时支付。

（3）按揭款项：人民币______元（大写：______元整），通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理完毕物业交割手续。

四、银行按揭1. 乙方应按照银行要求提供所需资料，办理按揭贷款手续。

2. 甲方应协助乙方办理房屋抵押登记等相关手续。

3. 若因乙方原因导致按揭贷款未获批准，乙方应于知晓之日起______日内自行筹款支付剩余房款；若因甲方原因导致房屋无法办理抵押登记，甲方应承担责任并退还已收款项。

五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付房款______%的违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付应付款项______%的违约金。

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，现有意将其所有的房屋（下称“房屋”）出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，现就该房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋所有权证号：3.建筑面积：4.房屋用途：（住宅/商业/办公等）5.房屋现状：（自住/出租/空置）6.其他附属设施及权益：二、交易价格1. 该房屋的买卖价格为人民币（大写）___________元整。

2. 买卖价格已确认并经双方签订的《房屋买卖协议》中载明。

三、支付方式1. 买卖双方同意采用银行按揭方式支付房屋买卖款，具体如下：（1）买卖双方同意找（银行名称）进行按揭贷款，买方自行向该银行申请按揭贷款；（2）乙方承诺按揭贷款申请获批之后，按照银行规定的按揭还款方式及期限按时支付房屋买卖款项；（3）买卖双方同意按揭还款的管理责任由买方承担，甲方在此放弃向买方追究按揭还款责任。

四、房屋交付1. 甲方应于签订本合同之日起___个工作日内将房屋产权证书及相关资料交付给乙方；2. 甲方保证该房屋的权属清楚，并不存在任何法律纠纷或者处置限制。

五、税费及其他费用1. 房屋买卖过程中的税费如营业税、契税等由乙方承担；2. 房屋过户手续及其他相关费用由买卖双方各自承担。

六、违约责任1. 一方未履行本合同规定的义务，构成违约，应向对方承担违约责任；2. 违约方应承担因违约所产生的全部损失，包括但不限于违反合同约定的罚款、赔偿金等。

七、其他约定1. 本合同未尽事项，可由双方协商一致后签订补充协议；2. 本合同自双方盖章之日起生效，并至房屋的交付及买卖款项支付完毕后终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为二手房银行按揭买卖合同范本通用版，希望买卖双方在签订合同之前仔细阅读，并根据具体情况进行修改和调整。

二手房银行按揭买卖合同范本5篇

二手房银行按揭买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房银行按揭买卖合同甲方（卖方）：_______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________乙方（买方）：_______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________丙方（借款方）：_______________身份证号：_____________联系地址：______________电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致，就以下二手房交易事宜达成如下协议：一、标的物及面积1. 标的物：位于_______________的房产（以下简称“该房”），现由甲方合法所有并有权处置。

2. 面积：约__________平方米（以不动产权证书为准）。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：该房总价为人民币_____________元整。

2. 乙方按揭贷款计划：乙方将通过丙方向银行贷款_____________元，剩余款项乙方以现金形式支付给甲方。

3. 甲方收到乙方支付的现金后，应与乙方一同前往银行办理按揭手续，确保按揭款项及相关手续的合法合规。

三、房屋权属及交付1. 权属保证：甲方保证该房权属清晰，不负任何抵押、查封、债务等不良记录，且无纠纷。

2. 交付时间：双方约定自本合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续，办理完毕后将房产证交付给乙方。

3. 房屋过户：双方应共同前往房管部门办理房屋过户手续，买卖合同生效后，乙方才可办理按揭手续，申请贷款。

四、物业状况及维修问题1. 房屋现状：乙方已核实该房物业状况，并对房屋的内外结构、水电、暖气等设施均做了详细了解，接受该房现状。

2. 维修责任：自房屋交付之日起，乙方承担房屋内外的一切维修责任和费用。

2024二手房按揭贷款合同范本5篇

2024二手房按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（买方）：________________身份证号码：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方购买乙方位于____________的房产，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就房产交易及按揭贷款事宜达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：具有完全民事行为能力的自然人，系该房产的购买方。

2. 乙方：具有完全民事行为能力的自然人，系该房产的出售方。

二、交易房产1. 房产地址：____________。

2. 房屋类型：____________。

3. 房屋面积：____________平方米。

4. 产权情况：乙方拥有完全产权，已办理房产证。

三、贷款事项1. 甲方购买上述房产，需通过银行按揭贷款方式支付房款。

2. 贷款金额：经银行审批，甲方贷款金额为人民币（大写）______元整。

3. 贷款期限：贷款期限为______年，自银行贷款发放之日起计算。

4. 贷款利率：按照银行规定的利率执行。

四、交易价格及支付方式1. 房产交易价格为人民币（大写）______元整。

2. 甲方在签订本合同时支付首付款人民币（大写）______元整给乙方。

3. 剩余房款人民币（大写）______元整，由甲方通过银行按揭贷款方式支付。

4. 乙方在收到全额房款后办理房产过户手续。

五、房屋交付及产权过户1. 乙方在收到全额房款后的______日内将房产交付给甲方。

2. 甲方在银行贷款发放后的______日内办理房产过户手续，乙方应协助办理相关手续。

3. 办理过户手续所产生的税费由甲方承担。

六、违约责任1. 若甲方未按约定支付房款或办理贷款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按约定交付房产或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。

一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。

2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。

3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。

二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。

2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。

三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。

2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。

按揭中二手房买卖合同范本6篇

按揭中二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方按揭中的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落在______的二手房出售给乙方。

该房屋的具体信息为：房屋所有权证号______，房屋面积______，房屋结构______，房屋所在楼层______，房屋朝向______，附属设施______等。

2. 该房屋为银行按揭房，目前尚存在未偿还的贷款，贷款金额______元。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本合同时支付定金______元整；甲方偿还完贷款并办理完相关手续后支付______元整；办理过户手续后支付尾款______元整。

甲方收取房款时须提供正规的收据凭证。

若甲乙双方另有资金监管协议约定的，按照资金监管协议执行。

第三条房屋交付及产权登记办理1. 甲方应在收到购房款项后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交接时房屋内所有设施完好无损。

如有损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。

同时双方应签署房屋交接确认书。

2. 在房屋产权过户手续办理完成后，甲乙双方按照国家相关规定办理房屋产权登记手续。

甲方应协助乙方办理产权登记手续，所需税费由甲乙双方按照国家相关规定缴纳。

甲方应在收到全额购房款项并办理完毕房屋交接手续后的______个工作日内办理完毕房屋产权过户手续。

二手房买卖合同(按揭)6篇

二手房买卖合同（按揭）6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房（按揭状态）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

4. 房屋其他情况：___________________。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）银行按揭款项支付方式：乙方应于______日前向银行提交齐全真实的按揭贷款资料并办理相关手续，甲方应配合乙方办理房屋产权交易手续及签署相关文件。

（3）首付款：乙方在银行贷款审批通过后______日内向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。

剩余款项由银行直接支付给甲方。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在收到全额购房款项后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋的，应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

若逾期超过____日的，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。

2. 若乙方未按照约定支付购房款项的，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同范本。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________ _2. 房屋所有权证号：_________________________________________________________________3. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

（详见附件清单）二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方按照下列方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）银行按揭款项人民币______元整，乙方在办理银行按揭手续时由银行直接支付给甲方。

（3）剩余房款人民币______元整，在办理房屋过户手续后当日支付。

三、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供完整的贷款申请资料，并按时办理相关手续。

2. 甲方应协助乙方办理银行按揭手续，提供必要的协助和证明文件。

3. 若因乙方征信问题导致无法办理银行按揭，乙方应在接到通知之日起______日内付清剩余房款。

4. 银行按揭贷款年限、利率等具体条款以银行最终审批为准。

二手房按揭买卖合同模板5篇

二手房按揭买卖合同模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，并且乙方愿意购买该房屋并支付相应的购房款项，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。

2. 房屋面积：_____________________平方米。

3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证明文件。

4. 房屋交易价格：甲乙双方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥________元）的价格进行交易。

二、支付方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币（大写）_____________________元整（￥________元），在双方签署本协议后的___个自然日内支付；（2）首付款：人民币（大写）_____________________元整（￥________元），在办理房屋过户手续前支付；（3）按揭款项：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

2. 乙方须在签署本协议后的___个自然日内向银行提交按揭贷款申请，并保证贷款额度足以支付剩余房款。

若因乙方原因未能获得贷款或贷款额度不足，乙方需在___个自然日内补齐剩余款项。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方在收到全款后___个自然日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2. 甲乙双方应当在交易完成后___个工作日内，共同向房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

二手房按揭买卖合同模板6篇

二手房按揭买卖合同模板6篇篇1二手房按揭买卖合同模板甲方（出卖方）：（身份证号码）、住址：乙方（买受方）：（身份证号码）、住址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其持有的位于（房屋地址）的房屋全部权利出售给乙方，乙方拟购买该房屋并按揭付款，现将有关事宜协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋名称：（房屋名称）2、户型：（户型）3、建筑面积：（建筑面积）4、房屋现状：（房屋现状）5、房屋产权证号：（房屋产权证号）6、房屋权利状况：（房屋权利状况）第二条房款总额及付款方式甲方以该房屋总价为人民币（￥）万元整的价格卖给乙方，乙方根据房款总额支付50%为首付款，余款甲乙另行签订按揭贷款协议，并由乙方按照按揭贷款协议中的规定向甲方付款。

第三条房屋交付时间及手续房屋的所有权可以依法转移给乙方，交接手续在付清所有款项之后十个工作日内完成。

第四条房屋的所有权及风险1、乙方购买该房屋在付全款之前不得对房屋进行改造等一切行为，否则因此造成的损失由乙方承担。

2、房屋的所有权自甲方收到全部款项起转移给乙方，自此时起房屋的损毁、灭失风险由乙方承担。

3、乙方承诺不转让该房屋的使用权和产权，如乙方擅自转让给他人，因此产生的一切后果由乙方单独承担。

第五条房屋的权属及核实甲方承诺所出售房屋的所有权清晰、未受限制，并有权出售，如因此发生纠纷，由甲方负责解决，对乙方不产生任何权利上的困扰。

第六条违约责任1、乙方在本合同生效后取消购买该房屋并无故不支付首付款的，应支付违约金人民币（￥）万元整。

2、甲方在本合同生效后无故取消出售该房屋的，应向乙方支付违约金人民币（￥）万元整。

第七条合同变更本合同的任何变动必须经甲、乙双方友好协商一致，且应以书面形式作出记录，否则无效。

第八条争议解决因履行本合同所引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如果协商不成，由愿意向仲裁委员会提起仲裁的一方向（仲裁委员会名称）提请仲裁。

按揭中二手房买卖合同范本7篇

按揭中二手房买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋性质：二手房。

2. 房屋结构：[房屋结构]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 房屋位置及附属设施：[详细位置及设施]。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元整。

2. 支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款。

（1）首付款：乙方在签订本合同后[首付期限]内支付甲方首付款人民币[首付款金额]元整。

（2）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋产权及过户1. 甲方保证所售房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方在收到全款后的[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。

3. 过户所需税费由甲、乙双方按相关规定各自承担。

第四条房屋交付及附属设施1. 甲方在收到全款并办理完过户手续后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方需将房屋的附属设施以及相应的购置发票、保修卡等一并交付给乙方。

第五条按揭贷款相关事宜1. 乙方应在签订本合同后[贷款申请期限]内，向银行提交按揭贷款申请及相关资料。

2. 甲方需协助乙方办理按揭贷款的有关手续，提供所需资料。

3. 若因乙方征信问题或其他原因导致银行不批准贷款，乙方应在接到银行通知后[期限]内付清剩余房款；逾期则视为违约，需支付违约金。

第六条违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定时间办理过户和交房手续，需支付违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款或办理按揭贷款手续，视为违约，需支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条其他约定事项1. 甲方提供给乙方的所有资料必须真实有效，否则由此产生的一切后果由甲方承担。

二手按揭房屋买卖协议格式范本(六篇)

二手按揭房屋买卖协议格式范本出售（代理）方姓名：_____ 身份证号：_____地址：（简称甲方）购买（代理）方姓名：_____ 身份证号：_____地址：（简称乙方）甲方现有㎡的房屋，地址：_____，权证号：_____，土地证号：_____，自愿出售给乙方，以按揭方式购买。

乙方经实地看房并已充分了解此房信息，自愿购买此房。

经协商后甲、乙双方均同意售价为人民币（大写元）（￥元）。

此房价包括（水、电、光纤、天然气户头、装修、及：）并达成以下协议：一、第一次乙方于____年____月____日支付购房定金计人民币（大写：元）（￥）给甲方。

第二次按银行程序办理：待签约贷款银行审批通过，通知过户后日内，甲、乙双方必须到市房地产交易中心将此房产权证交买卖过户科受理，出据受理单后，乙方再支付给甲方购房首付款（大写元）（￥元）此款不包含购房定金。

否则视为违约。

乙方须在此首付款内扣除人民币（大写元）（￥）作为交房押金，待交房时甲方结清该房所有费用后，乙方再支付给甲方。

第三次剩余房款计人民币（大写元）（￥元）属于乙方向银行贷款部分，待办完过户手续做完抵押后，则由签约银行转账给指定的甲方账户。

（按揭购房此款由签银行支付）如果贷款金额不足则由买方以现金方式补差，此合同圆满结束。

二、甲方配合乙方办理完产权过户后，乙方必须无条件办理此房抵押登记手续，否则视为违约。

三、甲方必须保证此房产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则承担一切法律责任。

乙方以按揭贷款购买此房，（全权委托担保公司办理贷款）或（自行向银行办理贷款）应保证自己在银行无不良记录。

四、甲方应按约定的时间和指定的地点，并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由方去付（含买卖方各项税费）税收标准以政策为准。

五、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。

六、违约责任：甲、乙双方签字生效后，不得以任何理由推翻此协议，本协议在履行过程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此协议，否则依法追究其法律责任。

2024年二手按揭房屋买卖协议示范文本(9篇)

二手按揭房屋买卖协议示范文本甲方（出卖方）: _____ 身份证号码: _____乙方（购买方）: _____ 身份证号码: _____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定, 买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜, 达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于: _____。

土地使用权证号: _____, 房产权证号: _____, 登记建筑面积为: ____平方米。

套内建筑面积为: ____平方米。

该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前, 已经双方现场确认, 均无异议。

第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封, 卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项:1.该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约, 卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口, 基于保证买方办理房产过户登记后, 应享有完全的处分权, 卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出, 逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。

第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币: _____（小写: _____元）。

第七条税费承担双方约定, 由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

买方不按约定缴纳相关税费, 导致交易不能继续进行的, 买方不得因此解除合同, 本合同应继续履行, 但违约方应承担违约责任, 赔偿给守约方造成的损失。

第八条付款方式买方于____月____日前一次性付清全部房款第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的, 卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数, 按日_____万分之支付违约金, 合同继续履行。

二手房买卖按揭合同范本（精选5篇）

二手房买卖按揭合同范本二手房买卖按揭合同范本二手房买卖按揭合同范本（精选5篇）在不断进步的社会中，合同起到的作用越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。

你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的二手房买卖按揭合同范本（精选5篇），欢迎阅读与收藏。

二手房买卖按揭合同范本1甲方（卖方）________身份证号：______身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________ 手机：______________乙方（买方）________身份证号：______身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________ 手机：______________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区小区，号楼，单元，第_____层，户，共_________间，建筑面积_________平方米，套内建筑面积为：____平方米。

土地使用权证号：____，房产权证号：____，第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权证。

第三条：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。

按揭中二手房买卖合同范本4篇

按揭中二手房买卖合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1按揭中二手房买卖合同范本甲方（卖方）：________________ 证件号码：________________住址：________________ 电话：________________乙方（买方）：________________ 证件号码：________________住址：________________ 电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，双方自愿在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拟向乙方出售的房屋事项，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 标的物情况：甲方将位于_______（详细地址）_______房屋，包括_______（详细描述）_______平方米的使用权，转让给乙方，并保证该房屋的合法所有权。

2. 乙方接受以上标的物情况，并同意按规定支付房屋的购买价款。

二、买卖价格及支付方式1. 甲方拟将上述房屋按_______（报价）_______元的价格出售给乙方。

2. 乙方同意分_______次支付购房款，并根据实际情况在_______（日期）_______前全额付清房款。

三、按揭贷款事项1. 乙方需通过按揭方式购买上述房屋，因此甲方同意协助乙方办理按揭手续，协商合适的按揭比例和还款期限。

2. 按揭期限为_______（年/月），贷款利率为_______%，每月还款金额为_______元，具体还款方式另行协商。

四、权利义务1. 甲方承诺上述房屋没有任何抵押、查封、租赁等财产纠纷，保证房屋的合法性；乙方确认了解房屋情况，自行承担购买风险。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并无需承担任何违约责任；若甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应向对方支付_______%的违约金。

2. 因不可抗力因素造成违约，免除双方责任；但应提供相应的证明文件。

按揭中二手房买卖合同范本3篇

按揭中二手房买卖合同范本3篇房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;以下是心准备的：按揭中二手房买卖合同范本3篇，欢迎参考阅读!按揭中二手房买卖合同范本一委托人： (以下简称甲方，即买方)受托人：(以下简称乙方)第三人： (以下简称丙方，即卖方)买卖双方已经签订位于重庆市 (以下简称该房屋 )的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项贷款银行： ;贷款期限：年; 贷款金额：人民币元。

以上事项以贷款银行审定为准。

第二条委托事项xx年月日乙方：年月日丙方：年月日按揭中二手房买卖合同范本二合同编号：_________甲方(出卖人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________ 国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________ 地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________乙方(买受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________ 国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________ 地址：_________邮政编码：_________委托代理人：_________联系电话：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。