2018年版建筑新定额、清单、配合比_交底资料(2)
2018年版建筑新定额、清单、配合比_交底资料(2)
2017版建筑新定额、清单、配合比◆《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2017版)◆《福建省构筑物工程预算定额》(2017版)◆《福建省装配式建筑工程预算定额》(2017版)◆《福建省古建筑保护修复工程预算定额》(2016版)●《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)福建省实施细则●《构筑物工程工程量计算规范》(GB50860-2013)福建省实施细则●《仿古建筑工程工程量计算规范》(GB50855-2013)福建省实施细则◆《福建省混凝土、砂浆等半成品配合比》(2017版)解读顺序1、主要变化(详解)2、房建定额及清单(详解)3、构筑物、装配式、古建筑修复保护(简要)2017版建筑新定额新清单新配合比主要变化房屋建筑与装饰工程、构筑物工程、装配式工程的新定额与新清单同步修编、同步实施,改变很大。
一、改革定额表现形式,改消耗量定额为预算定额,向市场靠拢1.定额列出人材机基价,更为直观;2.定额直接列出人工费,不再体现人工消耗量,今后也不再发布人工预算单价;人工费改为指数法进行动态调整。
解决了:工日与天的矛盾,劳务工资的复杂性(技工、普工以及比例),消耗量的难以确定性(真实数据班组才清楚,而且也是大概,影响因素复杂);3.塔吊、施工电梯等部分机械采用租赁单价,进一步市场化,不再采用台班单价。
二、新建类建筑定额,2套拆分为4套1.为适应计量规范的专业设置,将定额分为房屋建筑与装饰工程、构筑物工程、装配式建筑工程、仿古建筑工程(未新编),我们暂时没有单编绿色建筑工程定额(已含在建筑定额中)。
2.清单分为房屋建筑与装饰工程、构筑物工程、仿古建筑工程,装配式建筑工程量清单综合在房屋建筑与装饰工程清单中,没有单列,因为与主体现场施工的密不可分。
闽建筑〔2017〕20号(五)仿古建筑工程,在新版定额颁发之前,按照《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2017版)执行,有关仿古建筑构件定额按照2005版《福建省建筑工程消耗量定额》与《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》执行。
2018新定额说明与计算规则
A.1.1土石方工程一、本章定额包括土方工程、石方工程、回填方及其他,共三节。
二、规定1.土石方工程土壤及岩石类别的划分,依照工程勘测资料与《土壤分类表》、《岩石分类表》对照后确定。
2干土、湿土的划分:首先应以地质勘测资料为准,含水率<25%为干土,含水率≥25%且小于液限为湿土:或以地下常水位为准划分,地下常水位以上为干土,以下为湿土,如采用降水措施的,应以降水后的水位为地下常水位,降水措施费用应另行计算。
3.平整场地、沟槽、基坑、一般土石方划分规定:场地厚度≤士30cm的就地挖、填运、找平为平整场地:底宽≤7m且底长>3倍底宽为沟槽,底长≤3倍底宽且底面积≤150m为基坑:超出上述范围则为一般土石方。
4.本章末包括现场障碍物清除、地下水位以下施工的排(降)水、地表水排除及边坡支护,发生时应另行计算5.本章土石方运输子目适用于运距在30km以内的运输,运距超过30km(但不超过50km)部分按每增加1km相应定额子目乘以系数0.65计算,运超过50km 的按相关管理部门的规定计算。
6.本章土石方运输子目是按每天8小时的运輸作业时间综合考虑的,如各市对土石方场外运输有时间限制,作业时间不足8小时的可计算工效损失费,每减少1小时按土石方机械运输子目中的机具费乘以4.2%让算。
7.推土机土、推石渣,铲运机铲运土,重车上坡时,如果坡度大于5%,其运距按坡度区段斜长乘以下表系数计算三、土方1.土方定额子目是按干土编制的。
人工挖湿土时,相应定额子目人工费乘以系数1.18,机械挖湿土时,相应定额子目人工费、机具费乘以系数1.10。
2.桩间土不扣除桩芯直径60cm以内或类似尺尺寸桩体所占体积。
人工挖桩间土方,相应定额子目人工费乘以系数1.30:机械挖桩间土方,相应定额子目人工费、机具费乘以系数1.103.在挡土板支撑下人工挖沟槽、基坑土方时,相应定额子目人工费乘以系数1.204.挖掘机在垫板上进行作业,相应定额子目的人工费、机具费乘以系数1.25,搭拆垫板的费用另行计算。
《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2018版)交底资料
总说明《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额(2018版)》(以下简称本定额)是根据省住房和城乡建设厅、省发展和改革委、省财政厅《关于组织编制<浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额(2018版)>的通知》(建建发[2017]166号),依据国家、省有关现行产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程,结合《浙江省建筑工程预算定额(2010版)》、《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)等。
一、定额的编制原则及依据(一)编制原则1.符合国家现行法律、法规、标准规范和工程造价改革的要求。
2.定额水平要体现以社会平均水平为原则,在保证工程质量的前提下,维护建设工程各方的合法权益。
3.计价定额要体现简明适用原则,定额的实用性和可操作性要强,有利于工程量清单报价、有利于企业内部的经济核算和成本分析、有利于计算机软件的开发和应用。
4.定额编制应以充分体现国家相关政策及施工新规范和新标准为原则,贴近工程实际,满足各方需求。
(二)编制依据1.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013);2.《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015);3.《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)4.《建设工程劳动定额》(建设工程)(LD/T 72.1~11—2008);5.《建设工程劳动定额》(装饰工程)(LD/T 73.1~4—2008);6.《建筑安装工程工期定额》(TY01-89-2016);7.《建设工程施工机械台班费用编制规则》;8.《装配式建筑工程消耗量定额》(TY01-01(01)-2016);9.《绿色建筑工程消耗量定额》(TY01-01(02)-2017);10.《浙江省建筑工程预算定额》(2010版);11.浙江省2018版计价依据编制统一性技术规定、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2018版)编制方案、成熟推广的新工艺、新技术、新结构、施工现场测定资料、实验资料和统计资料、建筑工程其他现行的相关标准、规范等。
浙江建设工程预算2018定额交底资料-房建
第一章 土石方工程
二、章节说明变化情况
9.修改了机械挖岩石按四类土套用定额的范围。
10.补充了施工中集中堆放的土方发生二次翻挖的相关说明。
11.进一步明确了当石方基坑开挖深度超过5m时的相关说明。
12.明确了石方爆破基坑开挖上口面积大于150m²时,定额套用说明。 13.补充了机械液压锤破碎槽坑石方的说明。
4.机械挖一般土方定额表下增加附注说明。 5.定额综合考虑了挖掘机挖土后厚度在30cm以内的基底清理和边坡修整所需的人
工。 6.明确了地下室底板等下翻构件部位土方套用定额的规定。
7.明确了汽车(包括人力车)的负载上坡降效因素,已综合在相应运输项目中。
8.调整了挖掘机在垫板上作业时需增加费用的内容。
二、建筑工程建筑面积计算规范
(一)规范修订的总体原则
(二)术语
(三)计算建筑面积的规定
二、建筑工程建筑面积计算规范
(一)规范修订的总体原则
1.适用范围
2.阳台面积计算以主体结构为主的原则
3.可以利用的建筑空间都计算建筑面积
4.一般计算原则
二、建筑工程建筑面积计算规范
(二)术语(主要术语介绍)
Байду номын сангаас6.有关出入口的建筑面积计算。
二、建筑工程建筑面积计算规范
(三)计算建筑面积的规定(主要条款介绍)
7.有关建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层的建筑面积计算。
8.有关建筑物间架空走廊的建筑面积计算。
9.有关立体书库、立体仓库、立体车库的建筑面积计算。 10.有关落地橱窗的建筑面积计算。 11.有关凸(飘)窗的建筑面积计算。 12.有关室外走廊、檐廊的建筑面积计算。
1. 贴近本省建筑市场实际,对原有的定额项目进行结构性调整。 2. 接轨13国标清单计算规范,调整定额章节划分和项目设置。 3. 方便使用者实际操作,调整相应章节说明、工程量计算规则。 4. 科学确定量、价结构比例,合理调整定额人工消耗量。
2018年度定额说明(土建和装饰)
2018定额说明(土建和装饰)总说明一、《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》(2018)(以下简称本定额)是按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)的有关要求,在全国统一《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(2015年)及《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》(2013年)的基础上,结合本省实际情况进行修编的。
二、本定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
三、本定额既是实行工程量清单计价时配套的消耗量定额,也是实行定额计价时的全费用基价表。
本定额是编制招标控制价、施工图预算、工程竣工结算、设计概算及投资估算的依据;是企业投标报价、内部管理和核算的重要0. -fy.参考。
四、本定额以全费用表示。
全费用是完成规定计量单位的分部分项工程所需人工费、材料费、机械费、费用、增值税之和。
1.人工费、材料费、机械费是以定额编制期确定的人工、材料、机械台班单价和对应的定额消耗量计算的。
2.费用包括总价措施项目费、企业管理费、利润、规费。
3.增值税是在一般计税法下按规定计算的销项税。
五、本定额以国家和有关部门发布的现行设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程,现行工程量清单计价规范、计算规范和有关定额为依据编制。
并参考了有关地区和行业标准、定额, 以及典型工程设计、施工和其他资料。
六、本定额消耗量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械台班的数量标准。
是按正常施工条件,省内大多数施工企业米用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的,反映了社会平均消耗量水平。
七、本定额的工作内容中,已说明了主要施工工序,次要工序虽未说明,均已包含在消耗量内。
八、关于人工消耗量和价格的确定。
1.本定额的人工工日消耗量不分工种,分为普工、技工、高级技工三个技术等级。
2.本定额的人工包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。
《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2018版)交底资料
总说明《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额(2018版)》(以下简称本定额)是根据省住房和城乡建设厅、省发展和改革委、省财政厅《关于组织编制<浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额(2018版)>的通知》(建建发[2017]166号),依据国家、省有关现行产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程,结合《浙江省建筑工程预算定额(2010版)》、《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)等。
一、定额的编制原则及依据(一)编制原则1.符合国家现行法律、法规、标准规范和工程造价改革的要求。
2.定额水平要体现以社会平均水平为原则,在保证工程质量的前提下,维护建设工程各方的合法权益。
3.计价定额要体现简明适用原则,定额的实用性和可操作性要强,有利于工程量清单报价、有利于企业内部的经济核算和成本分析、有利于计算机软件的开发和应用。
4.定额编制应以充分体现国家相关政策及施工新规范和新标准为原则,贴近工程实际,满足各方需求。
(二)编制依据1.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013);2.《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TY01-31-2015);3.《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)4.《建设工程劳动定额》(建设工程)(LD/T 72.1~11—2008);5.《建设工程劳动定额》(装饰工程)(LD/T 73.1~4—2008);6.《建筑安装工程工期定额》(TY01-89-2016);7.《建设工程施工机械台班费用编制规则》;8.《装配式建筑工程消耗量定额》(TY01-01(01)-2016);9.《绿色建筑工程消耗量定额》(TY01-01(02)-2017);10.《浙江省建筑工程预算定额》(2010版);11.浙江省2018版计价依据编制统一性技术规定、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2018版)编制方案、成熟推广的新工艺、新技术、新结构、施工现场测定资料、实验资料和统计资料、建筑工程其他现行的相关标准、规范等。
2018新定额说明与计算规则
2018新定额说明与计算规则-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1土石方工程一、本章定额包括土方工程、石方工程、回填方及其他,共三节。
二、规定1.土石方工程土壤及岩石类别的划分,依照工程勘测资料与《土壤分类表》、《岩石分类表》对照后确定。
2干土、湿土的划分:首先应以地质勘测资料为准,含水率<25%为干土,含水率≥25%且小于液限为湿土:或以地下常水位为准划分,地下常水位以上为干土,以下为湿土,如采用降水措施的,应以降水后的水位为地下常水位,降水措施费用应另行计算。
3.平整场地、沟槽、基坑、一般土石方划分规定:场地厚度≤士30cm的就地挖、填运、找平为平整场地:底宽≤7m且底长>3倍底宽为沟槽,底长≤3倍底宽且底面积≤150m为基坑:超出上述范围则为一般土石方。
4.本章末包括现场障碍物清除、地下水位以下施工的排(降)水、地表水排除及边坡支护,发生时应另行计算5.本章土石方运输子目适用于运距在30km以内的运输,运距超过30km(但不超过50km)部分按每增加1km相应定额子目乘以系数计算,运超过50km的按相关管理部门的规定计算。
6.本章土石方运输子目是按每天8小时的运输作业时间综合考虑的,如各市对土石方场外运输有时间限制,作业时间不足8小时的可计算工效损失费,每减少1小时按土石方机械运输子目中的机具费乘以%让算。
7.推土机土、推石渣,铲运机铲运土,重车上坡时,如果坡度大于5%,其运距按坡度区段斜长乘以下表系数计算三、土方1.土方定额子目是按干土编制的。
人工挖湿土时,相应定额子目人工费乘以系数,机械挖湿土时,相应定额子目人工费、机具费乘以系数。
2.桩间土不扣除桩芯直径60cm以内或类似尺尺寸桩体所占体积。
人工挖桩间土方,相应定额子目人工费乘以系数:机械挖桩间土方,相应定额子目人工费、机具费乘以系数3.在挡土板支撑下人工挖沟槽、基坑土方时,相应定额子目人工费乘以系数4.挖掘机在垫板上进行作业,相应定额子目的人工费、机具费乘以系数,搭拆垫板的费用另行计算。
2017版建筑新定额、清单、配合比-交底资料(2)
2017版建筑新定额、清单、配合比◆《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2017版)◆《福建省构筑物工程预算定额》(2017版)◆《福建省装配式建筑工程预算定额》(2017版)◆《福建省古建筑保护修复工程预算定额》(2016版)●《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)福建省实施细则●《构筑物工程工程量计算规范》(GB50860-2013)福建省实施细则●《仿古建筑工程工程量计算规范》(GB50855-2013)福建省实施细则◆《福建省混凝土、砂浆等半成品配合比》(2017版)解读顺序1、主要变化(详解)2、房建定额及清单(详解)3、构筑物、装配式、古建筑修复保护(简要)2017版建筑新定额新清单新配合比主要变化房屋建筑与装饰工程、构筑物工程、装配式工程的新定额与新清单同步修编、同步实施,改变很大。
一、改革定额表现形式,改消耗量定额为预算定额,向市场靠拢1.定额列出人材机基价,更为直观;2.定额直接列出人工费,不再体现人工消耗量,今后也不再发布人工预算单价;人工费改为指数法进行动态调整。
解决了:工日与天的矛盾,劳务工资的复杂性(技工、普工以及比例),消耗量的难以确定性(真实数据班组才清楚,而且也是大概,影响因素复杂);3.塔吊、施工电梯等部分机械采用租赁单价,进一步市场化,不再采用台班单价。
二、新建类建筑定额,2套拆分为4套1.为适应计量规范的专业设置,将定额分为房屋建筑与装饰工程、构筑物工程、装配式建筑工程、仿古建筑工程(未新编),我们暂时没有单编绿色建筑工程定额(已含在建筑定额中)。
2.清单分为房屋建筑与装饰工程、构筑物工程、仿古建筑工程,装配式建筑工程量清单综合在房屋建筑与装饰工程清单中,没有单列,因为与主体现场施工的密不可分。
闽建筑〔2017〕20号(五)仿古建筑工程,在新版定额颁发之前,按照《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2017版)执行,有关仿古建筑构件定额按照2005版《福建省建筑工程消耗量定额》与《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》执行。
2018定额解析暨配套软件交底大会
广联达青春大学第二课2018定额解析暨配套软件交底大会2018新定额背景解析2018新定额背景解析定额全费用执行清单全费用试行国家政策的执行营改增方案落地造价与市场实际需求匹配度行业的变革新型施工工艺、材料的涌现建标[2014]142号推行工程量清单全费用综合单价,鼓励有条件的行业和地区编制全费用定额“十三五”(2016-2020年)规划的通知统一工程量清单计价规则中明确提出:推行建设工程全费用综合单价,加大以价格指数调价的推广力度进一步健全增值税抵扣链条,完善小规模纳税人和简易计税等政策,逐步扩大一般计税方法适用范围!国家对于装配式建筑的强推、BIM全过程应用逐渐深入、传统施工工艺及技术的变革及淘汰全费用定额、全过程造价新定额来了!政策行业市场2018新定额来了《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表》《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表》《湖北省市政工程消耗量定额及全费用基价表》《湖北省园林绿化工程消耗量定额及全费用基价表》《湖北省装配式建筑工程消耗量定额及全费用基价表》《湖北省施工机具使用费定额》《湖北省建筑安装工程费用定额》软件测评通知产品迭代说明为了更好的应用湖北2018新定额!广联达为了应对行业,技术,政策等变革对传统工具类产品带来的影响,自此发布整体产品应用方案:广联达云计价GCCP5.0广联达云计量GTJ2018房建整体解析01新规则解析02费用定额整体解析01要点解析02材料价格确定03税率改革的影响04第一节课第二节课第三节课配套产品学与用01PART 01房建整体解析1、编制原则及依据2、主要内容及变化3、消耗量及价格的确定目录4、定额水平测算1、2013版《建设工程清单计价规范》和(房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》2、2015版全统《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》及相关资料(全统定额)3、2015版全统《施工机械台班费用定额》及相关资料4、2013版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表)5、2017版全统《装配式建筑工程消耗量定额》6、2017版全统《绿色建筑工程消耗量定额)7、《建设工程劳动定额》LD/T7420088、《全国统一建筑安装工程工期定额)9、国家及省现行建筑标准设计图集及规范10、典型工程设计、施工资料11、外省房建定额及相关资料1、编制原则及依据2、主要内容及变化3、消耗量及价格的确定目录4、定额水平测算房建定额与装配式房屋建筑及装饰装配式建筑适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
浙江2018建筑定额
浙江2018建筑定额总说明一、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2018版)(以下简称本定额)是根据省建设厅、省发改委、省财政厅《关于组织编制<浙江省建设工程计价依据(2018版)>的通知》(建建发[2017]166号)、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013及有关规定,在《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》GB50854-2013、《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015、《装配式建筑工程消耗量定额》TY01-01(01)-2016、《绿色建筑工程消耗量定额》TY01-01(02)-2017和《浙江省建筑工程预算定额》(2010版)的基础上,结合本省实际情况编制的。二、本定额是完成规定计量单位分部分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准,是编制施工图预算、招标控制价的依据,是确定合同价、结算价、调解工程价款争议、工程造价鉴定以及编制本省建设工程概算定额、估算指标与技术经济指标的基础,也是企业投标报价或编制企业定额的参考依据。全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目,编制招标控制价应执行本定额。三、本定额适用于本省区域内的工业与民用建筑的新建、扩建和改建房屋建筑与装饰工程。四、本定额是依据现行国家及本省有关强制性标准、推荐性标准、设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程,按正常施工条件、多数施工企业采用的施工方法、装备设备和合理的劳动组织及工期,并参考了有关地区和行业标准、定额,以及典型工程设计、施工和其他资料编制的,反映了本省区域的社会平均消耗量水平。五、本定额未包括的项目,可按本省其他相应专业工程计价定额执行,如仍缺项的,应编制地区性补充定额或一次性补充定额,并按规定履行申报手续。六、有关定额人工的说明和规定。1.本定额的人工消耗量是以现行《建设工程劳动定额建筑工程》LD/TT2.1~11-2008、《建设工程劳动定额装饰工程》LD/T 73.1~4-2008为基础,并结合本省实际情况编制的,已考虑了各项目施工操作的直接用工、其他用工(材料超运距、工种搭接、安全和质量检查以及临时停水、停电等)及人工幅度差。每工日按8小时工作制计算。2.本定额日工资单价划分:土石方工程按一类人工日工资单价计算;装配式混凝土构件安装工程,金属结构工程,木结构工程,门窗工程,楼地面装饰工程,墙柱面装饰与隔断、幕墙工程,天棚工程,油漆、涂料、裱糊工程,其他装饰工程按三类人工日工资单价计算;保温、隔热、防腐工程根据子目性质不同分别按二类人工或三类人工日工资单价计算;其余工程均按二类人工日工资单价计算。3.机械土、石方,桩基础,构件运输及安装等工程,人工随机械产量计算的,人工幅度差按机械幅度差计算。七、有关建筑材料、成品及半成品的说明和规定。1.本定额采用的材料(包括构配件、零件、半成品、成品)均为符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。材料名称、规格型号及取定价格详见附录四。2.本定额材料、成品及半成品的定额取定价格包括市场供应价、运杂费、运输损耗费和采购保管费。3.材料、成品及半成品的定额消耗量均包括施工场内运输损耗和施工操作损耗。材料损耗率详见附录三。4.材料、成品及半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作地点的场内水平运输已包括在相应定额内,垂直运输另按本定额第十九章“垂直运输工程”计算。5.本定额中除特殊说明外,大理石和花岗岩均按工程成品石材考虑,消耗量中仅包括了场内运输、施工及零星切割的损耗。6.混凝土、砂浆及各种胶泥等均按半成品考虑,消耗量以体积“m3”表示。7.本定额中使用的混凝土除另有注明外均按商品混凝土编制,实际使用现场搅拌混凝土时,按本定额第五章“混凝土及钢筋混凝土工程”定额说明的相关条款进行调整。8.本定额中所使用的砂浆除另有注明外均按干混预拌砂浆编制,若实际使用现拌砂浆或湿拌预拌砂浆时,按以下方法调整:(1)使用现拌砂浆的,除将定额中的干混预拌砂浆调换为现拌砂浆外,另按相应定额中每立方米砂浆增加:人工0.382工日、200L灰浆搅拌机0.167台班,并扣除定额中干混砂浆罐式搅拌机台班的数量。(2)使用湿拌预拌砂浆的,除将定额中的干混预拌砂浆调换为湿拌预拌砂浆外,另按相应定额中每立方米砂浆扣除人工0.20工日,并扣除定额中干混砂浆罐式搅拌机台班数量。9.本定额中木材不分板材与方材,均以××(指硬木、杉木或松木)板方材取定。木种分类如下:第一、二类:红松、水桐木、樟木松、白松(云杉、冷杉)、杉木、杨木、柳木、椴木。第三、四类:青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄波萝、椿木、楠木、柚木、樟木、栎木(柞木)、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木(麻栎、青刚)、桦木、荷木、水曲柳、华北榆木、榉木、橡木、枫木、核桃木、樱桃木。本定额装饰项目中以木质饰面板、装饰线条表示的,其材质包括:榉木、橡木、柚木、枫木、核桃木、樱桃木、檀木、色木、水曲柳等;部分列有榉木或橡木、枫木等的项目,如设计使用的材质与定额取定的不符者,可以换算。10.本定额所采用的材料、半成品、成品品种、规格型号与设计不符时,可按各章规定调整。11.本定额周转材料按摊销量编制,且已包括回库维修耗量及相关费用。12.对于用量少、低值易耗的零星材料,列为其他材料费。八、关于机械。1.本定额中的机械按常用机械、合理机械配备和施工企业的机械化装备程度,并结合本省工程实际编制的,台班价格按《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》(2018版)计算。2.本定额的机械台班消耗量是按正常机械施工工效考虑,每一台班按八小时工作制计算,并考虑了其他直接生产使用的机械幅度差。3.挖掘机械、打桩机械、吊装机械、运输机械(包括推土机、铲运机及构件运输机械等)分别按机械、容量或性能及工作物对象,按单机或主机与配合辅助机械,分别以台班消耗量表示。4.凡单位价值2000元以内、使用年限在一年以内的不构成固定资产的施工机械,不列入机械台班消耗量,作为工具用具在建筑安装工程费中的企业管理费考虑,其消耗的燃料动力等已列入材料内。5.本定额未包括大型施工机械场外运输及安、拆费用,以及塔式起重机、施工电梯的基础费用,发生时,应根据经批准的施工组织设计方案选用的实际机械种类及规格,按附录二及机械台班费用定额有关规定计算。九、本定额的垂直运输按不同檐高的建筑物和构筑物单独编制,应根据具体工程内容按垂直运输工程定额执行。十、本定额按面积计算的综合脚手架、垂直运输等,是按一个整体工程考虑的。如遇结构与装饰分别发包,则应根据工程具体情况确定划分比例。十一、建筑物的地下室、以及外围采光面积小于室内平面面积2.5%的库房、暗室等,可以其所涉及部位的结构外围水平面积之和,按每平方米20元(其中二类人工0.05工日)计算洞库照明费。十二、本定额除注明高度的以外,均按建筑物檐高20m以内编制,檐高在20m以上的工程,其降效应增加的人工、机械台班及有关费用,按建筑物超高施工增加费定额执行。十三、定额中的建筑物檐高是指设计室外地坪至檐口底高度。外檐沟檐高算至檐口底高度,内檐沟檐高算至与檐沟相连的屋面板板底高度,平屋面檐高算至屋面板板底高度,突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯间、有围护结构的水箱间、瞭望塔、排烟机房等不计入檐口高度。十四、本定额结合浙江省建筑工业化的推广,根据现行《浙江省工业化建筑评价导则》(浙江省住房和城乡建设厅2016年1月发布),新增装配整体式混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构三种浙江省主导推广的工业化建筑结构类型的综合脚手架和垂直运输定额,其定义如下:装配整体式混凝土结构:包括装配整体式混凝土框架结构、装配整体式混凝土框架-剪力墙结构、装配整体式混凝土剪力墙结构、预制预应力混凝土装配整体式框架结构等。钢结构:包括普通钢结构和轻型钢结构,梁、柱和支撑应采用钢结构,柱可采用钢管混凝土柱。钢-混凝土混合结构:包括钢框架、钢支撑框架或钢管混凝土框架与钢筋混凝土核心筒(剪力墙)组成的框架-核心筒(剪力墙)结构,以及由外围钢框筒或钢管混凝土筒与钢筋混凝土核心筒组成的筒中筒结构,梁、柱和支撑应采用钢构件,柱可采用钢管混凝土柱。十五、本定额中的工作内容已说明了主要的施工工序,次要工序虽未说明,但均已包括在内。十六、施工与生产同时进行、在有害身体健康的环境中施工时的降效增加费,本定额未考虑,发生时另行计算。十七、本定额中遇有两个或两个以上系数时,按连乘法计算。十八、除《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013及各章有规定外,定额中凡注明“××以内”或“××以下”及“小于”者,均包括××本身;“××以外”、或“××以上”及“大于”者,则不包括××本身。定额说明中未注明(或省略)尺寸单位的宽度、厚度、断面等,均以“mm”为单位十九、凡本总说明未尽事宜,详见各章说明和附录。二十、本定额由浙江省建设工程造价管理总站负责解释与管理。第一章土石方工程说明一、本章定额包括土方工程、石方工程、平整与回填、基础排水等。二、土壤分一、二类土,三类土,四类土;岩石分极软岩、软岩、较软岩、较坚硬岩、坚硬岩,其具体分类详见“土壤分类表”和“岩石分类表”。同一工程的土石方类别不同,除另有规定外,应分别列项计算。土壤分类表注:本表土的名称及其含义按国家标准《岩土工程勘察规范》GB50021-2001(2009年局部修订版)定义。岩石分类表注:本表依据《工程岩体分级标准》GB/T50218–2014进行分类。三、干土、湿土的划分:干土、湿土的划分,以地质勘测资料的地下常水位为准。常水位以上为干土,以下为湿土。地表水排出后,土壤含水率≥25%时为湿土。四、本章定额挖、运土方除淤泥、流砂为湿土外,均按干土编制(含水率<25%)。湿土排水(包括淤泥、流砂)均应另列项目计算,如采用井点降水等措施降低地下水位施工时,土方开挖按干土计算,并按施工组织设计要求套用基础排水相应定额,不再套用湿土排水定额。五、沟槽、基坑、一般土石方的划分:底宽(设计图示有垫层的按垫层,无垫层的按基础底宽,下同)≤7m,且底长>3倍底宽为沟槽;底长≤3倍底宽,且底面积≤150m2为基坑;超出上述范围,又非平整场地的,为一般土石方。六、平整场地,系指建筑物所在现场厚度在±30cm以内的就地挖、填及平整。挖填土方厚度在±300mm以上时,全部厚度按一般土方相应规定另行计算,不再计算平整场地。七、挖桩承台土方时,人工开挖土方定额乘以系数1.25;机械挖土方定额乘以系数1.1。八、在强夯后的地基上挖土方,相应子目人工、机械乘以系数1.15。九、土石方、淤泥、流砂如发生外运(弃土外运或回填土外运),各市有规定的,从其规定,无规定的按本章相关定额执行;弃土外运的处置费等其他费用,按各市的有关规定执行。十、人工土方:1.人工挖土方深度超过3m时,应按机械挖土考虑。如局部超过3m 且仍采用人工挖土的,超过3m部分土方,每增加1m按相应定额乘以系数1.15计算。2.人工挖、运湿土时,相应定额人工乘以系数1.18。十一、机械土方:1.机械挖土方定额已综合了挖掘机挖土后遗留厚度在30cm以内的人工基底清理和边坡修整的工作内容,不再另行计算。遇地下室底板下翻构件等部位的机械开挖时,下翻部分为沟槽、基坑时,执行槽坑规则计算工程量,套用机械挖槽坑相应定额乘以系数1.25;如下翻部分采用人工开挖时,套用人工挖槽坑相应定额。2.汽车(包括人力车)的负载上坡降效因素,已综合在相应运输项目中,不另行计算。推土机、装载机负载上坡时,其降效因素按坡道斜长乘以下表相应系数计算。重车上坡降效系数表3.推土机推土,当土层平均厚度在30cm以内时,相应项目人工、机械乘以系数1.25。4.挖掘机在有支撑的基坑内挖土,挖图深度6m以内时,套用相应定额乘以系数1.2;挖图深度6m以上是,套用相应定额乘以系数1.4,如发生土方翻运,另行计算。5.挖掘机在垫板上作业时,相应定额的人工和机械乘以系数1.25,铺设垫板所增加的材料使用费按每100m3增加14元计算。6.挖掘机挖含石子的粘质砂土按一、二类土定额计算;挖砂石按三类土定额计算;挖极软岩按四类土定额计算;推土机推运未经压实的堆积土时,或土方集中堆放发生二次翻挖的,按一、二类土乘以系数0.77。7.本章中的机械土方作业均以天然湿度土壤为准,定额中已包括含水率在25%以内的土方所需增加的人工和机械;如含水率超过25%时,挖土定额乘以系数1.15,机械运湿土定额不乘以系数;如含水率在40%以上时,另行处理。十二、石方:1.同一石方,如其中一种类别岩石的最厚一层大于设计横断面的75%时,按最厚一层岩石类别计算。2.基坑开挖深度以5m为准,深度超过5m,定额乘以系数1.09,工程量包括5m以内部分。3.石方爆破定额是按机械凿眼编制的,如用人工凿眼,费用仍按定额计算。4.爆破定额已综合了不同阶段的高度、坡面、改炮、找平等因素。如设计规定爆破有粒径要求时,需增加的人工、材料和机械费用应按实计算。5.爆破定额是按火雷管爆破编制的,如使用其他炸药或其他引爆方法费用按实计算。6.定额中的爆破材料是按炮孔中无地下渗水、积水(雨积水除外)计算的,如带水爆破,所需增加的材料费用另行按实计算。7.爆破工作面所需的架子,爆破覆盖用的安全网和草袋、爆破区所需的防护费用以及申请爆破的手续费、安全保证费等,定额均未考虑,如发生时另行按实计算。8.石方爆破,基坑开挖上口面积大于150m²时,按爆破沟槽、坑开挖相应定额乘以系数0.5。9.石方爆破现场必须采用集中供风时,所需增加的临时管道材料及机械安拆费用应另行计算,但发生的风量损失不另计算。10.液压锤破碎槽坑石方,按相应定额乘以系数1.3。11.填石碴定额适用于现场开挖岩石的利用回填。十三、基础排水:1.轻型井点、喷射井点排水的井管安装、拆除以根为单位计算,使用以套.天计算;真空深井、自流深井排水的安装拆除以每座井计算,使用以每座井.天计算。2.井管间距应根据地质条件和施工降水要求,按施工组织设计确定,施工组织设计未考虑时,可按轻型井点管距1.2m、喷射井点管距2.5m确定。3.湿土排水定额按正常施工条件编制,排水期至基础(含地下室周边)回填结束。回填后如遇后浇带施工需要排水,发生时另行按实计算。工程量计算规则一、土石方体积均按天然密实体积(自然方)计算,回填土按设计图示尺寸以体积计算。不同状态的土石方体积,折算系数见下表:土石方体积折算系数表注:虚方指未经碾压、堆积时间≤1年的土壤。块石码方孔隙率不得大于25%。二、平整场地,按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积(或架空层结构外围面积)的外边线每边各放2m计算,建筑物地下室结构外边线突出首层结构外边线时,其突出部分的面积合并计算。
2018定额
2018定额第一章土石方工程说明一、本章定额包括土方工程、石方工程、回填及其他、场内外土方运输等四节。
二、土壤及岩石分类:1、本章土壤按一、二类土,三类土,四类土分类。
共具体分类见下表:表。
干土、湿土的划分,以地质勘测资料的地下常水位为准。
地下常水位以上为干土,以下为湿土。
地表水排出后,土壤含水率≥25%时为湿土。
含水率超过液限,土和水的混合物呈现流动状态时为淤泥。
温度在0℃及以下,并夹含有冰的土壤为冻土。
四、沟槽、基坑、一般土石方的划分:底宽(设计图示垫层或基础的底宽,下同)≤7m,且底长>3倍底宽为沟槽,底长≤3倍底宽,且底面积≤150m2为基坑;超出上述范围,又非平整场地的,为一般土石方。
五、挖掘机(含小型挖掘机)挖土方项目,已综合了挖掘机挖土方和挖掘机挖土后,基底和边坡遗留厚度≤0.3m的人工清理和修整。
使用时不得调整,人工基底清理和边坡修整不另行计算。
六、小型挖掘机,系指斗容量≤0.3m3的挖掘机,适用于基础(含垫层)底宽≤1.2米的沟槽土方工程或底面积≤8m2的基坑土方工程。
七、下列土石方工程,执行相应项目时乘以规定的系数1、土方项目按干土编制。
人工挖、运湿土时,相应项目人工乘以系数1.18;机械挖、运湿土时,相应项目人工、机械乘以系数1.15.采取降水措施后,人工挖、运土相应项目人工乘以系数1.09,机械挖、运土不再乘以系数。
2、人工挖一般土方、沟槽、基坑深度超过6m时,6m<深度≤7m,按深度≤6m 相应项目人工乘以系数1.25;7m<深度≤8m,按深度≤6m相应项目人工乘经系数1.252;以此类推。
3、挡土板内人工挖槽坑时,相应项目人工乘以系数1.43.4、桩间挖土不扣除桩体和空孔所占体积,相应项目人工、机械乘以系数1.50.5、满堂基础垫层底以下局部加深的槽坑,按槽坑相应规则计算工程量,相应项目人工、机械乘以系数1.25.6、第四章砌筑工程说明一、本章定额包括砖砌体、砌块砌体、轻质隔墙、石砌体、垫层和构筑物六节。
浙江2018年建筑定额
浙江2018建筑定额总说明一、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2018版)(以下简称本定额)是根据省建设厅、省发改委、省财政厅《关于组织编制<浙江省建设工程计价依据(2018版)>的通知》(建建发[2017]166号)、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013及有关规定,在《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》GB50854-2013、《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015、《装配式建筑工程消耗量定额》TY01-01(01)-2016、《绿色建筑工程消耗量定额》TY01-01(02)-2017和《浙江省建筑工程预算定额》(2010版)的基础上,结合本省实际情况编制的。二、本定额是完成规定计量单位分部分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准,是编制施工图预算、招标控制价的依据,是确定合同价、结算价、调解工程价款争议、工程造价鉴定以及编制本省建设工程概算定额、估算指标与技术经济指标的基础,也是企业投标报价或编制企业定额的参考依据。全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目,编制招标控制价应执行本定额。三、本定额适用于本省区域内的工业与民用建筑的新建、扩建和改建房屋建筑与装饰工程。四、本定额是依据现行国家及本省有关强制性标准、推荐性标准、设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程,按正常施工条件、多数施工企业采用的施工方法、装备设备和合理的劳动组织及工期,并参考了有关地区和行业标准、定额,以及典型工程设计、施工和其他资料编制的,反映了本省区域的社会平均消耗量水平。五、本定额未包括的项目,可按本省其他相应专业工程计价定额执行,如仍缺项的,应编制地区性补充定额或一次性补充定额,并按规定履行申报手续。六、有关定额人工的说明和规定。1.本定额的人工消耗量是以现行《建设工程劳动定额建筑工程》LD/TT2.1~11-2008、《建设工程劳动定额装饰工程》LD/T 73.1~4-2008为基础,并结合本省实际情况编制的,已考虑了各项目施工操作的直接用工、其他用工(材料超运距、工种搭接、安全和质量检查以及临时停水、停电等)及人工幅度差。每工日按8小时工作制计算。2.本定额日工资单价划分:土石方工程按一类人工日工资单价计算;装配式混凝土构件安装工程,金属结构工程,木结构工程,门窗工程,楼地面装饰工程,墙柱面装饰与隔断、幕墙工程,天棚工程,油漆、涂料、裱糊工程,其他装饰工程按三类人工日工资单价计算;保温、隔热、防腐工程根据子目性质不同分别按二类人工或三类人工日工资单价计算;其余工程均按二类人工日工资单价计算。3.机械土、石方,桩基础,构件运输及安装等工程,人工随机械产量计算的,人工幅度差按机械幅度差计算。七、有关建筑材料、成品及半成品的说明和规定。1.本定额采用的材料(包括构配件、零件、半成品、成品)均为符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。材料名称、规格型号及取定价格详见附录四。2.本定额材料、成品及半成品的定额取定价格包括市场供应价、运杂费、运输损耗费和采购保管费。3.材料、成品及半成品的定额消耗量均包括施工场内运输损耗和施工操作损耗。材料损耗率详见附录三。4.材料、成品及半成品从工地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作地点的场内水平运输已包括在相应定额内,垂直运输另按本定额第十九章“垂直运输工程”计算。5.本定额中除特殊说明外,大理石和花岗岩均按工程成品石材考虑,消耗量中仅包括了场内运输、施工及零星切割的损耗。6.混凝土、砂浆及各种胶泥等均按半成品考虑,消耗量以体积“m3”表示。7.本定额中使用的混凝土除另有注明外均按商品混凝土编制,实际使用现场搅拌混凝土时,按本定额第五章“混凝土及钢筋混凝土工程”定额说明的相关条款进行调整。8.本定额中所使用的砂浆除另有注明外均按干混预拌砂浆编制,若实际使用现拌砂浆或湿拌预拌砂浆时,按以下方法调整:(1)使用现拌砂浆的,除将定额中的干混预拌砂浆调换为现拌砂浆外,另按相应定额中每立方米砂浆增加:人工0.382工日、200L灰浆搅拌机0.167台班,并扣除定额中干混砂浆罐式搅拌机台班的数量。(2)使用湿拌预拌砂浆的,除将定额中的干混预拌砂浆调换为湿拌预拌砂浆外,另按相应定额中每立方米砂浆扣除人工0.20工日,并扣除定额中干混砂浆罐式搅拌机台班数量。9.本定额中木材不分板材与方材,均以××(指硬木、杉木或松木)板方材取定。木种分类如下:第一、二类:红松、水桐木、樟木松、白松(云杉、冷杉)、杉木、杨木、柳木、椴木。第三、四类:青松、黄花松、秋子木、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄波萝、椿木、楠木、柚木、樟木、栎木(柞木)、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木(麻栎、青刚)、桦木、荷木、水曲柳、华北榆木、榉木、橡木、枫木、核桃木、樱桃木。本定额装饰项目中以木质饰面板、装饰线条表示的,其材质包括:榉木、橡木、柚木、枫木、核桃木、樱桃木、檀木、色木、水曲柳等;部分列有榉木或橡木、枫木等的项目,如设计使用的材质与定额取定的不符者,可以换算。10.本定额所采用的材料、半成品、成品品种、规格型号与设计不符时,可按各章规定调整。11.本定额周转材料按摊销量编制,且已包括回库维修耗量及相关费用。12.对于用量少、低值易耗的零星材料,列为其他材料费。八、关于机械。1.本定额中的机械按常用机械、合理机械配备和施工企业的机械化装备程度,并结合本省工程实际编制的,台班价格按《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》(2018版)计算。2.本定额的机械台班消耗量是按正常机械施工工效考虑,每一台班按八小时工作制计算,并考虑了其他直接生产使用的机械幅度差。3.挖掘机械、打桩机械、吊装机械、运输机械(包括推土机、铲运机及构件运输机械等)分别按机械、容量或性能及工作物对象,按单机或主机与配合辅助机械,分别以台班消耗量表示。4.凡单位价值2000元以内、使用年限在一年以内的不构成固定资产的施工机械,不列入机械台班消耗量,作为工具用具在建筑安装工程费中的企业管理费考虑,其消耗的燃料动力等已列入材料内。5.本定额未包括大型施工机械场外运输及安、拆费用,以及塔式起重机、施工电梯的基础费用,发生时,应根据经批准的施工组织设计方案选用的实际机械种类及规格,按附录二及机械台班费用定额有关规定计算。九、本定额的垂直运输按不同檐高的建筑物和构筑物单独编制,应根据具体工程内容按垂直运输工程定额执行。十、本定额按面积计算的综合脚手架、垂直运输等,是按一个整体工程考虑的。如遇结构与装饰分别发包,则应根据工程具体情况确定划分比例。十一、建筑物的地下室、以及外围采光面积小于室内平面面积2.5%的库房、暗室等,可以其所涉及部位的结构外围水平面积之和,按每平方米20元(其中二类人工0.05工日)计算洞库照明费。十二、本定额除注明高度的以外,均按建筑物檐高20m以内编制,檐高在20m以上的工程,其降效应增加的人工、机械台班及有关费用,按建筑物超高施工增加费定额执行。十三、定额中的建筑物檐高是指设计室外地坪至檐口底高度。外檐沟檐高算至檐口底高度,内檐沟檐高算至与檐沟相连的屋面板板底高度,平屋面檐高算至屋面板板底高度,突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯间、有围护结构的水箱间、瞭望塔、排烟机房等不计入檐口高度。十四、本定额结合浙江省建筑工业化的推广,根据现行《浙江省工业化建筑评价导则》(浙江省住房和城乡建设厅2016年1月发布),新增装配整体式混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构三种浙江省主导推广的工业化建筑结构类型的综合脚手架和垂直运输定额,其定义如下:装配整体式混凝土结构:包括装配整体式混凝土框架结构、装配整体式混凝土框架-剪力墙结构、装配整体式混凝土剪力墙结构、预制预应力混凝土装配整体式框架结构等。钢结构:包括普通钢结构和轻型钢结构,梁、柱和支撑应采用钢结构,柱可采用钢管混凝土柱。钢-混凝土混合结构:包括钢框架、钢支撑框架或钢管混凝土框架与钢筋混凝土核心筒(剪力墙)组成的框架-核心筒(剪力墙)结构,以及由外围钢框筒或钢管混凝土筒与钢筋混凝土核心筒组成的筒中筒结构,梁、柱和支撑应采用钢构件,柱可采用钢管混凝土柱。十五、本定额中的工作内容已说明了主要的施工工序,次要工序虽未说明,但均已包括在内。十六、施工与生产同时进行、在有害身体健康的环境中施工时的降效增加费,本定额未考虑,发生时另行计算。十七、本定额中遇有两个或两个以上系数时,按连乘法计算。十八、除《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013及各章有规定外,定额中凡注明“××以内”或“××以下”及“小于”者,均包括××本身;“××以外”、或“××以上”及“大于”者,则不包括××本身。定额说明中未注明(或省略)尺寸单位的宽度、厚度、断面等,均以“mm”为单位十九、凡本总说明未尽事宜,详见各章说明和附录。二十、本定额由浙江省建设工程造价管理总站负责解释与管理。第一章土石方工程说明一、本章定额包括土方工程、石方工程、平整与回填、基础排水等。二、土壤分一、二类土,三类土,四类土;岩石分极软岩、软岩、较软岩、较坚硬岩、坚硬岩,其具体分类详见“土壤分类表”和“岩石分类表”。同一工程的土石方类别不同,除另有规定外,应分别列项计算。土壤分类表注:本表土的名称及其含义按国家标准《岩土工程勘察规范》GB50021-2001(2009年局部修订版)定义。岩石分类表注:本表依据《工程岩体分级标准》GB/T50218–2014进行分类。三、干土、湿土的划分:干土、湿土的划分,以地质勘测资料的地下常水位为准。常水位以上为干土,以下为湿土。地表水排出后,土壤含水率≥25%时为湿土。四、本章定额挖、运土方除淤泥、流砂为湿土外,均按干土编制(含水率<25%)。湿土排水(包括淤泥、流砂)均应另列项目计算,如采用井点降水等措施降低地下水位施工时,土方开挖按干土计算,并按施工组织设计要求套用基础排水相应定额,不再套用湿土排水定额。五、沟槽、基坑、一般土石方的划分:底宽(设计图示有垫层的按垫层,无垫层的按基础底宽,下同)≤7m,且底长>3倍底宽为沟槽;底长≤3倍底宽,且底面积≤150m2为基坑;超出上述范围,又非平整场地的,为一般土石方。六、平整场地,系指建筑物所在现场厚度在±30cm以内的就地挖、填及平整。挖填土方厚度在±300mm以上时,全部厚度按一般土方相应规定另行计算,不再计算平整场地。七、挖桩承台土方时,人工开挖土方定额乘以系数1.25;机械挖土方定额乘以系数1.1。八、在强夯后的地基上挖土方,相应子目人工、机械乘以系数1.15。九、土石方、淤泥、流砂如发生外运(弃土外运或回填土外运),各市有规定的,从其规定,无规定的按本章相关定额执行;弃土外运的处置费等其他费用,按各市的有关规定执行。十、人工土方:1.人工挖土方深度超过3m时,应按机械挖土考虑。如局部超过3m且仍采用人工挖土的,超过3m部分土方,每增加1m按相应定额乘以系数1.15计算。2.人工挖、运湿土时,相应定额人工乘以系数1.18。十一、机械土方:1.机械挖土方定额已综合了挖掘机挖土后遗留厚度在30cm以内的人工基底清理和边坡修整的工作内容,不再另行计算。遇地下室底板下翻构件等部位的机械开挖时,下翻部分为沟槽、基坑时,执行槽坑规则计算工程量,套用机械挖槽坑相应定额乘以系数1.25;如下翻部分采用人工开挖时,套用人工挖槽坑相应定额。2.汽车(包括人力车)的负载上坡降效因素,已综合在相应运输项目中,不另行计算。推土机、装载机负载上坡时,其降效因素按坡道斜长乘以下表相应系数计算。重车上坡降效系数表3.推土机推土,当土层平均厚度在30cm以内时,相应项目人工、机械乘以系数1.25。4.挖掘机在有支撑的基坑内挖土,挖图深度6m以内时,套用相应定额乘以系数1.2;挖图深度6m以上是,套用相应定额乘以系数1.4,如发生土方翻运,另行计算。5.挖掘机在垫板上作业时,相应定额的人工和机械乘以系数1.25,铺设垫板所增加的材料使用费按每100m3增加14元计算。6.挖掘机挖含石子的粘质砂土按一、二类土定额计算;挖砂石按三类土定额计算;挖极软岩按四类土定额计算;推土机推运未经压实的堆积土时,或土方集中堆放发生二次翻挖的,按一、二类土乘以系数0.77。7.本章中的机械土方作业均以天然湿度土壤为准,定额中已包括含水率在25%以内的土方所需增加的人工和机械;如含水率超过25%时,挖土定额乘以系数1.15,机械运湿土定额不乘以系数;如含水率在40%以上时,另行处理。十二、石方:1.同一石方,如其中一种类别岩石的最厚一层大于设计横断面的75%时,按最厚一层岩石类别计算。2.基坑开挖深度以5m为准,深度超过5m,定额乘以系数1.09,工程量包括5m以内部分。3.石方爆破定额是按机械凿眼编制的,如用人工凿眼,费用仍按定额计算。4.爆破定额已综合了不同阶段的高度、坡面、改炮、找平等因素。如设计规定爆破有粒径要求时,需增加的人工、材料和机械费用应按实计算。5.爆破定额是按火雷管爆破编制的,如使用其他炸药或其他引爆方法费用按实计算。6.定额中的爆破材料是按炮孔中无地下渗水、积水(雨积水除外)计算的,如带水爆破,所需增加的材料费用另行按实计算。7.爆破工作面所需的架子,爆破覆盖用的安全网和草袋、爆破区所需的防护费用以及申请爆破的手续费、安全保证费等,定额均未考虑,如发生时另行按实计算。8.石方爆破,基坑开挖上口面积大于150m²时,按爆破沟槽、坑开挖相应定额乘以系数0.5。9.石方爆破现场必须采用集中供风时,所需增加的临时管道材料及机械安拆费用应另行计算,但发生的风量损失不另计算。10.液压锤破碎槽坑石方,按相应定额乘以系数1.3。11.填石碴定额适用于现场开挖岩石的利用回填。十三、基础排水:1.轻型井点、喷射井点排水的井管安装、拆除以根为单位计算,使用以套.天计算;真空深井、自流深井排水的安装拆除以每座井计算,使用以每座井.天计算。2.井管间距应根据地质条件和施工降水要求,按施工组织设计确定,施工组织设计未考虑时,可按轻型井点管距1.2m、喷射井点管距2.5m确定。3.湿土排水定额按正常施工条件编制,排水期至基础(含地下室周边)回填结束。回填后如遇后浇带施工需要排水,发生时另行按实计算。工程量计算规则一、土石方体积均按天然密实体积(自然方)计算,回填土按设计图示尺寸以体积计算。不同状态的土石方体积,折算系数见下表:土石方体积折算系数表注:虚方指未经碾压、堆积时间≤1年的土壤。块石码方孔隙率不得大于25%。二、平整场地,按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积(或架空层结构外围面积)的外边线每边各放2m计算,建筑物地下室结构外边线突出首层结构外边线时,其突出部分的面积合并计算。
浙江建设工程预算2018定额交底资料-房建共92页文档
51、没有哪个社会可以制订一部永远 适用的 宪法, 甚至一 条永远 适用的 法律。 ——杰 斐逊 52、法律源于人的自卫本能。——英 格索尔
53、人们通常会发现,法律就是这样 一种的 网,触 犯法律 的人, 小的可 以穿网 而过, 大的可 以破网 而出, 只有中 等的才 会坠入 网中。 ——申 斯通 54、法律就是法律它是一座雄伟的大 夏,庇 护着我 们大家 ;它的 每一块 砖石都 垒在另 一块砖 石上。 ——高 尔斯华 绥 55、今天的法律未必明天仍是法律。 ——罗·伯顿
谢谢
11、越是没有本领的பைடு நூலகம்越加自命不凡。——邓拓 12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。——爱尔兰 13、知人者智,自知者明。胜人者有力,自胜者强。——老子 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。——歌德 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。——迈克尔·F·斯特利
安徽省2018年建设工程工程量清单计价办法(装饰工程定额章节说明)---副本资料
装饰工程总说明一、《安徽省装饰装修工程计价定额》以下简称“本装饰定额”,是依据国家现行有关工程建设标准、规范及相关定额,并结合近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况,及装饰装修工程设计与施工特点编制的.二、本装饰定额包括:楼地面工程;墙柱面工程;天棚工程;幕墙工程;门窗工程;油漆、涂料、裱糊工程;脚手架工程;其他工程等内容。
三、本装饰定额适用于我省境内新建、扩建、改建建筑工程的装饰装修及单独装饰工程.四、本装饰定额的作用:1.是编审设计概算、最高投标限价、施工图预算的依据;2.是调解处理工程造价纠纷的依据;3.是工程成本评审、工程造价鉴定的依据;4.是施工企业编制企业定额、投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据.五、本装饰定额是按照正常的施工条件,大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的,反映当前社会平均消耗量水平.六、本装饰定额中人工工日以“综合工日”表示,不分工种、技术等级。
内容包括:基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。
七、本装饰定额中的材料:1.本装饰定额中的材料包括主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。
2.本装饰定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量。
损耗量包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗.凡能计量的材料、成品、半成品均逐一列出消耗量,难以计量的材料以“其他材料费”形式表示.3.本装饰定额中所列砂浆均为现拌砂浆,若实际使用预拌砂浆时,每立方米砂浆人工扣减0.17工日,搅拌机扣减0.167台班。
4.本装饰定额中所列混凝土均为现拌混凝土,若实际使用商品混凝土时,每立方米混凝土人工扣减0。
18工日,机械扣减0。
063台班。
5.本装饰定额中木材是按自然干燥计算的,未包括烘干损耗.八、本装饰定额中的机械:1.本装饰定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备、机械施工工效测算确定的,已包括机械幅度差.2.本装饰定额中的机械仅列主要施工机械消耗量。
浙江建设工程预算2018定额交底资料-房建
第三章 桩基工程
一、子目设置及与“10版定额”的主要区别
本章在10版定额第二章桩基础及地基加固工程中的第一节预制桩、第二 节灌注桩的基础上调整而成。根据我省的实际需要增加或删除了若干定额子 目,从原来的十一类桩基项目共110个子目,增加调整到二个定额节十五类桩 基项目,调整了部分定额子目的计量单位。具体变化如下:
3.根据施工实际情况,对部分子目中的机械作了适当调整。 (1)将10版定额钢板桩采用锤击施工工艺调整为目前普遍应用的履带式挖机加专用
震动锤施工工艺; (2)对10版定额中的单、双、三轴水泥搅拌桩定额中增加了导向沟开挖机械消耗量
第二章 地基处理与边坡支护工程
二、章节说明变化情况
1.新增换填加固定额,增补了相关说明。 2.根据重新划分的强夯地基子目,补充了相应说明。 3.填料桩中新增了振冲碎石桩定额的说明内容。 4.修改完善了水泥搅拌桩,高压旋喷桩,地下连续墙等定额的使用说明。 5.补充了水泥土连续墙定额的相关说明。 6.新增了钢支撑、预应力型钢组合支撑定额的相关说明。Leabharlann 二、建筑工程建筑面积计算规范
(一)规范修订的总体原则 (二)术语 (三)计算建筑面积的规定
二、建筑工程建筑面积计算规范
(一)规范修订的总体原则
1.适用范围 2.阳台面积计算以主体结构为主的原则 3.可以利用的建筑空间都计算建筑面积 4.一般计算原则
二、建筑工程建筑面积计算规范
(二)术语(主要术语介绍)
二、定额修订水平
3. 定额总体水平变化的幅度
定额水平变化幅度(%) 定额直接费(%) 定额消耗量(%)
人工 10.17 34.4
材料 1.33 2.13
机械台班 1.04 14.25
合计 12.54 ——
广联达2018新定额配套软件交底
本次讲座针对新定额的软件变化讲解,若需要听全面的新定额交底,请报名参加重庆市造价管理总站组织的交底培训!1 2 3 45一、建筑施工进步,新型建筑材料、绿色材料广泛应用,08定额不能满足现场需求二、住建部2015年发布新全统定额,重新测定消耗量,新定额与全统定额匹配三、营改增的全面实施,要求定额适应营改增政策的需求要点:新工艺、新材料、全统定额、营改增政策等的出台,08定额不满足实际工程计价工作。
一、贯彻社会平均水平原则二、体现“四新”技术原则反映新材料、新工艺、新技术、新设备技术应用成果三、适用工程量清单计价原则四、简明适用原则要点:2018定额编制原则:更体现社会平均水平,采用“四新”技术,适用工程量清单计价原则等,更满足当前市场的需求1、2018新定额自2018年8月1日起在新开工的建设工程中执行,在此之前已发出招标文件或者已签订施工合同的工程仍按原招标文件或施工合同执行2、2008年颁布的定额以及有关配套定额、解释规定,自2018年8月1日起停止使用要点:2018年8月1日起,新开工工程执行2018新定额,2008定额8月1日起停止使用一、子目设置体现建筑新技术应用成果1、按照国家供给侧改革及创新驱动发展战略要求。
同时贯彻绿色节能环保理念,18定额各专业均补充完善了市场上较成熟的“四新”技术项目,删除已经淘汰建筑材料、产品和落后的施工技术定额项目,定额项目设置更加科学合理,面广齐全适应性强要点:子目设置贯彻绿色节能环保理念、“四新”技术,删除淘汰落后的定额子目项2、18定额共设置子目30122项,新增子目2023项,删除淘汰落后原定额子目1097项二、工料机消耗量符合建筑施工实际水平根据国家及我市现行设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准,我市大多数建筑施工企业劳动生产率水平,合理的施工工艺和施工方法。
对定额人工,材料、机械台班消耗量进行了重新测定,科学合理确定定额消耗量水平。
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2017版建筑新定额、清单、配合比◆《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2017版)◆《福建省构筑物工程预算定额》(2017版)◆《福建省装配式建筑工程预算定额》(2017版)◆《福建省古建筑保护修复工程预算定额》(2016版)●《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)福建省实施细则●《构筑物工程工程量计算规范》(GB50860-2013)福建省实施细则●《仿古建筑工程工程量计算规范》(GB50855-2013)福建省实施细则◆《福建省混凝土、砂浆等半成品配合比》(2017版)解读顺序1、主要变化(详解)2、房建定额及清单(详解)3、构筑物、装配式、古建筑修复保护(简要)2017版建筑新定额新清单新配合比主要变化房屋建筑与装饰工程、构筑物工程、装配式工程的新定额与新清单同步修编、同步实施,改变很大。
一、改革定额表现形式,改消耗量定额为预算定额,向市场靠拢1.定额列出人材机基价,更为直观;2.定额直接列出人工费,不再体现人工消耗量,今后也不再发布人工预算单价;人工费改为指数法进行动态调整。
解决了:工日与天的矛盾,劳务工资的复杂性(技工、普工以及比例),消耗量的难以确定性(真实数据班组才清楚,而且也是大概,影响因素复杂);3.塔吊、施工电梯等部分机械采用租赁单价,进一步市场化,不再采用台班单价。
二、新建类建筑定额,2套拆分为4套1.为适应计量规范的专业设置,将定额分为房屋建筑与装饰工程、构筑物工程、装配式建筑工程、仿古建筑工程(未新编),我们暂时没有单编绿色建筑工程定额(已含在建筑定额中)。
2.清单分为房屋建筑与装饰工程、构筑物工程、仿古建筑工程,装配式建筑工程量清单综合在房屋建筑与装饰工程清单中,没有单列,因为与主体现场施工的密不可分。
闽建筑〔2017〕20号(五)仿古建筑工程,在新版定额颁发之前,按照《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2017版)执行,有关仿古建筑构件定额按照2005版《福建省建筑工程消耗量定额》与《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》执行。
费用也按2017版费用定额执行,人工费按人工消耗量*最后人工单价*1.14计算。
其定额中以“元”为单位计算的其他材料费、施工机具使用费等的不含税金额按乘以系数0.92计算;其砂浆混凝土配合比,按照《福建省混凝土和砂浆等半成品配合比》(2017版)执行。
(下同)三、修缮类建筑定额,3套改为2套,取消普通房屋修缮定额。
闽建筑〔2017〕20号1、暂时取消普通房屋修缮定额,如遇普通房屋修缮工程(基本未拆除后新装,主要影响是外立面景观改造工程)归入装饰工程专业,按照《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2017版)执行,不再考虑调整系数。
市场上已经很少有普通建筑的局部构件修缮,绝大部分都是重装应该归入装饰工程,不再纠结二者的区别;个别零星的修缮都是请班组或工人直接实施,完全按市场价了;现在有大面积修缮的是古建筑修复保护和抗震加固工程。
2、古建筑修复保护工程,按照《福建省古建筑修复保护工程预算定额》(2016版)执行,是个完整的定额。
费用也按2017版执行,其中,劳保费和超高施工增加费取消,不再计取。
已经采用人工费的方式了。
3、抗震加固工程,在新版定额颁发之前,涉及拆除、装修、改造等工程内容的,按照《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2017版)执行,不再考虑调整系数。
加固暂无定额,市场询价议价。
四、房屋建筑与装饰定额改变大(一)对定额水平进行大幅度平整,以市场水平为主导。
不足的补上、虚高的削平。
调高的,如:1、大幅提高人工费,不再直接依据劳动定额或基础定额,国家定额是参考;以施工费(含人工费、机械费和部分辅材费)的市场劳务承包价格作为衡量新编定额水平的主导因素。
如:砌筑抹灰油漆等个别章节人工费翻倍上去,整体上人工费提高20-30%。
2、施工机械使用费也根据上述原则进行调整,弥补不足的,主要是土方机械。
同时由于小型机械机具,按新费用定额的规定,不再列出台班,归入企业管理费,同时电费列入材料用量中,有的机械费下降或为0,如混凝土工程的混凝土震捣器、铝合金门窗用的电锤。
3、旧定额明显不足的,如吊篮脚手架、混凝土泵送费等,4、旧定额考虑不全的,如:砌筑工程增加3.6米以上的砌筑超高费;增加垂直偏差对外墙面抹灰厚度的规定,外墙面垂直高度超过70m时,外墙抹灰厚度增加为:90m内增加厚度7.5mm,90m以上增加厚度10mm,增加厚度按抹灰面全高计算。
调低的,如:1、取消了了100米以下的超高降效费,100米以上的降效率降低;加压水泵费仍保留20米以上开始计算,费用与市场接轨,按建筑面积平米计算。
对70-100米的影响大。
2、取消地下室洞室施工照明费(原按面积每平米6元)和降效费(原人工费模板*1.03其他*1.08),归入企业管理费中的夜间施工增加费。
3、土方大开挖,人工比例10%改为5%。
4、冲孔桩有所降低,同时减少冲、钻孔、旋挖桩基的水平差异;管桩损耗1.5%减少到0.5%。
5、模板采用按实计算模式,减少虚量。
6、钢筋的搭接(接头):Φ10以内的长钢筋按每12m 计算一个钢筋搭接(接头);Φ10以上的长钢筋按9m计算一个搭接(接头)。
7、取消风险费。
总之是对预算定额水平进行平整场地,该高高该低低。
总的影响情况:1、预算定额水平基本不变,但是对具体工程的影响差异较大。
2、企业管理费不变,虽然内容多了,但是取费基数也大了;利润基数变大。
3、措施费不变,费率降低了,因为基数变大、内容变少。
(二)对定额项目进行大幅度改造。
补充大量新定额,增强定额广泛性;该综合的综合,减少施工方法干扰;该细的更细,增加定额适用性。
A删除不用定额,增加新定额1、删除普通木结构2、删除普通爆破定额3、删除普通预制构件4、删除普通抹灰、中级抹灰、高级抹灰5、删除粘结剂的面砖与石材1、按新标准图集重新编制了大量构配件定额,分散在砌筑工程、混凝土工程、屋面防水工程、其他装饰工程,以及装配式建筑定额中2、增加双管高压旋喷桩、承台砖模定额。
3、增加石板材养护、金刚砂地面4、增加电梯井子架、地下室外脚手架、满堂承重架、内墙面装饰脚手架、砌筑脚手架。
5、增加地下室垂直运输费、地下室排水费B该综合的综合1、土石方工程不再区分不同吨位的自卸汽车,不再区分正铲反铲和斗容量,2、冲孔桩不再区分那么多岩土类别,分成孔与岩层成孔增加费;3、整合装饰石板材与面砖,不分材料名称、不分基层4、安全网从安全文明施工费移入脚手架定额,减少费率的差异。
满堂基础脚手架综合在混凝土定额中。
5、墙、墙柱归并,都套墙模板,6、设置3层及以下建筑按平米计算垂直运输费。
C更细1、地基强夯定额细化夯点数量2、墙模板对拉螺栓堵眼费3、墙面抹灰分列不同砂浆及厚度,明确定额已考虑遍数4、对定额换算进行完善,使得定额更具适用性。
如:(1)墙面抹灰设计厚度与定额不同时,厚度在25mm以内,人工费不变,材料及机械按同比例调整;厚度超过25mm,人工费乘以系数1.2,材料及机械按同比例调整。
(2)镶贴石材定额按单块石材面积0.64m2以内编制,若单块石板面积大于0.64m2,人工费乘以系数1.15。
(3)粘贴及挂贴石材厚度定额按15mm考虑,干挂及背栓石材厚度定额按25mm考虑,若粘贴及挂贴石材厚度超过15mm,干挂及背栓石材超过25mm,每超过5mm,人工费乘以系数1.10。
5、楼梯细化直跑、三跑、四跑的换算,细化不同厚度的换算(三)统一、简化和明确工程量计算规则尽可能与国家计量规范以及福建省实施细则对应和统一,对于工程量计算规则过时的名称进行简化和删除。
1、混凝土墙也按通长计算2、墙模板、柱模板统一计算到板底3、楼地面工程量,门洞并入4、外墙面与内墙面工程量,对门窗洞口分别处理,明确洞口底边5、油漆涂料工程量计算同抹灰工程量(四)消耗量中大量归并其他材料费和其他机械费归并了600多个材料,剩下1400多个材料,如:化粪池、水箱等有40多种材料,归并后剩下10种,压缩三分之二。
意义:减少材料定价的繁琐,减少了定额本厚度(构配件占页码多)。
如:豆包布(白布)、棉纱头、水砂纸、酒精、水泥钉、塑料薄膜、射钉、隔离剂等,一是实际辅材可能用的不一样,二是这些辅材无法定价询价或者已经过时的称呼或者学术名称没人懂(羧甲基纤维素、羧甲苯纤维素),三是价格极其微小,即使就是钢筋、混凝土、砂浆也归并,这些材料又产生相应的机械费(也归并其他机械费),实际或许直接采用手工拌制,如门窗工程的塞缝关于水电用量,旧定额的水电用量也是不全的,水电还在安全文明施工费中,而且定额水电用量与实际有差异的,所以依赖定额分析水电用量不合适。
实际应该采用水表电表进行测定才是公平公正。
五、对混凝土砂浆等配合比进行全面重新编制按新规范也按市场,(《普通混凝土配合比设计规程》(JGJ55-2011)、《砌筑砂浆配合比设计规程》(JGJT98-2010))也按市场,主要变化:1、混凝土砂浆取消水泥32.5、取消砾石配合比,抹灰砂浆也采用水泥42.5;2、取消塌落度50-70/70-90不常用,钢筋密一般也是采用商品混凝土。
取消塌落度160以下的泵送混凝土;3、粗骨料粒径5-25、5-31.5为主,取消20、40,增加25。
10用在细石混凝土、16用在彩色混凝土;4、补充了预拌水下混凝土、预拌抗渗混凝土、预拌细石混凝土、预拌特种混凝土(清水、自密实、超缓凝、彩色、彩色透水、轻骨料、泡沫);5、各类预拌混凝土(即商品混凝土)中全面加入粉煤灰和减水剂,水泥用量少了,泵送混凝土31.5的组成价格有下降(抗渗、高强除外),25的不具有可比性,非泵送的微降;6、预拌抗渗混凝土再加入膨胀剂(价格提高了15-20%),特种混凝土采用速凝剂、缓凝剂等专用外加剂;7、预拌高强混凝土从C70开始,采用反击破整形碎石,C100的要采用玄武岩、辉绿岩。
价格也上去了。
8、预拌混凝土明确两种塌落度(160-200/180-220)的适用建筑高度(100米为界限,以内、以上)。
7、补充了预拌砂浆配合比(砌筑、抹灰、同配比)。
同配比砂浆按强度等级划分,涵盖C15-60,是用于墙、柱底预先浇筑防止离析的砂浆(旧定额是水泥砂浆1:2)。
8、砌筑砂浆完善了全强度(M5-50),抹灰砂浆也体现强度等级C30-C559、各类混凝土砂浆全面采用机制砂(净干砂),基本采用散装水泥(现浇也不采用袋装水泥)。
不管是机制砂还是天然砂、混合砂,配合比不变。
10、上述之外的大部分配合比价格水平基本不变。
主编单位:福建省建设工程造价管理总站参编单位:福建省建筑科学研究院中建商品混凝土(福建)有限公司审定人员:鄢飞、黄玉富主编人员:高雄映、康章、徐秀华、张恒春参编人员:赵俊秋、金玉山、朱辉、陈强六、首次出台福建版的清单对国家工程量清单项目进行较大的改造,为了更便于计量和今后的结算,同时为了与新定额无缝对接,减少二次算量。