不动产权证办理流程
交房后办理不动产权证书 到底都有哪些流程？
交房后办理不动产权证书到底都有哪些流程？一、办理房产证需提供资料（一）房屋买卖合同原件及其补充协议；（二）商品房销售统一发票原件；（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（通常开发商手里会有）；（四）完税凭证（契税缴款书）；（五）购房人个人的身份证明材料。
1、购房人已婚的：（1）双方身份证复印件（收复印件核对原件）；（2）婚姻证明复印件（收复印件核对原件）；（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
二、购房流程第1步：确定开发商已经进行初始登记这里所指的初始登记也就是说开发商已经完成整个房产项目中全部房屋的产权登记。
只有当开发商办理了初始登记后，业主才能够申请不动产转移登记。
第2步：到管理部门领取不动产权登记申请表现在大部分的城市以及开始实施不动产权登记了，也就是说大家只需要去不动产登记中心领取登记申请表就可以了。
当然这也要事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，因为有些地区可能还是需要办理两个证，那么就有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。
第3步：拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
测绘表在开发商那里应该会提供。
第4步：缴纳公共维修基金、契税大家一定要先缴纳完了房屋维修基金和契税，才能够办理产权证书。
所以无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证。
第5步：去产权登记部门申请登记小编已经在上述的文章中未大家介绍了办理产权证需要提交的资料，当然，大家也可以事先问一下产权登记部门。
此外，在提交申请完产权登记部门会给一个受理凭证，大家一定要保管好，这是领取不动产权证书的一个凭证。
第6步：按照规定时间领取产权证缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
相信通过小编的介绍，大家对于产权证办理的流程以及需要提交的详细资料都有了更为详尽的了解了，其实大家如果觉得太麻烦的话，也可以直接委托开发商为您办理。
不动产权证办理流程
不动产权证办理流程
1.准备阶段
2.签订买卖合同
在买方和卖方达成一致后，双方需要签订房地产买卖合同。
买卖合同
需要包含房产的基本信息、双方的权益保障、贷款、交付方式等详细条款。
3.缴纳相关费用
在签订买卖合同后，买方需要缴纳相关的费用，包括房产过户费、印
花税、契税等。
具体费用根据地区的不同而有所差异。
4.申请过户
5.办理税费
6.提交资料并等待
买方需要将过户凭证、资料和相关费用到当地不动产登记处进行办理。
不动产登记处将对资料进行审查，然后办理登记手续。
7.领取不动产权证
经过审查和办理手续后，买方可以到不动产登记处领取不动产权证。
不动产权证是法律上最重要的证明房产所有权的文件。
需要注意的是，不动产权证办理流程可能因地区和具体情况而有所不同，上述流程仅为一般流程的简要总结，具体操作和要求需要根据当地政
策和规定进行办理。
另外，相关费用和时间也会因地区和情况的不同而有
所差异，买卖双方需要提前了解清楚相关规定和要求。
办理不动产证流程
办理不动产证流程
办理不动产证的流程通常包括以下几个步骤：
一、调查和认定
1. 不动产调查：首先需要进行不动产的实地调查，了解不动产的基本情况和现状。
2. 产权性质认定：根据不动产调查结果，判断不动产的产权性质，是否可以办理不动产证。
3. 权属确认：确认不动产的权属情况，包括所有权、使用权等。
二、相关手续准备
1. 测绘图纸：若不动产没有测绘图纸，需要进行测绘，获得土地界址勘测报告、不动产测绘报告等。
2. 所有权证明材料：提供登记人的身份证明、不动产来源证明等。
3. 抵押、担保等情况的材料：如果不动产存在抵押、担保等情况，需要提供相关的材料。
三、申请材料准备
1. 不动产登记申请书：根据不动产调查结果和相关手续准备，
填写不动产登记申请书。
2. 相关证明文件：准备各种证明文件，如土地使用证、预售许可证、规划许可证等。
四、办理登记手续
1. 递交申请：将准备好的申请材料递交给不动产登记中心。
2. 审核：不动产登记中心将对申请材料进行审核，确认材料的真实性和合法性。
3. 公示和异议处理：在申请受理后，不动产登记中心会进行公示，如果有异议，需处理异议。
4. 发证及归档：经过审核和公示后，不动产登记中心会发放不动产证，并将相关材料归档。
以上是办理不动产证的一般流程，具体流程会根据不同地区的规定有所不同。
在办理过程中，需要提供真实、合法的材料，并按照要求进行申请和缴费。
办理不动产证需要费用和时间，具体的费用和时间也会根据地区的不同而有所不同。
不动产权证办理流程及收费标准
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不动产权证办理流程
不动产权证办理流程不动产权证办理流程是指购买房地产后，办理产权证书的一系列程序。
以下是一般的不动产权证办理流程：第一步：网签阶段1. 购房双方签订《商品房买卖合同》；2. 在合同约定的期限内支付购房款项；3. 将购房合同提交给房地产开发商备案。
第二步：一手房买卖合同备案1. 提交购房合同、身份证复印件和其他相关材料到当地的房地产交易中心备案；2. 缴纳相关的备案费用；3. 交易中心审核并办理备案手续；4. 在法定的备案期限内办理备案手续。
第三步：申请预告登记1. 准备预告登记申请材料，包括购房合同、身份证复印件、不动产权属调查表等；2. 将申请材料提交到当地的不动产登记机构；3. 缴纳预告登记费用；4. 登记机构核对材料并办理预告登记手续。
第四步：不动产权属证明1. 准备不动产权属证明申请材料，包括购房合同、身份证复印件、预告登记证明、购房发票等；2. 提交申请材料到不动产登记机构；3. 缴纳不动产权属证明费用；4. 登记机构核对材料并办理不动产权属证明手续。
第五步：申请办理不动产权证1. 准备办理不动产权证申请材料，包括购房合同、身份证复印件、不动产权属证明、购房发票等；2. 将申请材料提交到不动产登记机构；3. 缴纳不动产权证办理费用；4. 登记机构核对材料并办理不动产权证手续。
第六步：领取不动产权证1. 不动产登记机构核发不动产权证；2. 申请人到不动产登记机构领取不动产权证；3. 验证不动产权证上的信息是否与购房合同相符；4. 如有错误或争议，及时向不动产登记机构申请更正或解决。
需要注意的是，具体的不动产权证办理流程可能会因地区的不同而有所差异，以上流程仅供参考。
在实际办理过程中，建议购房者与当地的不动产登记机构进行沟通，了解具体的办理流程和所需材料。
办理产权证流程
办理产权证流程
产权证是证明某个财产所有权归属的证明文件。
办理产权证的流程如下：
一、准备材料
1. 房产证原件及复印件
2. 身份证原件及复印件
3. 结婚证原件及复印件（如适用）
4. 不动产登记申请表格
5. 其他与产权证办理有关的证明材料（如房屋测绘报告等）
二、填写申请表格
1. 前往相关不动产登记机构领取不动产登记申请表格，并填写完整。
2. 将填写好的申请表格和所需材料一同提交给不动产登记机构。
三、受理申请
1. 不动产登记机构收到申请材料后，进行初步审核。
2. 如果申请材料符合要求，不动产登记机构会受理申请，并出具受理通知书。
四、现场验收
1. 不动产登记机构会通知申请人前往现场验收。
2. 在现场验收时，应核实所申请不动产的真实情况，并做好相应记录。
五、公示
1. 不动产登记机构在接受申请后，会依法公示申请信息。
公示期一般为15个工作日。
2. 公示期内，任何涉及该不动产的异议人都可以向不动产登记机构提出异议。
六、审核审批
1. 公示期结束后，不动产登记机构将对申请进行审查和审批。
2. 如果申请符合规定，不动产登记机构将办理产权证，并通知申请人领取产权证。
七、领取产权证
1. 不动产登记机构通知申请人领取产权证。
2. 申请人凭受理通知书及身份证原件前往不动产登记机构领取产权证。
以上就是办理产权证的大致流程。
具体流程可能会因地区和具体情况而有所不同，建议申请人根据不同的情况咨询当地不动产登记机构以获得准确的流程信息。
不动产权登记证办理流程
不动产权登记证（林木）办理流程
一、外业测量:由拥有林业测量资质的单位进行现地测量、乡（镇）林业站、村民委员会代表、边界毗邻人到林地认定。
二、到国土资源局落图确认林地权属。
（由市林业局林政科、林业测量资质单位、申请权利人）.
三、林业测量资质的单位出具《宗地图》，签定《边界毗邻协议书》并出具边界毗邻身份证复印件(边界毗邻身份证复印件上本人签写边界清楚，无争议并签字按手印）。
四、1.权属为国有林地的应与乡（镇）林业站签署林地承包合同。
2.权属为集体林地的应与村民委员会签定林地承包合同。
五、到林地所在地进行公示并有公示照片（公示期为申请之日起15个工作日）
六、上报市林业局林政科由林政科进行组建不动产权登记（林木）登记档案。
组建档案其中包括1.林业调查申请表。
2.造林承包合同。
3.不动产权地籍调查表。
4.毗邻认定书。
5造林验收证明（由所在地签署）6.林地林木权属证明。
7.林业测绘成果表。
8.承诺书。
9.公示照片。
10.申请权利人身份证复印件。
11.毗邻人身份证复印件。
12. 林业测量资质单位出具《林业调查规划设计资质证书》复印件；集体林地应提交村民代表大会会议纪要、介绍信等相关材料。
注：（退耕还林应提交退耕还林证复印件）。
七、由申请人到林地所在地盖相关公章签字等。
八、上报到不动产权登记中心审核。
建设工程不动产权证流程
建设工程不动产权证流程建设工程不动产权证是指在建设工程的规划、设计、施工、验收等全过程中，通过相关部门的审查和审核，最终颁发出的一种证明文件，用于证明该建设工程的产权归属以及权益的确立。
下面将对建设工程不动产权证办理的流程进行详细介绍。
一、规划阶段：在规划阶段，建设单位需要经过筹备和规划设计，明确建设项目的规划需求，并编制项目的规划方案。
申请人需要按照要求提交相关的规划申请材料，包括：申请表、规划设计报告、土地使用证、建设用地预审意见等，并经过相关部门的审查，获得规划许可证。
二、设计阶段：在设计阶段，申请人需要委托设计单位进行建设工程的具体设计工作。
设计单位根据申请人提供的规划方案和相关资料，编制建设工程设计文件，并递交给申请人。
申请人需将设计文件与相关材料一起提交给相关部门，经过审查和审核，获得设计文件审查批复。
三、施工阶段：在施工阶段，申请人需要根据获得的设计文件审查批复，选择合适的施工单位进行建设工程的施工工作。
施工单位根据施工合同和设计文件，按照施工计划进行施工，并保证施工质量符合相关标准。
申请人需按照要求，提交施工过程的验收材料和相关报告，经过相关部门的验收，获得施工验收合格证书。
四、竣工阶段：在竣工阶段，申请人需按照竣工验收标准要求进行竣工验收。
申请人提交相关竣工验收材料，包括竣工验收申请书、工程竣工验收报告、工程附属文件、竣工图等。
相关部门对竣工材料进行审查和验收，并出具竣工验收合格证明。
五、不动产登记阶段：在竣工验收完成后，申请人需要办理建设工程的不动产登记手续。
申请人需根据相关规定，提交不动产登记申请书、房屋权属证明、竣工验收合格证明等材料。
相关部门对材料进行审核，并核实不动产权属信息。
申请人需支付不动产登记费用，并领取不动产权证。
总结：以上就是建设工程不动产权证办理的主要流程。
在整个过程中，申请人需要按照要求提交相关申请材料，经过相关部门的审查和审核，最终获得不动产权证明。
办理过程需逐个阶段进行，确保相关手续的顺利完成，提高建设工程的合法性和权益的确立。
不动产证办理流程
不动产证办理流程办理不动产证的流程主要包括预审、申报、审核、勘测、测绘、合同签订、报批、公示、颁证等步骤。
下面将详细介绍不动产证办理流程。
一、预审预审是不动产证办理的第一步，申请人需要准备资料并向不动产登记中心提出申请。
预审主要是核实申请人是否满足办理不动产证的条件，检查所提供的资料是否完整、准确。
二、申报在通过预审后，申请人将提交全部材料到不动产登记中心，并缴纳相应的费用。
申请人所提供的材料包括购房合同、林权证、土地权属证明、土地使用权证明、建设规划许可证、建设工程规划许可证等。
三、审核不动产登记中心将对申请人提交的材料进行审核，核实权利人的身份、产权证明等信息的真实性，检查是否符合法律法规的规定。
审核过程中，如果发现申请人提供的材料存在问题或不完整，会要求补充或修改。
四、勘测勘测是不动产证办理的重要环节，主要是通过测量、调查等手段确定不动产的地理界限、面积等信息。
勘测过程中，需要雇佣专业的测量师进行实地勘测，并编制测绘图纸。
五、测绘在勘测完成后，测绘人员将根据勘测结果进行详细测绘，并制作测绘成果文件，包括二维图纸、三维模型、地籍档案等。
六、合同签订合同签订是在办理不动产证过程中非常重要的一步，主要是由权利人和权利义务人（即卖房人）签订有关不动产交易的合同。
合同中需要明确双方的权益和责任，并进行公证。
七、报批经过合同签订后，申请人需要将不动产的相关材料提交给不动产登记中心进行报批，包括合同、勘测和测绘的相关文件等。
八、公示公示是不动产证办理流程中的一项重要程序，主要是公示不动产的信息并听取意见。
公示的时间一般为15个工作日，公示期间内，任何人都可以对不动产的权属情况提出异议。
九、颁证在公示期结束后，不动产登记中心将根据申请人的材料、公示的情况等，对不动产证进行最终的审核。
如果审核通过，不动产登记中心将颁发不动产证书给权利人，并告知权利人领取时间和地点。
以上是不动产证办理的大致流程，不同地区和具体情况可能会有所不同。
不动产登记流程(精选10篇)
不动产登记流程不动产登记是国家法律法规规定的一项公共服务，旨在确保房地产权利的合法性、准确性和完整性，并为市场监管和公共利益管理提供必要信息。
不动产登记流程是多方面信息、数据和审核的复杂过程，需要各级政府部门、银行、不动产经纪人和个人所有者的密切协调。
第一步：准备材料和准确信息在申请不动产登记之前，所有者应向当地不动产登记机构了解具体申请人和不动产的相关要求。
这通常包括公证和认证的所有权证或房地产证明、土地使用权证、设计项目、规划许可证、施工许可证、建筑安全评估、物业税记账单、产权转让协议、委托书等证明文件。
此外，还需要正确的不动产地址、面积、房屋功能、建造年份等整体有关信息，以便为行政审批部门和银行授信和借贷做好准备。
第二步：提交申请准备好所有需要的材料后，所有者可以向当地政府或其指定的不动产登记机构提交申请，并缴纳相应的费用。
政府或其指定的机构将重点检查所有权和使用权的准确性、不动产的实际情况、土地和建筑的合法性、物业租赁和产权转让等相关事宜。
如果申请被否决，申请人将获得一个写好理由的书面通知，可以要求重新审查。
第三步：审核和审批政府机构将审核申请，并制定相应的审核计划，对所有提交资料的信息进行细致检查。
如果材料完整无误，所有权证或坐地权证将颁发给所有者。
此外，从经济和经济角度的角度来看，银行在此阶段也将完成对不动产的估值和借贷审批程序，并更新相关账户的记录和分类。
第四步：发出权利证明所有者将获得一个写有权利证明的文件，包括有权办理权利认证、融资证明、转让方案的所有权证或土地使用权证。
对于其他人，这些证明文件说明了他们可能的权利和义务，包括担保、抵押和转让的范围。
维护权利证明颁发机构履行办公职责的各方面利益是一个重要的目标，政府应监管和支持权利权证机构的行为，并保证权利证明的可靠性和完整性。
总之，不动产登记的过程是复杂而重要的，它确保了房地产权利的正确性和规范性，并为政府、银行和业主提供了必要的信息。
不动产权证书办理流程
不动产权证书办理流程第一步：自行核缴契税（全体业主）1.业主签订《项目不动产权证书契税缴纳告知书》；2.领取开发商提供核税资料：备案摘要（实测面积）、购房增值税发票（需业主凭购房款收据换取，非集中交付日请前往天誉售楼部财务室换取）；3.业主自行准备核税资料：身份证原件、身份证复印件；4.核税地址：锦江区税务局（锦江区莲桂西路133号）5.领取完税证明：《中华人民共和国税收完税证明》，代办客户：自行保存原件，需将复印件（加盖税务局鲜章）提供开发商；自办客户：自行保存原件及复印件；第二步：产权办理一：业主自办产权（一次性付款业主/分期付款已结清房款业主/按揭已结清客户（需提供银行出具的结清证明）；1、业主签订《自办产权申请书》；2、费用缴纳：维修资金（1100元/m²×实测建筑面积）×2.5%）；3、待开发商通知领取自办产权资料。
二：开发商无偿代办产权（按揭业主/一次性付款业主）1、业主签订产权代办资料：《不动产登记申请书》、《授权委托书》、《面积补差协议》、《平面图》；2、开发商代收代缴费用收取：维修资金（1100元/m²×实测建筑面积）×2.5%）、登记费（550元）、工本费（10元/本/人）；3、业主需提供开发商资料：身份证复印件，《中华人民共和国税收完税证明》（复印件加盖税务局鲜章）4、开发商代办产权并通知领取；备注：1.上述办理过程所缴纳费用均为政府相关部门收取，开发商代收代缴，面向业主暂行开具收据，请业主妥善保存相应费用收据，待领取不动产权证书时，凭收据换领政府相关部门对相应费用开具的收费凭证；2.物业；不动产登记中心：不动产登记中心（城东办证点）：。
不动产证流程
不动产证流程不动产证是指国家对不动产实行统一登记、颁发的证明不动产权利的法律文件。
不动产证的颁发是对不动产权利的确认和保护，是不动产权利的重要证明。
不动产证的办理流程通常包括以下几个步骤：1. 不动产权证登记申请。
不动产权证登记申请是办理不动产证的第一步。
申请人需要携带相关材料到当地的不动产登记中心进行申请。
申请材料通常包括不动产权证申请表、身份证明、不动产权证原件及复印件等。
申请人需要填写详细的申请表格，并提交相关的证明文件。
2. 资料审核。
不动产登记中心会对申请人提交的材料进行审核。
审核内容主要包括不动产权证的真实性、完整性和合法性。
审核通过后，申请人将获得不动产证的颁发资格。
3. 不动产权证颁发。
经过审核通过后，不动产登记中心将颁发不动产证。
不动产证上通常包括不动产的基本信息、权利人的信息、不动产权利的具体内容等。
不动产证的颁发标志着不动产权利的正式确认和保护。
4. 不动产证的使用。
获得不动产证后，申请人可以在不动产交易、抵押贷款、继承等方面进行合法的操作。
不动产证是不动产权利的重要证明，具有法律效力，可以有效保护权利人的合法权益。
不动产证的办理流程通常是比较繁琐的，申请人需要准备充分的材料，并按照规定的流程进行办理。
同时，不动产登记中心也需要对申请人提交的材料进行严格的审核，以确保不动产证的真实性和合法性。
办理不动产证需要一定的时间和精力，但是获得不动产证后，申请人可以依法行使不动产权利，享受合法的权益保护。
总之，不动产证是不动产权利的重要证明，办理不动产证需要严格按照规定的流程进行，确保不动产证的真实性和合法性。
获得不动产证后，申请人可以依法行使不动产权利，享受合法的权益保护。
建设工程不动产权证流程
建设工程不动产权证流程
一、申请登记
2.准备建设工程完工验收和使用登记资料：包括建设工程设计文件、
施工许可证、竣工备案证明、消防验收证明等。
3.缴纳登记费用：根据不动产登记法规定，需要缴纳一定费用进行不
动产登记。
二、审批过程
1.提交申请材料：将申请材料递交至不动产登记部门（国土资源局、
房地产管理部门等）。
3.现场勘察：登记部门派员到现场查看该建设工程的实际情况，核实
与申请材料的一致性。
4.意见征询：根据现场勘察情况，登记部门可能会要求相关部门出具
意见，如规划部门、环保部门、消防部门等。
5.审批结果：根据审批结果，登记部门会出具审批意见。
三、颁发建设工程不动产权证
1.领取证书通知：登记部门会通知申请人领取建设工程不动产权证书，并告知领取时间和地点。
2.领取证书：申请人按照通知要求凭借领取凭证到指定地点领取建设
工程不动产权证书。
3.确认无误并签收：申请人在领取建设工程不动产权证书时，应当仔
细核对证书内容，确认无误后签收。
四、登记公告
1.公告登记：登记部门将颁发的建设工程不动产权证书进行公告登记，并公示一定时间，以便相关产权人进行查询和异议。
2.解决异议：如果有人对公示的建设工程不动产权证书存在异议，可
以向登记部门提出申请，登记部门将组织相关专业人员进行审查，如果确
定异议成立，将会重新办理登记。
以上是建设工程不动产权证的流程。
通过这个流程，可以确保建设工
程的产权关系得到合法化和规范化的认定，为权益保护提供依据。
同时，
也保障了市场经济的健康发展和社会的稳定。
不动产权证办理流程
不动产权证办理流程
1.首先，需要准备好相关材料：房屋所有权证、不动产权证明、土地使用证等。
2.准备好以上材料后，前往当地房管局（不动产登记中心）并找到办理窗口，向工作人员索取申请表。
3.填写申请表，确认所填写的内容无误，同时提供相关证明文件和证件的复印件。
4.工作人员核对所提供的材料是否齐全，并进行初步审查。
5.缴纳相关费用，等待相关审核程序完成。
6.审核通过后，工作人员会发放不动产权证。
7.拿到不动产权证后，需要认真核对其内容以确保完全正确。
若发现任何错误或遗漏之处，应尽快联系工作人员进行更正。
8.最后，妥善保管不动产权证，并在需要时记得按照规定进行更新和维护。
办理公司不动产证的流程(3篇)
第1篇一、引言不动产证是公司拥有不动产的合法凭证，是公司进行不动产交易、租赁、抵押等法律行为的必要文件。
在我国，办理公司不动产证需要遵循一定的流程和规定。
本文将详细介绍办理公司不动产证的流程，以供广大公司及相关部门参考。
二、办理公司不动产证的流程1. 准备材料办理公司不动产证前，需准备好以下材料：（1）公司营业执照副本原件及复印件；（2）法定代表人身份证原件及复印件；（3）不动产权属证明材料，如土地证、房屋所有权证等；（4）建设工程规划许可证、施工许可证等建设手续；（5）测绘报告；（6）缴纳土地出让金、契税等相关费用的证明；（7）其他相关材料。
2. 提交申请将准备好的材料提交至不动产登记机构。
具体操作如下：（1）选择不动产登记机构：根据不动产所在地，选择相应的不动产登记机构。
目前，我国已实现不动产登记机构跨区域办理，公司可选择就近的不动产登记机构。
（2）提交申请：将准备好的材料提交至不动产登记机构。
提交方式可以是现场提交、邮寄或电子申请。
3. 审查材料不动产登记机构收到申请材料后，将对材料进行审查。
审查内容包括：（1）材料齐全、真实、有效；（2）申请事项符合法律法规和政策规定；（3）申请人身份明确、权利义务关系清晰。
4. 测绘与公示不动产登记机构对审查合格的材料进行测绘，并将测绘结果进行公示。
公示期为30天，公示内容包括：（1）不动产登记申请人的基本信息；（2）不动产登记的具体内容；（3）测绘结果；（4）其他需要公示的内容。
5. 收费与领取证书公示期满后，不动产登记机构对公示无异议或异议不成立的，收取登记费。
登记费标准按照国家和地方规定执行。
缴纳登记费后，申请人可领取不动产证。
不动产证包括不动产权证和不动产登记证明，是公司拥有不动产的合法凭证。
6. 办理抵押、转让等手续取得不动产证后，公司可根据需要办理抵押、转让等手续。
具体操作如下：（1）抵押：将不动产证抵押给银行或其他金融机构，以获取贷款。
（2）转让：将不动产证转让给他人，需办理过户手续。
不动产权证面积解读
不动产权证面积解读摘要：一、不动产权证的概念及意义二、不动产权证的办理流程三、不动产权证办理注意事项四、不动产权证与房产证的区别五、小产权房与不动产权证的关系正文：一、不动产权证的概念及意义不动产权证，全称为中华人民共和国不动产权证，是一种针对中华人民共和国人民的房产权利证明。
不动产权证是房屋权利人拥有房屋所有权、使用权、收益权和处分权的法律凭证，具有法律效力。
在我国，不动产权证是房产交易的必要文件之一，也是办理房产过户、抵押等业务的关键材料。
二、不动产权证的办理流程不动产权证的办理流程分为三个阶段：预告登记、权属登记和领证。
1.预告登记：业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。
办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费：个人为50 元/件，单位为80 元/件；非住宅为550 元/件)。
2.权属登记：需提交资料包括房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证、移交房屋证明、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告等。
办理时间：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30 个工作日。
3.领证：不动产权证办理注意事项包括旧证书仍然有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用；不会强制换新证，只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证；新证办理只多一道工序，办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。
唯一区别在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。
三、不动产权证办理注意事项1.旧证书仍然有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。
宁海不动产权证流程
宁海不动产权证流程
嘿，朋友们！今天咱就来讲讲宁海不动产权证的流程，这可真的太重要啦！
你想想看，买了房子，要是没有这个证，心里能踏实吗？就好比你买了
个超级喜欢的宝贝，却没有一个能证明它是你的凭证，多没安全感呀！
办理宁海不动产权证，第一步，咱得准备好各种资料啊，身份证、购房
合同啥的，一个都不能少。
这就像你要出门旅行，得先收拾好行李一样，少了啥都不行！你要是少带了，那后面可就麻烦啦，又得跑来跑去补。
“哎呀，我咋没带那个呀！”咱可不能这样，对吧？
然后呢，就得到相关部门去提交申请啦。
这里你可得认真仔细啦，别填
错了啥信息。
就像你写一封很重要的信，一个字都不能写错哟！工作人员会仔细核对的，你要是弄错了，他们可会告诉你“不行哦”。
接下来就是等待审核啦，这时候你就耐心点，就像等一朵花慢慢开放一样。
可别着急，一着急就容易出乱子嘞。
审核通过了，那就太棒啦！终于可以拿到属于你的不动产权证啦，哇，
那种感觉，就像是你通过自己的努力得到了一份超级棒的礼物一样！“哇塞，我终于拿到啦！”
办理宁海不动产权证虽然可能会有点小麻烦，但只要咱一步一步认真去做，肯定能顺顺利利办完的。
咱自己的房子，自己的资产，得把这个证牢牢握在手里呀！这样咱才能安心，才能放心地享受属于自己的家呀！所以，朋友们，别嫌麻烦，赶紧去办理吧！。
不动产权证面积解读
不动产权证面积解读（原创实用版）目录1.不动产权证的概念和作用2.不动产权证的办理流程3.不动产权证办理注意事项4.小产权房与不动产权证的关系正文不动产权证面积解读不动产权证，全称为中华人民共和国不动产权证，是一种针对我国人民的房产权利证明。
它记载了房屋的权属、面积、位置等信息，是房屋产权的重要法律凭证。
本文将详细解读不动产权证的面积相关问题。
一、不动产权证的概念和作用不动产权证是我国政府为了保护不动产所有人的合法权益，维护不动产交易秩序，实现不动产登记管理的规范化、法制化而设立的一种法律凭证。
不动产权证详细记录了不动产的面积、位置、权属等信息，是产权人享有和行使不动产权利的法定证明。
二、不动产权证的办理流程1.预告登记：业主可持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。
办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费 (住宅登记费：个人为 50 元/件，单位为 80 元/件；非住宅为 550 元/件)。
2.权属登记：需提交资料包括房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书 (已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证 (属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证、移交房屋证明、在建工程抵押登记证明书、银行与开发企业确定抵押情况的报告等。
办理时间：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算 30 个工作日。
3.领证：不动产权证办理注意事项包括旧证书仍然有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用；不会强制换新证，只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证；新证办理只多一道工序，办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。
唯一区别在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。
[不动产权证书办理流程是什么]不动产权证书办理流程
![[不动产权证书办理流程是什么]不动产权证书办理流程](https://img.taocdn.com/s3/m/5073ac0e6d85ec3a87c24028915f804d2b168714.png)
办理流程1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》办理时限根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。
需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。
为了方便群众和企业，登记机构将会进一步优化办事程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限。
旧证换新证办理流程2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料;3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
(1)《东莞市不动产登记申请表》;(2)申请人的身份证明材料;(3)不动产权证书或其他房地产权属证书。
(4)补发不动产权证还需提供：刊登遗失声明的公告材料(刊登的遗失声明需满15个工作日)。
费用在国家尚未出台不动产统一登记收费标准的情况下，本着不增加企业、群众负担的原则，不动产统一登记收费项目和标准仍按现行政策执行。
具体费用要结合办理的业务类型和面积等来具体核算。
办理时间一般情况下，不动产登记窗口上班时间为星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如适逢节假日需调整时间的，则按国家有关节假日安排执行。
上班前两小时内为窗口收件高峰期，建议市民尽量提早前来排队取号。
焦点关注小产权房不可能借机“转正”不动产不是谁都可以随便查，但市民可免费查询自有不动产有市民有疑惑，不动产统一登记后，类似小产权房能否借机“转正”?市民拥有多少套不动产的隐私信息，是不是谁都可以到不动产登记窗口查询?对此，东莞市房产管理局(东莞市不动产登记中心)办公室负责人曾瑞琼回应，小产权房不可能借机“转正”，市民所拥有的不动产信息也不是谁都可以随便查的。
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不动产权证办理流程
一、预告登记
业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。
办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费：
个人为50元/件，单位为80元/件;非住宅为550元/件)。
(注：此
为广州费用，佛山办理费用请到佛山房管局咨询)
二、权属登记
需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已
设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建
文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细
表(2003年6月13日前领取预售许可证的)、身份证明、公安部门
门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地
产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及
直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证
明书记载的面积不相符的)。
办理时间：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。
三、领证
填写说明
(一)二维码登记机构可以在证书上生成二维码，储存不动产登记信息。
二维码由登记机构按照规定自行打印。
(二)登记机构(章)及时间盖登记机构的不动产登记专用章。
登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门，
如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，
则该县国土资源局为不动产登记机构，证书加盖“××县国土资源
局不动产登记专用章”。
填写登簿的时间，格式为××××年××
月××日，如2015年03月01日。
(三)编号即印制证书的流水号，采用字母与数字的组合。
字母“D”表示单一版证书。
数字一般为11位。
数字前2位为省份代码，北京11、天津12、河北13、山西14、内蒙古15、辽宁21、吉林22、黑龙江23、上海31、江苏32、浙江33、安徽34、福建35、江
西36、山东37、河南41、湖北42、湖南43、广东44、广西45、
海南46、重庆50、四川51、贵州52、云南53、西藏54、陕西61、甘肃62、青海63、宁夏64、新疆65。
国家10，用于国务院国土资
源主管部门的登记发证。
数字后9位为证书印制的顺序码，码值为000000001～999999999。
(四)不动产权证书号：A(B)C不动产权第D号“A”处
填写登记机构所在省区市的简称。
“B”处填写登记年度。
“C”处
一般填写登记机构所在市县的全称，特殊情况下，可根据实际情况
使用简称，但应确保在省级范围内不出现重名;“D”处是年度发证
的顺序号，一般为7位，码值为0000001～9999999。
如苏(2015)徐
州市不动产权第0000001号、苏(2015)睢宁县不动产权第0000001号。