地役权设定合同书范本
地役权设定合同书范本4篇
地役权设定合同书范本4篇篇1地役权是指在土地权属上的一种附属权利，它是对土地所有权人以外的人设定的一种使用权或利益。
地役权一般是由经济、社会、文化等理由所确定的，在合法范围内，对土地的使用和管理都有明确的规定。
地役权设定合同是明确地役权人与地役权利人之间权利义务关系而订立的一种书面协议，合同内容应包括地役权的设定、篡改、转让等各项权利义务。
一、【设定合同协议书】甲方：（地役权人）乙方：（地役权利人）鉴于：1、甲方系土地的所有权人，拥有该土地的所有权；2、乙方拟用于某项特定用途，需要在该土地上设定地役权；3、甲、乙双方就地役权的设定事宜达成协议，依法订立地役权设定合同。
二、【地役权的设定】1、甲方同意将所述土地上的○○部分（具体描述）用于乙方XX用途，设定地役权，并确保乙方合法、有序地使用该土地。
2、地役权期限为□□年，自甲乙双方签订本协议之日起生效，至期满后自动解除。
三、【地役权的篡改】未经甲乙双方书面同意，乙方不得擅自篡改地役权范围及使用用途。
四、【地役权的转让】乙方不得擅自将地役权的使用权转让给他人，如有转让需求时，应经甲方书面同意，并按照相关法律程序进行转让。
五、【支付租金】乙方应按照约定的时间及金额向甲方支付地役权使用的租金费用，租金支付方式为□□（预付/月付/季付/年付）。
六、【地役权的行使】乙方应按照相关法律规定和约定的地役权使用目的，合法、按时、按规定地行使地役权。
七、【违约责任】任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并按照法律规定进行补偿。
八、【争议解决】本合同的履行和解释应适用中华人民共和国法律，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。
九、【其他事项】本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
地役权人：（签字）日期：年月日地役权利人：（签字）日期：年月日以上所示即为地役权设定合同书的一般内容范本，双方在签订前应认真审核内容，明确各自的权利义务，保障合同的有效性和可执行性。
地役权设定契约书样书7篇
地役权设定契约书样书7篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方（地役权人）：______（单位名称）法定代表人：________ 地址：________ 电话：________鉴于甲方为_______（单位性质）合法拥有_________（地块地址），拟将该地块上的部分地皮使用权设定为地役权，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：第一条地役权设定范围甲方同意将位于___________（具体位置）的_______（面积）平方米的土地使用权设定为地役权，给予乙方合法使用。
第二条地役权的用途乙方使用该地役权用于________________（具体用途），在使用过程中应当遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。
本次地役权设定期限为________年，自______（具体日期）起至_______（具体日期）止，期满可以续期协商，续期手续需双方同意。
乙方在使用地役权期间应当按照约定支付地役权使用赔偿，具体数额为________元/年，支付方式为________（一次性支付/分期支付等）。
未经甲方书面同意，乙方不得将地役权转让给第三方，否则甲方有权解除本协议并要求返还地役权。
第六条合同解除1. 本协议在期限届满后自动终止，双方如需继续合作需重新签订地役权设定协议。
2. 本协议期间如有一方违反合同约定，另一方有权解除本协议并要求违约方承担相应法律责任。
第七条其他约定1. 本协议未尽事宜由双方协商处理。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为地役权设定契约书样本，如需进一步协商细节可另行商议。
第2篇示例：地役权设定契约书甲方：（单位名称）乙方：（单位名称）根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方享有的对其拥有的地上建筑物所占用土地上的地役权进行设定，达成如下协议：一、地役权设定的范围1. 甲方享有的地役权范围：（1）地上建筑物的附属建筑、构筑物、管线等设施所占用的土地使用权；（2）地下管线、通道、设备等设施所占用的土地使用权；（3）其他甲方享有的与地上建筑物相关联的土地使用权。
地役权设定协议书范本推荐5篇
地役权设定协议书范本推荐5篇篇1地役权设定协议书范本甲方：（出让方）：______________ （（身份证号/营业执照号））乙方：（受让方）：______________ （（身份证号/营业执照号））为了明确甲方、乙方在地役权设定事务上的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本协议。
第一条地役权设定范围甲方同意将其拥有的位于______________（地点）的_____（面积）平方米的地面空间及地下空间（若有）的地役权拼接，地役权出让期限为_____（年/月），出让价格为_______元（大写：_______________），并签订不动产转让合同作为本协议的附件，并在公证处办理公证。
第二条地役权设定用途乙方可以在约定的地面及地下空间内进行建设、设施的搭建、经营等各项活动，但必须符合相关法律法规以及城市规划法规，并不得违反国家法律、法规及行政规定。
第三条地役权期间地役权期限为_____（年/月），从签订本合同之日起计算，地役权到期后，乙方应将地面及地下空间完好无损地交还给甲方，否则甲方有权追究乙方的法律责任。
第四条地役权价格地役权的转让价格为_______元（大写：_______________），乙方应在签订本协议后___天内支付给甲方，否则视为自动放弃此地役权。
第五条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，公证处保管一份。
2.本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
3.本协议自签订之日起生效，至地役权期限届满终止。
甲方（出让方）：______________ 乙方（受让方）：______________签订日期：年月日签订日期：年月日本地役权设定协议书经双方签字盖章后生效。
特此设立此地役权设定协议书。
甲方：乙方：（签字）（签字）篇2地役权设定协议书范本甲方：[委托人姓名] 手持身份证号码：[身份证号] 住址：[住址]乙方：[受托人姓名] 手持身份证号码：[身份证号] 住址：[住址]鉴于甲方是[地役权所在地]的户主，希望将[地址]的土地地役权委托给乙方管理，现双方经协商一致，就有关事项达成如下协议：一、地役权的内容及范围1、甲方授予乙方对该土地[地址]的地役权，包括但不限于土地的使用、管理、维护、收益等权利。
地役权设定合同范本6篇
地役权设定合同范本6篇篇1地役权是指某人对他人的土地所设定的权利，通常是限制或约束土地所有者对土地的使用权。
地役权设定合同就是指出让人与受让人就地役权的设定事宜达成一致意见，并签订书面合同加以确认和保证的行为。
在签订地役权设定合同之前，双方需明确约定以下几个要素：地役权的内容、地役权的范围、地役权的期限、地役权的用途和地役权的约束等。
下面是地役权设定合同的一份范本，供参考：地役权设定合同甲方（地役权出让方）：__________（出让人姓名）__________，身份证号码：__________，住址：__________。
乙方（地役权受让方）：__________（受让人姓名）__________，身份证号码：__________，住址：__________。
鉴于甲方为__________（土地所有者）__________之所有人，拟将该土地上的部分地役权设定给乙方，经过双方友好协商，达成如下协议：一、地役权内容1. 地役权范围：本次地役权设定范围为土地上的__________（具体位置），面积约为__________平方米。
2. 地役权用途：乙方对该土地上的地役权将用于__________（具体用途，如建筑、种植等）。
3. 地役权期限：地役权期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
二、权利义务1. 甲方的权利：甲方享有对地役权行使情况进行监督和检查的权利，确保乙方符合地役权的约定内容。
2. 乙方的权利：乙方有权对所获得的地役权进行改造、利用，并保证在地役权期限内使用土地符合法律法规。
3. 乙方的义务：乙方应按照双方约定的用途规定合理使用土地，并承担土地使用过程中产生的费用和税费。
三、保证和违约责任1. 双方在本合同中承诺保证对方享有协议中规定的权利，并承担因违反合同约定产生的法律责任。
2. 若任何一方违约，应依法承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。
地役权设定合同书范本7篇
地役权设定合同书范本7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方在地役权设定过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方提供给乙方地役权一事达成如下协议：一、地役权设定概述1. 地役权标的地块：本次地役权设定的地块位于______市______区______路______号，土地面积为______平方米。
2. 地役权用途：乙方可在该地块上从事______等用途。
3. 设定期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
二、地役权的授予与接受1. 甲方同意将其拥有的地块的地役权授予乙方，乙方同意接受该地块的地役权。
2. 乙方在获得地役权后，应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途。
三、地役权的行使与义务1. 乙方在行使地役权时，应遵守社会公德和公共秩序，不得损害社会公共利益和甲方合法权益。
2. 乙方应按照约定支付地役权使用费，并按时履行其他约定义务。
3. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染和破坏。
4. 乙方在行使地役权过程中，如需办理相关手续，甲方应予以协助。
四、违约责任与赔偿1. 若甲方违反合同约定，擅自改变地役权设定或提前收回地役权，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或未按时支付地役权使用费，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
五、争议解决与法律适用1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
地役权设定合同书范本4篇
地役权设定合同书范本4篇篇1地役权设定合同书范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国国有土地使用权出租合同法》的相关规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方在甲方地面上设定地役权的事宜，订立如下合同：第一条地役权的设定1.1 甲方同意向乙方出让其拥有的地面上的一部分土地使用权，允许乙方在该土地上设定地役权。
1.2 地役权包括但不限于建筑物、设备、管线、电缆等构筑物和设施的设置、使用权利。
1.3 地役权的范围为：__________（具体描述设定地役权的范围）第二条地役权的使用目的乙方设定地役权的目的是____________（具体描述设定地役权的使用目的）第三条地役权的期限乙方获得地役权的期限为________年，从_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第四条地役权的费用4.1 乙方应向甲方支付对地役权的使用费，费用标准为________（具体描述费用标准）4.2 地役权的使用费每年应在____月____日前支付给甲方。
第五条地役权的变更5.1 地役权设定后，需变更地役权范围、使用期限等事项的，应当经甲、乙双方协商一致，重新签订地役权变更合同。
5.2 地役权变更合同应当载明变更的内容、原因等相关事项，并按照法律程序办理。
第六条地役权的保管和维护6.1 乙方应当妥善保管设定的地役权，并保证设施的安全和正常运行。
6.2 地役权设施发生损坏或者需要维修的，乙方应及时通知甲方，并按照约定分担修复费用。
第七条地役权的解除7.1 乙方应当遵守合同约定的地役权使用范围和期限，不得将地役权擅自转让、出租、转让、变更用途等。
7.2 若乙方违反约定，甲方有权解除地役权合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第八条合同的生效与终止8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同期满，双方如无异议，可续订合同，继续履行地役权设定事宜。
地役权设定合同范本8篇
地役权设定合同范本8篇篇1甲方（地役权人）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________________________乙方（地主）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________________________鉴于甲乙方根据相关法律法规，经友好协商，甲方为了自身的便利与利益，同意向乙方购买或租赁土地时附加地役权，以兹证明双方权益，特订立本合同。
一、地役权设定基本情况1. 地役权标的地块位于____________________（具体地址），面积__________平方米（亩）。
2. 地役权用途：甲方购买或租赁该地块，为确保其使用价值和经济效益，需在该地块上设立特定的地役权。
具体地役权用途包括但不限于____________等。
3. 设定时间：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
二、双方权利义务1. 甲方权利：（1）在设定的地役权范围内，享有使用、收益等权利；（2）对乙方履行本合同约定的义务享有请求权。
2. 甲方义务：（1）按照约定的用途和方式使用土地；（2）按时支付地役权费用。
3. 乙方权利：（1）按时收取地役权费用；（2）监督甲方按照约定的用途和方式使用土地。
4. 乙方义务：（1）确保甲方在地役权范围内行使权利；（2）确保该地块权属清晰，无争议。
三、地役权费用及支付方式1. 地役权费用：人民币__________元。
2. 支付方式：甲方应于每年__________月__________日前向乙方支付地役权费用。
如甲方逾期支付，应按照每日万分之五的滞纳金支付给乙方。
四、违约责任及解决方式1. 若甲方未按照约定的用途和方式使用土地，乙方有权要求甲方停止侵害、恢复原状，并赔偿损失。
地役权设定合同书范本3篇
地役权设定合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1地役权设定合同书范本甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______为了规范地役权的设定及行使，保障双方的合法权益，经甲、乙双方协商，特就地役权设定达成如下协议：一、地役权设定的范围及内容1. 乙方在_______（位置）的_______（土地性质）上享有_______（地役权性质）。
2. 地役权设定的期限为_______年，自_______（日期）起至_______（日期）止。
3. 地役权设定的具体内容包括_______。
二、地役权的行使1. 乙方享有在土地上修建_______（建筑物）的权利，并负责相关费用。
2. 乙方在行使地役权时须遵守_______条款，保障甲方的合法权益。
三、地役权的转让1. 乙方不得将地役权转让给第三方，如需转让须经甲方同意并办理相关手续。
2. 若乙方未经甲方同意擅自转让地役权，甲方有权单方解除本合同。
四、地役权的保护1. 在地役权期限内，甲方不得收回土地，但如因国家政策或其他不可抗力情况需要收回土地，乙方应予协助。
2. 乙方应保管土地，不得损坏土地，如有损坏应负责修复。
3. 如乙方需要向土地上的建筑物进行改建或维修，应提前告知甲方并取得甲方的同意。
五、地役权终止1. 地役权期满时，本合同自动终止，乙方停止行使地役权。
2. 若甲方需要收回土地，应提前_______（时间）通知乙方，协商补偿事宜。
六、违约责任1. 若任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。
2. 如因不可抗力因素致使合同无法履行，一方可免除责任，但需提供相关证明。
七、争议解决本合同如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉或通过仲裁等方式解决。
八、附则1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，进入执行阶段。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可根据需要共同协商解决。
地役权设定合同书范本6篇
地役权设定合同书范本6篇篇1地役权设定合同书范本甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）鉴于，为了实现对土地的合理开发利用，甲方拟将其名下的某一宗土地上的地役权设定给乙方（以下简称“该土地”）。
地役权的具体内容、范围、期限等，双方在充分协商的基础上达成如下协议：第一条地役权内容1.1 乙方将获得该土地上的XX权利（如建筑、开采、种植等）的特定权利，权利具体内容为：（具体描述地役权内容）1.2 乙方有权利要求甲方对该土地进行XX特殊处理（如清理、改造、修缮等）的权利，处理方式及范围为：（具体描述处理方式及范围）第二条地役权期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，地役权期限为XX年。
2.2 地役权期限届满，乙方享有优先续约的权利，若双方未就续约事宜达成一致意见，则地役权自动失效，地役权范围内的所有权利及责任也随之终止。
第三条地役权使用3.1 乙方有权依法将地役权转让给第三方，但需提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。
3.2 乙方应按照约定内容和期限合理使用地役权，不得对该土地进行超出约定范围的开发利用。
第四条地役权费用4.1 乙方应按照约定支付地役权使用费，费用标准为：（具体描述费用标准）4.2 地役权使用费应在每年XX月XX日前支付给甲方，逾期未支付的，甲方有权解除地役权关系。
第五条地役权的变更、解除、终止5.1 在地役权期限内，如有地役权内容、范围、期限等发生变更的情况，双方应书面协商一致，并办理相应手续。
5.2 地役权期限届满，双方如愿意继续合作，应及时进行续约工作；如不续约，地役权自动终止并注销。
5.3 在地役权期限内，如发生乙方违反约定行为或其他原因需解除地役权的情况，甲乙双方均应依法办理解除手续，并承担相应责任。
第六条协议生效和解释6.1 本协议自双方签署之日起生效，至地役权期满结束。
6.2 本协议的解释权属于甲乙双方协商一致，解释不一致的，应根据中华人民共和国土地管理法和相关法律法规进行解释。
地役权设定合同书范本
地役权设定合同书范本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：地役权设定合同书范本甲方：（出让地役权人名称）证件号码：（出让地役权人证件号码）联系地址：（出让地役权人联系地址）电话：（出让地役权人联系电话）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就建设用地的地役权设定事宜达成如下协议：一、地役权的设定1. 甲方是取得建设用地使用权的权利人，具有该建设用地的权益。
为了更好地利用该建设用地，经与乙方友好协商，甲方同意设定地役权，并将建设用地的部分使用权让与乙方。
2. 地役权范围：（具体描述地役权的范围，包括使用目的、使用时间、使用方式等）3. 地役权的设定期限为（具体期限）4. 地役权的使用权益归属于乙方所有，乙方具有对地役权范围内建设用地的使用、收益和处置权利。
二、地役权的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应保证乙方享有地役权范围内的使用权益，不得干扰乙方的正常使用；（2）甲方应按时支付土地使用税和相关费用；（3）甲方应在乙方需要时提供必要的协助和支持。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方可根据自身需求利用地役权范围内的建设用地进行开发、建设和经营活动；（2）乙方应按约定使用建设用地，不得超范围使用或转让地役权；（3）乙方应按规定缴纳相关税费，并保证符合相关法律法规的要求。
三、地役权的费用1. 地役权设定的费用由乙方按约定支付，并且根据使用面积和使用期限确定具体数额；2. 其他相关费用由双方协商确定。
四、地役权的变更和解除1. 地役权的变更和解除应当经过双方协商一致，并且符合法律法规的规定；2. 未经经其他相关法定程序解除的地役权变更行为无效，并且由行为方承担相应的法律责任。
五、争议解决因本合同引起的任何争议由双方协商解决，如协商不成，可根据相关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至地役权设定期限届满；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
地役权设定合同范本3篇
地役权设定合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1地役权设定合同范本甲方（出让方）：（单位名称）___________，法定代表人：___________，地址：___________，联系电话：___________。
乙方（受让方）：（单位名称）___________，法定代表人：___________，地址：___________，联系电话：___________。
鉴于，甲方为利用土地资源，拟将其持有的___________地块上的地役权设定给乙方，在友好协商的基础上，双方达成如下协议：一、地役权内容：甲方将其持有的___________地块上的___________面积的地役权设定给乙方，地役权的使用范围为___________（具体使用范围），使用期限为___________，地役权有效期限为___________。
二、地役权设定方式：1. 地役权设定的范围不得影响土地的正常使用和开发，不得损害土地的承载能力，不得违反国家法律法规和政策。
2. 地役权设定后，甲方可以在地役权范围内继续使用土地，但需遵守协议约定，不得违反地役权受让方的合法权益。
3. 地役权受让方有权在地役权范围内进行土地规划、设计、建设和管理，但需遵守国家法律法规和政策，确保土地资源的合理利用。
三、地役权受让方的权利和义务：1. 地役权受让方有权在地役权范围内规划、建设和管理项目，但需取得相关审批手续，确保项目的合法性和安全性。
2. 地役权受让方应按照约定的使用期限和使用范围合理利用地役权，不得擅自改变土地用途，不得影响土地资源的可持续利用。
3. 地役权受让方应按照约定的期限和条件向甲方支付地役权使用费，确保地役权设定合同的正常执行。
四、地役权使用费：1. 地役权受让方应按照约定的期限和条件向甲方支付地役权使用费，地役权使用费的支付方式为______________。
2. 地役权使用费的标准为______________，具体支付时间和方式由双方协商确定。
地役权设定合同书
地役权设定合同书地役权设定合同书（精选3篇）地役权设定合同书篇1立契约书人____________(以下简称甲方)，____________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地全部人甲方，对于地役权人乙方全部的________市________号的土地，为便于通行，将其全部下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积________平方米。
其次条前顷土地拥有地役权部分如下：土地东部________地号的边界线起，往西________平方米，从乙方全部的土地边界线起向南方大路________米，面积________平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为答谢，每年付人民币________元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项答谢金时，甲方可恳求毁灭地役权。
第六条地役权有效期限，独立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地全部人转移，地役权也不毁灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地全部人(甲方)：____________住址：____________身份证统一号码：____________地役权(乙方)：____________住址：____________身份证统一号码：____________________年____月____日地役权设定合同书篇2(以下简称甲方)_________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地全部人甲方，对于地役权人乙方全部的_________市_________号的土地，为便于通行，将其全部下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积_________平方米。
其次条前顷土地拥有地役权部分如下：第一条土地东部____地号的边界线起，往西____平方米，从乙方全部的土地边界线起向南方大路米，面积平方米。
地役权设定契约书范本7篇
地役权设定契约书范本7篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方（出让方）：___________（出让方名称）乙方（受让方）：___________（受让方名称）鉴于甲方为___________地块的合法所有人，拥有该地块的全部使用权、收益权和处分权；鉴于乙方有意于甲方的地块上进行___________（具体用途），经双方友好协商，于____________（日期）达成如下协议：第一条土地使用权甲方保留对土地处分权的管理，并保证在土地使用权期间不再将土地处分给其他任何单位或个人，也不得以任何方式影响乙方对土地的正常使用权益；乙方在使用甲方土地进行___________（具体用途）时所得到的一切收益，归乙方所有，甲方不得要求分成；乙方在土地上进行___________（具体用途）时，必须符合相关的土地使用规定，保护土地资源，防止环境污染，确保土地使用的合法性和可持续性；第六条其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本协议中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼；3. 本协议自双方签字之日起生效。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签字日期：年月日签字日期：年月日地役权设定契约书范本如上，此份协议为甲方与乙方就土地使用权进行的约定，双方遵守协议内容，有效保障了甲方的土地所有权和乙方的土地使用权，为双方共同利益保驾护航。
第2篇示例：地役权设定契约书范本甲方（出租方）：（法人单位名称/个人姓名）______________根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的土地地役权事项达成如下协议，以约定各项权益及责任：第一条地役权范围1. 甲方拥有的地役权范围：（具体描述地役权范围）第二条地役权使用期限1. 地役权使用期限为_____年（自约定签订日起算）。
2. 地役权使用期限届满时，乙方享有优先续约权。
地役权设定合同范本5篇
地役权设定合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1地役权设定合同范本甲方（转让方）：_________（以下简称甲方）地址：_________电话：_________身份证号码：_________乙方（受让方）：_________（以下简称乙方）地址：_________电话：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的位于__________________的土地使用权设定地役权事宜，达成如下协议，并自愿遵守并承担下列各项约定：一、地役权的约定1. 甲方同意将其持有的位于__________________的土地使用权中的____________平方米地块的地役权转让给乙方，乙方同意接受该地役权。
2. 地役权的用途为______________________________________________________。
3. 地役权的期限为________年，从____________年____月____日开始，至____________年____月____日结束。
4. 地役权的范围包括但不限于在该地役权范围内修建房屋、种植树木等。
5. 乙方应按规定使用地役权，同时承担保护土地资源环境，不得擅自改变土地用途，不得违法、违规使用地役权。
6. 甲方应保证其持有的土地使用权未受到司法、行政等限制，且不存在他人的占用等情况，确保该地役权的有效性。
7. 地役权的转让不得以任何形式再次转让给他人。
8. 乙方应自行承担因地役权使用而产生的一切费用，包括但不限于房屋修建费用、栽种费用等。
二、地役权的转让1. 甲方应向乙方出示土地使用权证、地役权证等相关材料，并协助乙方办理地役权的转让手续。
2. 乙方应支付地役权转让的价款为人民币________元整，并在签订本合同时一次性支付给甲方。
3. 地役权转让手续办理完毕后，甲方应及时将土地使用权证、地役权证等相关材料交付给乙方。
地役权设定合同范本3篇
地役权设定合同范本3篇篇1地役权设定合同范本甲方（出让人）：_________乙方（受让人）：_________在友好协商的基础上，甲、乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方在甲方土地上设定地役权事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况甲方是土地所有权人，拥有位于_________地块（以下简称“该地块”）的土地使用权，土地使用权证号为_________，土地使用面积为_________平方米。
第二条地役权设定内容乙方向甲方申请在该地块上设定地役权，被设定地役权的具体内容为_________。
双方就地役权的范围、使用目的、使用方式、使用期限等事项达成一致意见。
第三条地役权设定期限地役权的设定期限为_________年，自双方签订本合同之日起计算。
地役权期满后，若乙方需要继续使用地役权，则应在到期前提出申请，视情况续订地役权。
第四条地役权使用方式乙方应按照合同约定的范围和用途使用地役权，不得擅自转让、出租或改变地役权的使用方式。
乙方应保证对地役权实施过程中不损害原有土地权益人的合法权益，保证不影响土地的安全和使用权。
第五条地役权设定手续1. 乙方应向甲方提交地役权设定申请，并提供相关材料；2. 甲方审核通过后，双方签订地役权设定合同；3. 乙方完成相应的手续，办理相关手续。
第六条地役权的转让未经甲方同意，乙方不得将地役权全部或部分转让给第三方。
如遇特殊情况需要转让地役权的，应当向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。
第七条地役权的变更与解除1. 若乙方需要变更地役权的范围、用途等内容，应当提前书面告知甲方，经协商一致后办理相关手续；2. 若乙方违反本合同规定，致使甲方或土地权益人受到损失或影响时，甲方有权解除地役权设定合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商一致后补充；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向______人民法院提起诉讼。
地役权设定合同书范本7篇
地役权设定合同书范本7篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：__________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有特定的地块，乙方需要使用该地块以满足自身需求，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的原则下，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，达成如下地役权设定合同：1. 甲方同意将其拥有的地块（以下简称“标的物”）的部分或全部地役权授予乙方，以满足乙方在该地块上的特定需求。
2. 乙方获得地役权后，有权在标的物上从事种植、养殖、建设等合法活动。
二、标的物描述及权属情况1. 标的物位于____________，面积______平方米，具体范围以附图为准。
2. 甲方对标的物拥有完全的地役权，并已经取得了相关的权属证明文件。
乙方对标的物的权属状况进行了充分了解并认可。
三、地役权的授予与转让条件1. 甲方同意将标的物的部分或全部地役权无偿或有偿授予乙方。
具体事宜双方另行商定。
2. 地役权的转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
到期后如需续期，双方可再行协商。
3. 乙方在使用地役权过程中，应遵守国家法律法规和本合同规定，按时支付相关费用（如有）。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取地役权使用费；（2）甲方有义务保证标的物的权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在标的物上从事合法活动；（2）乙方应按照合同约定按时支付地役权使用费；（3）乙方应合理使用标的物，维护标的物的自然状态，避免造成损害；（4）乙方不得擅自转让、抵押、出租地役权。
地役权书面合同5篇
地役权书面合同5篇篇1甲方（地役权人）：___________身份证号：___________________住址：_______________________联系方式：___________________乙方（不动产所有人）：_________身份证号：___________________住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方需利用乙方的不动产达成特定目的，根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方获得乙方不动产的地役权事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、地役权的内容和目的甲方获得乙方不动产的地役权，目的在于通过利用乙方的不动产实现甲方特定的使用需求。
地役权包括但不限于通行、采光、排水、观测星空等用途。
在合法合理的前提下，甲方享有为实现上述目的而必要的、合理的使用权。
二、地役权的期限本协议地役权的期限为______年，自协议生效之日起计算。
期满后，如需继续行使地役权，双方应重新协商并签订新的协议。
三、地役权的行使方式1. 甲方在行使地役权时，应遵守国家法律法规和相关政策，不得损害乙方的合法权益。
2. 甲方应按照本协议约定的目的和方式行使地役权，不得擅自改变用途。
3. 甲方在行使地役权过程中，应注意保护乙方不动产的安全和完整，避免造成损害。
四、费用及支付方式1. 甲方获得地役权需支付乙方一定的费用。
具体金额和支付方式如下：____________。
2. 甲方应按时支付费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
五、协议的变更和解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。
2. 如有特殊情况需要变更或解除本协议，双方应协商一致并签订书面协议。
3. 未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议，否则应承担相应的法律责任。
六、违约责任1. 甲方未按照本协议约定支付地役权费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
地役权设定合同范本3篇
地役权设定合同范本3篇篇1地役权设定合同范本甲方：（出让人名称）乙方：（承租人名称）为明确双方责权利、切行相关约定，甲、乙双方订立《地役权设定合同》（以下简称“本合同”）。
一、地役权设定方式：甲方将位于____________________（土地位置）的土地，出让给乙方建设___________________（项目名称），责甲方享有所建建筑物的所有权，乙方享有这些建筑物的并举之用权，即____年，相应的土地、房屋的所有权归甲方，乙方有权按照本合同的约定，使用、管理和处置该建筑物（权）。
二、项目用途及规模：该建设项目用途为_____，规模为_____(具体规模描述)。
三、乙方权利义务：（一）乙方有权在约定的时间内，按照约定的规模和用途进行建设，确保建设过程符合相关法律法规，保证建设质量，完工后按照要求使用和管理建筑物。
（二）乙方有权对建筑物进行合理管理和维护，保持建筑物的完好，并根据相关规定支付相关费用。
（三）乙方有权再次转让、出租建筑物，转让或出租行为需经甲方同意，并按照其他法律法规的规定等等。
四、甲方权利义务：（一）甲方保证所出让的土地具有完全的产权，并能够依法将该土地作为地役权设定的标的物。
（二）甲方保证在约定的时间内将土地交付给乙方，并协助乙方完成相关手续。
（三）甲方保证乙方按照本合同的约定行使权利，不受到第三方的干扰。
（四）甲方有权在约定的时间内对建筑物进行检查，确保建筑物符合相关标准，否则有权要求乙方进行整改。
五、违约责任：任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，违约方应当向守约方支付一定违约金，或者承担一定的法律责任。
六、本合同自双方签订之日起生效，期满即终止。
本合同一式贰份，双方各执一份，经签字盖章后生效。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______授权代表（签字）：______ 授权代表（签字）：______日期：______ 日期：______以上即为《地役权设定合同》范本，双方签字盖章即为生效。
地役权合同（精选5篇）
地役权合同地役权合同地役权，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。
以下是小编帮大家整理的地役权合同（精选5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
地役权合同1甲方：乙方：现为___市__区__街道__号综合效益，甲乙双方经友好协商，现签订地役权设定协议书，为保证各方履行并不再持异议，双方拟定协议如下，以资共同遵守：1、供役地所有人甲方，位于地役权人乙方所有的______市______号的土地侧，为便于通行，将其名下具有合法权利的土地设定地役权供给乙方合法利用。
面积___平方米。
2、前述土地拥有地役权部分如下：土地东部______地号的边界线起，往西______平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方小公路30米，面积20平方米，具体指向见附图表于后，双方在本附图上签字盖章以资明证。
3、甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年应定期进行养护一次，以便通行。
如甲方不进行此项养护，可以授权乙方进行，但养护费用由甲方承担。
4、地役权有效期限，自本协议签订之日起年为限。
5、在本地役权协议有效期间内，随与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
甲方赋有告之受让人的义务，乙方对其受让人亦有权利转让本协议所赋予的权利，但交纳费用的义务亦不得免除。
6、本协议未尽事宜，双方另行协商。
7、本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
甲方：乙方：____年___月___日地役权合同2甲方：乙方：根据《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》及有关法律、法规的规定。
甲方和乙方经协商一致，就乙方利用甲方的房屋为提高自己不动产效益，就相关事宜协议如下：一、供役地房屋基本情况供役地房屋坐落于____区，权证号_，建筑面积_平方米。
二、需役地基本情况需役地坐落于____区____建筑面积____平方米。
三、地役权设定期限，自____至____。
四、地役权设立内容：1、利用目的和方法：2、费用及支付方式：3、现场情况描述（或附图）：五、解决争议的方法：1、向南京市仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼；六、其他约定：1、合同生效条件：2、本合同一式_份，甲乙双方各执____份。
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地役权设定合同书范本
立契约书人____________(以下简称甲方)，____________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的________市________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积________平方米。
第二条前顷土地拥有地役权部分如下：
土地东部________地号的边界线起，往西________平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路________米，面积________平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币________元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人(甲方)：____________
住址：____________
身份证统一号码：____________
地役权(乙方)：____________
住址：____________
身份证统一号码：____________
________年____月____日。