概算定额编制方法

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概预算编制原则与方法

建设工程概算编制原则：1.严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。

2.完整、准确地反映设计内容的原则。

3.坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。

建设工程概算编制方法:1.概算定额法。

概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。

它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法,类似用预算定额编制建筑工程预算。

它是根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量，然后套用概算定额单价（基价)，计算汇总后，再计取有关费用,便可得出单位工程概算造价。

概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确,能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程（或扩大结构构件)项目的工程量时，才可采用.2.概算指标法。

概算指标法是采用直接费指标。

概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出直接费，然后按规定计算出其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法。

概算指标法的适用范围是当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量,但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,可采用此法。

3.类似工程预算法.类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法.类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似又没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。

建设工程预算编制原则：1、人工、材料用量按施工材料做法消耗量加合理操作损耗确定.2、预算编制应根据实际工程具体情况，应符合便于使用、便于管理的原则3、每个预算编制的项目应齐全,甩项部分应在编制说明中注明。

4、预算编制一律利用指定概预算软件编制。

5、加强施工预算定额的完善工作，逐步实行统一材料库、统一市场价、统一材料耗用量，为快速、准确、实际地编制工程预算提供有力工具。

建筑工程概预算定额

建筑工程概预算定额建筑工程概预算定额是建设项目中进行概算和报价的依据，它是根据建筑工程的性质、规模、技术要求等因素编制而成的。

合理的概预算定额能够准确地反映出工程的成本，为项目的顺利进行提供保障。

本文将介绍建筑工程概预算定额的基本概念、编制方法以及应用价值。

一、基本概念建筑工程概预算定额是对一个工程项目的主要项目或工程量分项进行估算和核算的依据，它是根据相关规范和经验数据编制而成的。

概预算定额的编制应该具备科学性、准确性和可操作性，能够反映出工程项目的实际需求。

二、编制方法建筑工程概预算定额的编制方法主要包括以下几个步骤：1.明确工程项目范围：根据项目的设计图纸和说明文件，明确工程项目的范围和规模，包括主要建筑结构、设备、装饰等部分。

2.确定工程量清单：根据工程项目的范围，编制详细的工程量清单，包括构件数量、材料用量、施工工艺等。

3.选取定额指标：根据工程项目的特点和相关规范，选取适当的定额指标进行计算，包括人工费、材料费、机械费等。

4.计算费用总额：根据选取的定额指标，计算出每个项目或分项的费用，并将其累加得到工程项目的总费用。

5.校核和修订：对编制好的概预算定额进行校核，确保其准确性和可靠性。

如果有需要，可以对定额指标进行修订，以适应实际情况。

三、应用价值建筑工程概预算定额在建设项目中具有重要的应用价值：1.估算成本：概预算定额能够准确地估算出工程项目的成本，为项目的投资决策提供依据。

2.编制报价：根据概预算定额，进行报价的编制，为项目的投标和谈判提供准确的数字参考。

3.控制成本：建筑工程概预算定额作为工程项目的成本控制依据，能够帮助项目管理者及时了解项目的经济状况，并采取相应措施进行调整。

4.评估项目可行性：通过对建筑工程概预算定额的编制，可以对项目进行可行性评估，判断项目的经济效益和可行性。

总结：建筑工程概预算定额是建设项目中非常重要的一项内容，它对项目的顺利进行起到了至关重要的作用。

通过合理编制工程概预算定额，可以准确估算出工程项目的成本，为项目管理和决策提供准确的依据，促进建设项目的健康进行。

设计概算的编制方法

设计概算的编制方法分享我的知识，让它传递更远。

下面是设计概算的编制方法。

一、单位建筑工程设计概算的编制1.概算定额法概算定额法，也称扩大单价法，类似于采用预算定额编制工程预算。

适用于初步设计深度达到一定程度、建筑结构比较明确的工程。

编制步骤：①根据初步设计图纸和说明书，按照概算定额中划分的项目计算工程量；②根据计算的工程量套用相应的扩大单位估价，计算出材料费、人工费、施工机械使用费三者之和；③根据有关标准计算措施费、间接费、利润和税金；④将上述各项费用累加，其和为建筑工程概算造价。

2.概算指标法概算指标法是利用拟建建筑物（构筑物）的建筑面积（或其他指标）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。

适用于初步设计深度不够、工程费不明确，但有类似工程概算指标可以利用的工程；即对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资较小、比较简单的工程项目。

概算指标编制概算的方法有两种：①直接用概算指标编制概算。

当设计对象的结构特征符合概算指标的结构特征时；②用修正概算指标编制概算。

当设计对象结构特征与概算指标的结构特征局部有差别时，可用修正后概算指标。

再根据已计算的建筑面积或建筑体积乘以修正后的概算指标及单位价值，算出工程概算价值。

基本步骤为：根据概算指标算出每平方米建筑面积或每立方米建筑体积的直接工程费；换算与设计不符的结构构件价值；求出修正后的单位直接工程费。

二、单位设备及安装工程概算单位设备及安装工程概算包括设备购置费和设备安装工程费用概算两大部分。

1.设备购置费概算设备购置费是根据初步设计的设备清单计算出设备原价，并汇总求出设备总原价，然后按有关规定的设备运杂费率乘以设备总原价，两项相加即为设备购置费概算。

公式为：设备购置费概算=（设备清单中的设备数量×设备原价）×（1＋运杂费率）或：设备购置费概算=（设备清单中的设备数量×设备预算价格）2.设备安装工程费概算设备安装工程费概算的编制方法是根据初步设计深度和要求明确的程度来确定的，其主要编制方法有：预算单价法是一种适用于初步设计深入、设备清单详细的安装工程概算编制方法。

概算定额法编概算PPT课件

建表筑物名称：化验室
柱：砖
生产类别：戊
地坪：混凝土
耐火等级：二级
屋盖：承重结构钢筋混凝土梁
建筑面积：117.58M2
屋面结构：钢筋混凝土空心板
墙基：混凝土
屋面面层：三毡四油一砂
柱基：混凝土
门：钢双扇门：1.5×2.7M2，1樘
外墙：砖
单扇门：1.0×2.7M2，3樘
内墙：砖
窗：钢窗：1.5×1.8M2，6樘
单位工程概算的编制方法
建筑工程概算的编制方法
1.概算定额法编建筑工程概算
概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似用预算定额编制建筑工程预算。其主要步骤是：
①计算工程量。 ②套用概算定额。 ③计算直接费。 ④人工、材料、机械台班用量分析及汇总。 ⑤计算间接费、利润和税金。 ⑥最后汇总为概算工程造价。概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程（或扩大结构构件）项目的工程量时，才可采用。
【问题】 1.使用0～4评分法计算各功能的权重，并填入表。 2.选择最佳设计方案。
得分功能
方案
F1 F2 F3 F4 F5 单位面积造价（元/M2）
A
9 8 8 7 10 1680
B
8 7 10 6 9 1720
C
9 8 10 8 8 1590
6
【分析要点】案例中仅给出了各功能因素重要性之间的关系，各功能因素的权重需要根据0~4评分法的计分办法自行计算。按0~4评分法规定，两个功能因素比较时，其相对重要程度有以下三种基本情况： 1.很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得0分； 2.较重要的功能因素得3分，另一较不重要的功能因素得1分；

单位工程概算的编制方法

单位工程概算得编制方法单位工程概算就是确定某一单项工程内得某个单位工程建设费用得总额.单位工程概算包括建筑工程概算与设备安装工程概算两大类。

一、建筑工程概算(一）概算定额法概算定额法，又称扩大单价法,就是指利用概算定额来编制单位建筑工程设计概算得方法.这就是一种比较详细得概算编制方法。

当拟建工程得初步设计或扩大初步设计达到一定深度，其建筑结构要求比较明确、基本上能从设计图中摘算出扩大分部分项工程量时,可采用概算定额法来编制工程概算。

其编制步骤如下：概算定额法编制得概算比较准确，误差率小，要求编制人员熟悉概算定额，并具备一定得设计基本知识,当某些扩大分部分项工程无法从设计图中摘取数据计算其工程量时，可以凭借经验与利用工具手册,构思出其工程量。

(二）概算指标法概算指标就是一种采用建筑面积、建筑体积或万元等为单位，以整幢建筑物为依据而编制得指标。

它得数据均来自各种已建建筑物得预算或决算资料，即用已建建筑物得建筑面积（或体积)或每万元除所需得各种人工、材料等而得出。

当初步设计深度较浅，无法准确计算扩大分部分项工程量,但工程采用得技术比较成熟而且有相应工程得概算指标时,可以采用概算指标法来编制工程概算。

由于概算指标就是按整幢建筑物单位面积或单位体积表示得价值或工料消耗量,因此它比概算定额更扩大、更综合。

所以，按概算指标编制设计概算也就更简化,但就是概算得精度要差些。

在初步设计得工程内容与概算指标规定内容有局部差异时，必须先对原概算指标进行修正，然后用修正后得概算指标来编制工程概算。

概算指标修正公式如下:单位建筑面积造价修正概算指标=原单位面积造价概算指标其中，应换出（或换入）得分项工程价值可利用概算定额计算:应换出（或换入)得分项工程价值=应换出(或换入)得分项工程工程量×相应概算定额单价（三）类似工程预算法类似工程预算法就是以原有得类似工程得预算为基础,按编制概算指标得方法，求出单位工程得概算指标,再按概算指标法编制建筑工程概算。

建筑工程概算编制办法

建筑工程概算编制办法
建筑工程概算的编制办法包括以下几个步骤：
1. 确定工程范围：根据建筑设计图纸和相关资料，明确工程的建筑面积、结构类型、功能分区等基本信息。

2. 制定工程量清单：根据工程范围，逐项列出工程所需的各种材料、设备和人工的数量，并按照标准规定的计量单位进行计算。

3. 估算工程价格：根据工程量清单和市场价格，对每一项工程进行价格估算。

其中，材料价格可以通过询价或市场调研获得，设备和人工价格可以根据相关劳动力和设备租赁费用进行估算。

4. 编制概算表：将各项工程的估算价格汇总到一个表格中，按照工程分部、分项和单位工程的方式进行分类，并计算出工程的总概算价格。

5. 审查和调整：概算表编制完成后，需要进行审查和调整，确保概算的准确性和合理性。

审查方面可以由相关专业人员进行，调整方面可以根据实际情况进行适当的调整。

6. 编制概算报告：最后，根据概算表的结果，编制概算报告，包括工程的基本情况、工程量清单、价格估算、审查意见和调整说明等内容。

以上是建筑工程概算编制的一般流程，具体的编制办法可以根
据不同的项目和标准进行调整和变化。

在进行概算编制时，需注意严格按照规范和标准进行操作，确保概算的准确性和可靠性。

建筑工程概算的编制方法有

建筑工程概算的编制方法有
建筑工程概算编制的方法一般包括以下几个步骤：
1. 收集基础资料：首先要搜集有关该工程的设计图纸、技术说明、设备清单、材料单和各种工程量计算表等基础资料。

2. 细化设计：根据设计图纸和技术说明，将工程分解为各个部分和单位工程，进一步明确各部分的工程量和工程要求。

3. 定额计算：根据所需的工程量和工程要求，参照工程建设定额，计算出各项工程的用量、人工工时、机械工时等。

4. 材料价格核算：根据市场行情，查询各种材料的价格，并根据工程量计算出各种材料的总价。

5. 人工费用估算：根据工程的施工难度、工程量以及使用的人工工种和工时，计算出各个工种的人工费用，并求和得出总的人工费用。

6. 机械设备费用估算：根据工艺要求和工程量，计算所需的各种机械设备的使用时间和费用，并求和得出总的机械设备费用。

7. 各项费用综合计算：将材料费用、人工费用、机械设备费用以及其他可能的费用如运输费、管理费等相加，得出总概算费用。

需要注意的是，在进行概算编制时，应尽可能准确地估算各项
费用，并考虑到可能的附加费用和风险成本。

同时，还应对概算编制结果进行审查和优化，以确保其合理性和可行性。

土建工程概算编制的原则及方法

土建工程概算编制的原则及方法一、原则1.精确性原则：概算编制应该尽量准确、精确，避免偏差过大。

应该根据工程项目的具体情况，结合建筑材料和劳动力的市场行情，考虑各种因素，确保概算的精确性。

2.公正性原则：概算编制应该公正、平等，不偏袒任何一方。

应该充分考虑竞争性投标的原则，确保概算的公正性。

3.经济性原则：概算编制应该经济合理，合理利用资源，避免浪费。

应该选择经济效益较好的方案，提高工程项目的投资回报率。

4.透明性原则：概算编制应该透明公开，所有定额和价格依据应该清晰明确，以便查验和审查。

5.合规性原则：概算编制应该符合国家有关法律法规的规定，遵守工程建设质量标准和验收标准。

二、方法1.差额法：根据历史工程项目的实际造价及费用情况，按照相似性原则，通过差额计算的方法，估算工程项目的造价。

该方法简单易行，但精确性有限。

2.定额法：根据工程项目的施工图纸和技术规范，结合建设工程工程量清单和工作内容，运用清单定额法和详细定额法，估算工程项目的造价。

该方法比较精确，但需要具备一定的技术和经验。

3.比例估算法：根据工程项目的其中一指标或参考工程项目的造价，应用比例关系进行估算。

该方法快速简便，但精确性有限。

4.经验法：根据工程项目的实际经验和历史数据，结合建筑材料和劳动力的市场行情，估算工程项目的造价。

该方法依赖经验，适用于类似的工程项目。

5.参数法：根据工程项目的特点和规模，确定适当的参数，并通过量化评估和分析，综合计算得出工程项目的概算。

该方法注重综合分析，需要具备较高的专业水平。

以上是土建工程概算编制的主要原则及方法。

在实际操作中，需要根据具体情况选择合适的方法，并结合实际计算和评估，确保概算的准确性和合理性。

建筑工程概算编制方法

建筑工程概算编制方法一、建筑工程概算的基本概念及作用建筑工程概算是指在建筑设计阶段，根据设计方案对工程费用进行初步估算的一种方法。

它是工程施工中合理编制预算和控制成本的重要工具，能够为项目的投资决策、设计优化以及后续施工过程中成本控制提供参考依据。

二、建筑工程概算的编制方法1. 概算编制目标的明确：在编制概算之前，需要明确编制概算的目标和要求，包括准确性、可比性、可行性等方面的要求。

2. 项目要素分析：根据设计方案，对建筑工程的主要要素进行分析，包括建筑面积、结构形式、施工工艺、装修标准等方面的因素。

3. 参考定额和市场价：通过参考国家相关的建筑工程造价定额，结合市场行情，确定不同工程项目的单价。

4. 费用计算：根据项目要素分析和参考定额，对各个工程项目进行费用计算，将各项费用进行累加得出概算总价。

5. 概算调整与优化：在初步编制概算后，需要进行概算的调整与优化，如根据实际情况对费用进行适当的调整、合理辅助设备的选择和成本优化等。

6. 概算的报告与审查：编制概算后，需要将概算结果进行报告，并进行内部审查，确保概算的准确性和可行性。

三、建筑工程概算编制的注意事项1. 概算编制需要根据实际情况进行综合考虑，不能片面追求低成本，应合理控制工程质量。

2. 在编制概算时，需要特别关注对费用的合理计算，尽量避免漏算或重复计算的情况。

3. 概算的编制需要根据不同的工程类型和地区特点进行调整，不能完全套用通用的概算模板。

4. 在编制概算时，需考虑未来可能的变动因素，如工程进度的影响、市场价格的变动等。

5. 概算编制需要与设计方案紧密结合，及时沟通并进行调整，确保概算与设计方案相符。

四、结论建筑工程概算的编制是一个综合性的工作，需要根据项目实际情况进行合理的估算和调整。

掌握概算编制的基本方法和注意事项，能够提高概算的准确性和可行性，为工程投资和成本控制提供有力支持。

(完整版)设计概算编制的方法

建筑工程概算编制的方法概算定额法又称扩大单价法、扩大结构定额法初步设计达到一定的深度，建筑结构尺寸比较明确，能按照初步设计计算出扩大分项工程工程量企业管理费=定额人工费x企业管理费费率利润=定额人工费x利润率规费=定额人工费x社会保险费和住房公积金费率+工程排污费税金=（人、材、机费+企业管理费+利润+规费）x综合税率单位功臣概算造价=人、材、机费+企业管理费+利润+规费+税金概算指标法1.设计无详图，只有概念设计，初步设计深度不够，不能计算工程量，选定与该功臣更想死类型的概算指标编制概算2.类似工程概算指标可以利用3.图样设计间隔很久再来实施，按当前概算指标来修正原有概算造价4.通用设计图，按通用设计概算指标来确定1.相同：每㎡工程造价x拟建工程建筑面积或100㎡消耗量x单价2.有局部差异2.1调整每平米造价结构变化修正概算指标（元/㎡）=J+Q1P1-Q2P2人材机=修正后的概算指标x拟建工程建筑面积2.2调整概算指标中的工料机数量结构变化修正概算指标的工料机数量=原概算指标的工料机数量+换入结构件工程量×相应定额工料机消耗量-换出结构件工程量×相应定额工料机消耗量类似工程预算法利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价来来编制你见工程设计概算的，而又没有类似的指标D=A.KK=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4设备及安装工程概算编制方法预算单价法初步设计较深，有详细的设备清单扩大单价法初设深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算设备价值百分比法又称安装设备百分比法，只有设备出厂价，用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品设备安装费=设备原价x安装费率综合吨位指标法由规格和设备重量，用于价格波动较大的非标准设备和引进设备设备安装费=设备吨重x每吨设备安装费指标概算指标法：用拟建房屋的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出人材机，再计算管理费，利润等，最后得出单位工程概算的方法。

建筑工程概算编制方法

建筑工程概算编制方法
建筑工程概算编制方法是根据工程的设计方案、施工条件和施工现场的实际情况，对工程的各项费用进行估算和计算的过程。

下面是建筑工程概算编制的一般方法：
1. 梳理工程范围：对建筑工程的设计方案和施工图纸进行仔细研究，梳理出工程的主要构筑物、设备和材料等范围。

2. 制定工程量清单：根据工程范围，逐项编制工程量清单，包括土方、砌筑、混凝土、钢筋、装饰、设备安装等各项工程量。

3. 定额计算：根据工程量清单，结合相关的建筑工程定额，计算出每项工程的数量和单位工程量。

4. 价格调整：根据当地的市场行情和工程的特殊性，对各项工程的定额价格进行调整，得到最终的单位工程量价格。

5. 人工费计算：根据工程的规模和进度安排，计算出人工费用，包括施工工人的工资、福利费用等。

6. 材料费计算：根据工程量和每项工程的单位价格，计算出材料费用，包括各种建筑材料的购买和运输费用。

7. 设备费计算：根据工程的施工要求，计算出所需的施工设备的租赁费用或购买费用。

8. 间接费计算：根据工程的特殊性和项目要求，计算出各项间接费用，包括管理费、利润等。

9. 概算总价编制：将各项费用相加，得到工程的概算总价，即工程的建设造价。

需要注意的是，建筑工程概算编制需要根据具体工程和当地的情况进行灵活调整，充分考虑可行性和实际性。

同时，编制概算时需要对各项费用进行合理估算，确保工程的质量和安全。

一级建造师：单位工程概算的编制方法

熟悉单位工程概算的编制方法单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。

建筑工程概算的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。

一、单位建筑工程概算编制方法( 一 ) 概算定额法概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。

利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下。

1. 按照概算定额分部分项顺序，列出各分项工程的名称。

并计算各分项工程量。

2. 确定各分部分项工程项目的概算定额单价 ( 基价 ) 。

概算定额单价的计算公式为 :概算定额单价 = 概算定额人工费＋概算定额材料费＋概算定额机械台班使用费=∑( 概算定额中人工消耗量×人工单价 ) ＋∑( 概算定额中材料消耗量×材料预算单价 ) ＋∑( 概算定额中机械台班消耗量×机械台班单价 )3. 计算单位工程直接工程费和直接费。

将已算出的各分部分项工程项目的工程量分别乘以概算定额单价、单位人工、材料消耗指标 , 即可得出各分项工程的直接工程费和人工、材料消耗量。

再汇总各分项工程的直接工程费及人工、材料消耗量 , 即可得到该单位工程的直接工程费和工料总消耗量。

最后 , 再汇总措施费即可得到该单位工程的直接费。

4. 根据直接费，结合其他各项取费标准 , 分别计算间接费、利润和税金。

5. 计算单位工程概算造价单位工程概算造价 = 直接费＋间接费＋利润＋税金( 二 ) 概算指标法概算指标法将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出直接工程费 , 然后按规定计算出措施费、间接费、利润和税金等。

概算指标法计算精度较低 , 但由于其编制速度快 , 因此对一般附属、辅助和服务工程等项目 , 以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目投资概算有一定实用价值。

1. 拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算根据选用的概算指标的内容 , 可选用两种套算方法。

2019一级建造师建筑工程知识点：设计概算编制方法

2019一级建造师建筑工程知识点：设计概算编制方法一级建造师考试涉及考点比较多，记忆起来也比较困难，我们可以对这些知识点进行梳理，这样备考效果才能更好。

今天无忧考网为大家详细介绍了2019一级建造师建筑工程知识点：设计概算编制方法，希望对各位的备考有帮助。

1Z103033 设计概算的编制方法一、单位工程概算的编制方法(一)单位建筑工程概算编制方法1.概算定额法◇5个编制步骤：列出分部分项工程名称，计算工程量;确定各概算定额单价;计算单位工程的人、材、机费用;计算相关费用;计算单位工程的概算造价。

◆适用条件：初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确。

2.概算指标法(1)直接利用概算指标①套用概算指标的单价②套用概算指标的“三量”，乘以“三价”(2)利用修正概算指标(局部差异)①调整单方造价◆以结构的换入与换出，算出单价的差异，修正概算指标②调整概算指标的“三量”◆通过结构(差异)的换入与换出，测算三量的差异，修正概算单价(式1Z103033-11)【例1Z103033】某新建住宅的建筑面积为4000m2，一般土建工程单位造价为680元/m2，工料单价480，但新建住宅的设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为1砖半外墙，而概算指标中外墙为1砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带形毛石基础的预算单价为150元/m3，1砖外墙的预算单价为177元/m3，1砖半外墙的预算单价为178元/m3，概算指标中每lOO㎡建筑面积中含外墙带形毛石基础为18m3，1砖外墙为46.5m3,新建工程设计资料表明，每100㎡中含外墙带形毛石基础为19.6m3，1砖半外墙为61.2m3。

计算调整后的概算单价。

【解】设计采用的1砖半外墙为换入，指标的1砖外墙为换出：首先，计算换出部分的合价=18×150+46.5×177=10930.5其次，计算换入部分的合价=19.6×150+61.2×178=13833.6 最后，调整后的工料单价=480-10930.5÷100+13833.6÷100=509(元/m2)。

概算定额编制—概算定额编制

概算定额；设计概算；扩大分项
能力点
重点
1、会确定扩大分项的组成； 2、能确定概算定额人、材、
机消耗量
概算定额人、材、机消耗量的确定
难点
组成的各分项的消耗量的理解；概算定额人、材、机消耗量的确定
二面层
工作内容：抹找平层、面层、踢脚线
计量单位：m2
其中
预算定额编号 10-1 10-6 10-61
人工
材料
定额编号
项目
基价（元）人工费（元）材料费（元）机械费（元）
6-13
金刚砂耐磨地坪
37.73 9.25 26.57 1.91
项目名称
单位单价（元）消耗量
水泥砂浆找平层20mm厚金刚砂耐磨地坪2.5mm厚
3）计算该项目的机械费及概算基价。
二面层
工作内容：抹找平层、面层、踢脚线
计量单位：m2
工作内容：清理基层，调运砂浆，水泥砂浆抹面、压光、养护。计量单位：100m2
定额编号
10-1
10-6
10-61
项目
水泥砂浆找平层
金刚砂耐磨地坪
水泥砂浆踢脚线
20厚
2.5厚
基价（元）
781
3031
1899
t 62.50 0.824 1.198 1.318
-
水
m3 2.95 0.300 0.300 0.300 0.300
预算定额各分项中的人工及主要材料含量：
概算定额中人工消耗量 =0.065×0.93+0.1×0.93+0.2669×0.12=0.185（工日）水泥42.5消耗量 =（0.0202×339+0.00101×1262）×0.93+1.9525×0.93+ （0.0101×462+0.0152×339）×0.12=10.548（kg）机械费 =0.1757×0.93+1.8477×0.93+0. 2460×0.12=1.91（元）

概算定额的编制原则和编制步骤

概算定额的编制原则和编制步骤（一）概算定额的概念概算定额，是在预算定额根底上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大构造构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大构造定额。

概算定额是预算定额的合并与扩大。

它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目。

概算定额与预算定额的一样之处在于，它们都是以建（构）筑物各个构造部分和分部分项工程为单位表示的，内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。

概算定额表达的主要内容、主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。

定额基准价=定额单位人工费+定额单位材料费+定额单位机械费=Σ（人工概算定额消耗量X人工工资单价）+Σ（材料概算定额消耗量X材料预算价格）+Σ（施工机械概算定额消耗量X机械台班费用单价）概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。

由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额,因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。

（二）概算定额的作用（I）是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据；（2）是对设计项目开展技术经济分析比较的根底资料之一;（3）是建设工程主要材料计划编制的依据；（4）是编制概算指标的依据。

（三）概算定额的编制原则和编制依据1.概算定额的编制原则概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则。

2.概算定额的编制依据（1）现行的设计规范和建筑工程预算定额；（2）具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料；（3）现行的人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及其他的价格资料。

（四）概算定额的编制步骤概算定额的编制一般分三阶段开展，即准备阶段、编制初稿阶段和审查定稿阶段。

1.准备阶段该阶段主要是确定编制机构和人员组成，开展调查研究，了解现行概算定额执行情况和存在问题？明确编制的目的，制定概算定额的编制方案和确定概算定额的项目。

工程概算方案怎么编制

工程概算方案怎么编制一、概述工程概算方案是指在项目建设前，对工程造价进行初步预算的一种方案。

通过对工程项目的各项费用进行预算分析，编制出一个初步的预算方案，以便项目可行性研究和相关部门审核。

工程概算方案的编制，是工程项目前期准备工作的一个重要环节，同时也是为了控制和降低项目成本，保证工程项目质量和进度的保证。

二、工程概算方案编制的目的1. 为项目建设的经济效益评估提供数据支持。

2. 为项目的设备及材料采购、施工合同和其他费用的招投标提供参考。

3. 为财务预算、决策、方案比选、工程施工和其他计划提供数据支持。

4. 为项目的融资支持提供可行性分析。

三、工程概算方案编制的方法1. 获取项目基本资料和技术文件，包括项目建设规模、内容和工程量清单。

2. 搜集项目的可行性研究、初步设计、环境影响评价和国家政策法规文件。

3. 认真学习和分析相关文件，形成对项目的初步认识，包括工程项目所处地区的气候、地质、环境等情况，项目工程量、特殊性及实施难度等。

4. 根据初步设计、图纸规模和数量，编制预算定额表，计算详细的工程量清单和费用预算。

5. 在编制预算过程中，需要与设计人员、技术人员、采购人员及其他相关人员进行充分的沟通，形成综合分析。

6. 在预算计算中，需要考虑到工程项目的技术指标、质量保证、审计保障、安全保障、环保及人力资源等因素。

四、工程概算方案编制的内容1. 项目概况：主要包括项目名称、项目位置、建设单位、建设规模、建设内容等。

2. 费用预算：包括工程项目的各项费用，如土建工程费、设备费、安装工程费、其他工程费、工程造价指标、税金及其他费用等。

3. 费用计算的依据：包括费用的计算方法、计算标准及技术规范等。

4. 费用控制：包括费用控制的方式、控制指标及控制措施等。

五、工程概算方案编制的要求1. 严格按照相关法律法规和建筑工程标准进行编制。

2. 编制的数据准确、可比性强，具有说服力。

3. 数据符合项目的实际情况和规模，对项目后续的实施和施工有指导意义。

简述用概算定额编制概算的步骤

简述用概算定额编制概算的步骤概算技术是建筑工程中最为重要的技术之一，它是概括性估算一个工程的总投资，也是有关方面参与进行建筑工程投标、决算、控制等重要技术手段。

在编制概算定额时，必须结合所采用的概算方法、编制基准、结构原则、编制内容和编制技巧，把概算定额编制得更加全面、完美。

本文旨在阐述使用概算定额编制概算时，应该采取的步骤。

第一步，编制建筑工程概算定额的基准，必须结合工程的规模、工程量、投资量等因素，确定概算定额的编制基准，以便编制概算定额的全面、准确。

第二步，编制概算定额的结构，把建筑工程分解为各个不同的部分，然后按建筑工程的整体结构和分部结构，确定概算定额的编制结构，以便于按照结构进行后续编制。

第三步，编制概算定额的内容，针对各个内容，编制概算定额的参数，例如，工程施工量，需要考虑施工量的规模、施工用时等参数，编制出概算定额的具体参数。

第四步，编制概算定额的技巧，根据实际进行概算定额的编制，要考虑建筑工程的整体结构、施工量、投资量等因素，结合不同种类工程的特点，运用概算技巧编制概算定额，使其更加准确、有效。

第五步，检查概算定额，检查概算定额是否符合实际情况，是否存在遗漏项或计算错误，如果存在，需要及时纠正，保证概算定额的准确性。

编制概算定额是一项繁琐的工作，也需要十分专业的技术，本文结合建筑工程的一般规模、投资量、施工量等因素，阐述了编制概算定额的基本步骤，旨在为技术人员提供参考。

在实际操作中，需要按照不同的建筑工程，灵活运用技巧编制概算定额，保证概算定额的准确性，从而提高建筑工程管理的效率。

综上所述，使用概算定额编制概算主要有五个步骤：编制基准、编制结构、编制内容、编制技巧、检查概算定额。

按照这五个步骤，建筑工程就可以更加有效地编制概算定额，保证建筑工程的管理质量，提高工程的进度和效率。

单位工程概算的编制方法

单位工程概算的编制方法单位工程概算是确定某一单项工程内的某个单位工程建设费用的总额。

单位工程概算包括建筑工程概算和设备安装工程概算两大类。

一、建筑工程概算（一)概算定额法概算定额法，又称扩大单价法,是指利用概算定额来编制单位建筑工程设计概算的方法。

这是一种比较详细的概算编制方法。

当拟建工程的初步设计或扩大初步设计达到一定深度，其建筑结构要求比较明确、基本上能从设计图中摘算出扩大分部分项工程量时，可采用概算定额法来编制工程概算。

其编制步骤如下：概算定额法编制的概算比较准确,误差率小，要求编制人员熟悉概算定额，并具备一定的设计基本知识，当某些扩大分部分项工程无法从设计图中摘取数据计算其工程量时,可以凭借经验和利用工具手册，构思出其工程量。

(二）概算指标法概算指标是一种采用建筑面积、建筑体积或万元等为单位，以整幢建筑物为依据而编制的指标。

它的数据均来自各种已建建筑物的预算或决算资料,即用已建建筑物的建筑面积(或体积)或每万元除所需的各种人工、材料等而得出。

当初步设计深度较浅，无法准确计算扩大分部分项工程量，但工程采用的技术比较成熟而且有相应工程的概算指标时，可以采用概算指标法来编制工程概算。

由于概算指标是按整幢建筑物单位面积或单位体积表示的价值或工料消耗量,因此它比概算定额更扩大、更综合。

所以,按概算指标编制设计概算也就更简化，但是概算的精度要差些。

在初步设计的工程内容与概算指标规定内容有局部差异时，必须先对原概算指标进行修正,然后用修正后的概算指标来编制工程概算.概算指标修正公式如下：单位建筑面积造价修正概算指标＝原单位面积造价概算指标其中，应换出(或换入)的分项工程价值可利用概算定额计算：应换出（或换入)的分项工程价值＝应换出（或换入）的分项工程工程量×相应概算定额单价（三）类似工程预算法类似工程预算法是以原有的类似工程的预算为基础,按编制概算指标的方法，求出单位工程的概算指标,再按概算指标法编制建筑工程概算.类似工程,是指工程用途、结构类型、构造特征和装饰标准与拟建工程相似的已建或在建工程.当拟建工程与已建或在建工程相类似,或者概算定额和概算指标不全时，可以采用类似工程预算法来编制建筑工程概算。