完整版)项目工作流程图
工程建设项目史上最完整的全流程图
工程建设项目史上最完整的全流程图,必收藏备用!2019-05-29 11:19工程建设项目一直以来都是众人眼中的“老大难”,文中四大流程中的24张图带你全面了解工程建设项目的全流程!一、工程建设项目前期工作流程1.1工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策(建议书、可研)流程1.3工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1工程建设项目管理基本流程2.2招投标基本流程2.3合同签订流程2.4施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1项目风险管理流程3.2项目信息管理流程3.3竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1工程项目实施监理的总流程4.2施工准备阶段监理工作流程4.3施工阶段工程投资控制流程4.4施工阶段工程进度控制流程4.5施工阶段工程质量控制流程4.6施工阶段安全监理控制流程4.7合同管理控制流程4.8信息管理控制流程4.9组织协调控制流程4.10工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11工程安全事故处理流程4.12工程洽商控制及签证工作流程4.13工程竣工验收控制流程一、工程建设项目前期工作流程1.1工程建设项目基本流程方案设计初步设计及其审批|扩初设计施工图i殳讣及梵审批|建设准备施L许可施工与安装生产准备竣工验收投资决策阶段项H建议书竣工结篦G竣工决贰]交付使用阶段采购打施匸阶段1.2工程建设项目建设项目投资决策(建议书、可研)流程企业投礙项鬥投运机会研究报批项冃建议丐未通过Hg +1通过划拨、出让等方式获得I一地换用权通过招标、拍实、挂牌零方式获得上地楼川权项目终止1 F q卩- 谨行项目町行性研通过批通过过"1批准| [通过尖施烦H1.3工程建设项目建设项目设计阶段工作流程签署土地山让冷同+ H纳土地出止金,倾収t 国有土地使用权证》办理(拆迁许町证扎并委托拆迁会司进拧拆迁1.4工程建设项目准备阶段工作流程、工程建设项目管理流程 2.1工程建设项目管理基本流程2.2招投标基本流程2.3合同签订流程2.4施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1项目风险管理流程•消极保留•非保险转移•何避风险•枳极保留•保险转移3.2项目信息管理流程政府相关部门建设单位监理单位承建单位向有关部门发布心息通报不止确不正确卄正确坝忖决策机构正确相关部门执行3.3竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1工程项目实施监理的总流程4.2施工准备阶段监理工作流程进用定匸程总进度讣划度审烹匸程甲孝月工程进捽制加强进度计划的渤态控对年華舟进度计划悭出慘改意见控制认圧•程欣斌聂进度檢応、会签工程变更丈件誥览计款佬还处理嗑脑爭件轍罡、会签匚竄变更文件收集与监理育关的合同对合同遊纤廿析硏究井跟象管理吐境例倉、各种专业晶破周书监玦月报,会蚯族简报交流信息协讨觀牡齐片2间的关系4.3施工阶段工程投资控制流程4.4施工阶段工程进度控制流程4.5施工阶段工程质量控制流程填报工程报检单不合格厂仃格监理匸世帅现场检資及审僅试验报柠签发工程摇墅单及我附件修改 加擀复试或 更换材料卜道王序施丄施匸试齡及监理取样签 J:不合裕改各分项、隐蔽I:程自检I附:1. 隐检单 2, 预輪单3, 质就保证资料 4、 分顶工程质斎评定表4.6施工阶段安全监理控制流程审阅设计文件’参加设计交底(确保屯体姑构、屈屋功能和施r撫作,用中的安全)审査《施工组织设计》、t专项安全施丄力案沢t安全防范预案》、编卿*监现细则(落实《施I安全,的皆理制喷和技林施)噥L内外境总施场、坏魁折现部帅低明场地身周边之地上、蝕下管线復施已作好安全处理与锲护审核开【条件F达开工令m匸凱织设讣》号i专顼应全施匚方案』已审犹、珂场略「右房血、迫跻、水电哪)已克成•蟲理匚作总魯•中对“安全i^?r '作进行息结4.7合同管理控制流程琴抑T-程揺投标,协妙迂设(项目曾理}单位选迢承包单位井签订旌丄:合同。
项目执行工作流程图表及工作模块实施细则
项目执行工作流程图表及工作模块实施细则为了快速、高效、规范项目操作,现将项目代理工作流程及工作模块公布如下:附件1:市场调查工作模型、市场信息汇总流程图附件2:售楼处管理及工作流程附件3:销售工作管理流程a、客户接待程序b、销售程序c、销售签约程序附件4:项目执行流程图附件5:项目阶段工作分解图(样本参考)附件6:成都一和公司项目备忘录附件7:项目阶段性推广策略(样本参考)附件8:项目推介会(样本参考)附件9:房屋销售定价、调价上报程序表附件10:售楼处开盘前卖场展示布置内容附件11:房产证办证程序附件12:竣工楼宇交楼程序附件13:房屋销控表附件1成都一和营销咨询市场调查工作模型一、市场调查的内容及方法2附件1 二、调查标准要求E33附件1三、工作流程图4附件1市场信息汇总流程图E35注:1、本图适用于信息收集、方案形成。
2、竞标方案由策划经理牵头组织实施。
项目承接后后续策划工作仍由策划经理组织制定,但须符合公司、项目经理执行工作的需要和要求。
3、项目承接后执行方案由项目经理牵头组织实施。
4、各部门务必尽职尽责,及时收集反馈信息。
群策群力,形成统一意见后逐级签字上报,经公司总经理审核后方可呈送甲方审阅。
5、甲方审阅后,将修改意见反馈我司,再做方案调整,成熟后按程序再报甲方审阅。
定稿后方可执行。
6售楼处管理及工作流程一、现场管理组织构架E378销售工作管理流程一、客户接待程序9E3二、销售程序10附件3:销售工作管理流程三、销售签约程序附件4:项目执行流程图注:本执行流程图双方应严格按各阶段工作分解表按照、按质、按量完成。
如遇特殊情况应及时上报甲乙双方公司总经理。
经双方沟通达成一致意见后签字执行。
E311附件5:项目第一阶段工作分解表12E313注:以上时间如遇特殊情况可作适当调整。
主责任人是单项工作的总负责人,甲乙双方对接责任人无条件服从主责任人工作安排。
甲方总负责人:甲方总执行人:甲方对接人:乙方总负责人:乙方总执行人:乙方对接人:成都一和营销策划咨询有限公司2007年8月31日14附件6成都一和公司项目工作备忘录项目名称:此单一式四份,甲乙双方各持两份。
全过程工程咨询最完整的全流程图(24张图)
全过程工程咨询最完整的全流程图(24张图)一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策(建议书、可研)流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6 施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策(建议书、可研)流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程4.14 保修阶段监理工作流程。
工程建设项目史上最完整的全流程图(可编辑)
工程建设项目史上最完整的全流程图一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策(建议书、可研)流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6 施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策(建议书、可研)流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流4.7 合同管理控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程4.14 保修阶段监理工作流程。
全过程工程咨询最完整的全流程图(图)
全过程工程咨询最完整的全流程图(图)
全过程工程咨询最完整的全流程图(24张图)一、工程建设项目前期工作流程1.1工程建设项目基本流程
1.2工程建设项目建设项目投资决策(建议书、可研)流程1.3工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程
2.1工程建设项目管理基本流程2.2招投标基本流程
2.3合同签订流程
2.4施工准备流程
三、项目风险管理与息管理流程3.1项目风险管理流程
3.2项目息管理流程
3.3竣工验收流程
四、工程项目监理工作基本流程4.1工程项目实施监理的总流程4.2施工准备阶段监理工作流程4.3施工阶段工程投资控制流程4.4施工阶段工程进度控制流程4.5施工阶段工程质量控制流程4.6施工阶段安全监理控制流程4.7合同管理控制流程
4.8息管理控制流程
4.9组织协调控制流程
4.10工程质量题目及工程质量事故处置惩罚流程4.11工程安全事故处置惩罚流程 4.12工程洽商控制及签证工作流程4.13工程竣工验收控制流程一、工程建设项目前期工作流程
1.1工程建设项目根本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策(建议书、可研)流程1.3工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4工程建设项目准备阶段工作流程
二、工程建设项目办理流程
2.1工程建设项目管理基本流程2.2招投标基本流程2.3合同签订流程2.4施工准备流程
三、项目风险管理与息管理流程。
项目施工管理工作流程图
工程施工管理流程图1.1 施工管理阶段流程图
2.1工程施工(质量、进度、成本、安全)控制动态图
3.1 工程质量保证体系工作流程图
4.1
5.1 工程质量控制程序
1)单位工程质量控制基本程序(图5-1)2)开工基本程序(图5-2)
3)分包单位资格审查基本和序(图5-3)
4)施工组织设计(施工方案)审批基本程序(图5-4)
不同意修
改后再报
5)工程测量放线签认基本程序(图5-5)
6)工程材料、构配件和设备质量控制基本程序(图5-6)
7)工程预检、隐检,检验批、分项、分部工程签认基本程序(图5-7)8)工程质量问题及工程质量事故处理基本程序(图5-8)
9)单位工程验收基本程序(图5-9)
10)工程项目保修阶段验收基本程序(图5-10)
6.1 工程进度控制程序(图3-1)
7.1 工程成本控制程序
1)工程款支付基本程序(图7-1)2)竣工结算控制的程序(图7-2)
8.1 合同管理的程序
1)工程变更管理的基本程序(图8-1)2)工误延期管理的基本程序(图8-2)
3)工程洽商控制及签认的基本程序(图8-3) 4)费用索赔管理的基本程序(图8-4)
5)合同争议调理的基本程序(图8-5) 6)违约处理的基本程序(图8-6)
7)工程暂停及复工管理的基本程序(图8-7)。
AC、AD、SSL-项目实施流程图_完整版
项目前期
标准化交付流程
环境确认 需求确认 方案确认
事前准备 有困难
否
预约客户
是
咨询CTI/驻 外
需求再确认 方案介绍 验收确认
开机设备检 查
设备是否 异常
否
硬件故障
部署配置上 架
上架有问 题
是
否
功能实施
型号授权不符 联系CTI确 认硬件故障
并返修
联系CTI/驻 外解决
功能验证 有问题
是
联系CTI/驻 外解决
否
实施后设备 检查
检查异常
是
联系CTI/驻 外解决
否
是否需要 验收
是
否
培训
是
项目实施
市场 实施需求
市场 反馈情况
客户
参考文档
需求环境确认表 实施方案
否
验收 验收合格
实施方案 验收文档 设备检查表
实施方案 问题管理表 实施方案 问题管理表 设备检查表 问题管理表 验收文档
项目问题管理表 服务启动通知书
基础设施建设项目全流程图
立项前置文件审批: 1.土地预审批复; 2.环评报告批复; 3.能评报告批复; 4.社社会风险评估报 告批复;
项目立项审批: 1.建设单位申请; 2.可行性研究报告; 3.选址意见书; 4.用地预审意见; 5.资金落实协议或资金证明文件; 6.环境影响评价报告的审批意见; 7.供电、供水、地震、消防、人防等 部门提供相应报告资料(非生产型项目 视具体情况可以从简); 8.项目建设其他外部配套条件等方面 提供相应的报告资料;
企业内部审批
组建项目经理部
项目建设实施规划
工作分解结构 WBS
项目设计纲要
勘察、设计招标
工程勘察
策划采购发包模式 策划合同区段划分
招标文件准备
签订合同
建设规划方案
建设设计方案
初步设计及概算编制
施工图设计
施工图设计文件 审查; 专业设计审查; 消防、人防、防 雷、相关配套。
施工图预算编制
施工、监理招标 签订合同
基础设施建设项目管理工作全过程流程图
前期策划阶段
聘请:项目策划顾问、 项目规划设计顾问
聘请专业顾问:招标、监理、测量 师、法律、保险、税务
施工阶段
施工阶段监理管理
收尾运营阶段
中介咨询机构
政府管理工作主线
建设单位管理工作主线
建设项目选址意 见书: 1.建设单位申 请; 2.项目批准文件 (项目建议书批 复); 3.地形图。
建设用地规划许可证: 1.建设单位申请; 2.建设项目选址意见书 及附件; 3.项目批准文件(可研 批复); 4.土地出让合同(划拨 用地不提供); 5.地形图; 6.工业或污染项目应提 交环境影响评价报告 或意见书。
准拆证
征地拆迁 现场五通一平
建筑公司各项工作流程图(操作表)
常见问题:在内部设备和管线安装过程中,可能会遇到各种问题,如设备 不匹配、管线布置不合理等,需要认真检查和解决。
建筑外观装饰和内部装修
建筑外观装饰:包括外墙涂料、 贴瓷砖、玻璃幕墙等
施工流程:从设计到施工的整个 过程
制定项目计划和时间表
确定项目目标和 范围
评估项目风险和 不确定性
制定项目计划和 时间表
分配资源和预算
分配资源和人员ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
确定项目需求和目标
制定项目计划和时间表
评估现有资源和人员能力
分配资源和人员,确保项目顺 利进行
02
建筑设计阶段
确定设计要求和目标
明确设计任务和 目标
收集相关资料和 信息
分析项目需求和 限制条件
制定项目计划:根据项目范围和工作量,制定详细的项目计划,包括时间表、预算和人员配置 等
分配任务和资源:将项目计划分解为具体的任务和资源需求,确保项目团队成员明确自己的职 责和所需资源
评估项目风险和机会
风险评估:识别潜在的风险因素,如市场风险、技术风险、财务风险等 机会评估:分析项目的市场前景、技术可行性、经济效益等 制定应对策略:针对不同的风险和机会,制定相应的应对策略和措施 建立风险管理机制:建立完善的风险管理机制,确保项目的顺利进行
完成验收后工作安排
验收合格确认: 由甲方、监理、 施工方共同确认
验收不合格处理: 针对不合格项进 行整改,并重新 验收
验收资料整理: 收集、整理相关 验收资料
验收总结报告: 编写验收总结报 告,对本次验收 进行总结
05
建筑维护管理阶段
工程建设项目全流程图
工程建设项目全流程图一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策(建议书、可研)流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6 施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程一、工程建设项目前期工作流程1.1工程建设项目基本流程1.2建设项目投资决策(建议书、可行性研究报告)流程政府投资项目企业投资项目1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程项目建设管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程·消极保留·非保险转移·消极保留·积极保留·保险转移·减小风险3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程4.14 保修阶段监理工作流程。
项目施工管理目标工作流程图
工程施工管理流程图1.1 施工管理阶段流程图
2.1工程施工(质量、进度、成本、安全)控制动态图
3.1 工程质量保证体系工作流程图
4.1
5.1 工程质量控制程序
1)单位工程质量控制基本程序(图5-1)2)开工基本程序(图5-2)
3)分包单位资格审查基本和序(图5-3)
4)施工组织设计(施工方案)审批基本程序(图5-4)
不同意修
改后再报
5)工程测量放线签认基本程序(图5-5)
6)工程材料、构配件和设备质量控制基本程序(图5-6)
7)工程预检、隐检,检验批、分项、分部工程签认基本程序(图5-7)8)工程质量问题及工程质量事故处理基本程序(图5-8)
9)单位工程验收基本程序(图5-9)
10)工程项目保修阶段验收基本程序(图5-10)
6.1 工程进度控制程序(图3-1)
7.1 工程成本控制程序
1)工程款支付基本程序(图7-1)2)竣工结算控制的程序(图7-2)
8.1 合同管理的程序
1)工程变更管理的基本程序(图8-1)2)工误延期管理的基本程序(图8-2)
3)工程洽商控制及签认的基本程序(图8-3) 4)费用索赔管理的基本程序(图8-4)
5)合同争议调理的基本程序(图8-5) 6)违约处理的基本程序(图8-6)
7)工程暂停及复工管理的基本程序(图8-7)
\\。
史上最全的工程建设项目流程图
史上最全的工程建设项目流程图
1、基本流程
2、建设项目投资决策(建议书、可行性研究报告)流程
3、建设项目设计阶段工作流程
4、建设项目准备阶段工作流程
1、项目管理基本流程
2、招投标基本流程
3、合同签订流程
4、施工准备流程
1、项目风险管理流程
2、项目信息管理流程
3、竣工验收流程
1、工程项目实施监理的总流程
2、施工准备阶段监理工作流程
3、施工阶段工程投资控制流程
4、施工阶段工程进度控制流程
5、施工阶段工程质量控制流程
6、施工阶段安全监理控制流程
7、合同管理控制流程
8、信息管理控制流程
9、组织协调控制流程
10、工程质量问题及工程质量事故处理流程
11、工程安全事故处理流程
12、工程洽商控制及签证工作流程
13、工程竣工验收控制流程
14、保修阶段监理工作流程。
终版-项目工作管控流程图(1)
品牌店工程筹建工作管控流程设计部:品牌总:施工图纸确认完成设计师给出能做预算的施工图纸并确认设计部: 工程部: 成本部:家具招标(定标) 由设计管理中心负责家具招标设计管理中心: 成本部: 工程部:厨房设备招标(定标) 由采购部负责厨房设备招标设计管理中心: 成本部: 工程部:施工招标会(定标) 由设计管理中心和工程筹建经理配合跟踪成本部门招标全过程成本部:工程部:招标答疑会 由成本经理组织,各参与投标的施工单位参加,由设计师负责讲解设计效果图和施工图纸,由设计和工程筹建经理回复答疑并确认成本部:工程部:现场踏勘由工程筹建经理、筹建主管组织,各参与投标的施工单位参加成本部:工程部:工程量清单 预算给出工程量清单并确认工程部审核清单并确认成本部: 工程部: 设计管理中心:设计概算 设计部给出项目的装饰概算并确认 设计部: 工程部 设计管理中心:设计效果图确认完成设计给出效果图,由品牌总和各领导确定 设计部: 品牌总: 厨师长:工程部:运营管理:工程部:运营管理:运营管理:工程部:平面图确认完成功能区 确认 厨房区域确认 物业公司平面咨询并确定 消防公司确认平面并确定 食药监平面咨询并确定平面图变更根据物业、消防公司、食药监给出的修改意见修改平面并确定设计部: 工程部: 品牌总:材料样板确认完成(内部)由软装部组织材料样板由品牌总和各领导确定设计部:品牌总:工程部:收铺 1.设计部确认店铺相关图纸及现场测量是否与图纸一致 2.工程部核实店铺基础工程条件是否满足公司开店需求 3.如店铺工程条件存在问题及时反馈同步 同步工程部:承租前核对工程条件 工程部核实店铺基础工程条件是否满足公司开店需求同步 同步设计师现场 核对点位由我方筹建主管组织设计师核对现场水电点位并确认设计部: 工程部: 施工方: 竣工验收 (内部)由工程部筹建主管组织,设计部、工程筹建经理、品牌总参加并确认工程部: 材料烧检(完工前20天)由装饰总包项目经理组织烧检材料,烧检材料的具体数量需要和消防公司确认并由我方同意设计部: 工程部: 品牌总: 食药监验收 由我方筹建主管组织报验资料,由运营管理部递交食药监部门 工程部: 天花和基层隐蔽验收(内部) 由工程部筹建主管组织,设计部、工程筹建经理、品牌总参加并确认设计部: 工程部: 品牌总: 天花隐蔽验收(物业)由装饰总包项目经理组织各专业分包,由物业验收,我方筹建主管全程跟踪并监督工程部: 消电检由装饰总包项目经理组织,我方筹建主管全程跟踪工程部: 厨房和卫生间地面防水验收 由装饰总包项目经理组织,由物业验收,我方筹建主管全程跟踪并监督工程部: 上下水管隐蔽验收 由装饰总包项目经理组织,由物业验收,我方筹建主管全程跟踪并监督工程部: 厨房设备 核对点位 由我方筹建主管厨房设备厂家核对现场水电点位并确认厨房设备: 工程部: 施工方: 消防局竣工 验收/开业检由物业指定消防公司给出报审材料清单,工程部准备消防报审资料并递交消防局工程部: 同步 同步同步 隔墙隐蔽 工程验收由装饰总包项目经理组织,由物业验收,我方筹建主管全程跟踪并监督工程部:设计师、厨房设备验线 由筹建主管组织设计师现场验线并确认设计部、厨房设备: 工程部: 施工方: 设计现场交底(会议记录)由筹建主管组织,设计给装饰施工单位现场交底设计部: 工程部: 施工方:项目启动会(会议记录)由筹建主管组织各部门、施工方梳理项目情况设计部:工程部、施工方: 品牌总: 安监备案 手续由工程部筹建主管配合施工单位去项目所在地安监科办理工程部:消防报审资料 由消防公司给出报审材料清单,工程部准备消防报审资料并确认,然后递交消防局工程部:运营管理:物业开工手续 由工程部筹建主管配合施工单位去物业办理工程部:现场放线由施工单位进行放线工作工程部:图纸交底(会议记录)由筹建主管组织,设计和各部门参加,向装饰施工方设计部:工程部、施工方: 品牌总:消防报批图纸确认完成 设计师给出物业报审图纸 设计部: 品牌总:工程部:确定综合天花及天花标高(会议记录) (时间:5~7天)由装饰总包项目经理组织各专业分包,我方筹建主管全程跟踪,如遇到现场标高变化问题需要设计配合设计部: 工程部: 施工方:物业图纸报批 工程部: 运营管理: 消防公司制作消防报批图纸并确认工程部: 运营管理: 由施工方组织材料封样工程部:材料封样竣工结算由工程部负责督促装饰总包单位申报竣工资料和竣工结算,由工程部和设计管理中心审核后,递交给财务工程部:设计管理中心:成本部:竣工资料由我方项目经理搜集各专业竣工资料并存档,各项目要单独存档工程部:。
项目前期至工程竣工投产工作流程图
项目前期至工程竣工投产工作流程图
省公司建设项目批文
现场勘察选址安点建设局、国土局规划用地意向
委托设计选址论证村镇用地意向
建设方案总平布置委托地形图测绘确定用地范围
征地补偿
签订村级补偿合同
地面物补偿及补偿款支付
设计院地质砖探林地审批建设规划选址红线图
可研交纳划拨用地各项费用土地勘测定界
环评、地区分析县、市、省土地预审
可研批复需3个月
可研收口、批文省发改委立项核准
工程招标每年8批,需3-4个月
设计定标
按目录分别上报国网
批次(6批)、省公司批次
(8批),工程招标(8批)
物资到省公司招标需4个月定标
局内合同需2-3个月
变电工程建设期12个月,
线路工程建设期9个月
投产7个工作日上报决算书,45个工作日完成工程决算
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完整版)项目工作流程图
项目经理工作流程图
招投标工作
在招投标工作中,项目经理需要参与项目评审和投标工作。
他们需要了解招标文件和图纸,进行现场踏勘,并确定项目部料场、三通一平、临建搭设等事宜。
同时,他们需要组织图纸会审,校对工程量,提供技术指导、技术交底及其落实情况,以及各项技术服务。
他们还需要确定人、机、料使用计划并分批进场,督促预算对成本的控制。
最后,他们需要组织制定项目部规章制度并进行培训。
外部协调工作
项目经理还需要协调外部工作,包括组织编制项目管理规划、施工组织设计、施工方案、施工进度、开工报告并审核、洽商变更等索赔。
他们需要参与合同、各供方评审并组织选评分包方、劳务队。
同时,他们需要监督各岗位准备工作,并督
促制度的执行。
在项目实施过程中,他们需要内外部协调工作,定期召开例会、交底会、安全会、专题会,并定期向公司汇报现场工作。
质量、进度、成本、安全、文明等全面管理及整体掌控
项目经理需要负责组织项目部人员的工作考核,及思想动态。
他们需要负责质量、进度、成本、安全、文明等全面管理及整体掌控。
同时,他们需要负责工程洽商、变更等索赔工作的审批施组织工程内部及竣工验收。
他们还需要监督、检查竣工资料整理归档情况及资料验收,并参与项目竣工决算。
最后,他们需要组织项目部人机物资退场工作,负责项目部解散后其他工作和工程竣工移交。
质检员工作流程图
参与招投标
在招投标阶段,质检员需要熟悉招标文件、图纸、现场踏勘等工作,并提出疑问审答疑、编制技术标、封标等工作。
建
设单位组织图纸会审,项目部组建,机构确定人员落实,组织现场踏勘、确定项目部料场、三通一平、临建搭设等事宜。
质量计划编制
质检员需要参与图纸会审、技术交底、部门负责人审核、编制质量计划等工作,并准备检测工具、报验单、表格,掌握相关规范、验评标准。
针对作业队伍掌握原材、机械、人员进场标准。
前期资料准备
质检员需要报技术负责人审批,报验前期资料准,制定资料整理统一标准,并进行技术交底。
项目部提供施组、开工报告,测量提供控制测量方案等资料,试验室提供试验资质及前期原材与标准试验。
施工阶段
在施工阶段,质检员需要参与项目开工、现场监督、检查实测实量并记录,以及处理不服从或整改不合格的情况。
他们还需要参与质量事故的调查处理,并收集、编写资料,上报技术负责人和监理准备验收。
验收阶段
在验收阶段,质检员需要检查整改情况,进行分部分项或工序验收测量、预算、材料配合,并进行下一工序施工。
最后,他们需要收集原始数据、各种报告、各种文件等资料,并进行上报和整理。
分工、工作流程的制定和执行
协调各部门之间的关系,解决项目中出现的问题
监督工程进度和质量,及时调整生产计划
组织生产人员进行生产作业,确保生产任务按时完成
负责生产现场安全管理,保障生产人员的安全
配合质检部门进行产品质量检验,确保产品质量符合标准
对生产过程中出现的问题进行分析和解决,提高生产效率
参与竣工验收和资料整理,配合竣工结算和撤场工作
定期对设备进行保养和维修,确保设备正常运转
与供应商、客户等相关方进行沟通和协调,保持良好的合作关系。
制定工作规划,包括材料用量、工程量等方面。
参与招投标工作,包括阅读文件、图纸、现场踏勘、提出疑问、阅读答疑等,同时编制标书。
为编制标书提供材料用量及工程量机械、分包方评审选择。
项目部成立后,准备相关定额、表格、复核材料用量、规格、型号,施工及技术负责人审核,项目经理批准工作规划。
最后编制施工预算,明确标准。
施工员工作流程图
组织编制施工方案,包括开工报告、设备报验等。
招聘人员,选定机械、劳务队伍,进行操作手、劳务人员的培训。
同时选择材料,确定并编制进场计划。
统计员负责施工预算依据,质检员负责质检工作。
组织劳务供方评审,计算材料用量,参与设备合格供方评审。
上报监理施工队的确定,统计员机械负责人负责机械工作。
项目开工后,参与分项、分部工程验收,配合项目经理外协工作。
负责组织现场施工管理,监督工长工作,监督检查体系运行。
参与项目预算工作,监督技术交底落实情况。
参与人员考核、现场检查,协助分析解决处理质量问题并监督落实。
安排施工员任务,解决施工难点,现场指挥及
三控,做好工程记录。
监督检查安全、文明施工,人工、机械工票核实。
项目竣工后,参与工程竣工验收,竣工结算,人工、机械费用结算,项目部退场及解散。
成本核实和询价是项目管理中非常重要的环节。
项目部需要提供施工组织设计、测量、试验相关数据和标准试验工长,以及统计工程量。
施工人员需要提供施工方案,施工过程预算,材料用量统计等信息。
现场收料人员需要统计材料进场数量并汇总,建立台帐并分析成本,协助公司财务进行核算。
项目经理、供应部和材料员需要提供材料用量、人、机消耗量的统计,并建立台帐,核算成本。
监理和甲方需要根据洽商变更及时调整预算,编写工程洽商进驻施工现场,竣工预验收,项目成本分析,编制企业定额竣工决算、结算配合竣工验收配合退场。
材料员的工作流程包括确定材料供应现场经理、收集材料相关信息、参与项目部前期准备工作、考核、评审、确定供应商制定材料供应计划,并根据公司库房现存组织建立项目部材料机具进场计划。
多方比较、组织制定合格供方名录,并编制材料用量计划,掌握现场变更、洽商情况,及时反馈材料价格及生产经理。
根据变更洽商、经营、预算采购合同拟定签订,采购员、库管员、收料员都有各自的职责和管理制度。
他们需
要根据库存情况调整材料用量计划,定期分析材料盈亏,配合成本分析,剩余材料撤场工程竣工,并配合撤场项目材料盈亏分析。
试验员的工作流程图包括在驻地监理在场的情况下,选用施工材料的生产场地,委托试验室通知材料部门进料到工地。
监理见证取样,试验员按规定频率送样并外委检测。
资料归档、下发,做好各项使用记录。
第一道工序的施工需要参加现场试验检测进行自检,项目部采取补救措施或返工,并上报监理抽检。
监理签字、试验室报验、资料整理归档,转入下道施工工序。
库管员的工作流程图包括协助项目部搞好物品发放及管理,确定库管员岗前培训项目开工,建立现场库房、材料入库准确、防火、防盗,并与公司大库做好交接手续,完成材料入库。
建立帐目定期盘点,建立健全库房帐目,认真做好记录。
负责器具的验收、报修工作,以及机械、施工用油的管理。
负责验证收发、储存和标识材料、工具,并参与成本控制。
在项目竣工时,配合采购员进行外租机具及辅具进场。
生产经理库管撤场并落实材料、工具交底,转交大库做好交接。
在项目部成立后,建立健全的安全生产组织机构,并确定安全员岗前培训和专职安全员证。
组织特殊岗位岗前培训,确保项目开工后安全交底、日常安全教育的进行。
参与施工组织设计,并提供切实可行的安全审查措施。
进行安全生产巡回检查,做好检查记录并监督执行情况。
负责现场安全管理、精神文明建设及相关安保工作,及时处理安全事故隐患。
协助安全事故处理,保证安全文明施工并进行下一步工序。
实施安全演练并提出预防措施。
最后,在项目竣工时完成相关工作。