便利店业态分析

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二、人口规模及特征
四川师范大学文理学院现教师700余 名，在校学生两万余人，其中男女比例 约为3:7。该便利店处于女生宿舍旁， 后处看台下面，临近操场。俗话说女生 多的地方零食多，而运动后的男孩子也 是该店的顾客，所以，该便利店占据了 我们学校的天时、地利、人和！是我们 学校现在的旺铺！
三、商圈内经济状况 由于该便利店的主要顾客都
点数 ABCDE 54321
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加权 4 3 3
得分
Hale Waihona Puke 4、行人流通量（营业时间内平均每一小时/人） A.3600以上 B.1200～3600 C.400～1200 D.150～400 E.150以下
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2
5、交通情况（车流、停车） A.非常好 B.好 C.普通 D.短期内不佳 E.不良
是在校大学生，收入来源几乎都 是父母给的生活费，所以，“收 入”稳定。而现在大学生的消费 习惯不是很好，没有计划的消费， 这也使便利店的生意异常的火爆。
四、竞争情况
便利店业态分析
该店所处商圈分析 该店内部因素分析 店面环境评估表
该店内部因素分析
一、商品类型及结构
二、供货来源
三，店铺固定成本 • 房租 •水电费 •员工工资
便利店业态分析
杠杠的工作组制作
零售业态——零售企业为满足不同的消费 需求而形成的不同的经营形态。
零售业态是动态的、发展的概念。随着生 产的发展，需求的增长，零售业态也在不断地 发展。目前我国对七种零售业态进行了规范， 连锁在各个行业都利用这些组织方式。
零售业态分为七种，有百货店、超级市场、 专业店与专卖店、便利店、仓储式商店、购物 中心、无店铺零售业。
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综合评比 主管核示
15、押金 A.20万以下 B.20万～30万 C.30万～40万 5 4 3 2 1 1 D.40万～50万 E.50万以上
cA级220～180 cB级180～130 cC级130～100 cD级100以下
合计
填表时 间
填表人
杠 杠 的 工 作 组 组 员 介 绍
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2
6、竞争情形
A.竞争少集客多 B.竞争多集客少 C.普通 D.竞争少集客少 E.竞争 5 4 3 2 1
2
现场情 多集客少
况
7、建物条件 A.新颖 B.尚佳 C.普通 D.老旧但外观尚好 E.不佳
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3
8、店面位置（正面条件） A.三角窗 B.宽正面8m以上 C.正面6～8m D.正面4～6m E.正面4m
2
净空条件不佳 E.全未拆除条件不佳
12、营业时间（商圈平均营业时间） A.16小时 B.12小时 C.10小时 D.8小时 5 4 3 2 1 3 E.8小时以下
运营条件
13、预估营业额（月） A.10万以上 B.5万～10万 C.3万～5万 D.2万～3万 E.2万以下
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14、租金 A.5万以下 B.5万～8万 C.8万～12万 D.12万～16万 E.16万以上
现在我们以川师文理学院女 生宿舍旁的一家便利店作为案 例分析，以便大家更好的了解 便利店业态。
便利店业态分析
该店所处商圈分析 该店内部因素分析 店面环境评估表
该店所处商圈分析
一、商圈形态
商圈形态的了解是进行商圈分析的基础， 一般而言，商圈形态可分为商业区、住宅 区、文教区、办公区、混合区。
其中，文教区是指该区附近有大、 中、小学校等。文教区的消费习性为消 费群以学生居多、消费金额普遍不高、 休闲食品、文教用品购买率高等。 而 该便利店就处于文教区，即四川师范大 学文理学院 。
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3
9、招牌条件（直横招条件）
A.直招高度无限制 B.直招有限制 C.直招有干扰 D.直招不能挂 E. 5 4 3 2 1
2
直横招都不良
10、装潢费用 A.50万以下 B.50～70万 C.70～90万 D.90～120万 E.120万以上
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11、现场净空气及拆除条件
A.净空有利于装潢 B.部分净空有利装潢 C.净空但条件不佳 D.部分 5 4 3 2 1
其中，便利店是最接近人们生活的 一种业态。
便利店--是以自选销售为主，销售小 容量应急性的食品、日常生活用品和提 供商品性服务，满足消费者便利性需求 为目的的零售业态。
主要提供便利商品、便利服务。按 照便利店的标准来说，便利店的价格水 准要高于超市的价格。顾客追求便利的 时候，追求的亦是商品的功能，而不是 价格，所以这是一个更高层次的消费需 求。
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该店所处商圈分析 该店内部因素分析 店面环境评估表
店面环境评估表/综合评估
分类
内容
1、商圈形态（以店为中心半径500m） A.商业 B.商办 C.商住 D.大学 E.其他发展较弱者
2、主消费者年龄层 A.20～30 B.30～40 C.40～50 D.50以上 E.20岁以下
3、商圈发展潜力（未来性） A.强 B.尚佳 C.平稳 D.走下坡 E.不佳