商场物业合同范本

商场物业合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的商场物业出租给乙方使用，乙方承租并使用甲方商场物业事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1 甲方出租的商场物业位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2 甲方保证其对上述物业拥有完全的所有权及处分权，且该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷及其他法律纠纷。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年度全国居民消费价格指数涨幅。

3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业使用及维护

4.1 乙方应合理使用甲方出租的物业，不得改变物业的结构和用途，不得进行违法活动。

4.2 乙方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施设备完好，甲方有权对物业进行定期检查。

4.3 物业维修费用由乙方承担，但因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

六、争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________