沿街房租赁合同模板

沿街房租赁合同

甲方出租方：

乙方承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就沿街房租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其位于地址的沿街房出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为平方米，结构类型为，房屋用途为商业用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币大写元/月。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。

3.租金在合同期内不作调整。

第四条保证金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币大写元。

2.保证金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋设施的正常使用。

第六条装修与改造

1.如乙方需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

2.装修或改造费用由乙方承担。

第七条房屋归还

1.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求的状态归还甲方。

2.甲方应在乙方归还房屋后日内检查房屋，确认无误后退还保证金。

第八条违约责任

1.如甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，金额为一个月租金。

2.如乙方未按期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付未付租金总额的%作为滞纳金。

3.任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

签订日期：年月日

请注意，本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订合同前咨询法律专业人士。