中华人民共和国物业管理师资格证书

中华人民共和国物业管理师资格证书
物业管理师指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。

物业管理师详细报名情况都可以向我们报名了解。

职业等级：
物业管理师划分四个等级:中级（四级）、高级（三级）、技师（二级）、高级技师（一级）。

报考条件：
中级（具备下列条件之一者）
(1) 在本职业连续工作4年以上者。

(2) 取得本职业初级证后，经正规中级工培训结业且年满18周岁以上。

(3) 中等职业学校对口专业三年级或已毕业学生。

(4) 高等院校二年级或技校5年制高职班三年级对口专业学生。

高级（具备下列条件之一者）
(1) 高中以下学历，连续从事本职业工作6年以上。

(2) 专科以上学历，连续从事本职业工作2年以上。

(3) 取得本职业中级职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上。

拓展信息
近年来，物业管理作为新兴服务行业在中国迅速发展，新建物业管理公司不断崛起。

2007年6月19日颁发,2007年修订的《物业管理条例》第33条规定“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书”。

第61条规定“物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

”2003年6月9日河北省《关于全省国有企业分离办社会职能工作的实施意见》中规定：“企业职工住房管理机构应与生产经营主体分离，组建具有独立法人资格的物业管理公司，独立经营，自负盈亏”。

因此，从业人员都必须接受相应培训，通过职业鉴定取得国家职业资格证书后，方可就业上岗。

参考：百科-物业管理师
⑴物业管理师证书
你所说的这两个证书现在看来，都有效。

如果你的职业是物业，那么，你就要考这两个证。

劳动部和建设部的。

证书目前，物管行业有2个权威证书：一是劳动部颁发的国家职业资格证书，该证书对求职者的面试、提职、加薪都有很大帮助；二是建设部颁发的物业经理证书，该证书对物管企业的帮助很大，物管企业的审批年审和评资质都要用到它。

劳动部的证书要稍微难考些，通过后颁发中华人民共和国物业管理（员）师职业资格证书，全国通用、出国有效。

建设部的证书通过率比较高。

随着大批设计新颖、设施齐全、环境优美的住宅小区落成，紧接着的是大量物业公司的进入。

消费者在改善居住环境和居住面积的同时，也对居住软件和物业管理有了更高的要求。

因此吸引了大批现代物管企业进入市场。

目前，不少企业对物业管理人员的要求从学历到经验都更加严格。

但是，由于管理人员的缺乏，其就业前景则是一片光明。

人才现状
目前，上海物业管理人员来源可分三类：一类是由原房管所职工直接转化而来的，这类人员不熟悉现代物业管理的模式；另一类是学公共管理、饭店管理的人员，他们有一定的能力，但不熟悉物业管理的细微方面；还有一类是物业管理专业的中专生、高职生以及大专生，他们能够胜任基本的物业管理工作，但往往缺乏管理的战略思维、创新思想，在工作中处于被动地位，不具备从战略上进行管理的能力。

总体看来，现有人员与市场需求之间存在一定距离。

随着物业行业趋于专业化、法制化、市场化、国际化、集团化，专业物业管理人员需求量将继续走高。

目前，物业管理行业主要需求四类人才：一是日常物业管理人员，比如居民小区经理、物业管理顾问等；二是技术支持人员，比如给排水工程师、空调工、计算机操作、保安等；三是特殊物业管理人员，比如会务经理、高级管家、楼面经理等；四是从事现代智能化楼宇设备设施的运行维护、能源和室内环境品质管理及大型物业管理的应用型高级技术人才和管理人才。

薪酬水平
物业管理行业中不同职位层级薪酬差异显著，经理级年度薪酬水平为元；
高管层年度薪酬水平为元（数据来自上海社会劳动保障）。

在该行业，通常是职位层级越高，薪酬上升幅度越大。

另外，不同档次物业项目的项目经理薪酬差距明显，高档写字楼、涉外公寓等物业的项目经理的薪酬水平是普通住宅等物业的项目经理薪酬的2倍以上，拥有高品质规范化物业管理经验的项目经理成为抢手的香饽饽，“薪情”一片大好。

认证培训
虽然，进入物业行业并不难，但你若是想要在这一行有所发展的话，还是需要通过培训取得物业管理的专业证书。

证书目前，物管行业有2个权威证书：一是劳动部颁发的国家职业资格证书，该证书对求职者的面试、提职、加薪都有很大帮助；二是建设部颁发的物业经理证书，该证书对物管企业的帮助很大，物管企业的审批年审和评资质都要用到它。

劳动部的证书要稍微难考些，通过后颁发中华人民共和国物业管理（员）师职业资格证书，全国通用、出国有效。

建设部的证书通过率比较高。

本文将着重介绍劳动部颁发的证书。

等级物业管理员（国家职业资格四级）、助理物业管理师（国家职业资格三级）、物业管理师（国家职业资格二级）。

培训内容物业管理基本概念，物业管理机构基本知识，小区、写字楼、商业场所、工业区的物业管理知识及相关的法律法规和管理知识。

培训条件(1)助理物业管理师（国家资格三级）具备下列条件之一者：取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业助理物业管理师正规培训达规定学时数并取得毕（结）业证书；具有大专以上学历，连续从事本职业工作4年以上者，经本职业物业管理师正规培训达到标准学时数并取得毕（结）业证书者；具有本科以上学历，连续从事本职业工作3年以上者，经本职业物业管理师正规培训达到标准学时数并取得毕（结）业证书者。

(2)物业管理师（国家资格二级）具备下列条件之一者：
取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达到标准学时数并取得毕（结）业证书者；
具有大专以上学历，连续从事本职业工作8年以上者，经本职业物业管理
师正规培训达到标准学时数并取得毕（结）业证书者；
具有本科以上学历，连续从事本职业工作6年以上者，经本职业物业管理师正规培训达到标准学时数并取得毕（结）业证书者。

最后，要提醒大家的是，获得证书不是目的，是起点。

它只是给我们从事物业行业提供了便利和帮助，大家如果想在这个行业有更好的发展，一定要努力和用心。

⑵物业行业里都有哪些证书
注册物业管理师、物业管理师、助理物业管理师、物业管理员共四个等级职业资格证书，还有一个物业经理上岗证，属于从业资格证！
⑶注册物业管理师的报考条件是什么
一、报考条件
凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，可申请参加物业管理师资格考试。

（一）具备下列条件之一的，可报名参加全部4个科目考试（报考级别为“考全科”）：
1．取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

2. 取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

3．取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

4．取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

5．取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

6．取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

7．取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

（二）免试部分科目（报考级别为“免二科”）的条件：
2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。

中华考试
以上规定适用于在物业管理企业中，从事物业管理工作的专业管理人员。

报名条件中规定的工作年限及从事物业管理工作年限计算的截止日期为2011年12月31日。

（三）符合考试报名条件的香港、澳门居民，可报名参加物业管理师资格考试。

在报名时，应提交本人明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或者学位证书、从事工作及物业管理相关实践年限证明。

二、提交材料要求
（一）《2011年度物业管理师资格考试报名发证登记表》（考生从上自行下载，用A4纸双面打印，经单位审核盖章）一份。

（二）本人有效、学历（位）证书原件和复印件各一份。

（三）近期大一寸彩色同版免冠证件照片2张，点贴在复印件空白处，所交照片须与上传照片一致。

（四）符合免试部分科目条件的考生还须提供2004年12月31日前已受聘担任工程类或经济类高级专业技术职务的资格证书和聘书的原件和复印件各一份。

以上所附材料原件核对后退回，复印件均须使用A4纸，并加盖验印公章，由验证人签名。

⑷物业管理师证和物业从业资格证的区别
物业管理资格证是指的建设部颁发的：全国物业管理从业人员岗位证书
物业师是由劳动部颁发的，目前已经停考。

建设部的物业证含金量高，不仅是个人持证上岗的凭证，也是物业公司注册管理资质和每年资质年检时必须提供的证书。

考物业证需要填写报名表，交1寸彩照5张
复印件等
你问考办就知道了
400－1888－636
⑸中华人民共和国物业管理师资格证书
报名时间为每年的年中，像今年就是在6月份陆续开始报名，9月15、16日考试的。

教材是中国建筑工业出版社的指定教材，4门课程为《物业管理实务》《物业管理基本制度与政策》《物业管理综合能力》《物业经营管理》，2008年8月中物协公布了《物业管理基本制度与政策》考试大纲和参考教材（补充修改内容）（见其官）。

按照国务院及建设部的有关规定，物业经理人岗位证书早在2006年就已经停办了，不再组织考试。

但仍有部分人号称能以“补办”的形式办出来，个人觉得没有可信性、权威性、必要性。

一句话，已经淘汰的证书，就算是真的，你要它干嘛！
⑹由全国职业资格考试认证中心颁发的物业管理师资格证有用么
应该是没用的。

物业管理师
原来是劳动部组织的，2010年开始劳动部合并到人力资源与社会保障部后，这个证书就没有了，现在的物业管理师叫
注册物业管理师
，是由人力资源与社会保障部联合
住建部
一起组织的
执业资格考试
，是执业不是职业，由住建部负责注册管理，注册物业管理师是最具权威的
物业管理人员
职业资格证书
，《
物业管理条例
》中所指的执业资格证书是
住房和城乡建设部
的《注册物业管理师》考试认证证书。

全国职业资格考试认证中心颁发的物业管理师资格证
，这个没猜错的话应该和原劳动部的那个证是一类的，属于职业证书，属于从业证书，就像厨师、秘书。

人力资源一类的职业证差不多，有没有用你应该知道
了。

⑺注册物业管理师和物业管理师的区别是什么
注册物业管理师证书不同于以往的物业管理师证书，它是由建设部与人事部共同发放的内职业资格证书，容是国家为选拔、规范高端的物业管理人员设定的证书类型，也成为未来物业企业考核、晋升人才的重要标准。

注册物业管理师资格证书是物业管理人员高薪、高职位、高福利的起点。

于2015年3月取消注册，国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定国发〔2015〕11号
所以现在没有注册物业管理师这个证书了。

已经可以肯定的是，指望着等“物业管理师证”和企业资质完全挂钩，然后靠“挂靠”来谋点奶粉钱已经完全不可能了。

未来物业管理师的含金量，将取决于认证方式。

如果依然是现在这样完全是书面考试，含金量也就只能起到证明你“具备基本的理论水平”的作用了。

而物业管理师国家人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部关于《2010年度全国物业管理师资格考试的通知》（人社厅发[2010]49号）已于近日正式下发，文件规定2010年度全国物业管理师资格考试（以下简称资格考试）于10月23日和24日举行。

⑻物业管理师资格证书值得考吗
注册物业管理师是物业行业最高级别的证书。

注册物业管理师具有广泛的代表性和权威性，代表了当今国内物业管理专业资质认证的最高水平，得到了国家和社会的广泛认可。

现在注册物业管理师证书已成为物业管理人员执业、任职、升职的资格凭证，物业管理师也是用人单位招聘录用人才的主要依据，国家承认，在全国范围内有效。

⑼物业管理师二级资格证书属于什么职称
物业管理师证书（全国统考）属于中级职称，等同于经济师。

⑽物业管理都有哪些证书
没有什么条件吧，我记得当时就问的年龄。

然后问了问从事什么工作，然后给他照片还有个人资料什么的，然后证书
下来再付的费用。

我刚考的，给你老师的手机号应该也是\/ 信：1 3 4一7 3 8 7 5 7 7 7
；
；
；
；
；
广州市正正正贸易有限公司是2015-12-18在广东省注册成立的有限责任公
司(自然人投资或控股)，注册位于广州市越秀区一德路罗家巷2号二层自编201档。

广州市正正正贸易有限公司的统一社会信用代码/注册号是MA59B5TN0T，企业法人曲利成，目前企业处于开业状态。

广州市正正正贸易有限公司的经营范围是：预包装食品批发;干果、坚果批发;海味干货批发;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;包装服务;。

本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

⑴全国物业管理从业人员岗位证书去什么查询是否有效
全国的物业管理职业资格（职业资格包括从业资格和执业资格）证书均可
以在“中华人民共和国人力资源和社会保障部——国家职业资格证书全国联查询”的官方站查询。

2007年国家实行大部制度，建设部合并，同时人事部与劳动部合并，注册物业管理师在全国范围暂停考试。

物业管理师资格考试属于国家设定的准入性考试。

通过全国统一考试，成
绩合格者，由人事部颁发统一印制，人事部、建设部共同用印的《中华人民共和国物业管理师资格证书》，经注册后，可以物业管理师的名义担任物业管理项目
负责人，可负责物业管理项目的管理工作，也可从事法律．行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。

(1)物业管理师资格证查询系统扩展阅读
2010年，由于原劳动部主办的物业管理师与建设部和人事部主办的注册物业管理师有部分重叠，暂停了原劳动部的物业管理师，住房和城乡建设部正在与人力资源和社会保障部协调，注册物业管理师计划自2010年适当时候开考。

根据人力资源和社会保障部办公厅《关于2010年举行物业管理师资格考试有关问题的通知》（人社厅发〔2010〕49号）精神，2010年度物业管理师考试日期定于10月23日、24日。

物业管理师资格考试共4 个科目。

《物业管理基本制度与政策》和《物业经营管理》科目为客观题试卷，使用2B铅笔在答题卡上作答，阅卷工作由各省（区、市）考试组织实施机构负责；《物业管理综合能力》和《物业管理实务》科目为客观题与主观题混合试卷，使用专用答题卡作答，实行络评卷，全国统一组织实施。

⑵物业管理上岗证查询
目前物业管理的唯一证书为注册物业管理师，通用于全国。

由住建部（原建设部）和人事部（原劳动部合并）联合颁发的。

该证书于今年4月份，国家下放权利给中国物业管理协会管理。

⑶物业管理员证书查询
是建设部的吗?如果是建设部的话没办法查、对了、建设部的有钢印
⑷注册物业管理师证如何查证
1，注册物业管理师证可以再住建委站和人社局进行查证的。

2，注册物业管理师是指经过人力资源和社会保障部和住房和城乡建设部举办的全国统一考试，获得《中华人民共和国物业管理师》证书后再经过住房和城乡建设部进行注册，获得《中华人民共和国物业管理师》注册证，注册证有效期3年.
⑸物业管理资格证书在哪里查询
物业上岗证书是不能查询的
注册物业管理师可以去住建委站查询
⑹注册物业管理师证书如何在上查询真假
国家的查询平台目前还没有建设好，你可以到所在省的职称上去查，应该都已经登记过了。

不知道你在哪里，至少河南是能这样查的。

⑺物业管理师证件如何查询真伪
物业管理师资格证可以在国家职业资格证书查询。

证书在国家建设部证书平台上有登记，证书须到物业主管部门注册。

注册管理：
第十二条取得《资格证书》的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。

第十三条建设部为物业管理师资格注册审批机构。

省、自治区、直辖市人民房地产主管部门为物业管理师资格注册审查机构。

第十四条取得《资格证书》并申请注册的人员，应当受聘于一个具有物业管理资质的企业，并通过聘用企业向本企业工商注册所在省的注册审查机构提出注册申请。

第十五条注册审查机构在收到申请人的注册申请材料后，对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5个工作日内，一次告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。

对受理或者不予受理的注册申请，均应出具加盖注册审查机构专用印章和注明日期的书面凭证。

第十六条注册审查机构自受理注册申请之日起20个工作日内，按规定条件和程序完成申请材料的审查工作，并将注册申请人员材料和审查意见报注册审批机构审批。

注册审批机构自受理注册申请人员材料之日起20个工作日内作出决定。

在规定的期限内不能作出决定的，应当将延长期限的理由告知申请人。

对作出批准决定的，应当自决定批准之日起10个工作日内，将批准决定送达注册申请人，并核发《注册证》。

对作出不予批准决定的，应当书面说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权力。

第十七条物业管理师资格注册有效期为3年。

《注册证》在有效期限内是物业管理师的执业凭证，由持证人保管和使用。

第十八条初始注册者，可以自取得《资格证书》之日起1年内提出注册申请。

逾期未申请者，在申请初始注册时，必须符合本规定继续教育的要求。

初始注册时需要提交下列材料：
（一）《中华人民共和国物业管理师初始注册申请表》。

（二）《资格证书》。

（三）与聘用单位签订的劳动合同。

（四）逾期申请初始注册人员的继续教育证明材料。

第十九条注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前30个工作日内，按照本规定第十四条规定的程序申请延续注册。

注册审批机构应当根据申请人的申请，在规定的时限内作出延续注册的决定；逾期未作出决定的，视为准予延续注册。

延续注册时需要提交下列材料：
（一）《中华人民共和国物业管理师延续注册申请表》。

（二）与聘用单位签订的劳动合同。

（三）达到注册期内继续教育要求的证明材料。

第二十条在注册有效期内，物业管理师变更执业单位，应按照本规定第十四条规定的程序办理变更注册手续。

变更注册后，其《注册证》在原注册有效期内继续有效。

变更注册时需要提交下列材料：
（一）《中华人民共和国物业管理师变更注册申请表》。

（二）与新聘用单位签订的劳动合同。

（三）工作调动证明或者与原聘用单位解除劳动合同的证明，退休人员的退休证明。

第二十一条物业管理师因丧失行为能力、死亡或者被宣告失踪的，其《注册证》失效。

第二十二条注册申请人有下列情形之一的，注册审批机构不予注册：
（一）不具有完全民事行为能力的。

（二）刑事处罚尚未执行完毕的。

（三）在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申
请注册之日止不满2年的。

（四）法律、法规规定不予注册的其他情形。

⑻怎么查询物业管理上岗证的真假
目前物业管理的唯一证书为注册物业管理师，通用于全国。

由住建部（原建设部）和人事部（原劳动部合并）联合颁发的。

该证书于今年4月份，国家下放权利给中国物业管理协会管理。

作为物业管理职业经理人的注册证书，并且与物业企业资质直接挂钩。

物业的证书目前有三种：
劳动部颁发的：物业管理员、助理物业管理师、物业管理师，属于职业资格证书建设部的物业上岗证：分为企业经理，部门经理及一般人员，共两种。

由于国家改革，目前这2个部门都已经取消，因为他们的证书已经没有实际意义。

同样，也根本无法查证真伪（所以到处都是骗子）
⑼物业管理证书怎么查询
去年国务院已出台相关文件，物业管理岗位证书及物业管理师等都已经暂停办理了，也没有复审。

不用查询。

⑽住建部证件查询（物业管理师）
物业管理师证书在国家人力资源和社会保障部上可以查询。