论旧城改造中的建筑规划设计

论旧城改造中的建筑规划设计
摘要：旧城区改造工作是一项系统、复杂的工作，需要综合考虑旧城区各种
情况来进行相关的规划设计，但是在具体的设计中，会遇到各种冲突问题，比如
新旧文化的冲突、新旧建筑的冲突等，这些问题如何解决，对旧城区改造规划设
计质量有很大的影响。

鉴于此，展开对城市旧城改造规划设计的研究具有重要的
现实意义。

关键词：旧城改造;建筑规划;设计路径;
1.旧城改造规划设计需要遵循的原则
城市旧城改造是一项系统、科学的城市规划、整改工作，在旧城改造的过程
中应坚持传承、生态、可持续发展的理念来进行旧城改造，对此笔者对旧城改造
规划设计需要遵循的原则进行分析，主要包括以下几点：第一，保证旧城改造效
益原则，旧城改造的目的是为了实现效益最大化，不仅仅是经济上的效益，还应
包括环境效益、社会带动效益、发展传承效益等。

因此在进行旧城改造的时候，
应对现有的环境进行综合分析，对现有的资源进行有效地整合，处理好不同环境、资源之间的关系，以此实现不同元素之间的统一协调，达到实现效益最大化的目的；第二，突出旧城改造的重点，在武汉昙华林项目改造中，涉及多方因素的影响，这些影响因素如何进行协调，对保证旧城规划质量有很大影响。

但是如果统
一进行全部规划、整改，不能保证旧城改造高质量的完成，因此在旧城改造规划
设计中，应突出重点，针对旧城区存在的主要问题进行规划设计，在主要问题解
决之后，再进行次要问题的规划设计，以此提高旧城改造的工作效率，减少资金
紧张带来的旧城改造困难；第三，坚持传承原则，对于有历史文物古迹的旧城区，在旧城区规划设计之前，应做好勘察工作，在规划设计的时候应避开文物古迹，
并在保护文物基础上，来延伸文物古迹的内涵，以此发挥文物古迹在城市中的存
在价值，为城市发展注入新的发展因素。

2.旧城改造中的建筑规划设计策略分析
随着当前社会经济的迅速发展，大众的生活品位与质量不断提升，对城市规
划设计中的建筑设计要求越来越个性化。

为满足不同群体的高质量生活需求，需
制订旧城改造计划。

旧城改造能使城市体现时代特性，凸显城市的文明和进步程度。

2.1注重以人为本
旧城改造的主要目的是为城市居民的生活、出行等提供良好环境，这一目标
决定了旧城改造的第一原则是以人为本，在建筑规划设计的各个环节中体现人本
元素，如此才能使旧城改造发挥其现实作用。

相关部门在旧城改造过程中需充分
考虑居住环境、交通条件、配套服务设施、景观环境等因素，满足大众的精神生
活和物质生活需求。

如建筑物布局要多采取常规的坐北朝南走向，尽量不采取
“一梯四户”布局；在室内建筑设计中，需充分考虑主要房间的设置，如卧室、
客厅的采光、开窗面积等，提升居民生活质量。

2.2注重整体建筑规划设计
旧城改造虽然是对城市中的老城区、旧城区、城中村进行改造，但实质上是
要让城市更具现代化和时尚感，更好地彰显城市文明程度。

因此，在旧城改造中
需对城市建筑规划进行全面控制，注重从功能划分、服务设施建设、绿地环保建设、整体局部建设等方面进行科学分配，如此才能实现旧城改造目标。

1）注重城市功能区域的划分旧城改造时应当注重城市功能区域划分设计，
在城市行政划分界限范围内，实行合理的用地分区规划、城市用地规划、建筑物
设计规划、基础设施设计规划。

比如城市中心区具有功能多元、高端引领的作用，旧城改造过程中需重点对此区域进行划分设计，将其中的学校、医院、金融、商店、交通等内容进行合理规划，不能减少街道数量和面积、一味追求利润较高的
商业项目开发，而是应当尽量保留中心区域不同品质的建筑，同时增加中心区域
的环境绿化保护建设项目，在满足城市区域视觉整体效果的前提下形成合理的功
能区域设计形态。

再比如步行系统的构建，许多老城区自带的商业项目已经积累
了固定的客户群体，如果进行笼统改造，会打破这种传统商业交流关系。

对此，
相关部门可在旧城内增添步行系统或天桥系统，不仅可保留传统营业产业链条，而且还能增强大众生活、出行的舒适性和便捷性。

2）整体与局部的有效衔接旧城改造中要注重城市整体布局与现代布局的有效衔接。

一般而言，旧城改造往往只对城市中较为老旧的建筑进行翻修和整改，一定程度上属于局部改造。

但局部改造的范围、改造程度、改造风格都应与城市整体环境风格相匹配。

因此，在旧城改造中需控制好城市局部规划与整体规划，如城市绿化景观设计应与现有建筑物的外墙颜色、建筑材料等相协调，城市中心区域、高端商业区、休闲娱乐区、历史文化区等不同区域建筑风格都要与区域整体建筑规划气质相协调，历史文化区应保留传统老街区的人文气息，休闲娱乐区应打造舒适的绿化清新气息，高端商业区可融入较多现代时尚建筑元素，进而确保城市整体建筑规划的多元化。

3）注重相关配套服务设施建设旧城改造中相关配套服务设施的完善和建设也十分重要，不仅对整个城市和谐环境的营造具有衬托作用，而且对城市可持续发展也具有促进作用。

因此，旧城改造中需对不同区域内的相关配套设施进行规划设计，比如，对城市原有的不合理道路交通设计进行重新调整，增设红绿灯、扩宽道路及道路两旁绿植，在人流量大的区域增加过街天桥等，还可将地下供水供电管道设计进行重新规划，对旧城改造前的线路进行变更和疏通，确保新城区水电的正常供给。

4）注重的绿地合理规划宜人的生态环境有助于提升城市整体形象，促进城市可持续发展。

因此旧城改造中需充分考虑生态环境要求，对建筑和环境进行生态化设计，重点的绿地规划。

比如，在城市中心区进行改造时，要注意留足绿色植被与绿化面积区域，或者设置隔离绿化带，增加绿化面积。

在历史文化区域要注意对文物古建的生态保护，古建周边可增设生态保护区，绿地形状、图案等风格设计要与文物古建相映衬，使整体区域与生态格调相符。

2.3注重历史文化的保护与传承
旧城改造并非对现有建筑全部否认，而是有针对性地对旧城区进行适当的改造。

通常情况下，老旧城区长久以来积累了诸多特有的生活习惯和文化习俗，在
旧城改造工程实施过程中，有可能会对其中的文化元素造成冲击，使城市文化形象大打折扣。

因此，在旧城改造中需尽量还原历史风貌的完整性和真实性，在具体建筑规划设计中，尤其要注重旧城的整体文化历史格局。

比如，在历史文化区域中要对文物古建进行拓建和翻修，并借助现代科学技术和信息技术对城市文化遗产进行修复和开发，以此增强城市整体的历史文化底蕴。

3.结语
城市旧城改造规划设计应坚持传承原则、可持续原则、效益最大化原则，再此基础上来对旧城区整体布局进行规划设计。

对于建筑物的规划设计中，应遵循区别对待，对固有的历史建筑物、地标性建筑应在保护的基础上进行建筑规划，如果需要建筑拓展，也应遵循旧城的风格特色、历史风俗，避免新建筑产生突兀感等，以此形成科学的城市旧城改造规划设计体系，为保证旧城改造规划设计和旧城改造有效的贴合提供有利条件。

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