资产评估学第3阶段测试题(卷)与答案解析

江南大学现代远程教育第三阶段测试卷考试科目:《资产评估学》第十章至第十四章（总分100分）时间：90分钟一、单项选择题（每小题1分，共计15分）每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目要求的。

错选或未选均无分1、资产评估业较为理想的管理模式是( C )。

A、政府管理B、行业自律管理C、政府监管下的行业自律管理D、政府管理为主，行业自律为辅2、资产评估报告中，准确描述评估目的是为了准确界定( B )。

A、资产的归属B、评估结论的含义边界C、资产的特征D、评估基准日3、一份资产评估报告书应按（ A ）使用。

A、一个用途B、二个用途C、多个用途D、不限用途4、完整型，简明型和限制使用型三种评估报告的根本区别在于（ A ）。

A、信息资料详略程度的区别B、评估方法的区别C、评估程序的区别D、报告格式的区别5、按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（ B ）。

A、自评估报告投出日起一年B、自评估基准日起一年C、自评估人员进入评估现场日起一年D、自评估事务所接受评估项目，并签订业务约定书日起一年6、资产评估报告书应当（ D ）。

A、按照委托方的要求编写B、按照资产占有方的要求编写C、按照资产接受方的要求编写D、按照评估行业有关规定编写7、在评估计划中应征得委托方认可的内容是（ C ）。

A、评估方法B、评估人员分工C、评估工作日程计划D、费用预算8、当评估报告使用者只是客户委托人时，可以出具（ C ）评估报告。

A、完整型B、简明型C、限制型D、均可9、在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，对各个单项资产的评估应按（ D ）原则确定其价值。

A、变现B、预期C、替代D、贡献10、评估报告应由评估机构法人代表和至少（ B ）名注册资产评估师签名盖章。

A、1人B、2人C、3人D、4人11、（ B）是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。

A、在用价值B、持续经营价值C、投资价值D、强制变卖价值12、下列属于评估基准日是过去时点的评估报告书是( C )。

A、现实型评估报告书B、预测型评估报告书C、追溯型评估报告书D、以上都不是，不存在这种评估报告书13、在符合会计准则计量属性规定的条件时，会计准则下的公允价值等同于资产评估中的（ B )。

A、清算价值B、市场价值C、投资价值D、公允价值14、目前最具影响力的国际性评估专业准则是( A )。

A、国际评估准则委员会制定的《国际评估准则》B、美国评估促进会制定的《专业评估执业统一准则》C、欧洲评估师联合会制定的《欧洲评估准则》D、英国皇家特许测量师学会制定的《评估与估价指南》15、资产评估报告正文中不必列示的内容有（ B ）。

A、评估目的B、评估人员C、评估依据D、评估结果有效的条件二、多项选择题（每小题2分，共计10分）在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的。

错选、多选、少选或未选均无分。

1、资产评估报告的作用体现在( ABCE )。

A、对委托评估的资产提供价值意见B、是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方、产权持有方及有关方面责任的依据C、对资产评估报告进行审核是管理部门完善资产评估管理的重要手段D、是资产评估师收费的依据E、是建立评估档案，归档资料的重要信息来源2、资产评估程序中，明确评估业务基本事项主要包括(ABCE )。

A、资产评估目的B、评估对象基本状况C、评估价值类型D、评估方法选择E、资产评估基准日3、当报告使用者除客户委托人外的其他方面时，必须出具（ AB ）评估报告书。

A、完整型B、简明型C、限制型D、均可E、追溯型4、美国专业评估执业统一准则将评估报告书分为（ ABC ）。

A、完整型评估报告B、简明型评估报告C、限制型评估报告D、表述型评估报告E、描述型评估报告5、资产评估业的管理模式主要有以下几种（ ACE ）。

A、行业自律管理B、财政部门管理C、政府管理D、地方政府管理E三、名词解释（每小题3分，共计12分）1、资产评估结果资产评估结果:是评估人员用表述性文字及数字完整地叙述资产评估机构对评估对象价值发表的结论。

2、资产评估报告资产评估报告：是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行了必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在资产评估机构出具书面专业意见。

3、评估准则评估准则：是资产评估理论研究成果和实践经验的高度浓缩，是指导评估实践，保证评估质量，维护评估行业声誉的行业规范。

4、评估复核评估复核：是指对评估机构（评估师）对其他评估机构（评估师）出具的评估报告进行评判分析的行为和过程。

四、简述题（每小题6分，共计18分）1、如何理解国际评估准则与我国资产评估准则的关系。

资产评估准则是一个国家资产评估理论方法研究和实践经验的高度浓缩，对于指导评估实践、保证评估质量、维护评估行业的声誉具有十分重要的意义，目前我国资产评估准则的制定工作正在加紧进行之中，我国资产评估行业应注意借鉴《国际评估准则》的经验和相关内容：（1）《国际评估准则》很好地总结了各国评估理论研究成果和实践经验，并提出公认评估原则的概念，为我们学习国外先进评估理论提供了一个重要途径。

（2）借鉴《国际评估准则》也是作为国际评估准则委员会会员的义务之一。

（3）借鉴《国际评估准则》也是适应我国加入世界贸易组织的需要。

同时需要认识到，《国际评估准则》的局限性：（1）目前评估业在国际上的发展存在严重不均衡性，各国在资产评估基本概念和理论上仍然存在着较大的差异。

（2）《国际评估准则》从内容上分析，仍存在重不动产评估、轻非不动产评估的现象：（3）《国际评估准则》仍处于快速发展之中，内容变化很大，也存在着很多的问题，需要进一步提高改善，借鉴其适合我国评估实践的相关规定，同时应积极参与《国际评估准则》的制定和修改。

2、资产评估报告的作用有哪些？（1）对委托评估资产提供价值意见（2）明确委托方、受托方及有关方面责任的依据；（3）建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源（4）管理部门完善资产评估管理的重要依据3、如何界定企业价值评估的具体范围？在界定企业价值评估的具体范围时，应注意以下几点：（1）对于在评估时点产权不清的资产，应划为“特定产权资产”，不列入企业价值评估的资产范围。

（2）产权清晰的基础上，对企业的有效资产和无效资产进行区分。

在进行区分时应注意把握以下几点：第一，对企业有效资产的判断，应以该资产对企业盈利能力形成的贡献为基础，不能背离这一原则；第二，在有效资产的贡献下形成的企业盈利能力，应是企业的正常盈利能力，由于偶然因素而形成的短期盈利及相关资产，不能作为判断企业盈利能力和划分有效资产的依据；第三评估人员应对企业价值进行客观揭示，如企业的出售拟进行企业资产重组，则应以不影响企业盈利能力为前提。

（3）在企业价值评估中，对无效资产有两种处理方式：一是进行“资产剥离”将企业的无效资产在进行企业价值评估前剥离出去，不列入企业价值评估的范围；二是在无效资产不影响企业盈利能力的前提下，用适当的方法将其进行单独评估，并将评估值加总到企业价值评估的最终结果之中，或将其可变现净值进行单独列示披露。

（4）如企业出售方拟通过“填平补齐”的方法对影响企业盈利能力的薄弱环节进行改进时，评估人员应着重判别断该改进对正确揭示企业盈利能力的影响。

就目前我国的具体情况而言，该改进应主要针对由工艺瓶颈和资金瓶颈等因素所导致的企业盈利能力的薄弱环节。

五、计算题（每小题15分，共计45分）计算题答题要求：写出具体计算过程，以万元为单位，小数点后保留两位小数。

1、某企业为了整体资产转让，需进行评估。

现收集的有关资料如下：（1）该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。

（2）经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元，110万元，120万元，140万元，150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。

（3）该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。

（4）经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9％，无风险报酬率为4％，被评估企业所在行业的β系数为2，资本化率为12％。

要求：（1）计算折现率；折现率=4%+（9%-4%）*2=14%（2）计算企业价值；企业价值=100+150/14%=405.2+556.07=961.27万元（2）评估该企业的商誉价值。

商誉价值=企业价值-可确指资产评估值之961.27-800=161.27万元2、甲企业将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本为100万元，三年间物价累计上升50%，该专利法律保护期10年，已过3年，尚可保护7年。

经专业人士测算，该专利成本利润率为400%，乙企业资产重置成本为5000万元，成本利润率为10%，通过对该专利的分析，技术人员认为该专利剩余经济寿命为5年。

另外，通过对市场供求状况及有关会计资料分析得知，乙企业实际生产能力为年产某型号产品20万台，成本费用每年约为400万元，未来5年间产量与成本费用变动不大，该产品由于采用了专利技术，性能有较大幅度提高，未来第一、第二年每台售价要达500元，在竞争的作用下，为维护市场占有率，第三、第四年售价将下降到每台450元，第五年下降到每台420元，折现率确定为10%。

要求根据上述资料确定该专利的评估值（不考虑流转税因素，计算结果保留两位小数）。

3、被评估企业基本情况如下：(1)评估基准日为2005年12月31日；(2)被评估企业未来5年预期利润总额分别为：110万元、120万元、110万元、120万元和130万元；(3)被评估企业长期负债占投资资本比重为50％，平均长期负债成本为6％，在未来年中平均年长期负债利息额30万元，年流动负债利息额50万元；(4)据查，评估时社会平均收益率为9％，无风险报酬率为4％，被评估企业所在行业的基准收益率为10％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(β)为0.8；(5)被评估企业生产经营比较平稳，是正常纳税企业。

要求：（1）用加权平均资本成本模型计算折现率(不考虑所得税)；（2）运用年金法计算企业价值。

计算所用系数：（1）0.9009、0.8166、0.7312、0.6587、0.5935（2）A/P，11%，5=0.2706（1）折现率=长期资本占投资资本比重*利息率（1-所得税率）+所有者权益占投资资本比重*净资产投资回报率=50%*6%=50%（4%+5%*0.8）=3%+8%=11%（2）企业价值=433.72*0.2706/11%=1066.96万元（3）。