楼栋的10大卖点总结

楼栋的10大卖点总结
1、建筑风格
很多人都有自己喜欢的建筑风格，也有不少人因为风格而最终选定楼盘。

看惯了千篇一律的高层建筑，现代风格、法国风格、意大利风格等各种异域风情的建筑总是能简单的抓住人们的心。

2、使用面积
大厂房价虽然不能算寸土寸金，但也不算低了，而买房后实际可使用面积，还会因为公摊面积再被压缩。

3、区位价值
区位对于楼盘的价值不言而喻，通常好区位的楼盘除了价格会更高之外，也意味着能够拥有更加丰富完善的生活配套。

4、自然景观
在城市中最稀有最具卖点的当属江、河等自然资源，江河本就是自然景观，可遇而不可求。

5、功能提升
为购房者创造剩余价值，往往要通过功能提升来实现，这些价值提升或许超越了楼盘的先天价值，但是同时也对开发商操作提出了更高的要求。

6、人以群分
不同买家对住宅品质的要求也不同。

7、产品类别
人以群分，房以类聚。

某些特殊类型产品定位，往往可以更加精准的捕捉特定的目标客户群。

这是一次对产品定位于买点宣传的双重考验。

8、楼盘及开发商形象
在信息不对称的环境下，中国人民喜欢用一个开发商的声誉来判断该买谁的房子。

9、空间价值
10、楼盘硬件。