优租房合租合同模板

优租房合租合同模板

甲方（出租人）：[出租人姓名] 身份证号码：[出租人身份证号码]

乙方（承租人）：[承租人姓名] 身份证号码：[承租人身份证号码]

鉴于甲方是该房屋的合法所有者，依法有权出租该房屋，乙方愿意租赁该房屋，并自愿接受以下约定，双方一致订立本合租房合同：

第一条租赁房屋

1.1 甲方将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，用于合租目的。该房屋为[房屋结构]，具体面积约为[面积]平方米，具体房间数为[房间数]间，其他描述如下：[描述]。

1.2 本合同签订期限为[签订期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第二条租金及支付方式

2.1 合租房屋月租金为[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]，具体支付日期为每月的[支付日期]日；乙方应每月按时足额支付租金。

2.2 甲方向乙方收取的租金已包含房屋的基本设施使用费，但不包含水、电、燃气、网络等费用，乙方需自行承担。

第三条押金

3.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]，作为本合同履行的保证。

3.2 租赁期满，乙方无欠款及违约情况下，押金将于退房时全部退还给乙方；如乙方有欠款或违约行为，甲方有权扣除相应款项。

第四条使用规定

4.1 乙方应保持房屋卫生和安静，爱护房屋设施，不得在房屋内从事违法活动或影响其他房客的行为。

4.2 乙方须按照甲方的管理规定和当地法律法规使用房屋，并且不得擅自转租或违反合同规定的用途。

第五条维修与维护

5.1 房屋设施和装修由甲方负责维修与保养，但因乙方原因导致的损坏，乙方应承担相应维修费用。

5.2 如有房屋内外设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合维修工作。若乙方不及时通知引起的后果由乙方承担。

第六条合同终止

6.1 若乙方因故无法继续承租房屋，需提前[提前天数]日通知甲方，并经甲方同意后，依法解除合同。

6.2 除非有合法理由，乙方未经甲方同意提前搬离或违约解除合同，将承担违约责任，并按约定支付相应赔偿。

第七条其他约定

7.1 房屋内禁止养宠物，禁止吸烟，禁止从事违法活动。

7.2 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1 本合同自双方签字或盖章后生效，两份具有同等法律效力。

甲方（出租人）：[出租人签名]/盖章

乙方（承租人）：[承租人签名]

签署日期：年月日

以上为本合租房合同内容，甲、乙双方均已仔细阅读并清楚理解各项条款，同意并签署本合同，双方遵守合同内容履行相应义务，不得擅自修改或解除合同。