单元屋出租合同范本

单元屋出租合同范本

注册地址：

营业执照号：

联系电话：

法定代表人：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修及设施情况

1. 甲方出租给乙方的房屋位于（省、市、区/县）（街道）路号，单元层。

2. 房屋面积共平方米。

3. 该房屋现有装修及设施、设备情况见附件。

1. 热水器

2. 空调

3. 家具

4. 电器

5. 其他设施设备：

第四条租赁期限、用途

1. 该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。

2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。

3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前个月内通知甲方，甲方在合同期满后有权决定是否续租。

第五条租金及支付方式

1. 租金：每月元。

2. 乙方应于每月日前向甲方支付租金。

第六条保证金

1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金元。

2. 合同终止时，甲方根据乙方的实际使用情况，在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第七条甲方权利义务

1. 甲方应在租赁期开始前将房屋按约定条件交付给乙方使用。

2. 甲方应确保房屋设施、设备处于正常使用状态。

3. 甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，确保房屋及设施、设备处于正常使用状态。

4. 甲方应在租赁期届满后日内，将保证金无息退还乙方。

第八条乙方权利义务

1. 乙方应按照甲方要求合理使用房屋及设施、设备。

2. 乙方应妥善保管房屋及设施、设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3. 乙方应按时支付租金。

4. 乙方在租赁期满后日内将房屋及设施、设备交还给甲方。

第九条违约责任

1. 甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为月租金的%。

2. 乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常出租房屋的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为月租金的%。

第十条合同的变更、解除

1. 双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力导致房屋无法正常使用，本合同自动终止。

2. 在租赁期内，甲、乙双方经协商一致，可以解除本合同。

第十一条争议解决

1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十二条其他约定事项

1. 甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷。

2. 乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益。

3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：代表人：

签订日期：年月日

附件：房屋现有装修及设施、设备情况

1. 热水器

2. 空调

3. 家具

4. 电器

5. 其他设施设备：