二手房买卖合同简单版4篇

二手房买卖合同简单版4篇
篇1
二手房买卖合同简单版
甲方（出售方）：______________
乙方（购买方）：______________
鉴于甲方为合法拥有位于__________的房产所有权人，并愿意将该房产出售给乙方，双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产位置：__________
2. 房产面积：__________
3. 房产产权证号：__________
4. 房产权属证明：__________
5. 房产使用情况：__________
6. 房产售价：__________（大写：______________）
二、交易款项及支付方式
1. 甲方房产售价为__________元整，乙方应在签订本合同之日支付定金__________元整，余款应在房产过户前一周内支付清楚。

2. 乙方支付定金后，甲方应保证该房产在交割时是完好的，无法交付的，应按双方协商的方式处理。

三、过户及税费
1. 房产过户由双方共同承担，其中乙方负责支付__________的过户税费和____________的产权登记费。

2. 若交易中出现的其他费用由双方协商分担。

四、产权保证
1. 甲方保证所出售的房产不存在债务、抵押、查封等问题，若因此发生纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 房产过户后若发现产权问题，由甲方承担一切责任。

五、违约责任
1. 若乙方在规定时间内未支付余款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元的违约金。

2. 若甲方未按照本合同规定的时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付__________元的违约金。

六、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
签订日期：__________
以上为合同正文，特此确认。

以上所述为简单版二手房买卖合同，仅供参考，双方在签订合同前应仔细阅读，并可以根据实际情况进行修改。

希望双方能够遵守合同约定，顺利完成房产买卖交易。

祝双方交易愉快！
篇2
二手房买卖合同简单版
甲方（卖方）：
住址：
乙方（买方）：
住址：
为明确买卖双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所拥有的住房达成如下协议，自愿签订本合同。

一、房屋情况
甲方同意出售位于（房屋所在小区名称）、（具体门牌号）、建筑面积约（平方米）、为住宅公寓/别墅/写字楼等类型的房屋。

该房屋所有权清晰，不存在任何纠纷。

二、房屋价格
1. 乙方同意以人民币（金额数字大写）整（￥****.**元整）的价格购买上述房屋，甲方同意出售。

2. 房屋交易款项应由乙方指定的第三方支付，在签约完成之日起（数字）日内完成支付。

3. 乙方应向甲方支付房屋过户时的相关费用，包括但不限于税费、过户费等。

三、交付及验收
1. 交付时间：甲方自本合同签订之日起（数字）个工作日内，将房屋交付给乙方，甲方交付房屋之前应保证房屋的完好状态、所有设施
设备正常运作。

2. 乙方应在接受房屋后（数字）日内对房屋进行验收，如有任何瑕疵或问题，应当及时向甲方提出，并要求甲方解决。

四、房屋权属及过户
1. 乙方向甲方支付全款后，甲方应按照约定时间办理房屋过户手续，并向乙方提供完整的产权证明文件。

2. 乙方应对房屋进行财产登记及相关手续，确保房屋的所有权归属。

3. 在房屋过户后，房屋的一切权益和义务将转移给乙方，乙方有
权对房屋进行自主使用和处置。

五、违约责任
1. 乙方未按时支付房款或没有在约定时间内进行财产登记手续的，应当向甲方支付违约金，违约金金额为合同总额的（数字）%。

2. 甲方在房屋交付过程中故意隐瞒房屋瑕疵或权属问题、给乙方
造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定
1. 本合同如有争议，均应友好协商解决。

协商不成的，任何一方
可向有管辖权的法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：
签订日期：
签订日期：
以上为二手房买卖合同的简化版，为买卖双方的合法权益提供一定的保障。

双方在签订合同时务必仔细阅读并理解合同内容，确保签订的是符合自己利益的合同。

祝愿买卖双方在此次交易中都能达到满意的结果。

篇3
二手房买卖合同简单版
甲方（出卖人）：
证件号码：
地址：
电话：
乙方（买受人）：
证件号码：
地址：
电话：
鉴于乙方同意以（具体地址）处的二手房转让事宜，甲、乙双方本着自愿、平等和公平原则，就转让该二手房产的具体事宜，达成如下协议并签订本合同：
一、二手房房产信息
该二手房房产位于（具体位置），建筑面积约（平方米），房产权证号为（具体证号），权证面积约为（平方米），用途为（住宅用途/商用用途/其他用途），房产状况良好，无抵押、查封等情况，具备转让条件。

二、二手房价格及支付方式
1. 乙方同意支付本次房产转让价格为人民币（具体金额）元整。

2. 付款方式为：一次性款项到位，并在签订本合同次日完成过户手续。

三、二手房过户及税费
1. 买受人承担买卖合同下所需的税费，具体包括房产过户税、契税等。

2. 买受人在签订本合同后三日内到当地房产管理部门办理过户手续。

四、二手房交割时间及方式
1. 该二手房交割时间为本合同生效之日起（具体时间）日内完成。

2. 二手房交割方式为买受人验收房屋现状并确认后，交付房产权证书及相关材料。

五、违约责任
1. 如因任何一方原因导致合同无法履行，造成对方损失的，应当对方按照实际损失支付违约金。

2. 如因乙方原因导致合同无法履行，出卖人有权要求继续履行合同或解除合同并要求买受人赔偿相应损失。

六、其他事项
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：
乙方（签字）：日期：
本合同自双方签字盖章后生效，并不可撤销。

经办人（签字）：日期：
以上内容为二手房买卖合同的简单版，若双方同意合作并签署该合同，应详细核实房屋情况、支付款项并及时办理过户手续，确保交易顺利完成。

愿双方都能遵守合同约定，合作愉快，祝房产交易成功！
篇4
二手房买卖合同简单版
合同编号：______________
甲方（卖方）：_________身份证号：__________联系电话：
__________地址：__________
乙方（买方）：_________身份证号：__________联系电话：
__________地址：__________
经甲、乙双方协商一致，就甲方拟将其所有权房屋出售，乙方拟
购买该房屋，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落在______________（具体地址），房号为______________，建筑面积为__________平方米。

2. 房屋权状号为______________，产权证号为______________，土
地使用权证号为______________。

3. 其他情况：______________
二、房屋交易价格
1. 房屋交易总价为______________（大写：______________），双方约定首付______________元，乙方应在签署本合同时一次性支付。

2. 其他费用：______________
三、交割标的
1. 甲方承诺该房屋系出售，自签署本合同之日起对外不再转让、借贷、抵押等。

2. 乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付全款，并签署房屋所有权过户手续。

3. 房屋过户双方应当共同办理，乙方支付的全款应直接转入甲方指定账户。

四、违约责任
1. 任一方未按照约定时间和方式履行本合同义务的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的__________%。

2. 任一方严重违约后，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应法律责任。

五、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋过户手续之日止。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同争议由双方友好协商解决，若无法协商一致，则向
____________________仲裁委员会申请仲裁。

甲方（卖方）：__________ 乙方（买方）：__________
签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________。