河南新乡住宅小区投标电气说明

电气设计说明:之五兆芳芳创作

㈠．强电部分

一. 工程概略

河南新乡市住宅小区工程为由数栋6＋1F，15～18 F多层及高层住宅楼、会所、幼儿园、商业、地下车库等组成的修建群.总修建面积：为177125.95m2, 其中住宅143104.26m2,商业,办公,会所等34021.69m2,计划拟建998户.小区中高层住宅楼属二类居住修建.按照有关规则，小区内用电等级除消防设备、应急照明为二级负荷供电外，其余按三级负荷供电设计.

二 . 供配电系统

1. 用电负荷预算

1．1 负荷统计指标：住宅 6~9kW/户（6kW/二房一厅，100 m2以下户、7～8kW/三房二厅，120 ～130m2户、8～9kW/四房二厅，140 ～150m2户），商业、公共修建100~120W/m2，地下车库及设备房20~40W/m2.不成预见用电负荷按设备容量的6%考虑预留.

1.2 供电负荷：设备装置总容量：10490.39kW,计较容量4167.8kW, 同时使用负荷系数Kc=0.38, 变压器装置总容量5750kVA,平均负荷率为24VA/m2, 变压器负荷率为81%.

2 供电电源及10/0.4kV变配电所设置

2. 1 按照工程扶植范围及用电负荷指标，本小区拟考虑由市政引入环网电源给区内10/0.4kV变电所供电.

2. 2 10kV电源由城市电网引入两回路10kV电力电缆线路供电(一进一出)，考虑由修建物北侧平原路或东侧新四街路方位接入,再由小区内XX变电所高压柜环出.

1~2个户外厢式变电站，共装5~6台总计5750kVA干式变压器；变压器低压侧设计量专用小室和低压无功自动抵偿装置(抵偿后COS￠=0.9以上).

3．应急电源

为包管消防设备、应急照明及重要场合的供电可靠性，将在会所1SS变电所及18F高层住宅区靠幼儿园邻近2SS变电所内各设一台柴油发电机组，用以取得消防减灾应急备用电源.

4．低压配电及线路敷设

4.1 区内电力,照明配电电压为220/380V,采取三相四线+PE 线方法进行.

4.2 商业及公共修建用电由所在部位变电所低压配电屏辨别引出220/380V电缆线路放射式及链式供电.

4.3 多层、高层商住楼房等各单元住户用电设表单独计量收费.

4.4 小区内环10kV配电电力电缆采取铠装电缆沿小区内高压电缆沟或直埋地下敷设；各10/0.4kV配电所向所在的修建物以

外提供220/380V电源时,其供电线路采取直埋地敷设.

4.5 消防用电由变电所引出双电源专用回路供电,并在末端配电箱处自动切换.

三 . 防雷、接地庇护

本工程内修建按二～三类防雷修建物庇护设计.

低压配电系统的接地庇护型式按TN－S系统设计.

㈡．弱电部分

一. 概述：本工程弱电设计内容包含：电视、电话、可视对讲、宽频网络、保安闭路监督、家居综合布线、及消防联动控制等.在会所设置电话、电视及宽频网络适用机房，内设电话配线架、有线电视前端箱及区域网络主机，办事器.信号电源由市政网提供，考虑从小区北侧平原路标的目的引入.

二. 通信电话、电视、宽带网系统

电话用户预算：住宅1~2门/户，二对线，商业,办公,会所100~150m2/预留一对线，在每栋修建物的主出入口设置电话分线箱，通信线路容量按1700门电话线考虑.

有线电视采取862MHZ邻频传输,用户端口电平设计要求达到64±4db，图像清晰度应在四级以上.电源插座的设置密度为住宅1~3个/户.宽频网络数据信号由市政网络提供，每栋修建物的入口处设置前端数据中继器，网络信息出口设置为1~2个/户.

三. 保安闭路监控及家居智能监控系统

1 . 商住宅楼设可视对讲安防系统，其主机设在消防控制中心，可实现三方互通话，图像监控，综合报警等功效.

2. 在各层楼道的主要出入口,办公,商场会所及电梯轿厢内等公共场合均设闭路监督摄像机，实施24小时监督.

3．商住楼内每住户室内均设一个智能控制器，实现门禁、可燃气体泄漏监测、红外探测及紧急求助等功效.并可实现与办理中心互通信息.

四. 火警自动报警系统

在会所首层设置消防区域控制中心，内装设一套火警自动报警控制器具有火警报警、消防联动控制、火警事故播送等功效，并设有消防专用电话.区内各重要场合将依标准要求安插火警自动报警监控设施. 五．能源办理系统

小区将实现水量、电量、燃气量微机监测联网办理自动抄表收费系统，及停车场自动化办理.