房产垫资合同范本

房产垫资合同范本

甲方（垫资方）：________________

乙方（借款方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房产垫资事宜，达成如下协议：

一、垫资事项

1.1 甲方同意为乙方提供房产垫资，用于乙方购买位于_______（房产地址）的房产。

1.2 乙方同意接受甲方的垫资，并按照本合同的约定使用垫资款项。

二、垫资金额及期限

2.1 甲方同意为乙方垫资人民币_______元（大写：______________________元整）。

2.2 乙方应在_______年_______月_______日前将垫资款项全部归还给甲方。

三、垫资利息

3.1 乙方同意按照年利率_______%向甲方支付垫资利息。

3.2 乙方应在每个还款日前将当期的利息支付给甲方。

四、还款方式

4.1 乙方可以选择一次性还款或分期还款的方式归还垫资款项及利息。

第1期：_______年_______月_______日，归还人民币_______元及当期利息；

第2期：_______年_______月_______日，归还人民币_______元及当期利息；

……

第_______期：_______年_______月_______日，归还剩余本金及当期利息。

五、担保措施

5.1 乙方同意将位于_______（房产地址）的房产作为抵押物，为甲方的垫资提供担保。

5.2 乙方应在合同签订后_______个工作日内，与甲方共同办理抵押登记手续。

六、违约责任

6.1 若乙方未按照约定的期限和方式归还垫资款项及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日万分之_______。

6.2 若乙方逾期还款超过_______天，甲方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

七、争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________