办公楼装修工程质量控制的探讨

办公楼装修工程质量控制的探讨
发布时间：2022-08-15T01:13:25.665Z 来源：《城镇建设》2022年6期（上）作者：施乾
[导读] 办公楼装修工程开展中，需要注意对楼内员工办公的影响
施乾
启东市御龙房地产开发有限公司江苏南通 226200
摘要：办公楼装修工程开展中，需要注意对楼内员工办公的影响，这就需要进行仔细的施工组织安排，制定科学合理的施工方案和施工计划，最大程度上提升精装修工程的质量与进度。

本篇文章将结合某企业的办公楼装修工程施工情况，首先深入分析了办公楼装修工程管理存在的问题，其次对办公楼装修工程质量控制要点做出了简要的探讨。

关键词：办公楼；装修工程；质量控制
前言：现代社会发展和经济水平的提升，使得人们越来越注重居住与工作环境的改良与改善，尤其在生活品质不断增长的现代，不但要求居住与办公环境的美观性。

同时对功能性、安全性也更加注重。

尤其企业的办公大楼整体设计较为复杂，室内空间布局会对办公楼装修工程带来更高的难度，需要注重整体美观与协调性。

因此必须要针对办公楼装修工程质量控制路径展开进一步剖析，通过不断优化质量管理措施，确保办公楼装修工程的整体质量。

1办公楼装修工程管理存在的问题
1.1装修工程缺乏现代化管理思维
第一，办公楼装修的方案设计缺乏合理性和科学性。

社会的改革开放，使西方外来文化有更多的机会与中国本土文化相互影响、相互融合，室内装修设计理念、艺术创作以及文化信息事业都在此情况下，得到一定程度的发展，但同时也导致室内装修方案的设计出现机械模仿和胡乱拼凑现象，不仅没有美感，还使风格呈现出杂乱无章的状态。

第二，室内装修的主要目的是实现应用功能和审美功能的双重结合，以此实现居住者和使用者对室内装修的审美需求和使用需求的双重要求。

以上问题若不能很好地解决实现，都会对室内装修的整体质量形成严重的影响。

所以在设计室内装修方案时，设计师应重视建筑物的实际状况和业主对装修工程的具体要求，充分发挥自身的专业优势和设计能力，进行全方位、多角度的思考，科学地运用不同技术手段，完成业主满意的室内装修设计方案。

比如：装修方案设计人员可以利用先进的3D模型技术，通过建造室内装修模型，使业主能够直观感受到最终的装修效果，对于业主提出的意见和修改建议，也能进行方便的更改，从技术层面提高现代化装修水平。

1.2工程管理意识较淡薄
目前我国的大部分办公楼装修工程普遍存在管理意识淡薄的问题，再加上办公楼装修工程存在的特殊性影响，导致装修工程的重点多放在施工技术水平的提升，而忽略施工管理对办公楼装修的重要影响作用，最终造成建筑工程的工作重心发生偏移的现状，并且无法有效确保建筑整体工程质量和施工效率。

同时这种淡薄的工程管理意识，也会造成施工过程中发生各种不可预见性问题，最终形成影响办公楼装修工程进程的阻碍。

1.3工程管理缺少安全意识
第一，办公楼装修设计方案中，大部分设计师仅关注室内装修的美观性和装饰性，较大程度上忽略了建筑工程的安全问题。

第二，在建筑室内装修工程中，施工人员普遍缺乏安全意识，无视建筑工程的安全管理规定。

在我国大部分建筑工程室内装修方案设计中，仅对建筑的防水和防火方案进行相关设计，忽视了逃生通道以及防电、防震等相关方面的要求。

进行建筑实际施工时，施工管理人员普遍缺少施工现场的安全操作意识，建筑材料随意堆放，在室内使用明火等不安全的现象时有发生，以上操作会导致产生建筑室内装修工程的安全危险隐患，严重时甚至会产生重大安全事故。

1.4施工材料管理问题
随着我国经济水平和科学技术水平的不断发展，在建筑室内装修行业里出现了越来越多的新型装修材料、先进的装修技术和科学的装修模式，这些新材料、新技术、新模式被广泛地应用于办公楼装修工程中，尤其是新型智能化建筑材料以及环保低碳建筑材料的全面应用，最大限度地推动了室内装修行业的快速发展。

但在实际装修和施工过程中，也存在部分施工装修企业由于过度看重短期经济收益，追求经济收益最大化，在室内装修过程中，使用质量不合格的装饰材料的现象。

这样的行为不仅会影响室内精装修工程的整体质量，一定程度上也会影响用户和业主的生命财产安全，严重甚至会影响行业的长远发展。

2办公楼装修工程质量控制策略
2.1严把材料、设备进场质量关
在材料的选型需要非常重视材料的质感、观感、光感、色泽、色度等，在选材上业主方、设计方花费了很多心思，同时也花费了相当大的成本。

因此对关系到建筑物装饰效果的关键性材料，如石板、壁画、顶棚、地毯等必须采取由业主、监理、设计、审计、总包、施工单位先行考察原材料，确定后再运至加工厂进行加工或分割，在加工厂发货到现场前再次确认，以保证到达现场的材料完全达到设计效果。

对部分材料还要强制指定生产厂家或品牌。

如对于玻璃、门窗、阀门、卫生洁具、家具等大宗材料，不能仅仅采取对材料进货、验货等环节的把控，还必须由指定的专门生产厂家到现场按实际需要进行定做，同时对这些产品进行特殊的质量管理，按生产工序进行质量把控及验收，以满足其真实的使用功能，确保其能完全实现设计意图。

2.2严把结构工程施工质量控制关
要对主体结构施工阶段主要工序实施质量控制，除按相应的质量标准进行查验外，重心应放在特殊和主要的结构部位以及易产生质量偏差和质量事故的部位，如混凝土梁柱接头、超长大跨度梁、走廊部位墙体砌筑及构造柱浇筑、施工缝设置等。

各相应部位施工时应针对各工序施工顺序进行协调，防止工序颠倒，确保分项工程作业的质量进而保证分部工程质量直至保证主体工程质量。

主体结构施工是精装修的基础，在结构施工过程中应进行强制性要求，严格按施工质量验收规范进行控制，以保证主体结构验收的顺利通过，进而在装修阶段减少对主体结构缺陷的处理，节省人工和材料成本，同时保证修质量与品质。

2.3严把装饰装修工序工艺关
内外装饰装修工程应抓好施工工序关，应按照从上到下、由里到外、先外装收口再内装完善、先整体后局部的顺序逐项进行完成，确保
施工工序不颠倒、无错漏。

室外装饰工程应注意屋面防水工程及幕墙工程施工质量。

施工过程中应注意避开恶劣天气，如低温天气、雨季施工。

内装饰应选择变形小、抗老化、耐磨的内装修材料，在施工过程中应严格按照工序施工，不能发生工序倒置或错误，提高内装修的施工速度，保证施工质量和整体装饰效果。

在抓好主要工序质量管理时还应注意控制不便分割但又贯穿于各工种、专业性较强的工序，选择适当的施工工艺，严格执行施工规范及工艺流程，把好现场督查关，提高工程技术和质量以及工程效果。

2.4严把安装工程施工交验关
水暖、电气、设备、消防、智能、电梯等安装各分部分项工程施工质量的好坏将直接影响工程的使用功能。

对应工序的施工应该在装饰装修施工封闭前全部验收合格并进行交验，否则其质量隐患将直接影响精装修的质量，甚至造成装修材料的损坏、返工等，造成不必要的损失和浪费。

安装预留、施工配合不到位，会造成装修阶段的工序颠倒，出现不必要的返工现象，使装饰装修无法按操作程序正常施工，给精装修工程留下质量隐患。

因此，在安装工程施工时，应严格按施工工序进行，杜绝漏项，施工完成并验收合格后应采取交验措施，并经现场各方验收办理交接手续，以减少不必要的损失，从而保证各分部分项工程施工质量。

结束语：
综上所述，办公楼装修工程项目的施工必须要围绕用户的实际要求和整体工程的实际情况进行规范化处理，尤其要保证项目施工整体组织设计的规范，重视装修效果的功能性、实用性以及美观性，注意对各部分施工细节的处理，从而切实提高办公楼装修工程项目的施工质量及效果，确保工程项目的使用寿命。

参考文献：
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[3]魏洪强.浅谈建筑工程项目室内精装修的精细化设计管理[J].中外企业家，2020，676(15):126.。