工程结算合同纠纷案例分析

工程结算合同纠纷案例分析
案例背景
某建筑公司A与房地产开发商签订了一份建筑工程合同，合同约定由A公司负责公司的
一处住宅楼项目的建设。

双方在合同中明确了工程款的支付方式和时间，但在项目竣工后，双方就工程款的最终结算产生了争议。

争议焦点
1. 工程质量问题：公司认为部分工程质量不达标，要求扣减相应的工程款。

2. 延期交付：由于多种原因，项目延期交付，公司要求按延期天数扣除违约金。

3. 额外工程费用：在施工过程中，因设计变更等原因增加了额外的工程量，A公司要求增
加相应的工程款。

处理过程
双方首先尝试通过协商解决问题，但由于立场差异较大，未能达成一致。

随后，A公司将
公司诉至法院，请求法院判决公司支付剩余工程款及延期交付的违约金。

在审理过程中，法院要求双方提交相关证据，包括合同文本、工程验收报告、工程变更通
知等。

经过审理，法院认为：
- 公司提出的工程质量问题部分成立，但并非全部工程都存在问题，因此只对部分工程款
项进行扣减。

- 关于延期交付的问题，由于双方在合同中已有明确约定，且A公司未能提供充分证据证
明延期非其责任，因此支持公司的主张。

- 对于额外工程费用，由于A公司能够提供相应的工程变更通知和施工记录，法院认定这
部分费用应当由公司承担。

结果与启示
最终，法院判决公司支付剩余工程款减去因质量问题扣减的部分，并支付部分延期交付的
违约金。

同时，公司需支付因设计变更增加的额外工程费用。

此案例给我们的启示包括：
- 合同条款的明确性：合同中应尽可能详细地列明各项条款，包括工程质量标准、交付时间、违约责任等，以减少后续纠纷。

- 及时沟通与记录：在施工过程中，如遇设计变更或其他导致成本增加的情况，应及时与
对方沟通，并保留好相关记录，以便作为后续结算的依据。

- 理性处理纠纷：一旦发生纠纷，双方应首先尝试通过协商解决，如协商不成，再考虑法律途径，避免情绪化处理问题。