房子拆迁补偿合同范本

房子拆迁补偿合同范本

甲方（拆迁人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（被拆迁人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方因[拆迁项目名称]需要，需对乙方所拥有的位于[房屋地址]的房屋进行拆迁，根据相关法律法规及政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、被拆迁房屋的基本情况

1. 乙方被拆迁房屋位于[房屋地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

2. 该房屋附属设施及装饰装修情况：[详细说明附属设施及装饰装修情况]

二、拆迁补偿方式

1. 货币补偿。甲方一次性支付乙方货币补偿款人民币[货币补偿金额]元。

2. 房屋产权调换。甲方提供位于[调换房屋地址]的房屋作为产权调换房屋，建筑面积为[调换房屋建筑面积]平方米，房屋用途为[调换房屋用途]。乙方应向甲方支付房屋差价人民币[差价金额]元（如有）。

三、搬迁期限及奖励

1. 乙方应在[搬迁期限]前完成搬迁，并将被拆迁房屋交付给甲方。

2. 若乙方在规定的搬迁期限内完成搬迁，甲方给予乙方搬迁奖励人民币[奖励金额]元。

四、临时安置补助费

1. 甲方按照每月人民币[临时安置补助费金额]元的标准向乙方支付临时安置补助费，自乙方搬迁之日起计算，至甲方交付产权调换房屋之日止。

2. 若因甲方原因导致产权调换房屋逾期交付，甲方应按照双倍标准支付临时安置补助费。

五、其他补偿费用

1. 甲方支付乙方因拆迁产生的搬迁费人民币[搬迁费金额]元。

2. 因拆迁导致乙方的固定设施设备、附属物等损失，甲方给予一次性补偿人民币[附属物补偿金额]元。

六、付款方式及时间

1. 甲方在本合同签订后[付款期限]日内，向乙方支付货币补偿款的[百分比]作为预付款，计人民币[预付款金额]元。

2. 乙方完成搬迁并交付被拆迁房屋后[付款期限]日内，甲方支付乙方剩余货币补偿款或房屋差价（如选择房屋产权调换）。

3. 临时安置补助费、搬迁费、附属物补偿等费用在乙方完成搬迁后[付款期限]日内一次性支付给乙方。

七、产权调换房屋的交付

1. 甲方应在[交付期限]内将产权调换房屋交付给乙方，并确保房屋符合国家及地方相关质量标准。

2. 产权调换房屋交付时，甲乙双方应按照本合同的约定办理房屋交接手续。

八、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定支付补偿款、临时安置补助费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的搬迁期限完成搬迁，每逾期一日，应按照补偿款总额的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3. 若甲方未按照本合同约定的交付期限交付产权调换房屋，每逾期一日，应按照临时安置补助费标准的[违约金比例]向乙方支付违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

[其他需要约定的事项，如特殊补偿条件、房屋拆除方式等]

十一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

希望这份合同范本对您有所帮助！如果您还有其他问题或需要进一步的修改，随时都可以告诉我。