商务楼租赁合同范本

商务楼租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________________

鉴于甲方为商务楼的合法所有者或有权出租者，乙方为有意向租赁商

务楼的法人或自然人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，共同遵守。

第一条租赁物

1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________（以下简称“租

赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的详细情况如下：

- 建筑面积：_____________________

- 楼层：_____________________

- 用途：_____________________

- 附属设施：_____________________

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方需续租的，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____________________元/月。

3.2 租金支付方式为：____________________（如：季付、年付等）。

3.3 乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1 乙方应于本合同签订之日起____日内支付保证金人民币（大写）：____________________元给甲方。

4.2 保证金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、

租赁物维护等。

4.3 租赁期满或合同解除，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退

还保证金。

第五条租赁物的使用与维护

5.1 乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物

的结构和用途。

5.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

5.3 租赁期间，租赁物如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复

或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1 甲方有权按合同约定收取租金和保证金。

6.2 甲方应保证租赁物的合法性和适租性。

6.3 甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2 乙方应按时支付租金和保证金。

7.3 乙方应遵守甲方关于租赁物使用和管理的规定。

第八条合同的变更与解除

8.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解

除合同。

8.2 如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的

损失。

第十条争议解决

10.1 双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十一条其他约定

11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日