租房营业免责协议书

租房营业免责协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的条款和条件租赁该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁房屋的免责事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的描述

租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）______元整（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。租金支付方式为______。

第四条免责条款

1. 甲方保证租赁房屋符合国家和地方的建筑规范和安全标准，但不对乙方在租赁房屋内进行的任何营业活动承担任何责任。

2. 乙方应自行承担其在租赁房屋内进行的营业活动所产生的一切法律责任和经济责任。

3. 乙方在租赁房屋内进行的任何装修、改造等行为，应事先征得甲方的书面同意，并自行承担由此产生的一切费用和责任。

4. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动，否则

甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

第五条房屋维护与修缮

1. 甲方负责租赁房屋的结构安全和正常维护。

2. 乙方应妥善使用租赁房屋，并负责日常的清洁和维护工作。

3. 若租赁房屋需要进行大修或修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用

不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

第六条提前解除协议

1. 任何一方需提前解除本协议，应提前______个月书面通知对方。

2. 提前解除协议的一方应支付违约金，金额为______个月租金。

第七条违约责任

任何一方违反本协议的条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受

的损失。

第八条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协

商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日