商铺租房协议书范本

商铺租房协议书范本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方商铺租赁行为，保护双方合法权益。

二、商铺基本情况

1. 商铺位置：__________________（详细地址）。

2. 商铺面积：__________________平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营__________________（具体行业）。

三、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1. 租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。

2. 租金支付方式为______（如：每季一付、半年一付等）。

3. 乙方需在每个租金支付期到来前______天内将租金支付至甲方

指定账户。

五、商铺使用及管理

1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

2. 乙方应遵守商铺所在区域的管理规定，不得从事违法、违规经营。

3. 乙方应合理使用商铺设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承

担修复或赔偿责任。

六、装修及改造

1. 乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方装修或改造不得损害商铺主体结构，不得影响房屋安全。

3. 租赁期满，乙方装修或改造形成的固定资产，除可移动的部分外，其余归甲方所有。

七、违约责任

1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2. 若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权收回商铺并要求乙方赔偿损失。

八、其他事项

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、争议解决

因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________ 联系电话：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日