ppp项目公司如何融资租赁

ppp项目公司如何融资租赁
一、PPP项目要把握好引入模式。

即PPP项目要根据项目融资的要求，去选择直接融资租赁、设备融资租赁或售后租回的融资租赁模式。

二、运用好介入形式。

融资租赁公司介入PPP项目可以“传统介入”，也可以“深度介入”。

“传统介入”，是指融资租赁公司作为资金提供者参与PPP项目融资。

这种方式主要在PPP项目的建设阶段，业务模式为“直接租赁”，期限为3―5年。

也可以采取为“售后回租”。

三、掌握好营运方法。

根据PPP模式的捆绑特征，可以将项目分成建造和使用两个阶段。

签订合同之后，就进入了建造阶段，由社会资本去建造基础设施。

在基础设施的使用阶段，SPV公司提供支持性的服务，并且还负责维护基础设施，而公共部门则给予SPV公司适当的补贴，并定期向社会资本支付统一的融资租赁租金。

当合同规定的租赁期满后，基础设施归政府部门所有。

四、融资租赁公司要防范好风险。

PPP项目涉及部门众多，审批手续复杂，专业化程度高；且多为长期合同，资金需求量大，回款周期持续20-30年甚至更长，任何一个环节出现问题均会导致工期延长甚至项目终止。

操作过程中随时会面临大量风险。

二、个人能融资租赁吗
当然可以，并且不需要足额担保。

但是你要提供房产证等证明你拥有一定资本积累。

如果你提供了近几年你在该领域的业绩，出租人会更信任你，审核通过率会更高。

他们一定会家访，进行第一步风险审核。

三、什么是融资租赁，融资租赁有哪些方式
融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。

融资租赁的形式有：简单融资租赁、杠杆融资租赁、委托融资租赁、项目融资租赁、经营性租赁、国际融资转租赁等。

四、执行企业会计制度的融资租赁公司会计处理
长期应收款州敬应放在“其他非流动资产缺迹罩”项目；
未实现融资收益与“公允价值变动收益”同类，列入利润表中“财务费用”伏闹减项中。