房屋租赁合同范本(2020新)

房屋租赁合同范本（2020新）

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2. 租赁房屋建筑面积为______平方米，具体结构为______。

3. 租赁房屋的用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2. 乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。

2. 租赁期满，乙方如无不按合同约定履行义务的行为，甲方应在租赁期满后三个工作日内退还押金。

3. 如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋交付及返还

1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同对房屋进行验收，并签署验收文件。

2. 租赁期满或提前终止合同后，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，并结清所有费用。如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

（1）有权按合同约定收取租金和押金；

（2）有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全；

（3）负责交付房屋给乙方使用；

（4）负责维修房屋的日常工作。

2. 乙方的权利和义务：

（1）有权在租赁期内使用房屋；

（2）应按约定支付租金和押金；

（3）应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好；（4）不得擅自改变房屋的结构和功能。