商用写字楼租赁协议合同范本

商用写字楼租赁协议合同范本全文共3篇示例，供读者参考
篇1
商用写字楼租赁协议合同范本
甲方：（出租方）___________
（单位名称）___________
法定代表人：___________
地址：___________
电话：___________
传真：___________
邮编：___________
乙方：（承租方）___________
（单位名称）___________
法定代表人：___________
地址：___________
电话：___________
传真：___________
邮编：___________
鉴于甲方是___________公司的拥有人，系其合法所有人，拥有
___________写字楼（以下简称“物业”）的所有权，乙方欲租赁其名下的物业作为办公场所，双方经友好协商达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物业及用途
1.1 甲方同意将其名下位于___________的___________写字楼的
___________层面积为___________平方米的商用写字楼出租给乙方，作为乙方的办公场所使用。

具体地址为___________。

物业的具体位置可以详见附件《物业平面图》。

第二条租赁期限
2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至___________年
___________月___________日终止。

2.2 租赁期限届满后，若乙方继续需要使用物业，则应提前
___________个月书面告知甲方，继续履行协议。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照本协议规定的房屋租金，每个月在___________日前支付，每月租金为___________元人民币。

租金可按年度调整一次，调
整幅度不得超过___________%。

租金包括___________项：电费、水费、物业管理费、保洁费等。

第四条保证金
4.1 乙方应在签订本协议之日起___________日内支付给甲方保证金___________元人民币，作为保证租金及其他欠费的用途。

租赁期间不得将保证金用于支付租金，如乙方按照本协议履行义务，则在租赁期满后，保证金全部退还给乙方。

第五条使用规定
5.1 乙方应当按照物业的设计及规划要求使用并保管物业，不得在物业内进行违反国家法律法规、社会公德的活动，不得擅自改变物业的用途或结构，不得在物业内从事违法犯罪活动。

...
第六条违约责任
6.1 在租赁期限内，一方违反本协议规定的，应当承担相应的法律责任，如造成损失的，应当赔偿损失。

6.2 若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自转租、转让物业，或者拖欠租金超过___________个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

第七条其他约定
7.1 本协议生效后，双方均应全面履行本协议约定的各项条款，若双方需变更协议内容，必须书面协商一致，并签订书面协议，方可生效。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________ 日期：___________
乙方（盖章）：_________________ 日期：___________
附件：
1. 物业平面图
2. 租赁物业现状照片
本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________
日期：___________
乙方（盖章）：___________
日期：___________
（以下为参考范本，具体合同内容以实际签订的合同文本为准。

）
以上是商用写字楼租赁协议合同范本，双方在签署前请仔细阅读并确认内容无误后再签署。

祝双方合作愉快！
篇2
商用写字楼租赁协议合同范本
甲方（出租方）：（公司名称）
地址：（公司地址）
联系电话：（联系电话）
统一社会信用代码：（统一社会信用代码）
乙方（承租方）：（公司名称）
地址：（公司地址）
联系人：（联系人姓名）
联系电话：（联系电话）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方同意将其所拥有的商用写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：
第一条租赁房屋及地址：甲方同意将其位于（地址）的商用写字楼出租给乙方使用，详细房屋面积、格局等具体信息如下：（详细描述房屋的面积、格局、附属设施等信息）。

第二条租赁期限：本合同自（日期）起至（日期）止。

期满后，甲方与乙方双方如无特殊情况，应提前一个月书面通知对方续租或终
止合同。

第三条租金及支付方式：乙方应按照每月（金额）的租金支付给甲方，租金支付方式为银行转账，每月最迟于（日期）前支付至甲方指定账户。

第四条押金：乙方应在签订本合同之日起一周内向甲方支付（金额）元作为押金，用于保证乙方按合同约定履行义务，期满后无异议的，甲方应在收到租赁房屋退还，并不支付利息。

第五条房屋维护：乙方在使用期间应妥善保管商用写字楼及设施设备，维持良好的使用及装修状态，不得改变房屋用途，不得私自拆
改房屋结构及设备设施。

因乙方过错造成商用写字楼损坏的，乙方应
承担相应修复费用。

第六条用途限制：乙方仅可将租赁房屋用于办公使用，不得从事违法、危险、有损声誉或者对商用写字楼产生危害的活动。

第七条保险：乙方有义务为租赁房屋购买火灾保险及意外险，确保商用写字楼及相关设备设施在使用期间的安全。

第八条违约责任：一方未向对方支付租金的，应支付相应违约金，违约金为逾期支付租金金额的（%）；如因违约给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

第九条解除合同：如有一方未履行合同义务或者违反本合同规定，给对方造成损失的，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付
相应违约金及赔偿损失。

第十条其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

第十一条争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向（乙方所在地）人民法院提起诉讼解决。

第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效，具有合同的法律效力。

甲方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________
乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________
本合同一式八份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

商用写字楼租赁协议合同范本
以上为商用写字楼租赁协议合同范本，供参考使用。

具体合同内
容应根据实际情况进行调整，确保双方权益。

篇3
商用写字楼租赁协议合同范本
甲方（出租方）：______（公司名称）______ 法定代表人：______（姓名）______ 地址：______ 电话：______
乙方（承租方）：______（公司名称）______ 法定代表人：______（姓名）______ 地址：______ 电话：______
鉴于甲方是一家拥有具备租赁资格的写字楼房产，并愿意将其出租给乙方使用，且乙方经审慎商议，同意并接受甲方出租其写字楼的条件，为维护双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方签订本租赁协议并遵照履行。

第一条租赁房屋的基本情况
1．租赁位置：______（写字楼地址及楼层）______
2．租赁面积：______（具体面积）______平方米
3．租赁用途：______（如写字楼、商用等）______
4．租赁期限：自______年______月______日至______年______月
______日止。

第二条租金及支付方式
1．租金标准：每月租金______元（人民币）
2．付款方式：乙方每月应在______日前将当月租金交至甲方指定的账户，并保持按时付款。

3．逾期付款：如乙方未按时支付租金，将按每天千分之五计算滞纳金。

第三条使用规定
1．乙方承诺合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或功能，不得违反国家规定从事非法活动。

2．乙方应保持房屋内的清洁和整洁，遵守楼宇内的规章制度，不得在房屋内设置明火等危险设备。

3．甲方有权对乙方进行定期检查，如发现乙方有违规使用房屋的情况，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。

第四条维护与保险
1．乙方应对租赁房屋进行日常维护，确保设备设施正常运作，如有损坏需及时维修或更换。

2．双方均需购买房屋保险，确保在火灾、水灾等意外损失中获得相关赔偿。

第五条保密条款
1．双方在合作期间应保守租赁房屋的相关信息，不得向任何第三方泄露。

2．如因一方泄密造成损失，责任由泄密方承担。

第六条违约责任
1．如乙方未按时支付租金，或违反使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

2．乙方未按时交付租赁保证金、逾期归还房屋等，同样应承担相应违约责任。

第七条其他条款
1．本合同如有争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

2．本合同未尽事宜，双方可另行商议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同变更
1．未经双方协商一致，不得擅自变更、修改本合同内容。

2．合同变更须以书面形式签署，并经双方盖章确认。

（以下无正文）
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：年月日日期：年月日
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。