民事案例分析
民事案例分析报告范文30篇
民事案例分析报告范文30篇1. 未履行劳动合同引发的民事纠纷案情描述该案件涉及劳动合同纠纷。
原告甲方与被告乙方签订了一份劳动合同，约定甲方从事某公司的销售工作，并享有相应的工资待遇。
然而，乙方未按合同约定支付甲方的工资，并解雇了甲方。
甲方遂向法院提起诉讼，要求乙方支付拖欠的工资，并支付违约金和赔偿金。
分析思路根据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规的规定，劳动合同是劳动者与用人单位之间建立、变更和终止劳动关系的依据。
本案中，甲方与乙方之间存在劳动合同关系，合同约定了甲方从事销售工作并享有工资待遇。
然而，乙方违反了合同约定，未支付甲方的工资并解雇了甲方。
因此，甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方支付拖欠的工资，并支付违约金和赔偿金。
总结结论根据法律规定和本案的具体情况，法院可以判决乙方支付甲方拖欠的工资，并支付违约金和赔偿金。
作为一份劳动合同纠纷的案例，在此提醒用人单位要严格遵守劳动合同的内容，按时支付劳动者的工资，以避免类似的法律纠纷。
2. 道路交通事故导致的人身伤害纠纷案情描述该案件涉及一起道路交通事故。
原告甲方因被被告乙方驾驶的车辆撞击，导致甲方受伤，损失了一定的劳动能力。
甲方认为乙方负有事故责任，故向法院提起诉讼，要求乙方承担相应的赔偿责任。
分析思路根据《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规的规定，驾驶人在道路交通事故中造成他人人身伤害的，应当承担赔偿责任。
本案中，乙方驾驶车辆发生了事故，并导致甲方受伤，损失了劳动能力。
根据证据，可以确认乙方负有事故责任，因此乙方应当承担相应的赔偿责任。
总结结论根据法律规定和本案的具体情况，法院可以判决乙方承担甲方因人身伤害导致的损失赔偿责任。
在此提醒广大驾驶人要严格遵守交通规则，提高安全意识，以避免发生道路交通事故并减少人身伤害的发生。
…… …… ……通过以上的两个案例分析范文，可以看出，在编写民事案例分析报告时，首先需要对案件的具体情况进行描述，包括案发经过、当事人的主张以及提供的证据等。
司法考试民事法律案例(3篇)
第1篇一、案件背景原告（甲）：张某，男，35岁，汉族，个体工商户。
被告（乙）：李某，男，40岁，汉族，个体工商户。
案由：房屋租赁合同纠纷二、案情简介2019年5月，张某与李某签订了一份房屋租赁合同，约定李某将其位于某市某区的一套房屋出租给张某，租赁期限为一年，自2019年6月1日起至2020年5月31日止。
合同约定租金为每月8000元，张某需在每月1日前支付当月租金。
合同还约定，租赁期满后，张某有权优先续租。
合同签订后，张某于2019年6月1日向李某支付了第一个月的租金。
此后，张某按月支付租金，但李某却未按时向张某交付房屋。
经多次协商无果，张某遂向法院提起诉讼，要求李某交付房屋并支付逾期交付房屋的违约金。
三、争议焦点1. 李某是否构成违约？2. 违约金是否合理？四、法院审理过程1. 庭审调查在庭审中，张某提交了以下证据：（1）房屋租赁合同一份，证明双方存在租赁关系；（2）租金支付凭证一份，证明张某已按月支付租金；（3）短信记录若干条，证明张某曾多次与李某协商交付房屋事宜。
李某对张某提交的证据没有异议，但辩称其未交付房屋的原因是房屋装修尚未完成，且房屋存在质量问题。
2. 举证责任根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
本案中，张某主张李某违约，应当提供证据证明其主张。
李某辩称房屋存在质量问题，也应提供证据证明。
3. 法院判决根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
本案中，李某未按合同约定的时间交付房屋，已构成违约。
关于违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定违约金的数额。
本案中，合同未约定违约金，但张某可依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，要求李某支付相当于一个月租金的违约金。
综上，法院判决如下：1. 李某向张某交付房屋；2. 李某支付张某相当于一个月租金的违约金。
民事法律案件分析论文(3篇)
第1篇摘要：本文以某房地产纠纷案为例，对民事法律案件进行分析。
通过对案件背景、争议焦点、法律依据等方面的探讨，旨在揭示民事法律案件的特点，为我国民事司法实践提供有益借鉴。
一、案件背景2018年，某市居民王某（以下简称原告）与某房地产开发有限公司（以下简称被告）签订了一份《房屋买卖合同》，约定购买被告开发的某住宅小区一套房产。
合同签订后，王某按约定支付了购房款。
然而，在办理房产证过程中，王某发现被告提供的房产证信息与合同约定不符，存在虚假宣传和欺诈行为。
为此，王某将被告诉至法院，要求解除合同并赔偿损失。
二、争议焦点1.被告是否存在虚假宣传和欺诈行为？2.合同是否有效？3.原告的损失如何计算？三、法律依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国消费者权益保护法》3.《中华人民共和国广告法》四、案件分析1.被告是否存在虚假宣传和欺诈行为？根据《中华人民共和国广告法》第二条规定，广告应当真实、合法，不得含有虚假内容。
在本案中，被告在宣传过程中，未如实告知原告房屋的真实情况，存在虚假宣传行为。
同时，被告在签订合同时，隐瞒了房屋存在质量问题的事实，构成欺诈。
因此，被告的行为违反了《中华人民共和国广告法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定。
2.合同是否有效？根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，一方以欺诈手段订立的合同，损害国家利益、集体利益或者第三人利益的，合同无效。
在本案中，被告的行为属于欺诈，且损害了原告的合法权益。
因此，根据法律规定，合同应属无效。
3.原告的损失如何计算？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在本案中，被告的行为导致合同无效，给原告造成了损失。
原告的损失包括购房款、利息损失以及为办理房产证而产生的相关费用。
根据案件具体情况，法院判决被告赔偿原告经济损失。
典型民事法律案例分析题(3篇)
第1篇一、案情简介原告甲（以下简称“甲”）与被告乙（以下简称“乙”）于2019年5月1日签订了一份房屋买卖合同，约定甲将其位于某市某区的一套房屋出售给乙，房屋总价为200万元。
合同约定，乙应于签订合同后5个工作日内支付甲定金50万元，余款在办理房屋过户手续时一次性支付。
同时，合同还约定了房屋交付时间、违约责任等条款。
2019年5月5日，乙按照合同约定支付了甲定金50万元。
然而，在办理房屋过户手续时，甲以房屋存在质量问题为由拒绝将房屋过户给乙。
乙认为甲的行为违反了合同约定，遂将甲诉至法院，请求判令甲履行合同，将房屋过户给乙，并支付违约金。
二、争议焦点1. 甲是否应当履行合同，将房屋过户给乙？2. 甲是否应当支付违约金？三、法律分析1. 甲是否应当履行合同，将房屋过户给乙？根据《中华人民共和国合同法》第二十二条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
”在本案中，甲与乙签订的房屋买卖合同合法有效，双方当事人应当按照约定履行合同义务。
甲在收取乙定金后，未按合同约定将房屋过户给乙，构成违约行为。
关于甲提出的房屋存在质量问题的抗辩，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十七条规定：“出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
”在本案中，甲未能提供充分证据证明房屋存在质量问题，故其抗辩理由不成立。
因此，法院应当判决甲履行合同，将房屋过户给乙。
2. 甲是否应当支付违约金？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”在本案中，甲未按合同约定将房屋过户给乙，已构成违约。
合同中约定了违约金条款，即甲应向乙支付违约金10万元。
因此，法院应当判决甲支付违约金。
四、判决结果根据以上分析，法院作出如下判决：1. 甲应当履行合同，将房屋过户给乙；2. 甲应当支付乙违约金10万元。
法律民事案例分析范文(3篇)
第1篇一、案例背景本案涉及一起因合同纠纷引起的民事案件。
原告甲公司与被告乙公司签订了一份购销合同，约定由甲公司向乙公司购买一批货物。
合同签订后，甲公司按照约定支付了部分货款，但乙公司未能按时交付货物。
甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任。
二、案情概述1. 合同签订与履行情况：- 2019年10月，甲公司与乙公司签订了一份购销合同，约定由乙公司向甲公司供应一批货物，总价款为100万元。
- 合同约定，乙公司应在2020年1月31日前交付全部货物。
甲公司应在合同签订后10日内支付30%的预付款，剩余70%的货款在货物交付后10日内支付。
- 甲公司于2019年11月10日向乙公司支付了30万元预付款。
2. 违约情况：- 2020年2月1日，甲公司发现乙公司未能按时交付货物，经多次催促，乙公司仍未履行交付义务。
3. 诉讼请求：- 甲公司要求乙公司承担违约责任，支付剩余的70万元货款，并赔偿因乙公司违约造成的损失。
三、法律分析1. 合同效力：- 根据《中华人民共和国合同法》第二条规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
本案中，甲公司与乙公司签订的购销合同符合合同法的规定，合同有效。
2. 违约责任：- 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 本案中，乙公司未能按照合同约定的时间交付货物，已构成违约。
甲公司有权要求乙公司承担违约责任。
3. 损失赔偿：- 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
- 本案中，甲公司因乙公司违约而遭受的损失包括因无法及时获得货物而造成的经营损失，以及因催促乙公司履行合同而产生的费用。
民事案例分析范文4000(推荐3篇)
民事案例分析范文4000 第1篇你如何看待她这种行为？2、“有关国人、外国人、_与奸商”。
2006年6月27日的《南方都市报》登载了发生在大连的一幕：一老外在地摊前买樱桃，摊主狮子大开口要35元一斤，路过的一对大学生情侣见老外语言不通上前当翻译，并帮助老外把价钱砍到15元一斤。
老外离开后，摊主大骂那两个大学生：“一个中国人怎么帮着一个老外，_！。
”你如何看待这件事？3、案例分析：2006年6月26日，世界第二_，全世界公认的最成功的投资家沃伦·巴菲特宣布，将以每年分期付款的形式，将自己的370亿美元捐给比尔·盖茨的慈善基金会。
这样，世界首富比尔·盖茨和世界第二_就组成了超级慈善组合。
在此之前不久，盖茨已宣布他将逐步退出微软的日常管理，全身心与妻子米兰达一起管理慈善事业。
媒体言：“随着岁月流逝，有着主宰世界野心的无情商人比尔·盖茨，正慢慢向立志拯救劳苦大众的富有同情心的科学家比尔·盖茨妥协。
问题：价值的大小能否比较？如果可以的话，你认为比尔·盖茨和雷锋谁的价值大？4、案例分析：今天，大家已经跨入了大学的门坎，你有没有清楚地想过，你来读大学是为了什么？2002年，湖南株洲二中高级教师尹健庭在课堂上向自己的学生宣扬“读书就是为了将来赚大钱、当大官、娶美女”，结果被校方开除。
这和那句俗语“书中自有黄金屋，书中自有颜如玉”是一样的意思，大家今天来读大学是不是也是为了这些？仅仅为了这些？5案例分析：有个年轻人曾经这样谈到：我的邻居为了手提箱里的1000元公款，和徒搏斗牺牲了，可我不佩服她。
我不明白，那1000元真的比生命还珍贵？你的看法呢6、案例分析：有个民工到城里来，很久找不到工作，他几乎快要饿死了，你认为他此时是该去偷一些食物来保全生命呢，还是为了守住不偷的原则宁愿饿死呢？7、案例分析：人活着到底为了什么？2006年9月1日，珠海平沙一中初三女生刘某某开学首日，在家中自缢身亡，年仅15岁。
法律调解民事纠纷案例(3篇)
第1篇一、案例背景某市某小区居民张先生与李女士是邻居，两家原本关系融洽。
然而，随着时间的推移，两家因房屋漏水问题产生了纠纷。
张先生家屋顶因李女士家楼上的防水层老化，导致雨水渗入，造成张先生家天花板渗水、墙面发霉。
张先生多次与李女士协商解决，但双方始终未能达成一致意见，矛盾日益激化。
二、调解过程1. 收集证据调解员在接到纠纷调解申请后，首先对双方当事人进行了调查了解，收集了相关证据。
包括张先生家受损的墙面照片、维修费用清单、邻居证言等。
2. 沟通协商调解员组织双方当事人进行沟通协商，首先向李女士说明了房屋漏水问题的严重性，以及不及时解决可能带来的后果。
李女士承认了房屋漏水问题，并表示愿意承担责任。
但李女士表示，她家楼上的防水层老化是多年积累的问题，不是短时间内可以解决的。
双方在赔偿金额、维修期限等方面存在较大分歧。
3. 调解员调解调解员根据双方当事人的诉求，分析了漏水问题的原因和责任。
结合实际情况，调解员提出以下调解方案：（1）李女士负责对自家楼上的防水层进行维修，确保不再发生漏水问题；（2）李女士赔偿张先生家因漏水造成的损失，包括维修费用、墙面处理费用等；（3）维修期限为一个月，若在期限内未能完成维修，则延长至两个月。
4. 双方达成协议经过调解员耐心细致的调解，双方当事人最终达成一致意见。
张先生表示对调解结果满意，并感谢调解员为他们解决了纠纷。
李女士也表示愿意承担责任，并承诺尽快进行维修。
三、调解结果调解员在双方当事人达成协议后，制作了调解协议书，并由双方当事人签字确认。
李女士按照协议约定，对自家楼上的防水层进行了维修，并赔偿了张先生家的损失。
至此，这起邻里纠纷得到了圆满解决。
四、案例启示1. 邻里纠纷是日常生活中常见的问题，及时调解可以避免矛盾激化，维护社区和谐。
2. 调解员在调解过程中，应充分了解案情，耐心倾听双方当事人的诉求，合理分析问题，提出切实可行的调解方案。
3. 双方当事人应积极配合调解员的工作，理性表达诉求，共同寻求解决问题的办法。
民事法律调解案例(3篇)
第1篇一、案例背景原告李某与被告张某系同一小区的邻居。
李某家位于小区的一楼，张某家位于二楼。
近年来，两家人关系一直较为融洽。
然而，由于李某家房屋漏水问题，导致张某家的天花板受损，引发了邻里纠纷。
二、纠纷经过1. 漏水问题发现2020年6月，李某发现自家的卫生间墙壁出现渗水现象，经检查发现是卫生间管道老化导致的。
为了防止问题扩大，李某立即联系维修人员进行了维修。
然而，在维修过程中，李某发现管道维修费用较高，且可能无法彻底解决问题。
2. 漏水影响扩大2020年7月，李某家的卫生间再次出现渗水现象，导致张某家的天花板受损。
张某发现天花板出现渗水后，立即通知李某。
李某表示愿意承担维修责任，但要求张某提供相关证据。
3. 调解请求张某要求李某赔偿其因漏水导致的损失，包括天花板维修费用、墙面修复费用以及搬家费用等。
李某认为，虽然漏水问题给自己带来了一定的困扰，但愿意承担部分责任，但不同意赔偿张某的全部损失。
三、调解过程1. 当事人陈述在调解过程中，李某和张某分别陈述了各自的观点。
李某表示，自己已经尽最大努力解决漏水问题，并愿意承担合理的维修费用。
张某则认为，李某家的漏水问题给自己造成了较大的损失，要求李某承担全部赔偿责任。
2. 调解员调查调解员在听取当事人陈述后，对漏水原因、损失情况进行了调查。
经调查，李某家的卫生间管道老化是导致漏水的主要原因，张某家的天花板受损确实与李某家的漏水问题有关。
3. 调解员分析调解员根据《中华人民共和国民法典》相关法律规定，结合本案实际情况，对赔偿金额进行了分析。
根据法律规定，李某作为漏水责任人，应当承担相应的赔偿责任。
然而，考虑到李某已尽最大努力解决漏水问题，且张某家的损失并非完全由李某家的漏水问题导致，故调解员认为李某应当承担部分赔偿责任。
4. 调解结果经过调解，李某同意赔偿张某部分损失，包括天花板维修费用和墙面修复费用。
张某对调解结果表示满意，双方达成和解。
四、案例评析本案中，邻里纠纷引发的财产损害赔偿问题，体现了民事法律调解在解决邻里矛盾、维护社会和谐稳定方面的重要作用。
民事法律案例分析实训(3篇)
第1篇一、实训背景随着我国市场经济体制的不断完善，民事法律关系日益复杂，民事纠纷层出不穷。
为了提高学生运用法律知识解决实际问题的能力，培养学生的法律思维，我校开展了民事法律案例分析实训。
本次实训选取了一则典型的民事纠纷案例，通过分析案例，使学生了解民事法律关系，掌握法律适用，提高解决实际问题的能力。
二、实训案例（一）案情简介甲乙双方于2018年10月签订了一份房屋租赁合同，约定甲将位于某市的房屋出租给乙，租赁期限为两年。
合同签订后，乙支付了首期租金。
2019年3月，乙发现房屋存在质量问题，经与甲协商，甲同意维修。
维修期间，乙暂时搬离房屋。
维修结束后，乙发现房屋质量问题并未得到彻底解决，遂要求甲退还租金。
甲拒绝退还，双方发生纠纷。
（二）争议焦点1. 甲乙双方是否存在合法有效的租赁关系？2. 房屋存在质量问题，甲是否应退还租金？3. 如果甲应退还租金，应退还多少？三、案例分析（一）甲乙双方是否存在合法有效的租赁关系？根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
”本案中，甲乙双方签订了房屋租赁合同，并实际履行了合同内容，甲将房屋交付给乙使用，乙支付了租金，双方之间形成了合法有效的租赁关系。
（二）房屋存在质量问题，甲是否应退还租金？根据《中华人民共和国合同法》第二百一十三条规定：“租赁物存在瑕疵，影响使用、收益的，出租人应当及时修理、更换。
因修理、更换而延迟履行债务的，不承担责任。
因修理、更换不能履行债务的，出租人应当减少租金或者不收取租金。
”本案中，房屋存在质量问题，甲在维修期间未能彻底解决质量问题，导致乙无法正常使用房屋。
根据法律规定，甲应退还租金。
（三）如果甲应退还租金，应退还多少？本案中，乙支付了首期租金，共计1万元。
由于甲未能履行合同，导致乙无法正常使用房屋，乙有权要求甲退还全部租金。
因此，甲应退还乙1万元租金。
四、实训总结通过本次民事法律案例分析实训，学生了解了民事法律关系，掌握了法律适用，提高了解决实际问题的能力。
法律案例分析报告民法(3篇)
第1篇一、案件背景本案涉及一起因民事侵权责任引发的纠纷。
原告李某与被告张某系邻居，双方因房屋相邻问题产生矛盾。
李某的房屋墙壁因年久失修，导致墙体裂缝，部分墙体脱落。
张某认为李某的房屋安全隐患威胁到自己的人身安全，遂要求李某进行维修。
双方协商未果，张某遂将李某诉至法院。
二、案件事实1. 原告李某辩称：李某的房屋墙体裂缝、脱落系自然老化，并非李某故意或过失导致，李某已经尽力进行维修，但效果不佳。
2. 被告张某辩称：李某的房屋墙体裂缝、脱落已经严重威胁到张某的人身安全，张某多次要求李某进行维修，但李某拒绝维修，导致张某的人身安全受到威胁。
3. 证人证言：邻居王某证实，李某的房屋墙体裂缝、脱落现象已经存在多年，李某曾多次进行维修，但效果不佳。
4. 法院调查：经法院调查，李某的房屋墙体裂缝、脱落确实存在，且已经严重威胁到张某的人身安全。
三、法律问题本案涉及的法律问题主要包括：1. 民事侵权责任的构成要件。
2. 被告李某是否应当承担侵权责任。
3. 法院如何确定被告李某的赔偿责任。
四、案例分析1. 民事侵权责任的构成要件根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定，民事侵权责任的构成要件包括：（1）行为人实施了违法行为；（2）违法行为造成了他人损害；（3）违法行为与损害事实之间存在因果关系；（4）行为人具有过错。
本案中，李某的房屋墙体裂缝、脱落已经严重威胁到张某的人身安全，李某的行为符合民事侵权责任的构成要件。
2. 被告李某是否应当承担侵权责任根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
本案中，李某作为房屋所有人，未能证明自己没有过错，因此应当承担侵权责任。
3. 法院如何确定被告李某的赔偿责任根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条的规定，人民法院在确定民事侵权责任时，应当根据侵权行为的性质、情节、后果等因素，综合考虑当事人过错程度、经济能力等因素，确定赔偿数额。
民事法律行为课件案例(3篇)
第1篇一、案例背景民事法律行为是指民事主体为了设立、变更、终止民事权利和民事义务而实施的行为。
在我国，民事法律行为是民事主体实现自身利益的重要手段，也是维护社会秩序、促进经济发展的重要保障。
以下是一个关于民事法律行为的案例，用于教学课件中的案例分析。
二、案例描述（一）案情简介原告：张三，男，30岁，某市某区居民。
被告：李四，男，35岁，某市某区居民。
争议焦点：张三与李四之间签订的房屋买卖合同是否有效？（二）事实经过2018年5月，张三通过中介公司了解到李四有一套位于某市某区的房产欲出售。
经过实地考察，张三对房屋满意，并与李四协商，双方于2018年6月签订了房屋买卖合同。
合同约定，李四将房屋以100万元的价格出售给张三，张三在合同签订之日起5个工作日内支付定金10万元，剩余房款在过户手续办理完毕后支付。
合同签订后，张三依约支付了10万元定金。
2018年7月，张三发现李四提供的房屋产权证上的产权人为其妻子王五。
经核实，王五对此事并不知情。
张三认为，李四隐瞒了房屋产权问题，违反了诚实信用原则，要求解除合同并返还定金。
李四则认为，其并未故意隐瞒房屋产权问题，且双方签订的合同有效，应继续履行。
（三）法律问题1. 张三与李四签订的房屋买卖合同是否有效？2. 如果合同无效，张三是否有权要求返还定金？3. 如果合同有效，张三是否可以解除合同？三、案例分析（一）合同效力认定根据《中华人民共和国合同法》第五条的规定，民事法律行为应当遵循自愿、等价、公平、诚实信用的原则。
本案中，张三与李四签订的房屋买卖合同是在平等自愿的基础上签订的，且双方意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，符合合同生效的要件。
因此，双方签订的房屋买卖合同有效。
（二）定金返还问题根据《中华人民共和国担保法》第一百一十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
民法案例分析题法律行为(3篇)
第1篇一、基本案情原告甲与被告乙于2021年6月1日签订了一份房屋买卖合同，约定甲将其位于某市的一套房产以人民币200万元的价格出售给乙。
合同中约定，乙应在签订合同后10日内支付首付50万元，余款150万元在办理房产过户手续时支付。
同时，合同中明确指出，房屋买卖过程中涉及的税费由买方乙承担。
2021年6月10日，乙按照合同约定支付了首付50万元。
然而，在办理房产过户手续时，乙发现该房屋存在以下问题：1. 房屋产权证上登记的产权人为甲的父亲，甲仅为房屋的共同共有人，未取得甲父亲的同意即签订房屋买卖合同。
2. 房屋存在拖欠物业费、水电费等问题，累计欠款达2万元。
由于上述问题，乙拒绝支付余款，并要求甲承担相应责任。
甲则认为，乙未按照合同约定支付余款，构成违约，要求乙支付违约金。
双方协商未果，遂诉至法院。
二、争议焦点1. 甲与乙签订的房屋买卖合同是否有效？2. 甲是否应承担房屋产权问题带来的责任？3. 甲是否应承担房屋拖欠物业费、水电费的责任？4. 乙是否应支付违约金？三、法律分析1. 房屋买卖合同的效力根据《中华人民共和国合同法》第9条的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
甲作为房屋的共同共有人，未取得甲父亲同意即签订房屋买卖合同，其行为构成无权处分。
根据《中华人民共和国合同法》第51条的规定，无权处分订立的合同，除相对人知道或者应当知道该情形的以外，该合同有效。
在本案中，乙在签订合同时并未知道甲未取得甲父亲同意的情况，因此，甲与乙签订的房屋买卖合同有效。
根据《中华人民共和国物权法》第97条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
在本案中，甲未取得甲父亲同意即签订房屋买卖合同，其行为构成无权处分。
根据《中华人民共和国合同法》第54条的规定，因无权处分订立的合同，受让人可以请求出卖人承担相应的责任。
分析民事法律案例的步骤(3篇)
第1篇一、引言民事法律案例分析是法学教育中不可或缺的一部分，它不仅有助于培养学生的法律思维和解决实际问题的能力，还能加深对法律条文的理解。
本文将详细阐述民事法律案例分析的步骤，包括收集资料、梳理事实、分析法律关系、运用法律条文、论证与结论等环节，并结合具体案例进行说明。
二、民事法律案例分析的步骤1. 收集资料（1）了解案情：首先，要全面了解案件的背景、当事人、争议焦点等基本信息，为后续分析奠定基础。
（2）查阅相关法律法规：根据案情，查阅与案件相关的法律法规、司法解释、政策文件等，为后续分析提供依据。
（3）收集案例资料：查阅与案件相似的案例，了解同类案件的判决结果和法官观点，为分析提供参考。
2. 梳理事实（1）明确争议焦点：根据案情，明确当事人之间的争议焦点，为后续分析提供方向。
（2）梳理案件事实：梳理案件的基本事实，包括时间、地点、当事人、行为、后果等，为分析提供事实依据。
（3）排除无关事实：在梳理事实过程中，排除与争议焦点无关的事实，确保分析过程的准确性。
3. 分析法律关系（1）确定法律关系：根据案情，确定当事人之间的法律关系，如合同关系、侵权关系、财产关系等。
（2）分析法律关系要素：分析法律关系要素，如主体、客体、权利、义务等，为后续分析提供依据。
（3）确定法律关系性质：根据法律关系要素，确定法律关系的性质，如合同关系是债权关系，侵权关系是债权关系等。
4. 运用法律条文（1）选择适用法律条文：根据案情，选择与案件相关的法律条文，为后续分析提供依据。
（2）解释法律条文：对选定的法律条文进行解释，明确法律条文的具体含义和适用条件。
（3）比较法律条文：比较不同法律条文之间的关系，如上位法与下位法、特别法与一般法等，为分析提供依据。
5. 论证与结论（1）论证过程：根据分析结果，运用法律条文和案例资料，对争议焦点进行论证，阐述自己的观点。
（2）论证依据：在论证过程中，列举具体事实、法律条文、案例等依据，增强论证的说服力。
法律适用案例民事纠纷(3篇)
第1篇一、案情简介原告甲某与被告乙某于2018年10月签订了一份房屋租赁合同，约定乙某将位于某市某区的房屋出租给甲某，租赁期限为三年，租金每月5000元。
合同签订后，甲某向乙某支付了第一个月的租金。
然而，在租赁期间，乙某未按时交付房屋，且房屋存在严重质量问题，导致甲某无法入住。
甲某多次与乙某协商，要求乙某承担违约责任，但乙某拒不承认违约，双方因此产生纠纷。
二、争议焦点本案争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 乙某是否构成违约？2. 如乙某构成违约，甲某应如何主张权利？3. 法律适用问题。
三、法律适用分析1. 乙某是否构成违约？根据《中华人民共和国合同法》第二百五十八条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”在本案中，乙某未按约定时间交付房屋，且房屋存在严重质量问题，已构成违约。
2. 甲某应如何主张权利？根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”针对乙某的违约行为，甲某可以采取以下措施：（1）要求乙某继续履行合同，即交付房屋并修复房屋质量问题；（2）要求乙某承担违约金；（3）要求乙某赔偿损失。
3. 法律适用问题本案涉及的法律适用问题主要包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及《中华人民共和国侵权责任法》。
（1）《中华人民共和国合同法》适用于本案中房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等环节，以及违约责任承担等问题；（2）《中华人民共和国物权法》适用于房屋所有权、使用权等物权关系，以及房屋租赁合同中的物权保护问题；（3）《中华人民共和国侵权责任法》适用于乙某因房屋质量问题导致甲某遭受损失时的侵权责任承担问题。
四、判决结果法院经审理认为，乙某未按约定时间交付房屋，且房屋存在严重质量问题，已构成违约。
法律民事诉讼案例分析(3篇)
第1篇一、案情简介原告李某与被告王某于2018年6月签订了一份房屋租赁合同，约定李某将位于某市某区的房屋出租给王某，租赁期限为两年，租金每月人民币10,000元，押金人民币20,000元。
合同签订后，李某按照约定将房屋交付给王某使用，王某也按照约定支付了第一个月的租金和押金。
然而，在租赁期间，王某因个人原因无法继续履行合同，导致房屋空置。
李某多次与王某协商，要求王某继续履行合同或赔偿损失，但王某以各种理由拒绝。
于是，李某向法院提起诉讼，要求王某支付剩余租金、押金及违约金。
二、争议焦点1. 王某是否构成违约？2. 王某应否支付剩余租金、押金及违约金？三、法院审理过程1. 法院受理案件后，依法向被告王某送达了起诉状及证据材料。
2. 王某在法定期限内答辩，认为其因个人原因无法继续履行合同，不属于违约行为，不应承担违约责任。
3. 法院依法组织双方当事人进行证据交换，并安排开庭审理。
4. 开庭审理中，李某提供了房屋租赁合同、租金支付凭证等证据，证明其与王某之间存在合法有效的租赁关系，王某未按约定支付剩余租金。
5. 王某对李某提供的证据提出异议，但未能提供充分证据证明其违约行为。
6. 法院依法对案件进行了审理，并作出如下判决：（1）被告王某构成违约，应继续履行合同，支付剩余租金、押金及违约金。
（2）被告王某赔偿原告李某因违约行为造成的损失。
四、判决结果及理由1. 判决结果（1）被告王某支付原告李某剩余租金人民币20,000元。
（2）被告王某退还原告李某押金人民币20,000元。
（3）被告王某支付原告李某违约金人民币10,000元。
（4）被告王某赔偿原告李某因违约行为造成的损失人民币5,000元。
2. 判决理由（1）根据《中华人民共和国合同法》规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。
本案中，原告李某与被告王某签订的房屋租赁合同合法有效，双方当事人应按照约定履行合同。
（2）被告王某在租赁期间因个人原因无法继续履行合同，构成违约。
法律讲堂民事案件分析(3篇)
第1篇一、案件背景近日，某市人民法院审理了一起民事纠纷案件。
原告王某与被告李某系邻居，双方因邻里纠纷引发诉讼。
原告王某认为被告李某在修建房屋过程中，将房屋扩建至原告的宅基地上，侵犯了原告的合法权益。
被告李某则辩称，其扩建房屋是在合法范围内进行的，且在施工过程中已与原告协商一致。
现双方就房屋扩建部分的权属问题产生纠纷，故诉至法院。
二、案件焦点本案的焦点在于原告王某与被告李某之间关于房屋扩建部分的权属问题。
具体来说，有以下三个争议点：1. 被告李某扩建房屋是否超出合法范围？2. 原告王某是否同意被告李某扩建房屋？3. 房屋扩建部分的权属应如何确定？三、案件分析1. 被告李某扩建房屋是否超出合法范围？根据《中华人民共和国土地管理法》第二十二条的规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地所有权和使用权受法律保护。
”本案中，被告李某在修建房屋过程中，将房屋扩建至原告王某的宅基地上，是否构成侵占土地？首先，原告王某拥有该宅基地的使用权，被告李某未经原告王某同意，擅自扩建房屋，已侵犯了原告王某的合法权益。
其次，被告李某扩建房屋的行为超出了其合法范围，属于非法占用土地。
因此，被告李某扩建房屋的行为构成侵占土地。
2. 原告王某是否同意被告李某扩建房屋？关于原告王某是否同意被告李某扩建房屋的问题，法院在审理过程中，应充分考虑以下两点：（1）被告李某在施工过程中是否与原告王某进行了充分沟通？（2）原告王某是否在被告李某扩建房屋的过程中提出异议？如果被告李某在施工过程中与原告王某进行了充分沟通，且原告王某在被告李某扩建房屋的过程中并未提出异议，则可以认定原告王某同意被告李某扩建房屋。
反之，如果被告李某在施工过程中未与原告王某进行充分沟通，或原告王某在被告李某扩建房屋的过程中提出异议，则不能认定原告王某同意被告李某扩建房屋。
3. 房屋扩建部分的权属应如何确定？根据《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
民事行为法律案例分析题(3篇)
第1篇一、案例分析背景某市甲公司（以下简称“甲公司”）与乙公司（以下简称“乙公司”）签订了一份合作开发协议，约定双方共同投资开发一栋商业综合体项目。
协议签订后，甲公司按照约定向乙公司支付了投资款，乙公司也按照约定进行了项目前期准备工作。
然而，在项目开发过程中，乙公司由于经营不善，资金链断裂，导致项目无法继续进行。
甲公司认为乙公司违约，要求乙公司承担违约责任。
乙公司则认为，由于市场环境变化，项目开发前景不明朗，故不愿继续履行协议。
双方因此产生纠纷。
二、案例分析过程1. 甲、乙双方签订的合作开发协议是否有效？根据《中华人民共和国合同法》第二条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
本案中，甲、乙双方签订的合作开发协议符合法律规定，双方意思表示真实，且协议内容明确，故该协议有效。
2. 乙公司是否构成违约？根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本案中，乙公司未能按照约定继续履行项目开发义务，已构成违约。
3. 乙公司应承担何种违约责任？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
本案中，乙公司违约的原因是资金链断裂，导致项目无法继续进行。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，当事人一方违约后，对方应当采取合理措施防止损失扩大；没有采取合理措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
4. 甲公司能否要求乙公司承担赔偿责任？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十八条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求其承担违约责任。
本案中，甲公司有权要求乙公司承担违约责任。
具体赔偿金额应根据乙公司违约造成的实际损失确定。
三、案例分析结论1. 甲、乙双方签订的合作开发协议有效。
2. 乙公司构成违约，应承担违约责任。
关于民事法律案例分析(3篇)
第1篇一、案情简介原告李某与被告张某于2019年3月签订了一份房屋租赁合同，约定张某将位于某市某区的一套房屋出租给李某，租赁期限为一年，租金为每月5000元，押金为一个月租金，共计5000元。
合同约定，李某在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。
合同签订后，李某支付了租金及押金，张某将房屋交付给李某使用。
在租赁期间，李某发现房屋存在多处漏水、墙面开裂等问题，经与张某协商，张某承诺在一个月内进行维修。
然而，一个月过去了，张某仍未对房屋进行维修。
李某多次催促张某，但张某以各种理由推脱。
李某认为张某的行为违反了合同约定，遂向法院提起诉讼，要求解除合同并要求张某退还押金。
二、争议焦点1.张某是否构成违约？2.李某是否有权解除合同？3.张某是否应退还押金？三、案例分析1.张某是否构成违约？根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”在本案中，张某未按照合同约定在一个月内对房屋进行维修，构成违约。
2.李某是否有权解除合同？根据《中华人民共和国合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
”在本案中，张某未能履行维修义务，且在李某多次催促后仍未履行，构成违约行为。
根据《中华人民共和国合同法》第94条第（四）项的规定，李某有权解除合同。
3.张某是否应退还押金？根据《中华人民共和国合同法》第114条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
民事法律案例分析考试(3篇)
第1篇一、案例分析题【案例背景】甲、乙两公司系同行业竞争对手。
2020年，甲公司发现乙公司在其网站上发布了关于甲公司产品的虚假信息，严重损害了甲公司的商业信誉。
甲公司遂向乙公司发送了书面警告函，要求乙公司立即删除虚假信息并公开道歉。
乙公司收到警告函后，未采取任何行动。
甲公司认为乙公司的行为侵犯了其名誉权，遂向人民法院提起诉讼，要求乙公司承担侵权责任。
【案例分析】1. 案件性质本案属于名誉权纠纷。
名誉权是公民、法人享有的合法权益，任何单位和个人不得侵犯。
2. 争议焦点本案争议焦点在于乙公司是否侵犯了甲公司的名誉权，以及乙公司是否应当承担侵权责任。
3. 法律依据《中华人民共和国民法典》第一百一十条：公民、法人享有名誉权。
任何单位和个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条：侵害他人名誉权的，应当承担侵权责任。
4. 案件分析（1）乙公司在其网站上发布了关于甲公司产品的虚假信息，损害了甲公司的商业信誉。
根据《中华人民共和国民法典》第一百一十条，乙公司的行为侵犯了甲公司的名誉权。
（2）乙公司收到甲公司的书面警告函后，未采取任何行动。
根据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条，乙公司应当承担侵权责任。
（3）关于赔偿范围，根据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条，乙公司应当赔偿甲公司因侵权行为所造成的损失。
具体损失包括甲公司因名誉权受损所遭受的经济损失、精神损害赔偿等。
5. 案件判决（1）乙公司立即删除其在网站上发布的关于甲公司产品的虚假信息，并在其网站上公开向甲公司道歉。
（2）乙公司赔偿甲公司因侵权行为所造成的经济损失，包括甲公司因名誉权受损所遭受的经济损失、精神损害赔偿等。
（3）乙公司承担本案的诉讼费用。
二、案例分析题【案例背景】丙、丁两公司系同行业竞争对手。
2019年，丙公司发现丁公司在未经其授权的情况下，使用了丙公司的注册商标。
丙公司遂向丁公司发送了书面警告函，要求丁公司立即停止侵权行为并赔偿损失。
民法民事法律行为案例题(3篇)
第1篇一、案例分析案情简介：甲（男，28岁）与乙（女，25岁）于2019年相识，并于2020年1月登记结婚。
婚后，甲、乙共同经营一家小餐馆。
2021年6月，甲在经营餐馆的过程中，因琐事与乙发生争执，甲一气之下离家出走。
此后，甲与乙的联系逐渐减少，甲未再支付家庭生活费用，也未再履行家庭义务。
2022年3月，乙向法院提起离婚诉讼，要求解除与甲的婚姻关系，并分割夫妻共同财产。
甲在收到起诉状后，未到庭应诉。
法院依法缺席判决，判决甲、乙离婚，并分割夫妻共同财产。
判决生效后，甲不服判决，向上一级法院提起上诉。
甲认为，他与乙的婚姻关系并未破裂，离婚判决不公。
甲还提出，他在经营餐馆的过程中，为家庭付出了很多努力，要求法院在分割夫妻共同财产时，充分考虑他的贡献。
二、法律问题1. 甲与乙的婚姻关系是否已经破裂？2. 法院在分割夫妻共同财产时，应如何考虑甲的贡献？三、案例分析1. 甲与乙的婚姻关系是否已经破裂？根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条的规定，夫妻一方要求离婚的，应当证明夫妻感情确已破裂。
在本案中，甲离家出走，未支付家庭生活费用，也未履行家庭义务，与乙的联系逐渐减少。
根据甲的行为，可以认定甲与乙的婚姻关系已经破裂。
2. 法院在分割夫妻共同财产时，应如何考虑甲的贡献？根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应当分割。
分割夫妻共同财产时，应当照顾子女、女方和无过错方的权益。
在本案中，甲在经营餐馆的过程中，为家庭付出了很多努力，法院在分割夫妻共同财产时，应当充分考虑甲的贡献。
具体到本案，法院在分割夫妻共同财产时，可以采取以下措施：（1）对甲、乙共同财产进行评估，确定财产价值。
（2）根据甲、乙双方的贡献，合理分配财产。
对于甲在经营餐馆过程中的贡献，可以给予一定的补偿。
（3）考虑到乙在家庭中的地位，给予乙一定的财产保障。
（4）对于子女抚养问题，法院应依法判决，确保子女的合法权益。
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3、关于自然人的宣告失踪和宣告死亡的案例及 分析方法。
此类案例涉及的主要问题是宣告失踪和宣告死亡 的条件，申请人的资格、范围和顺序，申请的时间， 撤销宣告判决的条件及效力等问题。。例如，公民 甲外出打工，5年期间没有音讯，甲妻向人民法院提 出宣告甲死亡的申请，人民法院于2005年3月5日作 出了宣告甲为死亡人的判决。2006年2月3日，甲回 到家中发现其妻已改嫁他人，甲向人民法院提出撤 销原判决的申请，人民法院依法作出新判决，撤销 了原判决。甲和原妻双方均愿意共同生活，问：甲 与原妻能否自动恢复夫妻关系？
2、关于自然人的监护问题的案例及分析方法。 常见的监护案例类型主要有：监护人的范
围和监护资格的问题、监护人的确定问题、监 护人的监护责任问题几种。
此类案例的分析方法是：结合案情，首先 分清案情中的监护属于哪一种监护（是对精神 病人的监护还是对未成年人的监护），以及哪 些人有法定的监护责任，以确定监护人和有关 当事人的民事责任。
（二）确定法律关系的类型。 民事法律关系是贯穿在民法理论中的一条红
线，是进行民法案例分析的基础。 民事法律关系的类型覆盖了民法案例的所有
内容。如：所有权关系、使用权关系、租赁关系、 买卖关系、侵权关系、继承关系等。明确案情中 民事法律关系的类型，为准确解答案情中的问题 所适用的理论和法律提供了条件和基础。
此类案例一般围绕行为人的行为是否符合民事法律行 为的有效条件、民事行为的无效条件或者可撤销、可变 更的条件、对无效民事行为的处理等方面的问题等。
分析方法：思路一般是：行为人的行为是否符合民事 法律行为的有效条件？如果是民事法律行为，该法律行 为是不是已经成立，如果是附条件或者附期限的民事法 律行为，所附条件和期限是否合法、能不能实现、是否 已经实现？然后再分析法律行为有没有生效？如果是生 效了的民事法律行为，出现纠纷时当事人有无过错？如 果是无效的民事行为，就要考虑是哪一种无效的民事行 为，或者是哪一种可撤销的民事行为，是全部无效还是 部分无效？无效的原因是基于一方的过错还是双方的过 错？然后根据法律的有关规定，结合当事人的过错情况 来确定有关的民事责任。
例：甲乙共同出资1.5万元买了一辆汽车，雇用 丙为其开车，在途中将丁撞伤。丁被送往医院 后，由于医生戍的不负责任，误将镇痛药当成 葡萄糖输入丁的体内，造成丁的死亡。
法律关系分析法可分为以下两步： 1.考查案件事实所涉及的民事法律关系，具体又 可包括四个步骤： （1）明确争议点及与其相关的法律关系 （2）确定是否产生了法律关系 （3）分析法律关系的性质 （4）分析考查法律关系的各要素，即考查法律 关系的主体、内容、客体。 2.考查法律适用
授课方案
二、课程目的
通过全真案例教学，学生不仅要熟悉民 法基础知识、基本原理和民法制度及民事司法 解释的有关规定；同时，要增强学生对司法活 动的感性认识，培养学生分析和解决民事立法、 司法实际问题的能力。
授课方案
三、时间安排
1.第一周——第六周:讲授案例分析方法和思路/分发 案例,确定分组状况（全班同学）
分析方法：在分析法人方面的案例时，要针对案例 中提出的问题，结合法人成立的条件、法人对它的 法定代表人和其他工作人员的经营活动承担民事责 任、法人分立、合并时它的权利义务由变更后的法 ຫໍສະໝຸດ 享有和承担等有关法律规定进行分析。
（二）关于民事行为和代理方面的案例及分析方法。 1、关于民事法律行为的案例及分析方法。
2.第七周——第十周:阅读案例、分析讨论案例（以各 小组为单位）
3.第十一周——第十五周：以各小组为单位进行指导
4.第十六周——第十八周：撰写案例分析报告。案例 分析报告应包括：案情介绍、争议焦点、法理分析、 结论四部分。
方法篇
一、分析民法案例的一般方法和思路
（一）认真阅读案例，熟悉案情。
通过阅读案情，判断是一个什么类型的案 例、纠纷是什么、当事人有哪些、相互之间 存在什么法律关系等。在运用你所掌握的理 论进行分析之前，要对案情有一个基本的认 识和完整的印象。这样在分析和解答时，才 能做到前后一致、相互协调 。
即在第一步确定的案件事实的基础上，查找 适用核心关系与有关联的法律关系的法律规范。
（三）明确争议的焦点和案情事实之间的关系。
争议的焦点一般表现为两个方面：一是原告的请求理 由；二是被告的抗辩理由。二者往往围绕一个事实或者一个 情节来争论，整个案情也围绕这一个中心展开和进行。
在确定争议的焦点后，还要把案件事实之间的逻辑关 系弄清楚。一个较大的案例中往往包括许多事实和情节，这 些事实中，哪些属于原因事实、哪些属于结果事实，各个事 实之间有无关联、关联性质和程度如何等。在此基础上，排 除一些对问题没有关联和作用的事实和情节，提炼出回答问 题需要的事实和情节，使案件简单化、条理化、清晰化。
民事案例分析
授课方案
一、课程性质
民法是法学本科专业主干课程之一。《民事案例 分析》是针对具有一定法学基础及相关知识的本科生 开设的必修课。通过全真案例教学学习民法知识，是 理论联系实际的最好途径。它不仅可以帮助学生加深 对民法基础知识的理解和把握，而且还可以增加运用 民法知识解决实务问题的能力。同时，也是适应我校 教学改革模式，培养适应社会要求的创业型人才的客 观需要。
此类案例的分析方法是：理解案情之后，运用有 关的法律规定来确定案情中所涉及的问题答案 。
4、关于法人方面的案例及分析方法。
法人方面的案例主要是：有关社会组织或者团体 有无法人资格的问题；法人的法定代表人或者代理 人与法人之间的关系的问题；法人的权利能力、行 为能力的问题；法人的分立、合并时的权利义务问 题等。
（四）确定适用的法律。
二、几种主要案例的分析方法
（一）关于民事权利主体的案例及分析方法。
1、关于自然人民事行为能力的案例及分析方法。
此类案例的特点是，行为能力问题经常与 订立合同、立遗嘱、致人损害等结合在一起。
此类案例分析方法是：在理解案情基础上， 正确认定当事人的行为能力程度，判断行为人 的行为与其行为能力的关系。行为人的法定代 理人有无责任，对方当事人有无过错等，从而 确定行为人的行为是否有效以及哪一方当事人 应当承担民事责任等。