洗浴中心出租承包合同范本

洗浴中心出租承包合同范本
当甲方（出租方）与乙方（承包方）就某洗浴中心的经营权进行转让时，首先需要确立的
是合同的主体资格。

甲方需为该洗浴中心的合法所有者或经营权持有者，而乙方则应具备
合法的经营资质和良好的经营信誉。

一、合同期限与租金条款
合同应明确载明起止日期，通常一个合理的租期为三至五年，以保障双方的长期利益。

租
金的确定应基于市场调研及双方协商结果，并应考虑固定租金加业绩提成的复合型支付方式。

租金的支付周期通常为月付或季付，具体支付日期应在合同中明确。

二、经营范围与服务标准
承包方在经营洗浴中心期间，必须遵守国家相关法律法规，且不得擅自改变约定的经营范围。

服务标准也需符合行业标准，确保顾客体验。

对于任何新增服务项目，承包方应事先
获得出租方的书面同意。

三、设施设备与维护责任
洗浴中心的设施设备是其运营的重要基础。

合同应详细列明各项设施设备的清单及其现状。

承包方有义务对现有设施设备进行妥善维护，并承担日常维修的责任。

对于因承包方使用
不当导致的损坏，应由其负责修复或赔偿。

四、品牌形象与广告宣传
为确保品牌形象的统一性，承包方在对外宣传时应遵守甲方的品牌指导原则。

同时，双方
可协商确定广告宣传的责任与费用承担方式。

任何宣传活动均需提前通知对方，并取得对
方的书面同意。

五、违约责任与合同解除
合同应明确规定违约责任，包括但不限于延迟支付租金、未经允许转租或分包等行为所产
生的后果。

同时，若一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿相
应损失。

六、其他特殊条款
根据实际需要，双方可以协商设定一些特殊条款，例如优先续约权、装修投资回报机制等。

这些条款应当合理公平，旨在促进双方合作的顺利进行。

七、争议解决方式
合同应当规定争议的解决方式。

通常情况下，双方应先通过友好协商解决分歧。

若协商不成，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。

这份洗浴中心出租承包合同范本涵盖了租赁关系中的基本要素，为甲乙双方提供了一份具有法律效力的合作指南。

当然，具体情况下还需根据实际需求调整细节，必要时应寻求专业法律人士的帮助，以确保合同的严谨性和实用性。