抵押房屋买卖合同范本3篇

抵押房屋买卖合同范本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

抵押房屋买卖合同范本

甲方（出卖人）：______ （姓名）______，________（住所地）____________，身份证号：________，电话：________。

乙方（买受人）：______ （姓名）______，________（住所地）____________，身份证号：________，电话：________。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有的权益转让给乙方，并乙方拟受让甲方的所有权益达成协议。为明确各当事人之权利义务，特订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方系房屋产权人，现为该房屋的所有权人，其房屋坐落于

___________（具体地址），产权证号为__________，系新建/二手房（请在所需要项上划不适用线）。

第二条房屋交易价格

乙方同意支付房屋价格为_______（大写：人民币_______________元整），甲方确认并接受该价格。

第三条交易方式及付款方式

1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付房屋定金人民币_______元（大写：_______________元整），定金是买受人认真履行该购房合同的保证。

2. 买受人应在签署本合同后______个工作日内将余款支付给房屋

产权所有人。

3. 本合同标的房屋的过户手续应由买受人在本合同签订之日起___个月内办理完毕。

第四条房屋的交付

1. 房屋的交付时间为本合同生效之日起______个自然日内。

2. 交付时买受人应当对房屋状态进行检查，若对房屋状态有异议，应当在交付时及时提出；逾期未提出异议，即视为买受人对房屋状态

无异议。

第五条违约责任

1. 若买受方因自身原因逾期未付清全部价款导致无法办理房屋产

权过户，应向卖受方支付每日千分之五的违约金。

2. 若卖受方因房屋本身原因造成房屋无法正常使用，买受方有权

请求退还全款并支付违约金。

第六条合同生效及解释

1. 本合同经双方签字、盖章并经见证人签字后生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

3. 本合同的解释权归双方当事人共同享有。

甲方（签名）：________ 乙方（签名）：________

见证人（签名）：________ 日期：______年______月______日

此份合同是双方友好协商后达成一致的意见，共同遵守，如有违反合同，应承担相应的法律责任。

以上就是一份抵押房屋买卖合同的范本，希望对您有所帮助。在签订任何合同前，请务必仔细阅读并理解合同中的条款，以免日后发生纠纷和损失。祝您在房屋交易中一切顺利！

篇2

抵押房屋买卖合同范本

甲方（出卖方）：______________身份证号码：______________

乙方（购买方）：______________身份证号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方经平等协商，就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜，达成如下协议，并自愿签订本合同。

一、房屋信息

1. 甲方拥有的房屋地址：

______________________________________。

2. 房屋所有权证号：____________________，确权面积：_______平方米。

3. 房屋结构：_______房______厅______卫______阳台，房屋共有______层。

4. 房屋使用权是否被抵押：是/否，若有，抵押情况：

_____________________________。

二、房屋买卖价格及付款方式

1. 房屋总价款为_____________元（大写：________________），乙方应于本合同签订之日起______日内支付给甲方。

2. 付款方式：乙方应于本合同签订之日起______日内一次性支付房屋总价款给甲方，支付方式为__________。

三、房屋交付及验收

1. 房屋交付日期为本合同签订之日起______日内，甲方应将房屋及相关产权证明移交给乙方。

2. 乙方应确认房屋及相关产权证明无误后，签署交接确认书，方可完成房屋交付手续。

四、房屋产权转移及税费

1. 甲方应协助乙方完成房屋产权过户手续，并承担过户所需的相

关税费。

2. 如因乙方原因导致过户手续不能顺利完成，所产生的相关费用

由乙方承担。

五、房屋使用权保障

1. 乙方在房屋过户手续完成之前，不得私自改变房屋结构、用途

等并不得擅自将房屋转让、出租、抵押。

2. 甲方保证房屋的所有权归属清晰，不存在任何第三方权利人对

房屋提出异议等问题。

3. 乙方购买房屋后，对房屋的瑕疵问题有异议的，双方应协商解决，如无法协商解决，则依法解决。

六、合同变更、解除及争议解决

1. 乙方应在签订本合同时全额支付房屋总价款，不得要求变更合

同内容，否则，应当按法律规定承担相应的法律责任。

2. 如因合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若无法

达成一致意见，则提交有管辖权的仲裁机构裁决。

3. 乙方未按照约定时间全额支付房屋总价款的，本合同自动解除，甲方有权面向乙方要求赔偿损失，否则，甲方有权请求法院强制执

行。

七、其他约定事项

1. 本合同自双方签订之日生效，未尽事宜双方可协商补充，补充协议具有相同法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙约定各持一份有效，并对该份合同的真实性承担法律责任。

3. 本合同涉及的任何法律问题均适用中华人民共和国法律。

4. 本合同未尽事宜由双方协商解决，若因此产生争议，双方应友好协商解决。

甲方（出卖方）签字：_______________日期：______________

乙方（购买方）签字：_______________日期：______________

本合同经双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（出卖方）：___________________

乙方（购买方）：___________________

篇3

抵押房屋买卖合同范本

甲方（出售方）：_________，身份证号码：_________，住所：_________。