浅析建筑工程概预算编制

浅析建筑工程概预算编制
建筑工程概预算编制是指在建筑工程施工前，根据工程施工设计图纸和相关技术要求，对建筑工程工程量进行清单计价以及其他相关费用进行核算，制定出来的初步预算。

建筑
工程概预算编制是建筑工程施工管理的重要一环，合理的概预算编制可以为建筑工程的施
工进度、质量和成本控制提供参考和依据。

下面将从建筑工程概预算编制的基本流程、关
键点以及常见误区等方面进行简要分析。

一、基本流程
1.审图。

审图是概预算编制的第一步，通过审图可以了解工程的规模、形式、功能和
构造，以及施工图纸中的工程量与材料规格等，为后续的概预算核算提供基础。

2.测量。

在审图的基础上进行测量，准确测量出施工图所包含的各项工程量，并进行
核算。

3.分类汇总。

将测量出来的各项工程量进行分类汇总，按照相应的项目工程量进行划
分和组织，为概预算编制提供数据支持。

4.价格核算。

按照工程量清单进行价格核算，可以选择适当的市场价或者历史成本，
结合工程的特点和实际情况进行合理的价格核算。

5.编制概预算。

根据价格核算的结果进行概预算的编制，包括主材、人工、设备、机
械和管理费用等，形成初步概预算。

6.审查。

对编制的初步概预算进行审查，针对可能存在的漏项、计算错误和合理性进
行审查，保证概预算的合理性和准确性。

7.修订。

根据审查的结果对初步概预算进行修订，完善工程量清单和价格核算的内容，形成最终的建筑工程概预算编制结果。

二、关键点
1.准确性。

准确的测量和价格核算是概预算编制的基础，只有准确无误的数据才能保
证预算的合理性和实用性。

2.合理性。

概预算的编制需要结合工程实际情况和市场价格水平进行合理的价格核算，确保概预算的合理性和可行性。

3.细化程度。

概预算需要尽可能地细化，对各项工程量和费用进行详细的细化，以便
后续施工进度和成本的控制。

4.多方参与。

概预算的编制需要多方参与，包括设计单位、施工单位、监理单位和专
业人员等，形成多方协同的概预算编制团队，确保概预算的全面性和可行性。

5.动态更新。

概预算是一个动态的工作，需要随着工程进展和市场价格的变化进行动
态更新，确保概预算的及时性和有效性。

三、常见误区
1.过分乐观。

概预算编制过程中，有时候会出现过分乐观的情况，即对工程量或者价
格的估计过于理想化和理想化，导致概预算的不切实际。

2.片面追求低价。

有些概预算编制者为了追求低价而忽视了工程质量和工程进度，导
致概预算的不合理和不可行。

3.不注重实际。

有些概预算编制者不够注重工程实际情况，盲目参考市场价格或者历
史成本，导致概预算的不合理和不可行。

4.缺乏专业性。

有些概预算编制者缺乏相应的专业知识和经验，导致概预算的不准确
和不可靠。

5.更新不及时。

有些概预算编制者在工程进行中不及时更新概预算，导致概预算的过
时和不实用。

建筑工程概预算编制是建筑工程施工管理的重要一环，合理的概预算编制可以为建筑
工程的施工进度、质量和成本控制提供参考和依据。

在概预算编制过程中需要注意准确性、合理性、细化程度、多方参与和动态更新等关键点，同时避免过分乐观、片面追求低价、
不注重实际、缺乏专业性和更新不及时等常见误区，以确保概预算的可行性和有效性。