建设工程监理概论(章)课件

建设工程监理人员的培养应注重理论知识和实践经验的结合，同时还需要加强职业道德教育；在管理 方面，应建立严格的资格认证制度、考核制度和奖惩制度，以确保监理人员具备相应的素质和能力， 为工程建设提供优质服务。
04
建设工程监理法规
建设工程监理法规的概念和作用
概念
建设工程监理法规是指国家或地方政 府颁布的有关建设工程监理的规范性 文件，是规范和指导建设工程监理行 为的重要依据。
建设工程监理企业的经营内容
01
02
03
04
施工阶段监理
对施工阶段的施工质量、安全 、进度、造价等方面进行全面
监督和管理。
专项工程监理
针对某一特定工程或某一专项 服务进行监理，如机电安装工 程监理、市政工程监理等。
全过程工程咨询
提供从项目前期策划、设计、 施工到竣工验收等全过程的咨
询服务。
其他服务
如培训、技术咨询等。
作用
建设工程监理法规的作用是规范和约 束工程监理企业的行为，保障建设工 程的顺利实施，提高工程质量和安全 水平，维护建设各方的合法权益。
我国的建设工程监理法规体系
01
我国建设工程监理法规体系由国 家法律、行政法规、部门规章和 地方性法规等多个层次组成，各 层次之间相互衔接、相互补充。
02
国家法律是建设工程监理法规体 系的核心，具有最高的法律效力 ，其他法规、规章必须符合国家 法律的基本原则和规定。
05
建设工程监理实务
建设工程的决策阶段和设计阶段的监理
决策阶段
协助业主进行项目可行性研究， 确定建设规模、投资估算、建设 周期和效益评估等。
设计阶段
参与设计方案的选定，协助业主 与设计单位签订设计合同，监督 设计进度和质量，确保设计符合 预定的功能要求和规范。
建设工程施工招标阶段的监理
编制招标文件
建设工程监理概论课件
目 录
• 建设工程监理概述 • 建设工程监理企业 • 建设工程监理人员 • 建设工程监理法规 • 建设工程监理实务
01
建设工程监理概述
建设工程监理的定义
建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，受建设单位委托，承 担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的 专业化服务活动。
建设工程监理企业的资质管理源自010203资质等级
建设工程监理企业的资质 等级分为甲级、乙级和丙 级，不同等级对应不同的 业务范围和服务能力。
资质申请
企业应按照相应的资质等 级标准申请资质，并提交 相应的申请材料。
资质管理
政府主管部门对建设工程 监理企业的资质进行动态 管理，定期进行资质审查 和换证工作。
建设工程监理企业的经营收入
服务费用
监理企业根据提供的服务内容和 合同约定向建设单位收取相应的 服务费用，是其主要经营收入来
源。
其他收入
包括培训、技术咨询等附加服务的 收入，以及参与项目招投标等获得 的收入。
收入特点
建设工程监理企业的经营收入与项 目规模、服务范围和复杂程度等因 素密切相关，通常具有较大的波动 性。
根据业主需求和工程特点，编制施工 招标文件，明确招标要求和条件。
协助评标
组织并参与评标工作，确保评标过程 公正、公平，为业主提供专业的建议 和意见。
建设工程施工阶段的监理
质量控制
监督施工单位按照设计图 纸和技术规范施工，确保 工程质量符合要求。
进度控制
根据施工计划，监督施工 进度，及时调整进度偏差 ，确保工程按期完成。
我国的建设工程监理法规的主要内容
建设工程监理的基本规定
包括工程监理的范围、内容、职责、权利和义务等。
建设工程监理企业和人员的资质管理
规定了工程监理企业的资质等级、申请条件、审批程序和人员资格管 理等。
建设工程监理的实施程序和质量控制
规定了工程监理的实施程序、质量控制标准和要求等。
建设工程监理的安全管理
建设工程监理人员的素质要求
总结词
具备哪些素质和能力是成为合格监理人员的关键。
详细描述
建设工程监理人员应具备高尚的职业道德、扎实的专业知识和丰富的实践经验 ，同时还需要具备良好的组织协调能力、敏锐的观察力和判断力、严谨的工作 态度和强烈的责任心。
建设工程监理人员的职责和权利
总结词
明确职责和权利是监理人员履行职责的关键。
接受建设单位的委托，签订委托监理合同。
01
对承建单位的施工组织设计、施工方案等 进行审查和批准。
03
02
组建项目监理机构，制定监理计划和实施方 案。
04
对承建单位的施工过程进行监督、检查和 验收，确保施工质量符合要求。
协调建设单位与承建单位之间的关系，处 理合同争议和违约问题。
05
06
完成监理工作总结报告，向建设单位提交 工程竣工验收报告。
工程监理企业应当具备相应的专业知识和 技术手段，能够为建设单位提供科学、合 理、有效的服务。
公平性
独立性
工程监理企业在履行职责时，应当坚持公 平、公正的原则，维护各方的合法权益。
工程监理企业应当保持独立的地位，不受 其他任何单位和个人的影响和干预，客观 、公正地履行职责。
建设工程监理的任务和职责
代表建设单位实施项目管理，确保项目 建设目标的实现。
投资控制
审核工程变更和现场签证 ，控制工程预算，协助业 主合理使用资金。
建设工程的竣工验收阶段的监理
验收准备
协助业主制定验收计划，准备相关资料 和文件。
VS
竣工验收
组织相关单位进行工程竣工验收，确保工 程符合设计要求和使用安全。
THANK YOU
规定了工程监理在安全管理方面的职责和要求等。
国际工程咨询监理业的发展动态和趋势
国际工程咨询监理业的发展动态
随着全球经济一体化的发展，国际工程咨询监理业呈现出多元化、国际化和信息化的发 展趋势。
国际工程咨询监理业的发展趋势
未来，国际工程咨询监理业将更加注重创新、专业化和品牌化发展，同时加强与各行业 的跨界合作，拓展业务领域和服务范围。
03
建设工程监理人员
建设工程监理人员的概念和分类
总结词
了解建设工程监理人员的定义和分类，是理解监理职责和要 求的基础。
详细描述
建设工程监理人员是指在工程建设过程中，受业主委托，代 表业主对工程建设进行监督、管理和协调的专业人员。根据 监理业务范围和职责的不同，监理人员可分为总监理工程师 、专业监理工程师和监理员三个层次。
详细描述
建设工程监理人员的职责包括编制监理规划、制定监理实施细则、审查设计方案、监督施工质量、控制施工进度 和投资成本等方面；而权利则包括对施工单位的监督权、对工程款的审核权、对工程变更和索赔的审批权等。
建设工程监理人员的培养和管理
总结词
建立完善的培养和管理机制是提高监理人员素质的重要保障。
详细描述
工程监理企业应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可 的范围内承担工程监理业务。
工程监理企业应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设 工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担 监理责任。
建设工程监理的性质
服务性
科学性
工程监理企业是一种技术服务性的中介组 织，它不直接进行生产活动，而是接受建 设单位的委托，为其提供专业的服务。
对工程项目的安全、环保、消防等方面 进行监督和检查。
对承建单位的施工过程进行监督、检查 和验收，确保施工质量符合要求。
对承建单位的建设行为进行监控，确保 其符合法律、法规、技术标准、设计文 件和建设工程承包合同的要求。
协调建设单位与承建单位之间的关系， 处理合同争议和违约问题。
建设工程监理的工作步骤
02
建设工程监理企业
建设工程监理企业的概念和分类
概念
建设工程监理企业是指依法设立并取得相应等级资质证书，受建设单位委托，依 照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位 对施工质量、安全、进度、造价等方面进行监督管理的服务性企业。
分类
根据监理业务范围和服务对象的不同，建设工程监理企业可分为全过程工程咨询 企业、施工阶段工程监理企业、专项工程监理企业等类型。