小区保洁外包合同8篇

小区保洁外包合同8篇
篇1
甲方（发包方）：_________（小区管理方）
乙方（承包方）：_________（保洁服务公司）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将小区保洁工作外包给乙方进行服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同概况
1. 服务地点：_________小区。

2. 服务内容：小区的公共区域保洁服务，包括但不限于楼道、广场、停车场、绿化带等。

3. 服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、服务要求
1. 乙方应按照国家标准和地方规定，提供专业化的保洁服务。

2. 乙方应保证服务人员的素质和工作态度，遵守甲方的相关规定，服从甲方管理。

3. 乙方需按照甲方要求定期进行保洁工作，遇到特殊情况应及时
处理。

4. 乙方应确保使用环保、安全的清洁材料和设备。

三、服务费用及支付方式
1. 服务费用：人民币_________元/月。

2. 支付方式：按月结算，甲方应在每月底前将服务费支付给乙方。

3. 乙方需提供正规的发票作为收款凭证。

四、质量保证与违约责任
1. 乙方应保证服务质量，如因乙方原因造成服务质量不达标，甲
方有权要求乙方整改。

2. 如因乙方服务质量问题导致甲方受到业主投诉，乙方应承担相
应责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 若乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权解除合同并
要求乙方承担违约责任。

4. 甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付未付款项百分之___的违约金。

五、合同变更与解除
1. 合同履行期间，如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除合同。

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

六、其他约定事项
1. 双方应保守合同中涉及的商业秘密。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：_________（盖章）
法定代表人：_________
联系电话：_________
日期：____年__月__日
乙方（承包方）：_________（盖章）
法定代表人：_________
联系电话：_________
日期：____年__月__日
篇2
甲方（发包方）：_________（以下简称甲方）
乙方（承包方）：_________（以下简称乙方）
根据有关法律法规的规定，为确保小区环境卫生质量，提高保洁服务质量，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就本小区保洁外包事宜达成如下协议：
一、合同概况
1. 甲方将本小区内的日常保洁工作委托给乙方管理，乙方负责提供保洁服务。

2. 合同期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、服务范围及内容
1. 乙方负责小区内的公共区域保洁，包括但不限于楼道、电梯、停车场、绿化带等。

2. 乙方负责垃圾的收集、分类及清运。

3. 乙方需保持小区内公共设施的清洁、卫生，定期清理卫生死角。

4. 乙方需确保服务质量，达到甲方要求的卫生标准。

三、服务费用及支付方式
1. 甲方按每月向乙方支付保洁服务费用，具体金额根据服务面积、工作量等因素确定。

2. 支付方式：甲方每月_____日前将保洁服务费用支付至乙方指定账户。

3. 若因甲方原因导致逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期
违约金。

四、服务质量和考核标准
1. 乙方应严格遵守保洁服务的各项规章制度，保证服务质量。

2. 甲方有权对乙方的服务质量进行考核，考核结果不合格的，甲
方有权要求乙方整改。

3. 若乙方服务质量持续不达标，甲方有权解除合同。

五、双方责任与义务
1. 甲方应协助乙方做好保洁管理工作，提供必要的工作条件和支持。

2. 乙方应确保服务质量，按照甲方的要求履行服务职责。

3. 双方应共同维护小区的公共卫生环境，提高居民的满意度。

六、安全责任与保障措施
1. 乙方应制定并执行严格的安全管理制度，确保保洁工作的安全进行。

2. 乙方应对保洁人员进行安全教育和培训，提高安全意识。

3. 若因乙方工作疏忽导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同变更与解除
1. 合同期内，若需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

2. 合同期内，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 若乙方服务质量持续不达标，甲方有权单方面解除合同。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3
甲方（发包方）：__________小区管理委员会
乙方（承包方）：__________保洁服务有限公司
鉴于甲方需要将其小区内的保洁工作外包给专业公司，而乙方具备提供此类服务的资质和经验，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方在小区保洁外包项目中的权利和义务，确保乙方按照甲方的要求提供专业的保洁服务，以创造清洁、舒适、安全的小区环境。

二、合同范围及服务内容
1. 乙方负责甲方指定小区的公共区域保洁，包括但不限于楼道、广场、绿化带、停车场等。

2. 服务内容包括但不限于清扫、垃圾清运、地面清洁保养、清洁公共设施等。

3. 乙方应提供充足的保洁人员，并保证服务质量符合甲方要求。

三、合同期限
本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年
______月______日至______年______月______日。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定向乙方支付保洁服务费用。

2. 服务费用根据服务内容和面积综合计算，具体金额及支付方式详见附件。

3. 甲方应按约定时间支付费用，乙方应提供合法有效的发票。

五、服务质量与标准
1. 乙方应确保服务质量符合甲方要求及行业标准。

2. 双方应共同制定详细的服务质量标准，并定期进行评估和调整。

3. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

六、甲方权利与义务
1. 甲方有权监督乙方服务质量和进度。

2. 甲方有义务按照约定支付服务费用。

3. 甲方应提供乙方必要的工作条件和协助。

七、乙方权利与义务
1. 乙方有权获得约定的服务费用。

2. 乙方应按照合同约定提供优质的服务，确保服务质量。

3. 乙方应对保洁人员的行为负责，确保其遵守法律法规和甲方规定。

4. 乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其服务质量和安全意识。

八、合同变更与续签
1. 合同执行过程中，如需变更服务内容或调整费用，双方应协商一致并签订书面补充协议。

2. 合同到期前，双方可协商续签合同。

九、违约责任
1. 如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

2. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

十、争议解决
1. 双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

甲方（发包方）：__________小区管理委员会（盖章）
法定代表人：_____________________________
日期：_____________________________
签字：_____________________________
篇4
甲方（发包方）：_________（小区管理方）
乙方（承包方）：_________（保洁服务公司）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将小区保洁服务委托给乙方进行外包服务的事宜，达成如下协议：
一、合同概况
本合同所涉及的小区保洁服务地点为：_________（详细地址）。

服务内容包括但不限于小区公共区域的日常清洁、楼道清洁、垃圾处理、绿化养护等。

合同期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____
年_____月_____日止。

二、服务标准
乙方应按照甲方要求和国家相关行业标准，提供优质的服务，确
保小区环境卫生整洁、有序。

包括但不限于以下内容：清洁频次、清
洁质量、垃圾处理、卫生设施维护等。

双方可另行签订服务标准附件，以详细列明各项服务内容和标准。

三、服务费用
1. 服务费用支付方式：乙方提供服务后，甲方按约定时间支付服
务费用。

具体支付时间和金额按照双方约定执行。

2. 费用调整：如因政策调整、物价变动等因素导致服务费用需要
调整，双方应友好协商并签订书面补充协议。

四、双方权利义务
1. 甲方权利与义务：甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查，并按照合同约定支付服务费用；甲方有义务为乙方提供必要的工作条
件和支持，确保乙方顺利开展工作。

2. 乙方权利与义务：乙方有权获得约定的服务费用；乙方有义务
按照合同约定提供优质服务，确保小区环境卫生达标；乙方需严格遵
守工作规范，不得损害甲方及小区业主的合法权益。

五、违约责任
1. 如因乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改；
如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾
期违约金。

3. 双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

六、合同变更与解除
1. 合同变更：如需变更合同内容，双方应友好协商，签订书面补
充协议。

2. 合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担违约责任；如因甲方违约导致合同解除，乙方有权要求甲方承担相应损失。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（发包方）：_________（盖章）
地址：____
法定代表人：____
联系电话：____
日期：____年__月__日
乙方（承包方）：_________（盖章）
地址：____
法定代表人：____
联系电话：____
日期：____年__月__日
篇5
甲方（发包方）：_________（小区管理方）
乙方（承包方）：_________（保洁服务公司）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供
小区保洁服务事宜，达成以下协议：
一、合同概况
1. 服务地点：位于_________（地址）的甲方管理小区。

2. 服务内容：包括小区内的公共区域保洁、垃圾分类、绿化养护、公共设施的清洁维护等。

3. 服务期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

二、服务标准与要求
1. 乙方应按照甲方要求，制定详细的保洁工作计划，并保证计划的实施。

2. 乙方应派遣足够的保洁人员，具备相应的专业技能和资质，保证服务质量。

3. 乙方应严格遵守国家及地方相关法规，遵守行业规范，保证服务的安全性。

4. 乙方需定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

三、费用及支付方式
1. 甲方应按照约定向乙方支付保洁服务费用，具体金额及支付方式详见附件。

2. 乙方应提供正规的发票，甲方按照约定支付款项。

四、违约责任
1. 如乙方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。

2. 如因乙方服务质量问题导致甲方被投诉，乙方应及时处理并承担相应责任。

3. 如甲方未按照约定支付费用，应承担违约责任，并按照约定支付滞纳金。

五、合同变更与解除
1. 合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通，协商解决方案。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（盖章）
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
日期：______年______月______日
乙方（承包方）：_________（盖章）
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
日期：______年______月______日
篇6
甲方（发包方）：_________（小区管理方）
乙方（承包方）：_________（保洁服务公司）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将小区保洁工作外包给乙方进行服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同概况
1. 服务地点：_________小区。

2. 服务内容：小区的公共区域保洁服务，包括但不限于楼道、广场、停车场、绿化带等。

3. 服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、服务标准与要求
1. 乙方应按照甲方要求，提供专业化的保洁服务，确保小区环境整洁、卫生。

2. 乙方应根据小区实际情况，制定科学合理的保洁工作计划，并严格按照计划执行。

3. 乙方应保证保洁人员的素质，定期对其进行培训，提高服务质量。

4. 乙方应及时处理甲方提出的保洁问题，确保小区卫生状况良好。

三、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币______元（大写：_________元整）。

2. 支付方式：按季度支付，每季度支付金额为人民币______元（大写：_________元整）。

3. 甲方应在每个季度结束后，按照合同约定向乙方支付相应款项。

四、违约责任
1. 如乙方未按照合同约定履行服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。

2. 如因乙方原因造成小区环境卫生严重不良影响的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

3. 如甲方未按合同约定支付款项，应支付逾期付款利息。

五、保密条款
1. 双方应对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方许可，任何一方不得将上述保密信息泄露给第三方。

六、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

在合同履行期间，经协商一致，可以变更或解除合同。

2. 任何一方如需变更或解除合同，应提前30天书面通知对方，并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇7
甲方（发包方）：__________小区管理委员会
乙方（承包方）：__________保洁服务有限公司
鉴于甲方需要将其小区内的保洁工作外包给专业公司，以更好地维护小区环境卫生，提高居民生活质量。

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、合同背景
双方为共同合作完成小区内的保洁服务工作，确保小区环境的整洁卫生和公共卫生安全。

双方基于诚实守信原则签订本合同。

二、服务内容
乙方应按照甲方要求进行小区保洁服务，包括但不限于以下方面：
1. 每日对小区内公共场所进行清扫和保洁；
2. 定期进行垃圾清理和分类投放；
3. 定期进行公共设施和绿化区域的维护和清洁；
4. 确保小区的卫生质量符合国家规定的标准；
5. 按照甲方的特殊要求提供其他相关的清洁服务。

三、合同期限与费用支付
本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

费用支付方式如下：
1. 乙方提供服务的费用按照每月______元的标准进行支付；
2. 甲方应按月向乙方支付费用，并确保每月费用及时、足额到账；
3. 合同签订后，甲方应支付乙方启动费用______元作为预付款；
4. 合同终止后，根据实际工作量进行费用结算。

四、服务标准与质量保证
乙方应确保提供的服务质量符合以下标准：
1. 服务质量符合国家规定的标准和甲方要求；
2. 服务时间确保每日定时进行清扫和保洁；
3. 定期提交保洁服务报告，向甲方反馈保洁情况；
4. 建立应急预案，确保突发事件的及时处理。

五、双方权利义务与违约责任
双方应履行以下权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；
2. 乙方应按照合同约定提供优质服务，并保证服务质量；
3. 若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料和设备，如因乙方原因造成损失，应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止
本合同可在以下情况下被解除或终止：
1. 一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 由于不可抗力导致合同无法继续履行，双方可终止合同。

七、争议解决与法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定
其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：__________小区管理委员会（盖章）
法定代表人（或授权代表）：（签字）
日期：______年______月______日
篇8
甲方（发包方）：__________小区管理委员会
乙方（承包方）：__________保洁服务有限公司
鉴于甲方需要将其小区内的保洁工作外包给专业公司，以提供更好的服务质量，同时乙方具备专业的保洁服务能力和经验，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在小区保洁服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保乙方提供优质的保洁服务，以满足甲方小区内的清洁需求。

二、服务范围
1. 乙方同意为甲方提供小区内的日常保洁服务，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、垃圾处理等方面。

2. 乙方应根据甲方的要求，提供定期或不定期的专项保洁服务。

三、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定向乙方支付保洁服务费用。

具体费用根据服务内容、工作量及双方约定进行结算。

2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月的保洁服务费用。

五、服务质量与标准
1. 乙方应确保提供的服务质量符合国家和地方相关标准，以及甲方的具体要求。

2. 乙方应制定详细的保洁工作计划和操作规程，确保服务质量。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，如发现问题，乙方应及时进行整改。

六、双方权利义务
1. 甲方有权要求乙方提供符合要求的保洁服务，并按时支付服务费用。

2. 乙方有权按照约定获得服务费用，并承担提供符合要求的保洁服务的义务。

3. 乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理，保证服务质量。

4. 甲方应提供必要的工作条件和支持，以便乙方提供更好的服务。

七、违约责任
1. 如乙方未按照合同约定提供符合要求的保洁服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的损失。

2. 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、保密条款
双方应对本合同的内容和实施过程进行严格保密，不得向第三方泄露。

九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________小区管理委员会（盖章）
法定代表人（或授权代表）签字：__________
日期：____年____月____日
乙方（承包方）：__________保洁服务有限公司（盖章）
法定代表人（或授权代表）签字：__________
日期：____年____月____日。