广州房屋抵押合同3篇

广州房屋抵押合同3篇
篇1
抵押人（甲方）：___________
抵押权人（乙方）：___________
鉴于甲方拥有一处位于广州市的房产，并有意将该房产抵押给乙方以获得贷款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物描述
1. 房产地址：广州市___________区（县）___________街道（路）___________号___________单元。

2. 房屋类型：___________，建筑面积：___________平方米。

3. 房屋所有权证号：___________，土地使用权证号：
___________。

4. 抵押物价值：经双方确认，抵押物总价值为人民币（大写）___________元整。

二、贷款条款
1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）
___________元整。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率及还款方式详见借款合同。

三、抵押条款
1. 甲方将上述房产作为履行债务的抵押，乙方在贷款期限内享有抵押权。

2. 甲方保证抵押物没有任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3. 甲方在贷款期限内不得擅自转让、出租或进行其他有损乙方抵押权的行为。

四、还款及违约责任
1. 甲方应按照约定的时间和金额向乙方偿还贷款。

2. 如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

3. 如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担由此产生
的一切法律责任。

五、抵押物保险
1. 甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

2. 保险费用由甲方承担，甲方应确保保险持续有效。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效应，未经双方书面同意，任何
一方不得擅自变更或解除。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解
除本合同。

七、争议解决
1. 如双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

八、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2
抵押人（甲方）：___________
抵押权人（乙方）：___________
鉴于甲方为抵押房屋所有权人，现因资金周转需要，向乙方申请借款，并愿意以其所拥有的房屋作为抵押物，乙方同意接受抵押物并贷款给甲方。

为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：
第一条抵押物描述
甲方抵押给乙方的房屋位于广州市___________区（县）___________路（街道）___________号（门牌号），建筑面积为___________平方米。

该房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

第二条借款金额及用途
乙方向甲方提供借款人民币大写金额：_________________________
元整（小写：_________元），借款用途为资金周转。

甲方承诺按时还款，借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条利率及还款方式
1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

具体还款计划如下：（请在此处详细列出每月还款金额及还款日期）
第四条抵押物保险
甲方应对抵押房屋购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

保
险费用由甲方承担。

如遇房屋损毁、灭失等风险，甲方应及时通知乙方，并采取相应措施保障乙方权益。

第五条甲方声明与保证
1. 甲方保证抵押房屋权属清晰，不存在权属纠纷、查封、冻结等
情况。

2. 甲方保证在借款期限内按时足额还款，不擅自改变借款用途。

3. 甲方保证在借款期限内保持抵押房屋的完好，不损坏房屋结构。

第六条乙方权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供与抵押房屋相关的资料，并有权对抵押房屋进行现场调查。

2. 乙方有权在甲方未按时还款时，依法处置抵押房屋以实现其债权。

3. 乙方应在甲方还款后，及时办理抵押注销手续。

第七条违约责任
1. 如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

2. 如因甲方原因导致抵押房屋损毁、灭失等风险，甲方应承担相应责任。

3. 如乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。

第八条争议解决
如甲、乙双方在执行本合同过程中发生争议，应协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（抵押权人）：___________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（抵押人）：_______________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方同意接受乙方抵押房屋作为借款的担保，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条抵押物描述
乙方将其合法拥有的位于广州市__________区（县）____________路（街）_______号的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

抵押物的具体情况如下：房屋所有权证号____________，建筑面积_______平方米，用途为_______，权属清晰，不存在权属纠纷。

第二条抵押物价值
经甲乙双方共同评估，抵押物的价值为人民币______元（大写：
_______元整）。

第三条借款金额与用途
甲方同意向乙方提供人民币______元（大写：_______元整）的借款，用于______。

乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第四条抵押期限
抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第五条利率与还款方式
1. 借款利率为年利率____%。

2. 乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

还款方式为______。

第六条抵押物保险
乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险的第一受益人。

保险费用由乙方承担。

第七条甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按期还款并支付利息。

2. 甲方有权在乙方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

3. 甲方有义务在乙方按期还款并履行完毕本合同约定的义务后，返还抵押物所有权。

第八条乙方的权利与义务
1. 乙方有权在约定的期限内使用借款。

2. 乙方应当按照约定的期限和方式归还借款并支付利息。

3. 乙方应当妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

4. 乙方应当配合甲方对抵押物的检查和维护。

第九条违约责任
1. 若乙方未按照约定的期限和方式归还借款及利息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 若因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下解除：
（1）乙方按期归还借款并履行完毕本合同约定的义务；
（2）双方协商一致解除本合同。

2. 本合同在以下情况下终止：
（1）抵押物被依法征收、征用或拆除；
（2）抵押物因不可抗力毁损、灭失；
（3）甲乙双方均同意终止本合同。

第十一条争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：___________ 乙方（签字/盖章）：___________
日期：____年___月___日日期：____年___月___日
（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。

）。