2018年___购房合同样本

2018年___购房合同样本
房屋买卖合同
甲方：(以下简称卖方)
乙方：(以下简称买方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条：房屋基本信息及甲方承诺
甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已全额支付购房款项。

甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。

具体信息如下：
1.房屋位于室。

2.建筑面积为平方米。

3.附属设施为地下室建筑面积平方米。

第二条：房屋及附属设施总价格
经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：( )。

第三条：付款方式
本合同签订之日后，乙方需先支付甲方定金元(大写)。

余款元(大写)于年月日支付完毕。

乙方支付价款后，甲方将出具收款收条，并将原始收款收据及购房合同转交乙方。

第四条：房屋交付
甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。

甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有。

第五条：产权及财务纠纷
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方造成的经济损失。

第六条：房屋产权登记
甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。

第七条：履行协议
甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。

任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分
之一的违约金。

第八条：未尽事宜
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条：争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条：合同生效及份数
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

联系
签订时间：年月日
房屋租赁合同
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙双方本着平等的原则，通过友好协商，就房屋租赁事宜签订本合同，共同遵守。

具体条款如下：
一、房屋基本情况：
1.甲方保证对该房屋享有所有权，甲方或代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：（缺失）
2.该房屋坐落于南昌高新开发区高新七路万科四季花城蔷薇苑C座202室(室厅)，总建筑面积为平方米。

3.室内附属设施：
A。

电器：东元空调2台(柜机1台，挂机1台);___冰箱1台;___29寸彩电1台;有线电视机顶盒1台;___洗衣机1台;阿里斯顿电热水器1台;燃气热水器1台;煤气灶1台;吸油烟机1台;格兰仕微波炉1台;消毒柜1台;饮水机1台。

B。

家俱：红色真皮沙发一套(1+2+3);茶几两个(一大一小);鞋柜一个;门间柜一个;三个房间的组合柜(共三组);三张床(18米、15米、12米各一张)带四只床头柜;衣架一个;一张书桌带书柜;两个电视柜(一大一小);一张西餐桌带六把椅子;各窗子的窗帘。

二、租用期限、租金及其他约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用壹年，自2009年3月1
日至2010年3月1日。

2.房屋租金：每月壹仟玖佰元人民币(1900元)。

3.付款方式：按季度支付，由乙方在合同签定时向甲方一次性交清三个月租金，以后按此约定每季度前交纳租金，直至合同到期。

另在租赁合同签订日，乙方需向甲方支付房屋租赁押金叁仟元人民币(3000元)，甲方收到乙方履约保证金后，本租赁合同正式生效，双方办理房屋交接手续。

租赁期满乙方如无违反合同条款，甲方如数退还，不计利息。

4.房屋交接时如对室内附属设施有异议的应当场提出，当场难以检测判断的，应于三十日内向对方主张。

5.租赁期内的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视费等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日均由乙方负担。

6.租用期内，乙方有下列情形之一，甲方可以终止合同，收回房屋使用权，并没收房屋押金。

1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益、存放危险物品影响公共安全的;
3) 乙方在租用房屋期间因使用不当对该房屋造成重大损坏的;
4) 乙方无故拖欠房屋租金达10天以上的。

商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方提供的房屋应符合约定条件，如出现房屋纠纷等情况，严重影响乙方居住，乙方有权单方解除合同，甲方不承担任何违约责任。

甲方还应尽到房屋修缮义务，确保房屋不影响乙方居住。

双方在合同中约定，租赁期间房屋及附属设施的维修责任由甲方负责，乙方需妥善使用，如有损坏需及时告知甲方，甲方应在24小时内维修或更换，费用由乙方承担。

乙方须按时交纳物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视费等费用，并将帐单交给甲方，甲方有权监督检查。

乙方入住需保持周围环境整洁，做好防火防盗安全工作，如发生事故，乙方应负全部责任。

甲方不得擅自涨价、转租，需提前通知乙方察看房屋。

双方可协商解除合同，如甲方有违约行为，应支付违约金并承担赔偿责任。

合同期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，享有优先承租权。

合同正常租赁期满，乙方享有五日的搬迁期，如因乙方违约导致合同终止，应在五日内搬出所有个人物品，未搬出的物品，甲方有权自行处理。

如在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本文介绍了一份租赁合同，以下是对该合同的修改和改写：
合同编号：xxxxx
甲方（出租方）：（___名称）、身份证号码/营业执照号码、联系电话、地址。

乙方（承租方）：（姓名）、身份证号码、联系电话、地址。

租赁房屋：（房屋地址、房屋类型、面积、房间数量等详细信息）。

租赁期限：自（起始日期）起至（结束日期）止。

租金及支付方式：每月租金为（金额），租金支付方式为（支付方式）。

押金及退还：租赁期内，乙方须向甲方支付（金额）元作为押金。

租赁期满，乙方应当返还房屋并交还房屋原状，经甲方验收合格后，甲方应当将押金全额返还乙方。

房屋使用及维护：乙方应当妥善使用房屋，保持房屋清洁卫生，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

如房屋因乙方原因损坏，乙方应当承担维修费用。

违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

争议解决：本合同如有争议，双方应当协商解决。

协商不成的，任何一方可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字之日起即行生效。

附：入住时的水表读数为（吨数）；电表读数为（度数）；煤气表读数为（字数）。

甲方签字：（签字、日期）
乙方签字：（签字、日期）。