开小超市如何选址

开小超市如何选址
超市选址开个小超市在繁华的社区或者居住区能够赚取不少的钱，但是开超市一定要注意地址的选择。

下面是由店铺分享的开小超市如何选址，希望对你有用。

开小超市如何选址
1)便利店 1、选址在居民住宅区、主干线公路边以及车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企事业所在地。

2、营业面积在1OO平方米左右，营业面积利用率极高。

3、营业时间一般在16小时以上，甚至24小时。

4、商品结构：以速成食品、小包装商品、文具杂志为主，有即时消费性、少容量、应急性等特点。

5、目标顾客：居民徒步购物5分钟可到达， 8O%顾客为有目的的购物。

2)食品超市1、选址在居民住宅区、交通要道、商业区。

2、营业面积在5OO至1000平方米。

3、商品结构：以购买频率高的商品为主。

4、营业时间不低于16小时。

5、以居民为消费对象，1O分钟左右可到达。

3)仓储式商场 1、选址在城乡结合部，但交通便利性强，并有大型停车场。

2、营业面积大，一般为1OOOO平方米以上。

3、库架合一，装饰简单，节约成本。

4、商品结构：主要以食品(有一部分生鲜食品)、家用品、服装衣料、文具、家用电器、汽车用品、室内用品为主。

重点在商品的广度要宽(指商品的种类要多)。

5、目标顾客：以中小零售商、餐饮业、集团购买和有交通工具的消费者为主。

此种店铺大都实行大量销售和大批订货等方式，从而实现廉价销售。

4)综合性超市1、选址在住宅区、城乡结合部或商业密集区。

2、营业面积在2500平方米以上。

3、商品结构：生鲜食品、衣食用品齐全。

重点在商品的深度(指同一商品的规格、等级、品种的多少)。

4、目标顾客：满足消费者中比率最大的中等收入阶层的消费需求。

5、设施装饰较仓储式商店好。

开小超市选址的原则
(1)超市选址便利的原则
城市交通要道和交通枢纽的商业街是大城市的次要的商业街。

这里所说的交通要道和交通枢纽，包括城市的直通街道、地下铁道的大中转站等。

这些地点是人流必经之处，在节假日、上下班时间人流如潮，店址选择在这些地点就是为了方便来往人流购物。

超市选址首先要考虑其业态特征，那些总体规模小，能满足顾客便利需要，以经营选择性较低的日常生活用品为主的零售业态，交通便利可以把较远地方的人带进来，同时方便购物的人群走出去。

交通便利已成现代零售业必须考虑的重要因素。

(2)超市选址聚合的原则
城市中央商业区，全市性的主要大街贯穿其间，云集着许多著名的百货商店、各种专卖商店、豪华的大饭店、影剧院和办公大楼。

这是全市最主要的、最繁华的商业区，在一些较小城镇，中央商业区是这些城镇唯一的购物区。

超市周围的竞争情况对超市经营的成败也会产生巨大影响，因此，在超市选址时，必须分析附近的竞争对手。

在超市相对集中的地方，只有在经营特色、价格、服务等方面努力做出特色，才能成功。

对于单一功能的超市，由于经营业务单一，规模小，对顾客的吸引力薄弱，自身难以拥有较大的客流。

这些零售企业具有依附性、借客源性的特征，所以在选址上应采取聚合策略：一种方案是在商业区或大商场旁边设店，从而获得较大的客源;另一种方案是在“××商业街”开店，因为商业街同业商店多，就会产生聚集效应，容易扩大影响，凝聚人气。

比如，麦当劳、肯德基等快餐店几乎都是建在大商场旁边。

消费者在商业街可以货比三家，还起价来比较容易，所以客流量多，这样商家的生意反而比单枪匹马更容易做。

考察同一地段同类零售企业的经营业绩、商品的价格水平等情况可以初步测算可能产生的利润状况，也有助于确定今后自己的商品定位，用较少的投资进入竞争十分激烈的超市市场，不仅能站住脚，而且可以迅速发展。

所以，集中在一起的商店群相互间既存在竞争，又有着合作，要权衡把握好这种关系。

(3)超市选址人气分析原则
每个超市的经营者都知道，开店选址必须找人气旺的地方。

客流多少是连锁超市选址决策时必须考虑的重要问题。

拥有足够的客流，才能保证企业的利润回报;拥有足够的人气，才能支撑起购买量。

超市的选址要分析客流的特点。

古语说“一步差三市”，意思就是企业的选址差一步就有可能差三成的买卖，这跟客流活动的线路有关。

即使是同样一条街道，由于交通条件不同或基础文化娱乐设施不同或通向的地区不同，不同的位置可能会使销售业绩存在很大的差异。

了解客流的消费目标，对客流量的调查结果进行分析，研究客流经过的目的，如经过此地是为了购物、上下班、换车、旅游或散步等，学校附近的店面应考虑寒暑假的时间，机关和公司集中地段的店面就必须掌握上、下班时间，车站附近的店面应摸清发车、到车的规律，这些都会影响开业后的营业时间，进耳百影响超市的营业业绩。

超市选址过程中还有一些方面需要注意，如商业环境和条件、城市规划、场地条件等，都要有详细的资料。

与其他零售经营形式一样，超市的店址也是一种无形的资源。

超市选址是一门大学问，它要充分运用各种学科的知识，经过深入的分析、研究才能有效实施，是零售企业经营管理者必须予以高度重视的一项关键性工作。

选址正确，生意就会兴隆，才能有效地提升零售业的竞争能力;选址错误，必然会带来巨大的损失。

超市连锁加盟店选址也要讲究天时、地利、人和兼得。

开小超市选址的风水问题
1.讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客相契合。

按照这一原则，在选择店铺地址时，就要考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮掩的树木等。

讲求商店门前的开阔，可以使商店面向四方，不仅使商店的视野开阔，也可以让处在较远处的顾客和行人都能看到铺面，这样就有利于商品信息的传播，风水把这种信息的传递，叫作气的流动，有了气的流动，就有了活力!从经商的角度说，顾客和行人接受了店铺的商品信息，就可能前来选购。

2.风水学中所说的不吉祥的建筑，主要是指烟囱、厕所、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。

这些建筑，或是黑烟滚滚，或是臭气熏天，或是哭嚎，或是病吟。

由不吉祥的建筑带来的这些信息，风水视之为凶气。

如果让商店的门朝着不吉祥的建筑而开，那些臭气，哭嚎，病吟的凶气就会席卷而来。

如果经营饮食，开办旅店，必然是食客少至，旅客稀少。

而且，对于经营者来说，常处在这样的环境之中，也会造成精神不振，心气不畅，严重者，还会染病成疾。

3.现在许多商店，为了营造商店的内部气氛，在商店里播放震耳欲聋的音乐，其实这样是很不好的，音乐本身确实可以营造一种气氛，但要看是营造什么样的气氛，轻柔雅致的乐声，可以让顾客留连忘返，增加顾客在商店里的逗留时间，从而增加顾客消费的可能性;而震耳的音乐在风水中称之声煞，属于凶煞的一种，使得人们自然而然地产生出烦躁的情绪，对商店的促销只能起到负面的影响。

4.现在很多大型商场都设有自动扶梯，但要注意，不要将自动扶梯对着商店的大门，如果已经形成这样的格局，最好不要让顾客一进门就看见扶梯，这是符合风水中"喜回旋，忌直冲"的原则的，否则，对商店的发展不利。

5.店面的颜色:商店装饰及颜色有很大的讲究，有许多商店非常注重店面内部的颜色，有些商家认为红色、黄色等比较明快的颜色会让人处于一种相对兴奋的状态，激起人们的购买欲望。

从风水的角度而言，店面内部的颜色，要和店主的命局五行、店面的座向以及所售商品的五行属性相结合来考虑，将商品的属性纳入木、火、土、金、水五大类，然后根据店主的命局五行和商店座向五行具体确定商店内部的装饰色调。

6.商店的咽喉:商店的门是商店的咽喉，是顾客与商品出入与流通的通道。

商店的门每日迎送顾客的多少，决定着商店的兴衰。

因而，为了提高商店的客流量，商店的门不宜做得太小。

做得过小，按风水的说法就是缩小了屋宅的气口，不利于纳气，使气的流入减少减慢，从而减少屋内的生气。