种菜土地转让协议书范本(3篇)

第1篇
甲方（转让方）： ______________
乙方（受让方）： ______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于______________的种菜土地（以下简称“该土地”）转让给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1 该土地位于______________，土地总面积为_______平方米，其中耕地面积
_______平方米，建设用地面积_______平方米。

1.2 该土地的土地证号为______________，土地用途为______________。

1.3 该土地的地理位置、地形地貌、土壤类型、水源条件等基本情况详见附件一。

第二条转让范围及用途
2.1 甲方同意将上述土地的_______（选择：全部/部分）使用权转让给乙方。

2.2 乙方取得该土地的使用权后，应严格按照国家相关法律法规和土地利用规划的要求，用于______________（种菜类型）。

2.3 乙方在使用该土地期间，不得改变土地用途，不得擅自转包、抵押、出租等。

第三条转让费用及支付方式
3.1 转让费用总额为人民币______________元（大写：______________元整）。

3.2 乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付上述转让费用的_______（选择：全额/部分）作为定金。

3.3 乙方支付定金后，甲方应向乙方提供该土地的相关权属证明文件。

3.4 乙方在支付剩余转让费用后，甲方应与乙方签订正式的土地使用权转让合同，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

第四条交付方式及时间
4.1 甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内，将上述土地的权属证明文件
及该土地的实际情况交付给乙方。

4.2 乙方在收到上述文件及土地后，应立即进行实地勘查，确认土地的实际情况与协议约定相符。

第五条甲方责任
5.1 甲方应保证该土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2 甲方应保证该土地不存在未缴纳的税费。

5.3 甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

第六条乙方责任
6.1 乙方应按照协议约定支付转让费用。

6.2 乙方应按照国家相关法律法规和土地利用规划的要求，合理使用土地。

6.3 乙方在使用土地期间，应确保土地的生态环境和土壤质量。

6.4 乙方不得擅自改变土地用途，不得转包、抵押、出租等。

第七条违约责任
7.1 如甲方未按本协议约定交付土地或提供相关文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2 如乙方未按本协议约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3 如乙方擅自改变土地用途或转包、抵押、出租等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决
8.1 本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：
代表人（签字）：
乙方（受让方）：
代表人（签字）：
签订日期：____年____月____日
附件一：土地基本情况
（此处应详细列出土地的地理位置、地形地貌、土壤类型、水源条件等基本情况）
附件二：转让费用明细
（此处应详细列出转让费用的构成，如土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等）
附件三：其他
（如有其他需要说明的事项，可在此处列出）
注：本协议范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

签订协议前，请务必咨询专业法律人士。

第2篇
甲方（转让方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（受让方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的种菜土地（以下简称“转让土地”），乙方有意受让该土地用于种植蔬菜，双方经友好协商，达成以下协议：
一、转让土地基本情况
1.1 转让土地位于____________________，四至范围为：东至
____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2 转让土地面积共计____________________平方米，其中耕地面积
____________________平方米，非耕地面积____________________平方米。

1.3 转让土地性质为____________________，土地使用年限为
____________________年。

二、转让价格及支付方式
2.1 乙方同意购买甲方转让的土地，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2 乙方支付转让款的分期方式如下：
（1）首付款：乙方在本协议签订之日起__个工作日内向甲方支付人民币
____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

（2）尾款：乙方在取得转让土地的权属证明后__个工作日内向甲方支付剩余转让
款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、转让土地权属及交付
3.1 甲方保证转让土地权属清晰，无任何权属纠纷。

在乙方支付首付款后，甲方应将转让土地的权属证明（包括但不限于土地使用权证、土地承包经营权证等）交付给乙方。

3.2 甲方应在本协议签订之日起__个工作日内，将转让土地交付给乙方，乙方应按时验收。

四、土地使用及管理
4.1 乙方在取得转让土地后，应按照国家相关法律法规和政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2 乙方在种植蔬菜过程中，应采取科学合理的种植方法，保护生态环境，不得造成土地污染。

4.3 乙方应按照国家规定缴纳相关税费，包括但不限于土地使用税、农业税等。

4.4 乙方应建立健全土地使用管理制度，确保土地资源的合理利用和保护。

五、违约责任
5.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付人民币
____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

（2）如甲方提供的土地权属证明不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

5.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付人民币
____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

（2）如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 转让土地权属证明复印件；
2. 土地利用现状图；
3. 其他相关证明材料。

注：以上范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行修改和完善。

第3篇
甲方：（转让方全称）
乙方：（受让方全称）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于______市______区______街道______号的土地（以下简称“转让土地”）转让给乙方进行种植事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条转让土地的基本情况
1.1 土地位置：转让土地位于______市______区______街道______号，具体范围详见附件一《土地转让范围图》。

1.2 土地面积：转让土地总面积为______平方米。

1.3 土地性质：转让土地性质为______（国有、集体等）。

1.4 土地权属：甲方拥有转让土地的合法使用权，并保证该土地无任何权属纠纷。

第二条转让期限
2.1 转让期限：自本协议签订之日起______年。

2.2 期满后的处理：期满后，乙方有优先续租权，双方可另行协商续租事宜。

第三条转让费用及支付方式
3.1 转让费用：乙方应向甲方支付土地转让费人民币______元整（￥______元）。

3.2 支付方式：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

第四条土地使用及管理
4.1 土地用途：乙方取得转让土地后，仅可用于种植蔬菜等农作物。

4.2 土地使用年限：自本协议签订之日起至转让期限届满之日止。

4.3 土地管理：乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，合理使用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.4 土地整治：乙方在种植前应自行负责对转让土地进行必要的整治，确保土地适宜种植。

第五条违约责任
5.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间、地点交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒土地权属纠纷的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付转让费用的，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。

（2）乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决
6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2 协商不成的，任何一方均有权向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

7.3 本协议未尽事宜，以国家法律法规为准。

第八条协议生效
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________
代表人（签字）：________
联系电话：________
乙方（盖章）：________
代表人（签字）：________
联系电话：________
附件：
1. 土地转让范围图
2. 相关法律法规及政策文件
签订日期：______年______月______日
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以上是一份种菜土地转让协议书的范本，具体内容应根据实际情况进行调整。

在实际操作中，双方还需根据当地法律法规和政策要求，对协议内容进行详细协商和明确。