建设工程拆迁房屋合同范本5篇

建设工程拆迁房屋合同范本5篇
篇1
甲方（拆迁人）：__________
乙方（被拆迁人）：__________
鉴于甲方需进行建设工程拆迁，与乙方就拆迁房屋事宜达成一致意见，为明确双方权益，特订立本合同。

一、合同背景
为顺利进行城市建设改造，甲方根据有关法律法规和政策规定，需在乙方所在地进行建设工程拆迁。

乙方拥有房屋位于拆迁范围内，同意接受拆迁并签订本合同。

二、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在拆迁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保拆迁工作顺利进行。

三、拆迁范围
本次拆迁范围为乙方的房屋及附属设施。

具体拆迁范围详见本合同附件《拆迁范围图》。

四、拆迁补偿
1. 甲方将根据有关法律法规和政策规定，对乙方进行货币补偿或房屋置换补偿。

补偿方式和标准详见本合同附件《补偿方案》。

2. 乙方应在规定的期限内完成搬迁，并将房屋及相关权属证明文件交付甲方。

甲方在验收后，按照《补偿方案》支付补偿款或提供置换房屋。

五、拆迁期限
本次拆迁工作自合同签订之日起开始，期限为XX个月。

乙方应在规定的期限内完成搬迁，并将房屋交付甲方。

六、甲方责任
1. 甲方应依法履行拆迁程序，确保拆迁工作的合法性和公正性。

2. 甲方应按照《补偿方案》支付补偿款或提供置换房屋，并确保补偿款的及时足额支付。

3. 甲方应负责拆除房屋及附属设施，并妥善处理拆迁产生的废弃物。

4. 甲方应负责办理相关手续，确保拆迁工作的顺利进行。

七、乙方责任
1. 乙方应积极配合甲方进行拆迁工作，按照规定的期限完成搬迁。

2. 乙方应交付房屋及相关权属证明文件，确保房屋的合法性。

3. 乙方不得在拆迁范围内新建、改建、扩建建筑物或进行装修等不当行为。

4. 乙方应自行处理个人物品，确保安全搬迁。

八、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定的期限支付补偿款或提供置换房屋，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的期限完成搬迁，应按照一定标准支付违约金。

3. 若甲、乙双方违反本合同的其它约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

4. 本合同的修改和补充应以书面形式作出，并经甲、乙双方签字
盖章后生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________ 签订日期：__________ 签订日期：__________ 见证人：__________（签字）鉴证机关（盖章）：__________ 合同附件：拆迁范围图；补偿方案等（以下无正文）甲、乙双方确认：以上内容为甲乙双方充分协商后共同达成之条款且对其真实性和合法性负责如存在虚假或非法情形则由该
方承担一切法律后果合同附件与本合同具有同等法律效力甲方乙
方日期：日期：盖章（签字）：盖章（签字）：注意事项：在撰写合同时应注意格式的完整性和美观性合同条款应清晰明了避免使用模
糊的语言同时要注意合同的合法性和执行力以确保合同的有效性和权威性
篇2
甲方（拆迁方）：__________
乙方（被拆迁方）：__________
鉴于甲方因建设工程需要，必须对乙方所居住的房屋进行拆迁，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：
一、拆迁房屋基本情况
1. 乙方房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2. 乙方房屋的结构为______，装修状况为______。

3. 乙方房屋内有人口______人，包括______。

二、拆迁补偿与安置
1. 甲方应按照国家和地方的有关法律法规和标准，对乙方进行公平合理的补偿。

2. 补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿两种方式，由乙方自主选择。

3. 货币补偿金额根据乙方房屋的面积、结构、装修等因素进行评估确定，具体为人民币______元。

4. 房屋置换补偿为甲方提供的新房屋，新房屋的地点、面积、结构等应符合国家和地方的有关标准，并尽可能满足乙方的居住需求。

5. 甲方应支付乙方搬迁费用、临时安置费用等，具体数额根据乙方实际情况确定。

三、拆迁时间与期限
1. 乙方应于本合同签订后______日内搬离原房屋。

2. 甲方应在乙方搬离后______个月内完成拆迁工作。

3. 若因甲方原因导致拆迁工作延期，甲方应支付乙方相应的违约金。

四、产权注销与登记
1. 乙方搬离后，甲方应尽快办理产权注销手续。

2. 新房屋的产权登记由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

3. 若因甲方原因导致产权登记延误，甲方应承担相应责任。

五、违约责任
1. 若甲方未按本合同约定支付补偿款项或未按约定完成拆迁工作，应按每日______%的标准支付违约金。

2. 若乙方未按本合同约定搬离原房屋，应按每日______%的标准
支付违约金。

3. 若因违约导致本合同无法履行，双方均有权解除合同，并要求
对方承担违约责任。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（拆迁方）：__________（签字/盖章）
乙方（被拆迁方）：__________（签字/盖章）
篇3
甲方（拆迁人）：____________________
乙方（被拆迁人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿及安置事宜，达成如下协议：
一、拆迁房屋基本情况
甲方因建设工程施工需要，需拆除乙方位于____________________（地址）的房屋。

该房屋建筑面积为______平方米，用途为______，结构为______，产权归属为______所有。

乙方房屋内的装饰、设备及附属设施等情况详见附件《房屋内部设施及装饰补偿清单》。

二、拆迁补偿方式及标准
1. 甲方按照国家和当地政府的有关规定，对乙方进行货币补偿或
产权置换补偿。

具体补偿方式由甲乙双方协商确定。

2. 补偿标准按照当地人民政府公布的房屋拆迁补偿标准执行，同时结合市场价格和实际情况进行合理调整。

3. 甲方应支付乙方的补偿费用包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等。

具体数额和支付方式详见附件《拆迁补偿费用明细表》。

三、拆迁安置方式及期限
1. 甲方负责为乙方提供临时安置用房或支付租房费用，确保乙方在拆迁期间的生活需要。

2. 甲方应按照约定时间完成拆迁工作，并及时向乙方交付安置房屋或支付剩余补偿费用。

3. 安置期限一般为自拆迁之日起______个月内完成。

特殊情况需延长的，应经乙方同意并签订补充协议。

四、产权登记及权属转移
1. 甲方负责为乙方办理拆迁房屋的产权登记注销手续。

2. 产权置换的，甲方应及时为乙方办理安置房屋的产权登记手续。

3. 货币补偿的，自乙方交付房屋并完成相关手续后，甲方将补偿款项支付至乙方指定账户。

五、违约责任及纠纷解决方式
1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违
约责任。

2. 如因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不
成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家和地方政府有关房屋拆迁的法律法规
和政策。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。

补充协
议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
法定代表人（签字）：____________________（如有）
日期：____________________
附件：
1.《房屋内部设施及装饰补偿清单》
2.《拆迁补偿费用明细表》
篇4
甲方（拆迁方）：__________
乙方（被拆迁方）：__________
鉴于甲方需进行建设工程，需拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
1. 根据国家相关法律法规及政策规定，甲方因建设需要进行房屋拆迁。

2. 乙方在拆迁范围内拥有房屋，同意甲方进行拆迁。

3. 为明确双方权益，达成拆迁补偿共识，特订立本合同。

二、拆迁房屋基本情况
1. 乙方房屋坐落于__________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋结构为______结构，房屋用途为______。

3. 房屋内附属设施包括______等。

三、拆迁补偿及安置
1. 甲方按照以下方式对乙方进行补偿：
（1）按照房屋建筑面积计算，每平方米补偿______元。

（2）房屋附属设施补偿______元。

（3）搬迁费用______元。

（4）临时安置费用______元。

2. 补偿款支付方式：甲方应在房屋拆迁完成后______日内将补偿款支付至乙方指定账户。

3. 甲方负责乙方的安置工作，安置房屋位于______，建筑面积为______平方米。

4. 乙方应在约定时间内搬离原房屋，并保证原房屋交付甲方进行拆迁。

四、拆迁期限及进度安排
1. 拆迁期限为自合同签订之日起______日内完成。

2. 甲方应按以下进度安排进行拆迁工作：
（1）合同签订后______日内完成拆迁调查及评估。

（2）______日内完成拆迁许可及公告。

（3）______日内完成拆迁工作。

（4）______日内完成补偿款支付及安置工作。

五、双方责任与义务
1. 甲方应确保拆迁工作的合法性和安全性，遵守相关法律法规及政策规定。

2. 乙方应按时搬离原房屋，并保证原房屋交付甲方进行拆迁。

3. 双方应共同保护好拆迁现场，防止事故发生。

4. 甲方应按时支付补偿款及安置费用，确保乙方合法权益。

5. 乙方应配合甲方进行拆迁工作，提供必要的资料和支持。

六、违约责任及解决方式
1. 若甲方未按时支付补偿款或未按约定完成拆迁工作，应按以下
方式承担违约责任：______。

若甲方违约给乙方造成损失，应赔偿乙方相应损失。

篇5
甲方（拆迁人）：__________
乙方（被拆迁人）：__________
鉴于甲方需进行建设工程拆迁，需拆除乙方的房屋，经双方友好
协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同为关于建设工程拆迁房屋事宜的约定，旨在明确双方权益，保障拆迁工作的顺利进行。

二、拆迁范围及内容
1. 甲方需拆迁乙方的房屋，具体地址为：__________。

2. 乙方房屋占地面积、建筑面积及其他相关情况详见附件。

3. 甲方应按照国家和地方有关建设工程拆迁的法律法规进行拆迁工作。

三、拆迁补偿与安置
1. 甲方应按照当地政策标准对乙方进行合理补偿，补偿内容包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2. 补偿金额及支付方式：甲方应支付乙方补偿金额共计人民币______元，支付方式为______。

3. 安置方式：甲方负责乙方的安置工作，具体安置方案为
______。

四、拆迁期限
1. 乙方应在规定的期限内完成搬迁工作，具体搬迁期限为
______。

2. 如因乙方原因导致拆迁工作延误，乙方应承担相应责任。

五、产权注销与交接
1. 乙方应在收到补偿款后，将房屋产权证书等相关文件交付甲方。

2. 甲方在办理完相关手续后，负责办理房屋产权注销事宜。

六、拆迁工程实施与保障
1. 甲方应确保拆迁工作的安全、合法、文明进行，尽量减少对乙
方的影响。

2. 甲方应提供必要的保障措施，确保乙方的人身及财产安全。

七、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿
乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违
约责任。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、签署
甲方（盖章）：__________ 法定代表人（签字）：__________乙方（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________。