中心开发发案例

中心开发发案例
开发背景
某城市有50万人口，位于一个超过200万人口的城市带中，并发展迅速。

这是一个阳光地带城市，正在经历着与郊区的爆炸发展相关的问题。

在郊区，商业，零售,工业活动和住宅发展迅速，而城市中心却处于停滞状态。

区域范围
土地的面积为5英亩，位于城市正在建设的开发区内。

它邻近主要快车道交义口，以及文化，购物，和商业区。

这一地段内有一幢烧毁的建筑物必须拆除，费用大约为28万美元。

规划建设目标:
对该土地进行开发，实现其经济利益最大化。

政策分析模式：
全面理性模式，又称纯粹理性模式，泛指决策者能够依据完整而综合全面的资料作出合理性的决策。

价值取向:土地利用价值最大化(经济效益最优)
可选方案: 1. 修建停车场。

2.招标拍卖。