建设工程施工合同解释

建设工程施工合同解释
一、总则
第一条本解释所称建设工程施工合同，是指发包人与承包人之间，就承包人完成
一定工程并支付相应价款所达成的协议。

第二条建设工程施工合同的签订、履行、变更、解除和终止，应当遵守《中华人
民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规的规定。

第三条建设工程施工合同的当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法独立承担民事责任。

第四条建设工程施工合同的订立，应当遵循公平、公正、诚实信用的原则。

第五条建设工程施工合同的内容，一般包括工程名称、工程地点、工程规模、工
程质量标准、工程价款、工程期限、付款方式、违约责任等条款。

第六条建设工程施工合同的履行，应当符合国家关于建设工程施工的强制性标准
和技术规范。

第七条发包人应当按照合同约定履行支付价款的义务，承包人应当按照合同约定
完成施工义务。

二、合同的订立与生效
第八条建设工程施工合同的订立，应当采取书面形式。

合同自双方当事人签字或
者盖章之日起生效。

第九条建设工程施工合同的当事人一方为法人的，应当依法提交其法人资格证明
文件；当事人一方为自然人的，应当依法提交其身份证明文件。

第十条建设工程施工合同的订立，应当遵守招标投标法律、法规的规定。

未经招
标投标，不得订立建设工程施工合同。

第十一条招标人和中标人应当依照招标投标法律、法规的规定，订立书面中标合同。

中标合同的实质性内容，不得背离招标文件和投标文件。

三、合同的履行
第十二条承包人应当按照合同约定的工程质量标准、工程进度和工程安全要求，
完成施工任务。

第十三条发包人应当按照合同约定的付款时间和付款方式，支付工程价款。

第十四条承包人应当在合同约定的期限内，向发包人提交完整的工程资料。

第十五条发包人应当在合同约定的期限内，对承包人提交的工程资料进行验收。

验收合格的，支付相应的工程价款。

第十六条发包人应当按照合同约定，及时支付工程价款。

逾期支付的，应当按照
同期银行贷款利率支付违约金。

第十七条承包人应当按照合同约定，保证工程质量。

工程质量不符合约定的，应
当按照合同约定承担修复或者赔偿责任。

第十八条承包人应当按照合同约定，承担工程安全责任。

发生安全事故的，承包
人应当及时报告并采取措施防止事故扩大，发包人应当给予必要的协助。

四、合同的变更、解除和终止
第十九条合同履行过程中，当事人双方可以协商一致变更合同。

变更内容应当采
用书面形式，经双方当事人签字或者盖章后生效。

第二十条合同履行过程中，当事人一方违约，对方可以请求解除合同。

解除合同
应当采取书面形式，经双方当事人签字或者盖章后生效。

第二十一条合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，当事人可以请求解
除合同。

解除合同应当采取书面形式，经双方当事人签字或者盖章后生效。

第二十二条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和
合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

五、违约责任
第二十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承
担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第二十四条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方
可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第二十五条当事人一方未支付价款的，对方可以请求其支付价款或者解除合同。

第二十六条当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为的，对方可以请求其承担违约责任。

六、其他
第二十七条本解释自20XX年X月X日起施行。

第二十八条本解释施行前，人民法院已经作出生效判决、裁定的，按照当时的法律、法规和司法解释处理。

第二十九条本解释施行后，法律、法规有新的规定，或者人民法院认为需要规定补充规定的，可以对本解释进行修订。