怎样提高高层住宅建筑工程的施工质量

怎样提高高层住宅建筑工程的施工质量
1.前言
目前建筑业蓬勃发展，蒸蒸日上，大量高层住宅涌入大中小城市，为城市居民带来了方便。

但是，高层住宅在建筑施工的过程中，常常会出现许多质量问题，严重地影响了居民的工作和生活。

因此，作為高层住宅建筑的施工方，一定要及时发现质量问题，并且尽快采取措施处理问题，提高建筑工程的施工质量。

2.高层住宅施工中质量问题的处理分析
2.1外复合墙砌筑时的质量问题及其处理方法高层住宅外复合墙通常是使用粘土空心砖来建筑的，有时也会使用浮石材料。

但是，在外复合墙砌筑过程中，常常会出现一些问题：
①心砖的形状特殊，不能保证砌体砂浆的饱满度。

砌筑时铺灰不方便，并且砂浆容易脱落，尤其是聚苯板和砌体之间、复合墙和剪力墙之间的砂浆不易粘牢。

②复合墙拉结和剪力墙的拉结筋不牢固，聚苯板的拉结和剪力墙的拉结筋不牢固。

③外复合墙和剪力墙之间没有完全铺满聚苯板。

假如外墙是夹心复合墙时，聚苯板之间拼接不严密，造成室内结露，影响保温效果，严重的甚至返霉。

针对这种问题，应该采用夹角为45°的聚苯板进行设置搭接，如有缝隙，可以通过打发泡胶来填实，与此同时，在操作过程中，还应该防止砂浆掉入。

如果外复合墙的墙体脱离，甚至出现渗漏现象时，一定是由于内页墙与外页墙之间的拉结不牢固造成的。

这时，应该采取相应的措施，提前48小时植筋墙体拉结筋，设置梅花形剪力墙外墙，专项验收。

在全部铺设好聚苯板时，增加与墙体的拉筋，将拉筋做成L型。

但是，不管采取什么方法，外墙砌筑的整个过程，一定要勾缝砌筑砂浆的水平竖向灰缝，认真进行技术交底，减少漏水的可能性，实施检查监督，多去现场进行指导，进而加大砂浆的密实度，满足高层住宅的施工要求。

2.2混凝土工程的质量问题及其处理方法高层住宅如果是采用混凝土工程，在建筑实施的过程中，也会出现一些质量问题。

例如，在混凝土浇灌完拆模后，在施工缝处往往会出现局部蜂窝麻面，这些都是由于施工方在施工过程中，不认真接浆，施工缝不按照实际的操作要求处理。

因此，一定要做好清理工作，浇灌混凝土之前，浇上与混凝土成分相同的砂浆在施工缝处，杜绝烂根现象，做好接
浆工作。

混凝土工程中，还常常出现混凝土掉角缺棱的现象，混凝土成型之后，提模太早和提模板碰撞墙面，没有达到混凝土的终凝期，都会使墙面掉角缺棱。

即便是提模之后，施工技术人员也可能会攀扶钢筋，剥落剪力墙上的混凝土，致使其开裂，暴露钢筋。

因此，在混凝土工程施工的过程中，在混凝土终凝之后，一定要控制拆模时间，不可随意拆模，拆模后施工技术人员严禁攀扶钢筋。

提落模板时，切忌不可撞击钢筋和墙体。

2.3模板工程的质量问题及其处理方法在高层住宅建筑施工过程中，采用大模板作为剪力墙外模，其也容易出现一些质量问题。

通过在模板工程中的施工实践，发现主要体现在以下几个方面：
（1）模板的翘曲值和平整度超规范要求。

在模板的制作和运输过程中，可能由于粗心，致使模板的翘曲值和平整度超出规范要求，给模板安装工作增添了许多麻烦。

尤其是工程型号发生变化，模板需要改制，翘曲值更容易超出规范要求，严重者还会影响混凝土剪力墙的垂直度。

因此，在制作和改制模板的过程中，一定要增强模板平整度和刚度，使其都符合规范要求，从而保证成型后的混凝土质量。

（2）楼梯口部位的剪力墙易出现跑模现象。

高层建筑的楼梯间剪力墙施工缝过多，不容易安装模板。

因此，在施工时，一定要精心施工，同时也可以改进支模方法，进而保证支模质量。

此外，外墙模板拼缝处也容易出现跑模漏浆现象，为了避免其发生，在设计模板时，可以在模板拼接处采取一定的加固措施，并尽量使拼缝处避开在轴中线上。

有时，不好好控制门窗框的侧模，也会造成跑模现象严重。

这时，可以采取固定扣门窗框模和大模板的措施，提高整体刚度。

（3）剪力墙阴角处易产生偏差。

阴角模板和其相邻模板的缝太小，就会使剪力墙阴角处易产生偏差，立模校正困难。

所以施工时，一定要加强阴角模板刚度，从而降低偏差。

2.4钢筋工程的质量问题及其处理方法
（1）钢筋位移。

在提落安装大模板时，料斗撞击钢筋，钢筋扎扣发生滑动，致使在浇灌砼之后，常常会发现钢筋位移问题。

因此，在安装大模板时，必须增加护筋人员，一旦钢筋位移发生偏移，就补强扎丝，扶正钢筋，并且依然固定到原来位置。

减慢料斗接近钢筋的速度，避免碰撞钢筋。

（2）钢筋保护层。

在高层施工中，钢筋保护层不能达到规定的要求是一中常见的通病，尤其是对于剪力墙的墙板钢筋的保护层，在钢筋上需要预制绑扎高标号的砂浆块，从而形成钢筋保护层。

一些垫块在提落模板中被掉落碰坏，造成无法再补充垫块的后果。

要想处理这个问题，首先必须增加垫块的数量，并且将垫块的间距控制在1.3m左右，并且以梅花形布置，此外，在钢筋上需要设置上绑，并垫块上必须埋设绑线，以免发生掉落。

然后用边振捣边抽出插筋，然后做防腐处理，即用短钢筋替换垫块。

最后是用和剪力墙宽度相同的长条砂浆控制块，并且带有水平筋固定槽，间距控制在1.4m左右。

（3）钢筋成品的保护。

钢筋绑扎之后，必须妥善保护钢筋成品，在施工过程中，如果钢筋被碰撞或踩踏而使其发生变形必须立即进行调直。

在浇捣楼板时，需要采用搭设板凳的方法，从而避免在绑扎好的钢筋发生走动现象，以达到钢筋工程满足质量要求的目的。

3.结语
综上所述，高层住宅的质量问题是建筑施工过程中的关键问题，直接影响着建筑物的结构功能和用户的使用。

因此，作为高层住宅建筑工程的施工单位，一定要狠抓质量问题，以质量第一为基本原则，严格按照相关的法律法规要求施工，加强施工质量管理和控制，以预防为主，同心协力，实施过程控制，增强监督力度。

一旦发现存在质量问题，一定要及时采取相应的处理方法解决，从而保证高层住宅建筑物的质量，满足住户的需求，进而建造出大量优质的高层住宅。