物业水暖工岗位职责范文(2篇)

物业水暖工岗位职责范文
1、严格遵守职业道德，服务热情，做到维修及时，不留隐患;
2、负责小区内供水供暖设施设备的检查、维修与保养工作，确保业主正常工作和生活;
3、按照公司制定的巡视检查制度，认真巡视辖区内设备设施，发现异常及缺陷及时汇报，并做好相应记录;
4、对辖区内的自来水管、消防水管、消火栓、水龙头、下水管、排雨管、化粪池等设备设施要经常进行检查管理，并及时做好维修工作，冬季做好防冻保暖工作;
5、发现安全隐患及时维修处理，未能及时处理要上报有关领导。

如出现水管爆裂等严重事故，须首先汇报主管领导，在保证安全的情况下，要及时进行抢修;
6、认真执行维修材料领用制度，本着勤俭节约的原则，降低材料消耗;
7、严格遵守各种维修工具的保管与使用管理规定，确保工具处于完好待用状态;
8、完成上级领导交办的其它任务。

物业水暖工岗位职责范文（2）
（____字）
一、岗位概述
物业水暖工是指在物业管理公司、公共设施管理部门等单位，负责水暖设备的安装、维护、维修和管理工作的专业人员。

他们负责确
保物业的水暖设施安全、正常运行，提供给业主和住户的舒适生活环境。

本文将详细介绍物业水暖工的岗位职责范本。

二、岗位职责
1. 水暖设备维护
（1）负责对物业内的水暖设备进行定期维护，包括水管、水龙头、热水器、水泵、暖气设备等等；
（2）及时发现和处理水暖设备的故障和问题，确保设备的正常运行；
（3）负责检查和清洁水暖设备，确保其卫生和安全；
（4）合理安排维护计划，确保维护工作按时完成。

2. 水暖设备维修
（1）根据工单或指示，及时对水暖设备的故障进行维修；
（2）对于一些常见故障，能够熟练快速地进行维修，如漏水处理、堵塞处理、热水器故障处理等；
（3）对于复杂的故障，能够及时反馈并寻求上级指导或专业人员协助进行维修。

3. 水暖设备安装
（1）根据设计方案和工程要求，进行水暖设备的安装工作；
（2）确保安装过程符合相关的规范和要求，保证设备的正常安装使用；
（3）及时处理安装过程中出现的问题，提出解决方案。

4. 水暖设备管理
（1）负责水暖设备的日常管理工作，包括设备的清洁、保养、巡检等；
（2）维护设备管理记录，定期向上级汇报设备的使用情况和维修情况；
（3）参与制定和执行相关的管理制度和工作流程，提出改进意见，提高设备管理工作的效率和质量。

5. 紧急事件处理
（1）对于水暖设备突发的紧急事故，能够迅速反应并采取相应的应急措施；
（2）能够和相关部门、人员及时沟通协调，解决问题，并避免事态的扩大；
（3）及时报告上级，提出针对性的解决方案。

6. 安全管理
（1）负责水暖设备的安全管理工作，确保设备的安全可靠运行；
（2）制定安全操作规程，培训员工并检查执行情况；
（3）对于发现的安全隐患，及时进行排查和处理，提出改善方案。

7. 团队合作
（1）与岗位相关的其他团队成员合作，协助其他人员处理相关问题；
（2）与相关部门和外部供应商沟通协调，确保工作的顺利进行；
（3）积极参与工作讨论和技能培训，提高自身的专业水平。

8. 服务态度
（1）在工作中要保持良好的服务态度，热情接待业主和住户的咨询和投诉；
（2）及时处理和解决业主和住户的问题，确保他们的满意度。

三、任职要求
1. 具备相关专业技术知识，了解水暖设备的原理和使用方法；
2. 具备一定的维修能力，能够熟练操作水暖设备维修工具；
3. 具备一定的团队合作能力，能够与其他团队成员保持良好的沟通和合作；
4. 具备良好的服务意识和服务态度，能够积极解决业主和住户的问题；
5. 具备一定的应急处理能力，能够在紧急情况下迅速反应和处理问题；
6. 具备相关的安全管理知识，能够为设备提供安全保障；
7. 具备一定的学习和创新能力，能够持续提高自身的专业水平。

四、总结
物业水暖工是物业管理工作中不可或缺的重要一环，他们负责维护和管理物业的水暖设备，保障业主和住户的舒适生活环境。

本文详细介绍了物业水暖工的岗位职责范本，希望能为相关人员提供参考，提高工作效率和质量。