商服房租赁协议9篇

商服房租赁协议9篇
第1篇示例：
商服房租赁协议
甲方：（出租方）
鉴于甲方是商用房的拥有人，乙方希望租赁该商用房作为经营场所，双方经协商一致，达成以下协议：
第一条租赁房屋
1.1 甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）商用房出租给乙方使用。

该商用房的面积约为（具体面积），其中包括（具体房间）等区域。

1.2 甲方应在租赁期内保证商用房的完好无损，并承担维修及维
护费用。

2.1 租赁期限为（具体开始日期）至（具体结束日期），共计（具体月份）个月。

2.2 租赁期届满，若乙方希望继续租赁商用房，需提前（具体天数）向甲方书面通知，双方可以协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月（具体金额）元，乙方应在每月（具体日期）前支付给甲方。

3.2 乙方应按照约定时间及金额支付租金，逾期支付者应支付逾
期费用。

第四条保证金
4.1 乙方应在签订本协议时，向甲方支付相当于一个月租金的保
证金。

4.2 在租赁期结束时，乙方如无欠租金或违约行为，甲方应将保
证金退还给乙方。

第五条使用规定
5.1 乙方有权根据自身经营需要进行商用房的装修、布置等工作，但应提前征得甲方同意。

5.2 乙方应按法律法规使用商用房，并不得从事任何违法活动。

第六条维修及损坏
6.1 在租赁期内，如因乙方的过失或疏忽导致商用房遭受损坏，
乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2 若商用房因不可抗力原因造成损坏，双方应协商解决方案，
如无法达成一致，可通过法律途径解决。

第七条解约
7.1 任何一方在租赁期内提前终止合同，应提前（具体天数）书面通知对方，并支付违约金。

7.2 在租赁期结束后，乙方应及时将商用房交还给甲方，并清空所有物品。

第八条其他约定
8.1 本协议未尽事宜由双方协商解决。

8.2 本协议一式两份，双方各持一份，自生效日起生效。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
以上为商服房租赁协议的内容，双方应遵守协议内容，共同维护合法权益。

第2篇示例：
商服房租赁协议
甲方：租赁方（以下简称甲方）
乙方：出租方（以下简称乙方）
经甲、乙双方友好协商，就乙方拥有的商服房进行租赁事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋及位置：乙方同意将其拥有的商服房（具体位置和面积详见附件房屋资料）出租给甲方使用，作为甲方开展商务活动之用。

二、租赁期限：本次租赁期限自____年月日起至____年月日止。

租期届满后，如甲方仍需继续使用房屋，双方须提前30日进行续租谈判。

三、租金及支付方式：甲方同意支付给乙方每月租金人民币____元。

甲方应于每月的____日前将租金支付至乙方指定的银行账户上。

逾期支付的，每日按租金总额的1%支付滞纳金。

四、装修及维护：甲方在租赁期间享有对房屋进行合理装修及改
建的权利，但须提前与乙方协商一致，并遵守相关规定，不得影响房
屋结构及外观。

甲方也须妥善保管房屋和内部设施，定期维护及保养，确保不会因使用不当导致损坏。

五、使用权：甲方在租赁期内有权合法使用所租赁的商服房，但
不得将房屋转租、转借他人或进行其他违法行为。

对于商服房内的设
施设备，甲方可根据实际需求使用，但需保持设备完好无损，不得私
自拆改。

六、保险责任：甲方应在租赁期间为所租赁的商服房购买相应的
保险，确保在房屋发生意外损失时能及时获得赔偿。

乙方需提供必要
的支持和配合，协助甲方进行保险事宜的办理。

七、违约责任：若因甲方违反本协议的规定导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。

如因乙方原因造成甲方
权益受损的，乙方也应承担相应责任并赔偿甲方损失。

八、协议终止：本协议项下租赁期限届满，经甲乙双方协商一致，可签订新的租赁协议。

如遇有下列情形之一，本协议提前终止：
1. 甲方需提前30日书面通知乙方解除协议；
2. 甲方违反协议规定，并在乙方书面通知后3日内未予整改的。

九、其他事项：本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

本协
议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
第3篇示例：
商服房租赁协议
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于甲方是商务办公场所的所有人，为了将其商务办公场所进行
合理使用，并达到租赁收益的目的。

乙方拟租赁甲方的商务办公场所，经协商一致，就租赁甲方商务办公场所事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.租赁房屋地址：（以下简称“租赁房屋”）
2.租赁面积：平方米
3.租赁用途：商务办公
4.租赁期限：起止日期至截止日期（年/月/日）
二、租金及支付方式
1.租金：每月（或每季度、每年）支付XX元人民币（￥XX）。

2.租金交付方式：乙方应于每月（或每季度、每年）的XX日前，将当月的租金存入甲方指定的银行账户，或以现金形式交付给甲方。

3.逾期支付情况：若乙方逾期支付租金，每逾期一天，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的X％。

三、租赁期限
1.租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日，届时租赁房屋将交还给甲方。

2.租赁期限届满前如需续租，乙方需提前XX天书面通知甲方，并经双方协商确定续租租金和期限等具体事宜。

四、租赁承诺
1.乙方应按期支付租金，并按照约定使用租赁房屋，不得擅自转租或转借给第三人。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施设备，如有损坏或丢失需赔偿甲方。

3.乙方应合理使用租赁房屋，不得从事非法活动，不得违法改变房屋结构及用途。

4.乙方应遵守房屋使用相关规章制度，不得扰乱公共秩序、危害社会稳定。

五、违约责任
1.如乙方逾期支付租金，甲方有权追究乙方的违约责任，包括终止协议、要求返还并赔偿相关损失等。

2.如乙方擅自将房屋改建或改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的修复费用。

3.如乙方违反协议其他条款，甲方有权终止协议，并要求乙方承担相应法律责任。

六、协议变更
本协议的任何修改或变更，双方应经书面协商一致后签署补充协议，变更后的协议具有同等效力。

七、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：年月日
以上是商服房租赁协议的内容，希望双方能够严格遵守协议条款，共同维护租赁权益，共同促进租赁事业的发展。

祝双方合作愉快！
第4篇示例：
商服房租赁协议
一、甲方为___________（公司全称）、统一社会信用代码________，法定代表人_________，注册地址_________。

乙方为________（公司全称）、统一社会信用代码________，法定代表人_________，注册地址_________。

甲、乙双方经友好协商，就商服房屋租赁事项达成协议如下：
二、商服房租赁期限：协议自____年__月__日起至____年__月__日
终止，共计__年__月。

期满后，双方如无特殊情况，租赁期限可自动续租。

三、商服房屋位置及面积：商服房屋位于_______，为商用房屋，
占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

四、商服房屋用途：商服房屋为办公使用，乙方有权根据实际需
要进行办公装修及使用。

五、租金及支付方式：乙方同意按每月人民币________元支付房租。

房租应在每月__日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，每日按滞留
金额的1%计算滞纳金。

六、押金及退还：乙方同意按租金的__倍支付押金，押金将于租
赁期满并乙方返还商服房屋且不存在任何损坏或拖欠租金时，由甲方
返还给乙方。

七、保修与维护：甲方负责商服房屋及公共设施的日常维护保养，乙方负责合理使用商服房屋，并承担正常磨损以外的损坏维修费用。

八、装修及使用：乙方需向甲方提供装修方案，并获得甲方同意
后方可进行装修。

乙方在使用商服房屋期间，应合理使用并遵守相关
规定，不得私自改造房屋结构或增加负载。

九、保险责任：乙方应自行购买房屋火灾保险，并在租期内保持
有效。

如发生意外事故，乙方有义务及时通知甲方，并协同处理相关
事宜。

十、违约责任：一方未按协议约定履行义务，应承担相应的违约
责任。

如因一方违约给对方造成损失，应予以赔偿。

十一、协议变更：本协议涉及任何变更均需双方书面协商一致，
并签署补充协议。

十二、争议解决：本协议如发生争议，双方应友好协商解决。

协
商未果时，应提交当地人民法院诉讼解决。

十三、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律
效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
第5篇示例：
商服房租赁协议
第一条房屋基本信息
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商达成以下协议：
1. 甲方同意将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为__________，房屋的面积为__________平方米（以下简称“房屋”）。

2. 房屋的租赁期限为从__________年月日起至__________年月日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式
1. 乙方同意每月支付给甲方的租金为人民币__________元，合计
__________元人民币。

第四条使用方式及责任
1. 乙方承诺将房屋用于__________等商务用途，不得擅自变更用途，不得转租给第三方。

2. 乙方应妥善保管房屋内的设施及物品，如有毁损或丢失，应按
照事实情况进行赔偿。

第五条维护维修
1. 甲方应保证房屋在租赁期间的结构安全、完好。

2. 乙方应承担因自身原因造成的维修责任，非自身原因造成的维
修费用由甲方承担。

第六条违约处理
1. 任何一方违反本协议的规定，违约方应赔偿守约方因此受到的
损失。

2. 除非经双方协商一致，否则本协议不得提前终止。

第七条其他
1. 本协议附件包括__________。

2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

以上为商服房租赁协议的具体内容，希望双方能够遵守协议，共
同维护租赁关系的稳定和持续。

第6篇示例：
商服房租赁协议
甲方：_______________（以下简称“甲方”）
乙方：_______________（以下简称“乙方”）
鉴于：
甲方是一家合法经营的商务服务机构，拥有合法的商服场所；
乙方有租赁商服场所的需求，双方经友好协商达成如下协议：
第一条租赁物品及地址
甲方同意将其位于_______________的商服场所（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用，用途为___________________。

租赁期限为
_____________。

第二条租金及支付方式
1. 乙方同意按照本协议规定的租金标准，每月支付租金。

租金为_____________元/月，应自租赁开始之日起，每月___日前支付至甲方指定账户。

2. 乙方还须支付押金_____________元，用以保障乙方在租赁期限内履行租赁义务及保持租赁物品的完好。

3. 如乙方未按时支付租金或有任何逾期情况，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

第三条使用权
1. 乙方有权按照约定将租赁物品用于商务办公等合法用途，不得
用于非法活动。

2. 乙方应按照约定使用租赁物品，不得擅自变更用途或转租给第
三方。

第四条维护和保养
1. 乙方应当合理使用租赁物品，注意保持租赁物品的清洁和整洁，禁止损坏或恶化租赁物品。

2. 如因乙方过错导致租赁物品的损坏，乙方应当承担修复或赔偿
责任。

第五条安全和保密
1. 乙方有义务保护租赁物品的安全，不得随意将钥匙或门禁卡透
露给非法人员。

2. 乙方在使用租赁物品时，应当妥善保管重要文件和资料，确保
商务信息的保密。

第六条解除协议
1. 本协议期满后，乙方应当按时退还租赁物品并结清全部费用。

2. 若乙方有违反本协议的情况，甲方有权解除本协议并要求乙方
立即搬离并承担相应的违约责任。

第七条争议解决
本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

如在履行协议过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方均应遵守协议内容。

签订日期：______________
以上为商服房租赁协议内容，甲乙双方应当严格遵守协议内容并共同维护商务租赁环境的秩序和稳定。

希望双方能够共同合作，共同发展。

第7篇示例：
商服房租赁协议
甲方：（出租方）______________（统一社会信用代码：
______________）
鉴于甲方是一家合法注册并经营的商业服务机构，拥有一处商服房产并出租之意愿；乙方是一家同样合法注册并经营的企业，有意租用甲方的商服房产。

甲、乙双方经友好协商，就商服房产租赁事宜达成以下协议：
一、租赁房产及面积
甲方同意将其拥有的位于（地址）______的商服房产出租给乙方，租赁面积约为（具体面积），该商服房产用途为（具体用途），乙方可结合自身经营需求进行合理布置。

二、租赁期限
本次租赁协议的租赁期限为______年，租赁期满后，双方如无其他协商，则自动终止。

在租赁期满前，如乙方有意续租的，应在租赁期
届满前提前______天书面通知甲方，并双方可协商签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 本次租赁的每月租金为______元人民币，乙方需在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，并提供付款凭证。

2. 如乙方有逾期未支付租金的情况发生，则每逾期一天，应按照
租金总额的______%支付滞纳金。

四、保证金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为保证金，用于履行本协议项下义务和赔偿因违约所造成的损失。

在租赁期满并
完成退还房产时，如未发生违约情况，则保证金应当全额返还给乙
方。

2. 如乙方违反本协议的约定导致房产损坏或其他损失的，甲方有
权依据实际情况从保证金中扣除相应的修缮费用或赔偿金。

五、使用规定
1. 乙方应保证合法使用租赁的商服房产，不得将其转租、转借或用于其他非商业用途。

2. 乙方有义务妥善保管商服房产内的设施和设备，如有损坏或丢失的，应承担修复或赔偿责任。

3. 在租赁期间，乙方须遵守当地政府的规定，不违反相关法律法规，保持商服房产的整洁和安全。

六、解除协议
1. 在租赁期内，如乙方有违反本协议的行为，经甲方书面通知后仍未改正的，则甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退商服房产。

2. 双方同意如因不可抗力导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并允许协商解决措施。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜由双方协商解决，双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地法院提起诉讼。

2. 本协议一式两份，每方各执一份，均具有同等的法律效力。

签订日期：______年______月______日
以上为商服房租赁协议的正文，甲、乙双方应遵守协议的各项约定，确保合同的履行。

愿双方在合作中取得更好的发展，共同创造更美好的明天。

第8篇示例：
商服房租赁协议
一、协议双方
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
二、协议内容
1.租赁物：甲方同意出租以下商服房屋(以下简称“租赁物”)，具体地址为（填写详细地址）。

2.租赁期限：本次租赁期限为（填写开始和结束日期）。

3.租金及支付方式：乙方同意每月支付租金（填写金额），租金应在每月的（填写日期）前支付完毕。

4.保证金：乙方应在签订本协议之时，支付给甲方保证金（填写金额），在乙方违反协议规定时，甲方有权扣除相应金额用于赔偿。

5.使用方式：乙方同意按照商业用途使用租赁物，并且不得擅自改变用途或转租给他人。

6.装修及维护：乙方有权对租赁物进行合理的装修，但必须获得甲方书面同意。

乙方在使用过程中应当注意保持租赁物的良好状态，承担因使用不当或疏忽导致的损坏费用。

7.违约处理：若乙方未能按时支付租金或违反其他条款规定，甲方有权解除本协议并要求乙方立即停止使用租赁物并赔偿相应损失。

8.终止协议：协议期满时，若乙方不再继续租赁，应提前一个月通知甲方，并在交还租赁物时保证物品完好无损。

9.其他条款：本协议其他条款由双方协商一致。

三、免责声明
1.本协议有效期内，因法律法规变化或其他不可抗力导致无法履行协议的一方，对于因此而产生的损失不承担责任。

2.对于因乙方使用不当导致的任何损害，甲方不承担责任。

四、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议期限届满终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
以上为商服房租赁协议，双方签字盖章后生效。

希望双方能够遵守协议规定，共同维护租赁关系的稳定和顺利。

第9篇示例：
商服房租赁协议
甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：
______________
鉴于甲方拥有______________号商服房产，为了合法合规地将其出租，并为保障双方利益，特依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经过双方友好协商，达成如下协议：
第一条租赁标的
1.1 甲方同意将其拥有的______________号商服房产租给乙方，供其用于经营_______________________业务。

1.2 租赁房屋的详细信息为______________，租赁面积为
______________平方米。

1.3 租赁期限为______________开始至______________结束，共计______________个月。

第二条租金及支付方式
2.1 乙方同意按照本协议约定，每月支付租金人民币
______________元。

2.2 租金支付方式为每月______________日以现金/银行转账等形式支付至甲方指定的账户。

2.3 如乙方逾期支付租金超过______________天，应承担
______________%的滞纳金。

第三条使用权
3.1 乙方在租赁期内有权使用该商服房产，但不得将其转租给他
人或用于其他商业用途。

3.2 乙方应当遵守当地相关法律法规及楼宇管理规定，保持租赁
房屋的清洁和整洁，保持房屋内的设施设备完好无损。

第四条维修及保养
4.1 甲方应当保证租赁房屋在租赁期内的结构、设备及设施处于
正常工作状态，如有损坏或故障，甲方应及时修复或更换。

4.2 如租赁房屋因乙方过错或疏忽而导致损坏，乙方应当承担修
复或更换的费用。

4.3 乙方应当不得私自改变房屋结构或进行装修，如有装修需求，应提前向甲方提出并取得书面同意。

第五条保证及赔偿
5.1 甲方拥有该商服房产的合法使用权，并保证乙方在租赁期内
安全、合法使用。

5.2 乙方在使用商服房产过程中，如发生任何损坏或损失，应当按照实际损失情况向甲方进行赔偿。

5.3 乙方使用商服房产期间，如发生人身财产损害事故，应当及时通知甲方，如属于乙方过错或疏忽，需承担相应的法律责任。

第六条保密条款
6.1 双方保证不得泄露涉及对方的商业秘密或个人隐私信息。

6.2 如因一方泄露保密信息而给对方造成损失，泄露方应当承担相应的法律责任。

第七条其他约定
7.1 本协议自双方签字盖章之日生效，并具有法律效力。

7.2 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决，作出补充协议。

7.3 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

日期：______________。